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XX项目经济测算,用地指标及租售面积,PART 5 排期与测算/经济测算,包头项目用地指标,包头项目租售面积表,销售收入估算,PART 5 排期与测算/经济测算,开发投资估算,PART 5 排期与测算/经济测算,土地增值税计算,PART 5 排期与测算/经济测算,项目损益表,PART 5 排期与测算/经济测算,主力店10年租金收益,PART 5 排期与测算/经济测算,地下车库10年租金收益,PART 5 排期与测算/经济测算,总结,本项目最终实现税后利润72662万元，实际税后利润率为54,70%，同时沉淀优质资产5642平方米主力店区域以及地下车库。,注： 1、依照目前内蒙古市场潜力，三至五年内，自持主力店即可变现。 2、主力店按照目前市场售价1.5万元/ 计算，总价值约8643万元，并实现年均437.2万元的收益。 3、地下车库以前三年50%出租率，后七年90%出租率，租金400元/月个计，十年内年均收益为1204万。,PART 5 排期与测算/经济测算,

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