国有土地使用权出让合同划拨土地使用权出让

1、国有土地使用权转让合同(计划土地使用权转让)转让人，转让人，转让人。地址，地址，地址。法定代表人，法定代表人中国语：受让人，乙。地址，地址，地址。法定代表人，法定代表人根据第一条中华人民共和国土地法的规定，原以规划方式取得的土地使用权可以转让(出租)。 抵押)，必须签订土地使用权转让合同。 乙方出售的抵押物)房地产(或部分房地产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权被转让(出租、抵押)。 双方根据自主、平等、有偿的原则，经过协商，签订本合同。第二条不动产使用土地在. 其位置和范围如本合同附图所示。 图纸已由甲、乙双方确认。乙方持有该房地产使用范围内土地的国有土地使用证(或批准文件)，具有合

2、法的土地使用权。第三条乙方出售的抵押物整体甲方转让土地的面积为不动产的总占地面积，即平方米。由乙方出售(出租)抵押：不动产整体甲方出让土地的面积为：平方米，不动产总建筑面积的：甲方出让土地的面积为：不动产总占地面积的： %。本合同下转让的土地使用权应当与_不动产使用范围内未转让的土地使用权一体共享，不可分割，相邻各方应当合作，必要时为对方提供方便的条件。第四条土使用权出让年数为_年，由_ _计算。第五条【不动产的使用范围】内的土地，应当根据原来的行政许可文件化学基为【用地】，乙方应当按照国家规定的用途、城市规划和建设要求使用化学基土地。乙方要改变土地用途，必须征得甲方同意。 重新调整土地使用权

3、转让费用，签订土地使用权转让合同，办理变更登记手续。第六条乙方依照本合同的规定向甲方支付土地使用权转让金、土地使用费以及转让给第三方时的土地高附加值费(税)。第七条本合同项的土地使用权转让金为每平方米人民币，总额为人民币。本合同在双方签名后_天内，乙方应以现金支票或现金支付给甲方占转让金总额_%的合计_元人民币作为履行合同的定金。在合同签名后_ _ _ _ _天以内(或乙方出售不动产后_ _ _ _天以内)，乙方结算支付预付费的土地使用权并转让款项。 逾期未全额支付的，甲方有权解除合同，可以要求违约赔偿。(或者，乙方租赁_%房地产，以每年租金的_%交付转让金，直到完全交付转让金为止。 或者，乙

4、方抵押不动产后_天内，以抵押得到的收益支付存款)后，土地使用权出示转让金的剩馀额。 逾期未全额支付的，甲方有权解除合同，可以要求违约赔偿。 (请参见。)第八条乙方在支付所有土地使用权后_ _ _ _ _天内，对土地使用权进行变更登记，取得土地使用权以换取土地使用证。第九条乙方同意从_ _ _年开始每年支付土地使用费，支付时间为当年_ _ _月_ _ _日。 土地使用费每年平方米_人民币。除第十条合同另有规定外，乙方应在本合同规定的支付日期或支付日期前，将合同要求支付的费用作为甲方的开户账户编号、银行名称： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方的开户银行号码变更时，变更后_天内必须书面通知乙方。 由于甲方没有及时通知此类变更，延期付款所产生的延期费用，乙方不承担违约责任。第1.1条乙方依据本合同化学基取得的土地使用权，按照国家有关规定进行化学基转让、出租、抵押。不动产所有者出售的抵押有些不动产转让给云同步(出租； 抵押)不动产整体在土地中和使用销售的抵押)不动产在_不动产总建筑面积中所占的比例相同的土地使用权。第1.2条土地使用权转让(出租、抵押)的，应当签订转让合同(租赁合同)的抵押合同)或者向房地产购销合同土地使用权转让(出租

6、； 抵押)一章，违反国家法律、法律规范和本合同规定，不得按照规定化学基转让(出租)的抵押)登记。第十三条土地转让年限届满，土地利用人再次申请续期，应当再次与甲方签订转让合同，支付土地使用权转让金，办理登记。 土地利用人不再申请续期的，本合同中的土地使用权，地面建筑物和其他附着物所有权由国家无偿返还，土地利用人返还土地使用权，按照规定解除登记。第1.4条一方未能履行合同项义务，视为违反本合同，违约方接到另一方具体说明违约情况的通知后，应当在_天内纠正违约。 _若在日内纠正，违约者必须向另一方赔偿违约引起的一切直接、可预见的损失。第十五条乙方在期限内不能支付任何款项时，自拖欠之日起，按每日应支付费用的_%支付滞纳金。第1.6条本合同的签订、效力、解释、履行以及争议的解决归中华人民共和国法律的保护和管辖。第1.7条因执行本合同发生争议的，由争议当事人协商解决。 无法协商，以下()项解决(一)督促仲裁机构仲裁； (二)向有管辖权的人民审判庭起诉。