水泵房设备维护与保养

1、。水泵房设备的维护和保养水泵房设备简介：自动控制柜、三个异步电机和水泵。每台设备的维护和保养：一、自动控制柜1.0目的：通过控制柜确保设备的正常运行和控制。2.0适用范围：住宅区各种控制柜。3.0职责：3.1负责指导、监督和检查。3.2维修部操作技术员负责实施维修。4.0基本内容：4.1检修和维护控制柜的所有部件、元件和电路。4.2关闭控制柜电源，检查柜内各种开关和接触器，如有损坏应及时更换，并更换不均匀的触点。4.3紧固各种装置的紧固螺栓，拧紧所有连接螺栓，如有故障，更换弹簧垫圈。4.4每班检查电压表、电流表、指示灯等各种指示部件是否正常工作。4.5对于有弱电(即电子元件)控制板的，检查电路

2、元件是否干净，元件是否有脱焊现象。4.6检查柜内所有电容器有无膨胀或液体流动，如有应及时更换。4.7检查所有指示标志和螺纹标记是否清晰，柜面油漆是否脱落，如有问题及时修复。4.8每季度清洁一次机柜内外，用刷子或吹风机去除灰尘，特别是残留的电线和金属线，防止短路。4.9打开控制电源，注意是否有异常噪音和异味，检查各指示部分的工作状态是否正常，用万用表检查弱电控制板板上的输入电压是否正常，操作时要小心。4.10控制柜中应提供控制示意图。4.11每年，线路的绝缘电阻(r 10m )必须用500 VM 的仪表进行测试。4.12每年，控制柜的接地电阻(r10)必须用接地电阻测试仪进行测试。4.13维护周

3、期：时间间隔项目每周每个月每个季节每一年 1。紧固螺钉并连接电线 2。清理灰尘3、电机主回路和二次控制回路的绝缘电阻 4。接地装置的检查4.0支持记录： 控制柜保养记录表维护控制柜维护程序总结：打开控制电源，注意是否有异常噪音和异味，检查所有指示元件的工作状态是否正常，如果有弱电控制板，用万用表检查板上的输入电压是否正常，操作时要小心。两相和三相异步电动机启动前的准备和检查1、检查电气及启动设备接地是否可靠完整，接线是否正确良好。2.检查电机铭牌上显示的电压和频率是否与电源电压和频率一致。3.在启动新安装或长期停用的电机之前，检查绕组的相对相位和相对绝缘电阻。该组绝缘接地应大于0.5兆欧，如果

4、低于该值，绕组必须干燥。4.对于绕线转子，检查集电环上的电刷装置是否能正常工作，电刷压力是否符合要求。5.检查电机转动是否灵活，滑动轴承中的油是否达到规定的油位。6.检查电机用保险丝的额定电流是否符合要求。7.检查电机的紧固螺栓和安装螺栓是否拧紧。在所有上述检查满足要求后，可以启动电机。电机启动后，将空载运行约30分钟。注意观察电机是否异常。如果发现噪音、振动和发热等异常情况，应采取措施。只有当条件消除后，它才能投入运行。启动绕线电机时，启动变阻器应连接到转子电路中。对于带电刷升降机构的电机，放下电刷，断开短路装置，合上定子电路开关，转动变阻器。当电机接近额定速度时，提起电刷，关闭短路装置，电

5、机启动。在线维护1.电机应始终保持清洁，不允许任何杂物进入电机；进气口和排气口必须保持打开。2.监控电源v3.采取必要措施检测电机各部分的温升。4.对于相绕转子电机，应注意电刷和集电环之间的接触压力、磨损和火花。当电机停止运行时，断开定子电路中的开关，然后将电刷提升机构转到启动位置，并断开短路装置。5.电机运行后的定期维护一般分为两种：小修和大修。小修是一般维护，电机启动设备和整个系统不拆卸，大约每季度一次。大修包括拆卸所有传动装置和电机的所有部件，并对拆卸的部件进行全面检查和清洁，一般每年一次。三相异步电动机常见故障原因及维护方法三相异步电动机应用广泛，但长期运行后会出现各种故障。及时判断故

6、障原因并进行相应处理，是防止故障扩大、保证设备正常运行的一项重要工作。1.电机通电后不能转动，但无异常声音、异味和烟雾。1)。故障原因电源未连接(至少两相未连接)；保险丝熔断(至少两相熔断)；过电流继电器调整过小；控制设备接线错误。2)。故障排除检查电源电路开关、保险丝和接线盒处是否有断点，并进行修理；(2)检查保险丝类型、保险丝原因、新保险丝；(3)调整继电器整定值以配合电机；接线正确。2.通电后，电机不转动，保险丝烧断1)。故障原因缺少单相电源，或定子线圈接反；定子绕组之间短路；定子绕组接地；定子绕组连接错误；保险丝截面太小；电源线短路或接地。2)。故障排除(1)检查断路器是否有一相未闭合

7、，但电源电路有一相断开；消除反向连接故障；找出短路点并修复；消除接地；4找出错误的连接并纠正它；更换保险丝；消除接地点。3.电机通电后不会嗡嗡作响1)。故障原因定子和转子绕组开路(一相断开)或一相电源失电；绕组引出线的起点和终点连接错误或绕组内部反向连接；(3)电源电路接触不良，接触电阻大；电机过载或转子卡住；电源电压过低；小电机装配过紧或轴承中的油脂过硬；轴承卡住。2)。故障排除找出断点并修复；检查绕组极性；判断绕组端部是否正确；(3)拧紧松动的连接螺钉，用万用表判断各接头是否接错并修理；(4)减载或找出并消除机械故障，(5)检查指定的表面连接方法是否错误地连接到y；电源线过细是否导致电压降

8、过大，进行校正，重新组装，使其灵活；更换合格的润滑脂；修理轴承。4、电机起动困难，额定负荷大，电机转速比额定转速低得多1)。故障原因电源电压过低；表面连接电机的错误连接为y；笼型转子开焊或断裂；定子和转子局部线圈的错接和反接；修理电机绕组时增加的匝数过多；电机过载。2)。故障排除测量电源电压并设法改善；正确连接；检查焊接和断点并修复；(4)找出错误的连接并纠正它；恢复正确的圈数；减载。5.电机空载电流不平衡，三相相差很大1)。故障原因重绕时，定子三相绕组匝数不相等；绕组首尾连接错误；电源电压不平衡；绕组有匝间短路、线圈反接等故障。2)。故障排除倒带副绕组；检查并纠正；测量电源电压，尽量消除不平

9、衡；淬火绕组故障。6、电机空载、过载、电流表指针不稳、摆动1)。故障原因笼型转子导杆开焊或断条；绕线转子故障(一相开路)或电刷与线圈接触不良1)。故障原因修理时，定子绕组匝数减少过多；电源电压过高；(3) Y被错误地连接到电机上作为；电机装配时，转子安装颠倒，定子铁芯错位，有效长度缩短；气隙过大或不均匀；检修和拆除旧绕组时，采用不当的热拆除方法，导致铁芯烧坏。2)。故障排除重绕定子绕组以恢复正确的匝数；尝试恢复额定电压；改为y；重组；更换新转子或调整气隙；检修铁芯或重新计算绕组，适当增加匝数。8、电机运转噪音不正常，有声音1)。故障原因转子和定子绝缘纸或槽楔相互摩擦；(2)轴承磨损或含油砂等异

10、物；定子和转子铁芯松动；轴承缺油；风管加垫或风扇擦拭罩，定子和转子铁芯相互擦拭；电源电压过高或不平衡；定子绕组接线错误或短路。2)。故障排除修整绝缘并切割低槽楔；更换轴承或清洁轴承；检修定子和转子铁芯；4来吧；清洁风道；重新安装；消除划痕，如有必要，清除车内的小转子；检查并调整电源电压；消除定子绕组故障。9、电机运行中振动较大1)。故障原因磨损导致轴承间隙过大；气隙不均匀；转子不平衡；转轴弯曲；铁芯变形或松动；联轴器(皮带轮)中心未校正；不平衡风机；底盘或基础强度不够；电机地脚螺栓松动；笼形转子开路焊接；绕线转子断路；添加定子绕组故障。2)。故障排除检修轴承，必要时更换；调整气隙使其均匀；校正

11、转子动平衡；校正旋转轴；校正重叠的岩心，重新校准，以满足要求；检修风机，校正平衡，校正几何形状；加固；紧固地脚螺栓；修理转子绕组；修理定子绕组。10、轴承过热1)。故障原因润滑脂过多或过少；油品质量差，含有杂质；轴承与轴颈或端盖配合不当(太松或太紧)；轴承内孔偏心，与轴摩擦；电机端盖或轴承盖安装不平整；电机与负载耦合不正确，或皮带过紧；轴承间隙过大或过小；电机轴弯曲。2)。故障排除根据需要添加润滑脂(体积的1/3-2/3)；更换干净的润滑脂；如果太松，可以用粘合剂修补；如果太紧，应将其转动，轴颈或端盖的内孔应研磨以使其合适；修理轴承盖，消除摩擦点；重新组装；皮带张力的重新校准和调整；更换新轴承

12、；校正电机轴或更换转子。11、电机过热甚至冒烟1)。故障原因电源电压过高，大大增加了堆芯发热；(2)电源电压过低，电机带额定负载运行，电流过高，无法加热绕组；(3)修理和拆卸绕组时，采用了不适当的热拆卸方法，烧坏了铁芯；定子和转子铁芯相互摩擦；电机过载或频繁启动；笼型转子断条；电机异相，分两相运行；复卷后，确定绕组未完全浸漆；高环境温度电机表面污垢，或通风管道堵塞；电机风扇故障，通风不良；定子绕组故障(相间和匝间短路；定子绕组内部连接错误)。2)。故障排除降低电源电压(如调整电源变压器的抽头)。如果是由于电机Y和连接错误造成的，则应纠正连接；增加电源电压或更换粗电源线；(3)检修铁芯，排除故障

13、；消除摩擦点(调整气隙或制动转子)；减载；按规定数量控制启动；检查并排除转子绕组故障；恢复三相运行；采用二次浸漆和真空浸漆工艺；昵称r适用于我公司管辖范围内的住宅水泵的维护，包括家用水泵、消防泵、排水泵、喷淋泵及相关设施。3.工作职责1)社区维护技术员负责水泵的维护2)社区值班保安领班将协助维修技术员在夜间或特殊情况下检查泵房内设备的运行情况3)公司工程部负责制定、组织实施泵及相关设备、泵及相关设施的维修计划，并组织及时检查。4.操作程序1)各水泵房应制定设备运行登记表2)日常检查1.维修技术人员每天早晚对各设施的水泵房进行一次检查，并记录和签署水泵房的设备运行登记表。3)检查内容和方法1、检

14、查生活水池或水箱及消耗池、集水井水位是否正常，生活水泵的市政水压是否正常。消防水池自动注水装置是否处于正常状态。检查方法：现场观察2.检查各阀门的开关位置是否正常，阀门是否处于正常位置。检查方法：检查是否与标识一致，如果不一致，调整到正常位置。3、检查阀门管道上是否有泄漏现象，压力表读数是否正常，观察高低压力表，设定压力应在规定范围内。4.检查泵是否有异常振动和声音。检查方法：用手观察是否有强烈的振动或摩擦声。5、检查机械密封是否泄漏，消除异常漏水现象。检查方法：轴封漏水量不得超过20滴/分钟，且不得在连接管路中掉到地面。6.检查电气控制柜和变频器的工作情况。检查方法：观察指示器压力表，电流和

15、电压表与实际操作一致。7、根据用水户的实际情况，及时调整生活水泵的压力，满足用户正常供水。8.每周旋转一次家用水泵、消防泵、排水泵、喷淋泵和备用泵。9、检查泵房的清洁度，每周清洗一次泵房。(4)水泵设备每月维护一次一级维护的内容1、检查轴封泄漏。检查方法：轴封漏水量不得超过20滴/分钟，且不得在连接管路中掉到地面。2.电机运转正常，无噪音，机身温度不超过75。检查方法：观察，用温度传感器或手触摸电机，不会灼伤。3.检查仪器的工作状况。检查方法：观察4.检查电气控制柜。(1)外观整洁，铭牌完好，接地电缆完好；(2)外部信号灯、压力表、电流表、电压表是否正常；(3)断开控制柜主电源，检查开关启动是

16、否正常；(4)检查柜内电气开关、接触器、继电器等电气元件的接线螺丝是否紧固；(5)点动判断泵的运行方向是否正确，如果错误则进行纠正；(6)清洁控制柜内外的灰尘，用吸尘器或刷子清除灰尘，并用柜外的抹布擦拭。5.检查阀门，加入润滑油，确保阀门开启灵活，关闭严密，不漏水。6.转动平时不用的阀门，打开备用阀门。7.清洁外部并拧紧所有螺栓和螺母。8.检查每栋建筑的总排水管、排水井和排水泵，确保设备在大雨和暴雨中能正常运行。(5)除一次维护外，水泵设备应每年维护一次。二次维护的内容1、检查水泵密封圈磨损情况，必要时更换或修理。检查方法：打开后观察。2.更换密封填料，检查所有轴承的转动，用温度传感器测量温度，使其低于75，更换轴承润滑油