屋面工程质量通病及防治措施培训.ppt

1、屋 面 工 程 质 量 通 病 及 防 治 措 施,荣盛建设工程有限公司,荣盛建设工程有限公司,1.屋面渗漏 1.1现象：屋面工程存在着不同程度的渗漏现象和防水质量隐患。1.2原因分析： 1.2.1结构层问题。因温度变化， 混凝土胀缩，施工中踩踏负筋， 板厚不足，混凝土密实度差，预 埋管线等原因，造成屋面板局部 开裂，破坏了防水层，引起了屋 面渗漏。 1.2.2排水坡度不足。出现排水纵 向坡度达不到1%的现象，有的纵 向无坡，甚至倒坡，排水不畅， 延长了雨水在屋面的滞留时间， 加速了防水材料的老化。,荣盛建设工程有限公司,荣盛建设工程有限公司,1.2.3找平层未按规范要求设置分仓缝，引起找平层

2、收缩裂缝，且拉裂防水层，造成渗漏。1.2.4防水卷材厚度不足，致使防水功能失效，防水的年限缩短。抗低温或高温性能达不到要求。防水层搭接长度及封口不满足要求，有开口， 造成渗漏。1.2.5出屋面的管 根、落水口、天 沟、檐沟、泛水、 屋面转角、上屋面 门口等薄弱部位， 因未增设附加层或 细部处理不到位， 往往造成渗漏。,荣盛建设工程有限公司,1.2.6对刚性保护层与防水层之间没有设置隔离层，甚至有的还有意增加防水层与刚性保护层的粘结，这样，由于刚性保护层的变形、收缩开裂，导致防水层的拉伸挤压而破坏。1.2.7保护层不符合要求。有的工程设计未设置防水保护层，有的工程防水保护层易龟裂脱落。1.2.8

3、屋面转角施工不当。如屋面水平阴角、竖向阳角和基层普遍未按规范要求做圆弧倒角，造成防水卷材折角破损；又如屋面与女儿墙等水平阴角沿用旧规范做法，做成大圆角，圆角半径达200-300mm，其后果： 浪费材料、增加屋面荷载； 由于结构板受力变形和基 层砂浆干收缩，致使大圆角 基层与结构板容易开裂，拉 裂防水层； 对大圆弧面的施工增加难度。 1.2.9制作完成的防水无保护 措施，受破坏，出现渗漏点，,荣盛建设工程有限公司,1.3预防措施：1.3.1屋面结构设计、施工：屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响，配足负筋避免端部出现塑性铰。混凝土掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，提高屋面大角及平面刚度。

4、施工方面：模板刚度应满足要求，支撑应牢靠；控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌；应选择合格的原材料、恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实（要求板混凝土施工使用平板振捣器);加强养护，严禁过早拆模、过早上荷；避免结构暴露时间过长，尽快施工保温隔热层；尽量不设或少设并处理好施工缝。在施工保温层、找平层之前，应对结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大于10mm，蓄水时间应大于24h。1.3.2排水坡度：合理布置足够的落水管，标明坡度，画出分水线。仔细核算各处分水线的高度，标注在平面图上，一般情况下，结构找横坡3%，建筑找横坡为2%，纵向找坡不得小于1%。施工者应严格按照设计要求进行屋面坡度施

5、工，控制好找坡的厚度，加强施工中的坡度检查、实测及质量评定。,荣盛建设工程有限公司,1.3.3混凝土陡坡屋顶防水：对此类屋顶的防水工程，规范及有关资料并未介绍其设防方法和要求，可采取以下措施：按墙体浇筑方法，支双层模板；采用粒径为10-30mm的粗骨料配置抗渗砼，处理好施工缝，振捣密实，形成自防水；浇筑一层40mm厚钢筋细石混凝土（掺适量微膨胀剂）刚生防水层（一般面积较小，不设隔离层）振拍密实，收水后应二次压光；上面再铺贴防水卷材或涂料。1.3.4找平层：按平面图标出分仓缝的位置。使用水泥砂浆（宜掺入适量膨胀剂）或细石混凝土找平，找平层分仓缝的间距不得大于6M，且应设置在易开裂处。分仓缝应预留

6、，不得后割，缝宽宜为20-30mm，选择中档以上密封材料嵌缝。施工时应注意找平层的找平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。1.3.5涂膜防水层：高聚物改性沥青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。1.3.6附加层：在结构板易裂处（如屋面大角及平面刚度变化处）应设置1-2层附加层；在出屋面管根、水落口、天沟、檐口、泛水、屋面转角、上屋面门口等易渗部位应设置附加层；找平层分仓缝处应设置空铺附加层。附加层的宽度要超出加强部位250mm。1.3.7隔离层：柔性防水层与刚性保护层之间应设置隔离层，其材料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等。,荣盛建设工程有限公司

7、,1.3.8保护层：对卷材防水层和涂膜防水层均要求在其上面设置保护层。常用的有反射膜、粒料、块料、水泥砂浆、细石混凝土等数种保护层，各有其优缺点，一般情况下，上人屋面应选用耐穿刺能力块料、水泥砂浆或细石混凝土做保护层.分仓面积应符合规范和设计要求，平面变化处和墙根（包括突出物）应设置分仓缝。水泥砂浆保护层应预设表面分格缝（不得后切割）并注打密封胶，其纵横间距不宜大于3m。1.3.9屋面转角：铺涂柔性防水层（非沥青防水卷材）的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层，均做半径为50-80mm的圆角。,荣盛建设工程有限公司,2.结构板裂缝 2.1 现象：结构板出现不规则或成钢筋网片状裂缝,荣盛建设工程有限

8、公司,荣盛建设工程有限公司,荣盛建设工程有限公司,荣盛建设工程有限公司,荣盛建设工程有限公司,2.2原因分析： 2.2.1从设计角度看：现行设计规范侧重于按强度考虑，未充分按温差和混凝土收缩特性等多种因素作综合考虑，配筋量因而达不到要求。而房屋的四周受到纵、横二个方向框架梁柱约束，限制了楼面板砼的自由变形，因此在温度和砼收缩变化时，板面在配筋薄弱处首先开裂。虽然裂缝对结构安全使用没有影响，但在有水源等特殊情况下会发生渗漏缺陷影响使用，是防治的重点。2.2.2商品砼质量问题：目前已普遍采用泵送商品砼进行浇筑，但受剧烈的市场竞争，导致各商品砼厂商加大粉煤灰掺量，低价位、低性能的砼外加剂、掺合料、矿

9、粉，以及细度模数低、含泥量较高的中细砂作为降低价格和成本的主要竞争手段。这些砼的质量较差，是产生裂缝的根源。,荣盛建设工程有限公司,2.2.3施工质量问题：钢筋在楼面砼板中的抗拉受力，起着抵坑外荷载所产生的弯矩和防止砼收缩和温差裂缝发生的双重作用，而这一双重作用均需钢筋处在上下合理的保护层前提下才能确保有效。在实际施工中，楼面下层的钢筋网在受到砼垫块及模板的依托下保护层比较容易正确控制。但当垫块间距较大或垫块质量较差时，钢筋网的合理保护层厚度就无法保障。与此相反，楼面上层钢筋网的有效保护，一直是施工中的一大较难问题。其原因为：板的上层钢筋一般较细较软，受到人员踩踏后就立即弯曲、变形、下塌；各工

10、种交叉作业，造成施工人员众多、行走十分频繁，无处落脚后难免大量踩踏钢筋；上层钢筋网的钢筋马凳设置间距过大，甚至不设，这就给工程事故留下隐患。2.2.4材料堆放引起的楼面裂缝：目前在主体结构的施工过程中，普遍存在着质量与工期之间的较大矛盾。一般主体结构的楼层施工速度平均为-天一层，最快时甚至不足5天一层。因此当楼层砼浇筑完毕后不足小时的养护时间，就忙着进行钢筋绑扎、材料吊运等施工活动，这就给新浇砼楼面雪上加霜。除了砼收缩值的不利因素外，更容易在强度不足的情况下受材料吊卸冲击、振动荷载的作用而引起不规则的受力裂缝。并且这些裂缝一旦形成，就难于闭合，形成永久性裂缝。000,荣盛建设工程有限公司,2.

11、2.5砼的养护不到位：砼的保湿养护对其强度增长和各类性能的提高十分重要，特别是早期的妥善养护可以避免表面脱水并大量减少砼初期伸缩裂缝发生。但实际施工中，由于抢赶工期和浇水将影响弹线及施工人员作业，因此楼面砼往往缺乏较充分和足够的浇水养护延续时间。 2.3控制措施,荣盛建设工程有限公司,2.3.1原材料：要严格控制混凝土原材料的质量和技术指标，采取“精料方针”，选用优质的原材料，禁止不合格的原材料进入现场。应使用含泥量尽可能低的集料。集料的含泥量对混凝土的抗拉强度及收缩变形影响很大。使用含泥量高的集料，集料表面与水泥石的机械粘接力降低，而且会增加混凝土拌和物的用水量，不仅增加了混凝土的收缩，同时

12、降低了混凝土的抗拉强度，导致收缩裂缝发生。高细度的水泥必然带来较高的强度，但是提高水泥的细度也必然会带来较大的收缩，显著地增加收缩应力，因此水泥的细度应尽可能低一些，但是最好不要以提高水泥细度的办法来其提高强度。在当前的建筑施工过程中，施工单位为了加快施工进度及模板的周转速度，大量地使用早墙水泥，而早强水泥比普通水泥的收缩大10%，这势必会增加开裂的可能。掺和料的质量对混凝土裂缝有显著的影响。粉煤灰对混凝土的早期干缩影响很大，使用细度较粗或含炭量高的粉煤灰会大幅度增加混凝土的需水量，从而加大混凝土的收缩导致开裂。由于高效减水剂所具有的减水作用及缓凝剂对混凝土拉伸性能的提高，因而对减少混凝土的开

13、裂也具有积极的作用。在混凝土中掺加混凝土膨胀剂,在获得良好养护的条件下,能减少混凝土的裂缝,但需要注意的是,膨胀剂不是掺得越多越好,过度的膨胀也会引起混凝土开裂,还有如果掺膨胀剂的混凝土得不到良好的养护反而会对混凝土的裂缝起相反的作用,因此应当谨慎地使用膨胀剂。,荣盛建设工程有限公司,荣盛建设工程有限公司,2.3.2坍落度：预拌混凝土一般都要求有较大的坍落度。对预拌混凝土来说由于坍落度大而导致的混凝土裂缝是其无法从自身克服的缺陷。流动性大的混凝土其相对沉缩变形几乎超过普通混凝土干缩变形的30-60倍。如果混凝土混合料过稀，坍落度过大，混凝土沉陷量会很高，同时由于水灰比的增大，导致混凝土收缩的增

14、大，使混凝土产生沉陷裂缝及收缩裂缝。特别是在夏季浇筑混凝土，混凝土的坍落度损失较大，有的施工单位为了片面追求施工的方便，往往使混凝土的出机坍落度比设计增大很多，甚至往混凝土中任意加水，这些做法不仅使混凝土的性能劣化，而且由于坍落度增大会使混凝土的塑性收缩增大，在捣棒的作用下，空气与水滞留在钢筋与粗骨料下方，浇筑后的混凝土表面有很厚一层稀浆层，其内部疏松，水灰比高于下部混凝土，并可能引起钢筋上部的混凝土开裂。所以施工中应使混凝土的坍落度尽可能小，一般只需要满足泵送需要则可，并严禁浇筑过程中往混凝土中任意加水及外加剂。,荣盛建设工程有限公司,2.3.3混凝土的配合比设计：为有效控制和预防混凝土裂缝

15、的发生，应根据工程所处条件，对砂率、水灰比、水泥用量及掺和料用量等进行优化设计，选择最优方案。适当砂率的选择对控制混凝土的裂缝有积极作用。混凝土的干燥收缩随砂率的增大而增大。对泵送混凝土来说，过高的砂率不仅不能增加混凝土的泵送性能，反而由于混凝土变得粘稠其内摩擦阻力的增大导致混凝土的扩展性能下降，流动性也下降；同时在结构表层也容易产生较厚的砂浆层，这对混凝土的抗裂是不利的，所以用于顶板的预拌混凝土，其砂率应根据泵送高度、泵程以及混凝土标号等条件考虑，以38-42%为宜。而且由于砂率减小使粗骨料含量增大，在相同条件下混凝土的弹性模量较高，收缩量较小，而且由于粗骨料对收缩的约束作用，可减少开裂的可

16、能。水泥浆体失去水分时所引起的自身收缩及塑性收缩对混凝土的裂缝有影响。混凝土中水泥用量的增加、用水量的增大使水泥浆体积增大，会使混凝土的干缩增大，从而引起混凝土干缩裂缝及塑性收缩裂缝。在进行配合比设计时应在满足强度要求的前提下，应选择最佳的水泥用量，选用水化热和收缩小的水泥（如矿渣水泥），可有效地减少混凝土的裂缝。,荣盛建设工程有限公司,荣盛建设工程有限公司,2.3.4配筋对控制裂缝的作用：混凝土材料结构是非均质的，承受拉力作用时，截面中各质点受力是不均匀的，有大量不规则的应力集中点，当这些应力集中点首先达到抗拉强度极限时，就引起局部的塑性变形，如无钢筋，继续受力，便在应力集中处形成裂缝。如进

17、行适当配筋，钢筋将约束混凝土的塑性变形，从而分担混凝土的内应力，推迟混凝土裂缝的出现，即提高了混凝土的极限拉伸。钢筋会约束收缩，但不能阻止收缩，它对钢筋混凝土收缩的约束作用会在混凝土中产生拉应力，在钢筋内引起压应力。增加钢筋数量会减少收缩，但会增加混凝土的拉应力，如果钢筋很多，约束可能会很大，也足以引起混凝土开裂。钢筋混凝土中配筋率对混凝土中自约束有很大的影响。“适当”的构造配筋能够提高混凝土的极限拉伸，对控制混凝土的温度收缩裂缝及收缩裂缝有积极的作用。薄壁结构如墙、板、梁等，采取增配构造钢筋的措施，使构造钢筋起到温度筋的作用，能有效地提高混凝土的抗裂性能。构造筋的配筋原则应做到“细一点、密一

18、点”。即配筋应尽可能采用小直径，小间距设计。提高混凝土结构的含钢率或减小钢筋直径都可提高材料的抗裂性能，但减小钢筋直径、加密间距要比提高含钢率效果明显一些。采用直径8-14mm的钢筋100-150mm间距是比较合理的，结构全截面的配筋率不宜小于0.3%，应在0.3-0.5%之间。受力筋如能满足变形的构造要求则不再增加温度筋；构造筋不能起到抗约束作用的，应适当增加温度筋。,荣盛建设工程有限公司,2.3.5施工水平：在施工时应加强对混凝土振捣的控制。适当的振捣对密实混凝土，使混凝土形成紧密堆积有积极作用，但如果对混凝土过振会导致混凝土的离析，使其表面形成较厚的浮浆层，导致塑性收缩裂缝，所以对新浇筑

19、混凝土要振捣均匀，不能漏振也不能过振。混凝土浇筑完毕以后，应对混凝土进行二次压光。二次压光的时间应控制在泌水充分挥发之后才开始进行，不宜过早开始二次压光，混凝土表面有泌水的时候，绝对不能进行终饰抹面工序，这是一条基本定律，过早的抹面会在泌水停止以前封闭表面及薄层表面下积蓄的泌水和空气，会引起混凝土脱皮和薄层脱落。操作方法应是在混凝土初凝前用砂板进行一次搓压，在捣实初步整平以后，等待泌水结束蒸发掉以后，重新用抹刀用力加压抹平，有效地防止了混凝土的早期收缩裂缝。如顶板的面积很大，浇筑混凝土的时间可能较长，出现在浇筑后边的混凝土时，初始浇筑的混凝土已接近初凝，如此时振捣棒碰到钢筋，振捣棒所产生的振动会沿着钢筋到达已初凝的混凝土部位，会破坏混凝土的凝结及与钢筋的结合，导致混凝土出现早期破坏，所以浇筑混凝土时应避免对板内钢筋的振动。模板支撑不牢，引起