2014年11月上饶市场调研报告

1、2014年11月上饶市场调研报告,2014.12,主要内容： 上饶六区在售住宅市场动态 11月份住宅销售排行榜,2014.11.1-2014.11.30,上饶六区在售住宅市场动态（中心区）,帝景湾,推售情况： 2#,3#,27# 价格情况： 均价格5600元/ 优惠情况： 一次性付款95折； 按揭全款96折； 按揭分期97折； 在以上基础上再优惠2万，顶楼3万； 销售情况： 本月认购 3套,开发商：上饶远宏房地产开发有限公司 楼盘位置：行政中心凤凰大桥桥头； 建筑面积：18万； 主力户型：花园洋房 两房 三房 三房变四房； 物业类型 :住宅； 建筑类型：多层、小高层； 总户数：1269户；,上

2、饶六区在售住宅市场动态（中心区）,滨江御景,开发商：上饶市永利房地产开发有限公司； 楼盘位置：滨江路88号（双塔公园对面）； 建筑面积：27万； 主力户型：洋房116-143 高层84-171； 物业类型 :住宅； 建筑类型：多层、高层、别墅； 总户数：533套（期璟园）套；,推售情况： 高层2#,洋房4#5#6#7#8#9# 价格情况： 均价格6500元/ 优惠情况： 按揭99折，一次性98折 销售情况： 本月认购 3套,上饶六区在售住宅市场动态（中心区）,汇成 凡尔赛,开发商：上饶市汇成置业有限公司； 楼盘位置：凤凰大道与龟峰大道交界处（市政府斜对面）； 建筑面积：396234.99平米；

3、 主力户型：高层84-171； 物业类型 :住宅； 建筑类型：高层、； 总户数：2590套；,推售情况： 9# 价格情况： 均价格6500元/ 优惠情况： 一次性付款 按揭； 销售情况： 本月认购11套 本月认购金额900万,上饶六区在售住宅市场动态（中心区）,御景天下,开发商：金通地产； 楼盘位置：行政中心凤凰大道龙潭湖畔 建筑面积：250000平米； 主力户型：两房、三房、双主卧四房、豪华复式等； 物业类型 :住宅； 建筑类型：高层、别墅； 总户数：套；,推售情况： 9#、12#； 价格情况： 均价格6200元/ 优惠情况： 一次性96，减2万； 按揭99，减2万； 销售情况： 本月销售

4、15 套 本月销售金额 1200万,上饶六区在售住宅市场动态（中心区）,嘉怡华府,开发商：上海嘉怡投资发展有限公司； 楼盘位置：凤凰中大道88号 建筑面积：200000平米； 主力户型：三房及小四房 物业类型 :住宅； 建筑类型：高层、小高层、多层； 总户数：1380套；,推售情况： 15,23 价格情况： 均价格6500元/ 优惠情况： 一次性96折 按揭98折 销售情况： 本月销售 7套 本月销售金额,上饶六区在售住宅市场动态（中心区）,龙湖一品,开发商：上饶市华远房地产开发有限公司； 楼盘位置：上饶市新行政中心区龙潭湖公园南入口 建筑面积：188067平米； 主力户型：二室、三室-四室、

5、五室复式 物业类型 :住宅； 建筑类型：高层、小高层、多层； 总户数：1482套；,推售情况： 8#9#12#17# 价格情况： 均价格6500-6800元/ 优惠情况： 二房优惠4600 三房优惠4500 销售情况： 本月销售 5套 本月销售金额,上饶六区在售住宅市场动态（中心区）,公园道1号尊品,开发商：江西金诚投资有限公司； 楼盘位置：上饶市信州区凤凰中大道670号 建筑面积：188456.4平米； 主力户型：二室、三室-四室 物业类型 :住宅； 建筑类型：高层； 总户数：1058套；,推售情况： 2#3#9# 价格情况： 均价格6200元/ 优惠情况： 无活动 销售情况： 本月销售 0

6、 套 本月销售金额,上饶六区在售住宅市场动态（中心区）,星河国际,开发商：江西春城实业有限公司； 楼盘位置：上饶市信州区凤凰中大道670号 建筑面积：108212平方米； 主力户型：LOFT写字楼 物业类型 :综合体； 建筑类型：高层； 总户数：700套；,推售情况： 价格情况： 均价格7500元/ 优惠情况： 首付20%，一年内付10% 销售情况： 本月销售 4套 本月销售金额,中商广场,上饶六区在售住宅市场动态（中心区）,开发商：上饶正合实业有限公司； 楼盘位置：广信大道与三清山大道交汇处 建筑面积：120000平米； 主力户型：40-130精装公寓； 物业类型 :综合体； 建筑类型：高层

7、； 总户数：652套；,推售情况： 价格情况： 均价格7000-8500元/ 优惠情况： 按揭99折 一次性98折 销售情况： 本月销售 2套 本月销售金额,上饶六区在售住宅市场动态（中心区）,蓝山国际,开发商：上饶市长鑫房地产开发有限公司； 楼盘位置：三清山中大道； 建筑面积：63632平方米； 主力户型：两房； 物业类型 :住宅； 建筑类型：高层； 总户数：495套；,推售情况： 1#6# 价格情况： 均价格,5600元/ 优惠情况： 按揭99折 一次性98折 销售情况： 本月销售 0套 本月销售金额,上饶六区在售住宅市场动态（经济开发区）,美地印象,开发商：江西博能房地产开发有限公司；

8、楼盘位置：上饶县凤凰西大道南侧； 建筑面积：63632平方米； 主力户型：2房2厅1卫/3房2厅2卫； 物业类型 :住宅； 建筑类型：小高层、中高层、10万平米商业综合体； 总户数：3500套；,推售情况： 54#55#56#70#71# 价格情况： 均价格4300元/ 优惠情况： 一次性96折 按揭98折 销售情况： 本月销售5套 本月销售金额300W,上饶六区在售住宅市场动态（经济开发区）,信江府,开发商：江西博能房地产开发有限公司； 楼盘位置：上饶县樱花公园旁； 建筑面积：25平方米； 主力户型：2房2厅1卫/3房2厅2卫； 物业类型 :住宅； 建筑类型：高层、别墅； 总户数：919套；

9、,推售情况： C1#C2# 价格情况： 均价格5200元/ 优惠情况： 一次性96折 按揭99折 销售情况： 本月销售2套 本月销售金额 220万,上饶六区在售住宅市场动态（经济开发区）,青蓝国际,开发商：中房（九江）集团 ； 楼盘位置：龟峰大道与三清山大道交汇处； 建筑面积：18万平方米； 主力户型：2房2厅1卫/3房2厅2卫； 物业类型 :住宅； 建筑类型：高层； 总户数：1294套；,推售情况： 23# 价格情况： 均价格6000元/ 优惠情况： 一次性99折 按揭98折 销售情况： 本月销售 2套 本月销售金额,上饶六区在售住宅市场动态（经济开发区）,天宇星城,开发商：上饶平福房地产开

10、发有限公司 ； 楼盘位置：上饶广信大道与吉阳大道交汇处； 建筑面积：8万平方米； 主力户型：2房2厅1卫/3房2厅2卫； 物业类型 :住宅； 建筑类型：高层； 总户数：400套；,推售情况： 6#7# 价格情况： 均价格5800元/ 优惠情况： 98折 销售情况： 本月销售 2套 本月销售金额,上饶六区在售住宅市场动态（经济开发区）,和锦园,开发商：江西民德联合实业有限责任公司 ； 楼盘位置：信州区上饶中学往西900米； 建筑面积：8万平方米； 主力户型：2房2厅1卫/3房2厅2卫； 物业类型 :住宅； 建筑类型：塔楼 多层 小高层 高层； 总户数：400套；,推售情况： 3#5# 价格情况：

11、 均价格5700元/ 优惠情况： 一次性付款98折 按揭99折 销售情况： 本月销售 4 套 本月销售金额,上饶六区在售住宅市场动态（老城区）,万力时代,开发商：上饶市博能万力置业有限公司 ； 楼盘位置：上饶市老体育中心； 建筑面积：38万平方米； 主力户型：3房2厅1卫/4房2厅2卫； 物业类型 :住宅； 建筑类型： 高层、写字楼； 总户数：6、7楼栋209套；,推售情况： 6#7# 价格情况： 均价格10000元/ 优惠情况： 一次性付款96折 按揭97折 销售情况： 本月销售 3套 本月销售金额,上饶六区在售住宅市场动态（老城区）,金珑城,开发商：上饶市国建房地产开发有限公司； 楼盘位置

12、：上饶市中山路 ； 建筑面积：88000平方米 ； 主力户型：3房2厅1卫/4房2厅2卫； 物业类型 :住宅； 建筑类型： 高层、写字楼； 总户数：298套；,推售情况： 6#7#8#9# 价格情况： 均价格9400元/ 优惠情况： 一次性付款99折 按揭99折 销售情况： 本月销售 0套 本月销售金额,上饶六区在售住宅市场动态（老城区）,茶圣花园,开发商：上饶市博能万力置业有限公司 ； 楼盘位置：上饶市老体育中心； 建筑面积：38万平方米； 主力户型：3房2厅1卫/4房2厅2卫； 物业类型 :住宅； 建筑类型： 高层、写字楼； 总户数：套；,推售情况： 价格情况： 均价格6400元/ 优惠情

13、况： 一次性付款97 按揭99 销售情况： 本月销售 4 套 本月销售金额,上饶六区在售住宅市场动态（老城区）,万达广场,开发商：上饶万达广场投资有限公司； 楼盘位置：上饶市滨江西路与广信大道交汇处； 建筑面积：75万； 主力户型：二居83-103 三居124-137； 物业类型 :住宅； 建筑类别：建筑综合体、高层； 总户数：户；,推售情况： 9# 价格情况： 均价格8000元/ 优惠情况： 3万抵1个点优惠， 一次性付款96折 按揭97折 七天内签约99折 销售情况： 本月销售600套； 本月销售金额2亿 ；,上饶六区在售住宅市场动态（老城区）,五三花苑,开发商：信州区保障性住房有限公司

14、； 楼盘位置：信州区五三大道与北门新村巷交界处； 建筑面积：6.073万平方米； 主力户型：2房2厅1卫/3房2厅2卫； 物业类型 :住宅； 建筑类型： 高层； 总户数：套；,推售情况： 3#4# 价格情况： 均价格7300元/ 优惠情况： 一次性付款98折 按揭99折 销售情况： 本月销售4 套 本月销售金额400W,上饶六区在售住宅市场动态（三江水南区）,红海外滩,开发商：红海集团 ； 楼盘位置：丰溪桥旁，区政府边； 建筑面积：125948.12平米； 主力户型：2房2厅1卫/3房2厅2卫； 物业类型 :住宅； 建筑类型：多层、高层、别墅； 总户数：790套；,推售情况： 3#7#8 价格

15、情况： 均价格6000元/ 优惠情况： 一次性付款97折 按揭99折 销售情况： 本月销售 7套 本月销售金额 500万,上饶六区在售住宅市场动态（城东片区）,亿升滨江花园,开发商：上饶市亿升实业发展有限公司 ； 楼盘位置：三清山大道东段与五三延伸段交汇处； 建筑面积：125948.12平米； 主力户型：2房2厅1卫/3房2厅2卫； 物业类型 :住宅； 建筑类型：多层、高层； 总户数：2016套；,推售情况： 3#、4# 价格情况： 均价格7300元/ 优惠情况： 一次性付款98折 按揭99折 销售情况： 本月销售 3套； 本月销售金额；,上饶六区在售住宅市场动态（城东片区）,中航城,开发商：

16、佳利商城住宅开发有限公司 运营商：中航地产； 楼盘位置：高铁新城、凤凰大道与三清山大道交汇处； 建筑面积：平米； 主力户型：2房2厅1卫/3房2厅2卫； 物业类型 :住宅； 建筑类型：洋房、高层； 总户数：2期佛罗伦萨738套；,推售情况： 3#、4# 价格情况： 均价格6300元/ 优惠情况： 一次性付款98折 按揭99折 销售情况： 本月销售9套； 本月销售金额 ；,上饶六区在售住宅市场动态（城东片区）,米兰春天,开发商：江西春来房地产； 楼盘位置：上饶市凤凰大道99号； 建筑面积：22万平米； 主力户型：单身公寓 二房 三房 四房； 物业类型 :住宅； 建筑类型：高层； 总户数：3000套；,推售情况： 3#、4# 价格情况： 均价格6300元/ 优惠情况： 一次性付款98折 按揭99折 销售情况： 本月销售4套公寓； 本月销售金额13