房地产电商合方案简介

1、,EJU电商推出房产电商3.0,房产营销 变革已经发生,Top100品牌开发商的 主流选择,龙湖 中海 保利 恒大 世茂 万科 金地 东亚 中化方兴 绿城 蓝光地产 招商 中铁 城建 华润 雅居乐 ,1,3.0阳光平台 新一代房产电商,EJU,无电商 不营销,成功的关键：成熟的O2O立体营销模式,无电商 不营销,成功的基础：安全合法的房产电商交易平台,电商平台与媒体服务分离 平台运营安全合法 资金全程透明流转 媒体渠道自主选择,E信通：锁定客户的安全合法电商平台,一体 两翼,成熟的EJU房产电商交易系统,E信通: 面向所有合作方的阳光操作平台,开发商,联动中介,媒体,渠道服务商,代理商,系统权

2、限全面开放 四大节点步步掌控,E信通: 各个环节开发商主导决策,E信通 房产电商的新改革,1,超长安全有效蓄客平台 2,虚拟营销费用自主分配,1个自主平台,2大核心功能,3套管理系统,1,电商结算支持 2,电商渠道管理 3,电商联动管理,2,房产电商 新型营销模式,EJU,无电商 不营销,线上 推广,线下 渠道,电商平台,个性定制的营销模式,拥有最有公信的四大媒体入口,一体化的电子商务,综合的信息资讯,立体的搜索服务,实时的微博互动,获得新浪 百度 微博 EJU.COM 主流互联网平台资源推广,新浪微博,新浪 最热门的门户浏览习惯,百度最普遍的网络求知方式,微博在线最长的粘性社交网络,易居购房

3、网最领先的在线交易门户网站,全球范围内注册用户近5亿,在中国的搜索份额占到83.6%,EJU网页的硬广资源推送，覆盖房产99%电商消费客户,每天微博发布量2500万次，微博用户总数5000万员,以新浪影响力 打造开发商品牌影响力,六大特色产品推广内容服务,新闻1705万,论坛1281万,楼盘1150万,博客455万,首页448万,覆盖新闻、楼盘资讯、业主论坛、微博、视频、专题等六大产品线，全渠道的项目订制化主题信息释放及舆论引导,发布新闻稿，针对项目的系列活动进行新闻发布。 针对项目的活动进行全程支持，节点活动进行及时信息释放，让网友第一时间掌握最新信息。 对现状进行报道，诠释现场动态以及产品

4、的最新信息。 对效果进行报道，诠释客户好评，进行强销。,新浪首页,新浪乐居,新闻推广,针对项目进行针对性质的产品推荐：热点楼盘，买房行情等 优质资源推荐。 对项目产品持续报道，乐居优势资源位置鼎力推荐。,通过热点楼盘推荐、报道，释放项目信息， 达到立体化持续性 效果,楼盘推广,论坛推广,论坛针对项目卖点展开线上讨论引发关注。 可根据微博、楼盘、新闻等内容进行炒作，活跃网络氛围，在不断的互动中提升关注度和认知度。 活动总结帖。,利用论坛人气、话题开放性，和展开持续的传播效应， 引发新闻事件，导致传播的连锁反应。,视频推广,利用时下流行的微电影元素包装项目，得到更多美誉度和认知度的传播。项目销讲、

5、周边配套、样板间拍摄、热点活动现场拍摄、购房者采访等,视频推广,微博推广,转发,关注,讨论,直接指向,病毒性营销 传播效应,有眼球的地方就有市场；有微博的地方， 就有一群可辨识的有高消费能力的社交集群。,微博 话题源,微矩阵由新浪乐居庞大微博大号组成，覆盖全国各地。最新消息迅速传播，海量覆盖全网辐射。大号之间联动推广，可形成多次传播，长效聚焦购房者视角 郑州地区13个官方微博，56万粉丝，价值10万元，覆盖上百万人群。,品牌元素策动 拉动市场品牌声量,影响力营销,博纳财智 设坛定鼎中国经济和股市新动力报告会,五大定制客户导引措施,精准置业人群看房团服务,定制性活动营销,推介,网盟联动,经纪人联

6、动 9家经纪公司、500多经纪人 意向客户强化升级 提高有效来访 提高经纪人积极性,圈层捕捉,走进企业,策动的市场声量拉升,终端到达,走进社区,策动的定向传播渠道拓展,多元渠道推广 立体化扫描精准客户,专有5大新兴拓客渠道,短信,云呼叫 系统,微信,口袋乐居 APP,EDM 营销,短信推广,发送区域： 根据成交客户特征，确定一级、二级客户区域,发送资源： 400电话、数据库、其他购买；囊括60万郑州新浪乐居会员及50000人郑州业内媒体资源； 400竞品电话等。根据本项目成交客户分析，从年龄、区域等精准发送,云呼叫系统,客户筛选以客户成交分析为依据，专业平台、关键词筛选，精准营销，精准效果反馈

7、,+,自己的呼叫中心 快速捕客大成交,开发商,EJU,=,筛选数据库中本地各区域别墅、投资及改善需求等目标客群数据存储资源，精准call客,乐居会员中心人员对于项目顾问，进行云呼叫平台使用培训,微信推广,微信精准推送区域性、朋友圈层、同类推荐,口袋乐居手机APP,乐居首创移动终端的用户应用信息程序服务，可为广大购房者提供个性化看房、选房、独家购房优惠获取、特价楼盘推荐、本地房价解读、导购资讯、房产评估、税费计算、房贷计算等信息支持，实时掌握优惠楼盘最新动态；可选择页面展示的优惠信息，也可通过扫描楼盘二维码获得新浪乐居独享购房优惠,电邮群发（EDM）,数 据 库,*EJU电邮群发服务示意图,郑州

8、EDM可达数据总量300万,VIP电邮,高覆盖展示项目卖点,3,郑州房产电商之成功案例分享,EJU,中原电商第 大盘 恒大超E第 盘 1233张超级E金券单日收取数量第 盘 4981张超级E金券收取总数 盘 中国房屋交易史移动认购房源第 盘,开盘成绩：共售E金券4981张，认筹2407张、销售1007套房源，开盘两天到场超3000人、劲销12.8 亿，为网友节省5100万！,多维度分析，针对客群，有的放矢。,超E,E金券4981张，认筹2407张,重新精准定价，均价上浮近1000元！,最初定价,最终公式定价,正商红河谷-撬动2013销售奇迹,以“超E”为改变支点，撬动了2013年销售奇迹,3月合作，创下红河谷低密产品销售的如下奇迹 项目累计大定89套，其中80套洋房，9套别墅，累计大定金额10600万元，超额完成了3月的目标销售任