重庆市家装合同

1、重庆市家庭居室装饰工程施工合同项目名称：承包人(甲):承包人，承包人，承包人合同号：(总计) TYGC (分钟) J0签署日期： 2012年月日制定重庆市工商行政管理局重庆市建设委员可编辑的10/12下载文档重庆市家庭居室装饰工程施工合同承包人(以下简称甲方):委托代理人(或甲方代表)身份证号码：联系地址联系电话号码：承包人(以下简称乙方):欧客莱(重庆)装修设计工程有限公司身份证号码：联络人：重庆市渝中区大坪英利国际3栋2.4楼1号联系电话号码：工程师：电话号码：施工责任者：朱方平联络人电话：中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理办法根据其他有关法律、法律规范的规定，甲、乙双方平等、自主

2、协商一致，达成如下协议一、工程概况(一)施工场所；(二)工程户型；(三)工程茄克衫内的施工面积；(四)工程承包方式采用以下第一方式1、乙方承包工程，包括所有材料(见附表3 )。2、乙方承包材料，包一部分。 甲方提供其他材料(见附表2和3 )。3 .由乙方承包，甲方提供所有材料(见附表2 )。工程日期。开工日期：年月日竣工日期：年月日。(六)工程价款(见附表一):本合同工程成本(人民币)元金额是大写字母。其中：直接费：元，设计费：元，管理费：元。(七)合同签订生效后，变更施工内容、材料或者实际工程量增减的，工程款实际报销。(8)乙方提出的工程报价函不得故意泄漏项目。 在甲方不变更工程项目的前提下

3、，竣工结算价格的增长不超过第一条(6)项约定的工程价款的5%的部分，由乙方承担。二、工程设计(1)本工程已设计，设计者应提供施工图或做法说明书。(二)设计施工图方面符合国家有关设计规范要求，经双方签名批准，会审意见载于附表四。(三)施工图画面上显示的项目与工程报价函上记载的项目不同或者不符点的，以工程报价函为准。三、工程监理本工程实施工程监理时，甲方与具备相应资质的监理单位另行签订工程监理合同，并书面通知乙方监理工程师的姓名、公司、联络人及监理工程师的职责范围等。四、甲方的义务(一)装饰住宅具有合法所有权或者使用权的，在合格之前或者没有取得合法所有权或者使用权的人的请求，有权装饰住宅。(二)任

4、命甲方代表，全面负责合同履行和乙方联系，监督检查工程质量、进度，办理工程相关的各种申请书和工程验收、登记手续及其他事项。 甲方其他家属成员对工程的意见应通过甲方代表与乙方协商。 如需交换甲方代表，甲方必须提前三天书面通知乙方。(三)施工前向工程所在地物业管理机关申报登记，取得有关室内装修手续。(四)开工日期前3天，乙方未进行设计时，甲方有责任催促设计者向乙方提供符合国家设计规范要求的施工图方面和做法的说明。(五)为乙方进场工程创造条件。 原则上拆除室内家具、家居装饰，堆积或掩盖室内难以移动的家具、家居装饰，不影响施工。(六)负责水源电源供应用于乙方施工，承担其费用。(7)协调装饰公司与邻居的关

5、系，协助乙方进行现场防卫、消防、垃圾处理等工作。(八)如需改造原建筑物结构和设备管道，应向有关部门办理相应审批手续，承担相关费用。(九)施工期间，甲方需要部分使用该居室的，负责施工现场的防卫和消防工作。(1.0 )施工期间，将进入户籍的钥匙交给乙方代表保管。 工程竣工验收合格时，甲方使正式钥匙有效或提供新钥匙，当场乙方安装后交付甲方。五、乙方的义务(一)具备工商行政管理部门出具的营业执照与建设行政主管部门出具的建筑装饰工程承包范围的建筑业企业资质证书，不得超出资格证书行政许可范围承包工程；(二)任命乙方代表，全面负责合同履行，按照设计要求组织施工，按时完成质量、数量、期限施工任务，解决乙方负责

6、处理的事项，签订的文件作为乙方有关事项的确认。 如需交换乙方代表，乙方应在三天前书面通知甲方。(3)严格执行3)住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-2001 )，确保工程质量。 应严格执行国家和地方关于防火、安全、环境保护的规定，进行施工现场管理，在施工现场配备粉灭火器。(四)保护原居室内家具和家居装饰，保证居室内、下水管道畅通，处理施工带来的麻烦问题和与周围住户的关系。(5)保证工地清洁，做好工地防卫、垃圾处理工作。(六)合理使用、浪费甲方提供的水、电等条件和设施；(七)工程完成但未交付甲方之前，现场所有设施和工程完成品均有保护责任。(八)乙方在施工过程中违反国家法律、法律规范、物业管

7、理等有关规定受到罚款和赔偿责任的，由乙方承担。(九)施工工人及管理人员有关资格证或者监督证，甲方有权检验。(1.0 )负责施工人员的管理和施工安全。六、工程变更(一)工程项目和做法的变动，应当通过双方协商达成一致。 应当以甲方代表与乙方签订书面变更单为标准(见附件五)，确定增减项目和价格差距后施工，调整云同步有关工程费用和工期。(二)甲方擅自与乙方工人协商变更工程内容的结果，对甲方承担的乙方造成损失的，甲方应当赔偿。七、材料供应(1)合同约定中甲方提供的材料、设备(参照附表2 )为符合设计要求和合同约定的合格产品，供应给施工现场，由双方联合检验办理交接手续，由乙方保管。 甲方供应的材料、设备发

8、生质量问题损失的，责任由甲方承担。(二)按合同约定将乙方提供的材料、设备(见附表三)供应给工地，由乙方保管。 不符合附表3要求的，必须禁止使用已经使用的，对工程的损失由乙方承担。(三)甲、乙双方购买供应的装饰材料、设备必须用于本合同规定的室内装饰，未经甲方同意，乙方不得挪用或更换廉价、质量差的装饰材料、设备。 乙方违反本约定时，必须挪用或交换材料、设备货款两倍的金额，向甲方赔偿。(四)乙方提供的材料、设备为冒牌货产品，必须以材料、设备价款的两倍金额向甲方赔偿。(五)甲乙双方提供的材料和设备必须符合室内装饰装修材料有害物质限量 10项目的强制国家标准，禁止使用国家明确淘汰的建筑装饰材料和设备。

9、甲方供应的材料、设备不符合有关国家标准和规定的，乙方应立即向甲方书面提交，甲方坚持使用所造成的损失由甲方承担。(6)材料、设备发生质量争议时，可以委托有关法定机关审定，审定费用的垫付由双方协商解决，协商不一致时按“谁提出垫付”的原则处理。 经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任者承担的质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提交人承担。八、工期(1)工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1、工程量的变化或设计变更2 .不可抗力3 .甲方同意工期顺延的其他情况。(二)甲方要求比合同约定的工期早竣工时，经乙方同意，支付乙方工时费用，签订工期变更协议。(三)甲方未按合同完成应负责的工作，

10、工程进度款未按时支付影响工期的，工期相应顺延。(四)因乙方责任不能按期动工或无故中途停工影响工期的，工期因乙方原因不顺延而工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。九、质量标准(一)本工程施工质量按以下第二项标准执行：1，建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB 50210-2001 )二、重庆市住宅装饰装修工程验收规程 (DBJ/T50-053-2006 )3、双方约定。(二)工程施工室内环境污染控制按民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB50325-2001 )标准实施。(3)施工中双方在施工质量、室内空气质量方面发生争议时，可以委托有关法定机关审定，审定费用的垫付由双方协商解决，如

11、果不能达成协议，按“谁提出垫付”的原则处理。 经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任者承担的质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提交人承担。(四)木材、石材是天然物，有自然色差和肌理构成，乙方有义务对甲方进行留心。十、工程验收、工程款结算及保证(1)乙方应提前两天通知甲方进行隐蔽工程和中间工程的验收手续。 甲方在约定的时间内不能参加检查的，应当立即通知乙方，决定检查的日期。 由此停止的，工期顺延。 甲方未立即通知乙方、未在期限内参加检查的，乙方可以自行检查。 甲方必须承认。 甲方要求复查时，乙方应按要求进行复查。 再检合格的，甲方应承担再检费用；停产的，工期顺延的再检不合格的

12、，再检、再加工费用由乙方承担，工期不顺延。(二)双方约定在施工过程中分以下几个阶段检验工程质量，检验合格后填写工程检验单(见附表6 ) :1 .水力发电工程完成泥水工程完成3、木工工程完成4 .油漆工程完成。(3)工程按时竣工后，乙方应通知甲方检验。 甲方自收到检查通知之日起三日内组织检查，检查合格后办理交付手续。 甲方无法在规定时间内组织检查的，应当立即通知乙方，决定检查日期。 但是，甲方承认竣工日期，必须承担乙方的监督费用和其他相关费用。 在工程竣工验收中，乙方有需要修改的工程项目，乙方应在5天内完成(特别项目可由双方在第1.6条另行协商)。 由乙方责任再加工引起的工程延期交付视为工期延迟

13、。(四)检查不合格时，乙方在约定的期限内负责再加工，甲方不能使用。 否则，由此产生的损失由甲方承担。(5)竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面没有个别大问题的，双方协商签订竣工验收遗留问题协议(作为工程验收书附件)后也可以先入住。(6)工程竣工验收合格后，乙方应提交工程决算书(见附表7 )，并向甲方提交工程部分水电改造等有关隐蔽工程图纸等相关资料。 乙方有责任提供材料的，提供的材料说明书、保证书、环保说明书等资料也必须向甲方提交，甲方自收集资料之日起三天内审查工程决算书，如果到期没有异议，则同意。(七)验收合格后，双方办理交接手续，结算付款，填写工程保险单(见附件八)。(8)本工程自竣工验收合格双方签名之日起，在正常使用条件下，保证期间按下列第一项实施：1、有防水要求的厨房、厕所和室内装修工程外墙防渗漏除5年外，其馀项目的保证期间为2年。2、(注：第2款约定的保证标准不得低于第1款约定的保证标准)。(9)甲方购买的材料未达到国家标准所引起的工程质量问题，乙方不负责保证。十