房建安装工程竣工监督检查中常见质量问题PPT课件

1、精品课件，1、住宅建设工程竣工验收常见质量问题，1、紧急照明系统、火灾自动报警及联动系统引线未布置或未布置，引线外露。 GB500452014建筑设计防火规范10.1.10条：消防配电线应满足火灾时连续供电的需要，其敷设应满足以下规定： 1明敷时(包括敷设在吊顶内)应通过金属管或用密闭型金属箱体保护， 金属管或密闭型金属罐盒应采取防火保护措施，采用阻燃或耐火电缆，敷设在电缆的供水井、槽内时，不通过金属管，或采用可由密闭型金属罐盒保护的矿物绝缘系不燃电缆时，可直接亮着的2暗敷时， 通过管道铺设在不燃结构内，保护层厚度为30mm，2，精品课件，2 .配电线路开关容量与电缆不匹配，上下开关容量反转。

2、 GB500542011低压配电设计规范6.1.2条：配电线路上设置的上级保护电器，其工作特性应具有选择性，并可在各级之间协调配合。 不重要的负载的保护性电气设备可以采用，不能部分选择性地或者选择性地切断。 3 .高层建筑消防用电气设备的末端未按设计配置双电源自动接通开关或双电源自动接通开关。 GB500452014建筑设计防火规范10.1.8条：消防调度室、消防泵房、防烟和排烟风室的消防用电气设备及消防电梯等电力供应，必须在其配电线的末级配电箱上设置自动切换装置。 3、精品课件，4 .双电源电力负荷末端没有配电设备。 5 .紧急照明系统火灾时没有强制亮灯(自动亮灯)功能(断线或设备)。 GB

3、503682005住宅建筑规范8.5.3条：紧急照明采用节能自灭开关控制时，必须采取紧急时自动亮灯的措施。 6 .紧急照明系统的强启动和非强启动配电线路共享空气开关。 JGJ16-2008民用建筑电气设计规范10.7.6条：备用照明作为正常照明的一部分用于云同步时，其配电线和控制开关必须与正常照明分开设置。 仅在备用照明发生故障时使用，正常照明供电中断时，备用照明应自动启动。 4、精品课件，7 .在紧急照明系统强力启动时切断主电源。 GB50034-2013建筑照明设计标准7.2.2条：基于紧急照明的种类、场所的使用要求和该建筑电源条件，紧急照明的电源应当采用以下方式之一： (1)一种紧急发电

4、机组，包括：灯内内置电池、集中设置或分区集中设置的电池装置。(2)上述两种方式的组合。 8 .紧急照明柜内一次配电线路采用二次设备机器。 5、精品课件，9 .当紧急照明系统采用交流直流设备时，交流零线、直流负极不相应切断，交流零线、直流负极线并存。 1.0 .配电设备，特别是消防动力、紧急照明设备、灯具、母管道上有供排水管道、莲蓬头(含柴油发电机的给料机盘)。 GB500542011低压配电设计规范4.1.3条：配电板上方和电缆沟内不得敷设水、蒸汽管道。 切断1.1、配电系统中消防用电气设备过载跳闸的电源。 GB500542011低压配电设计规范6.3.6条：切断过载电源会引起严重后果的线路，

5、过负荷保护不得切断线路，可用于信号。 6、精品课件，12.10KV双电源系统未按设计配置应用备份电源自动接通装置。 1.3 .高层建筑柴油发电机的自起动功能尚未实现。 GB500452014建筑设计防火规范10.1.4条：消防用电以一级、二级负荷供电的建筑，以自备发电设备为储备功率的，自备发电设备应当设置自动和手动起动装置。 采用自动启动方式时，请保证能够在30s以内供电。 不同水平负载的供电电源应符合目前国家标准的配电系统设计规范GB50052的规定。 1.4、抽水机、风机等动力设备未按图施工，不受保护，擅自改变零配件性能和残奥表。7、精品课件，15.2台动力用电气设备共用空气开关。 GB5

6、005593通用电气设备的配电设计标准为2.4.2条：台交流电滚子应分别设置相间短路保护，当满足以下条件之一时，多台交流电滚子可以共用短路保护电气设备： 1 :总计算电流不超过20A且可选择性切断时。 二：根据工艺要求，必须停在云同步上的一组电动机，对云同步不造成危险，不切断人身设备的安全时。 8、精品课件、1.6 .室外配电盘无防水功能。 1.7 .电缆的型号、容量未按设计配置(包括柴油发电机线)。 1.8 .屋顶配电设备无防雷措施。 GB500572010建筑物防雷设计规范4.5.4条：建筑物固定的节日彩灯、航空故障信号机及其它电气设备和线路应根据建筑物防雷种类采取防止雷电冲击侵入的措施，

7、并应满足以下规定： 3、配电箱内开关电源侧级试验的冲击标称放电电流值应根据具体情况确定。 1.9 .在天花板内强有力地配置PVC保护管。 GB500542011低压配电设计规范7.2.8条：建筑物中有可燃物时，采用金属管、金属箱的接线。 9、精品课件、2.0 .动力控制特罗尔盒安装位置操作，不能检查(安装高度太高，井内空间狭窄)。 GB500542011低压配电设计规范4.1.2条：配电设备配置必须遵循安全、可靠、适用和经济等原则，安装、操作、搬运、检查、试验和监测工作要容易。 2.1 .消防调度室的配电线路采用漏电保护。 GB5011698火灾自动报警系统设计标准9.0.4条：火灾自动报警系

8、统主电源的保护开关不得采用漏电保护开关。 在2.2 .高度为2.4m以下的照明、应急、避难指示灯具的金属外壳上没有设置地线。 GB50303-2002建筑电力工程施工质量检验标准19.1.6条：灯具离地面的高度小于2.4m时，灯具可露出的导体必须接地或可靠地接地，需要专用接地螺栓，有标志。 无1.0、精品课件、2.3 .电缆分支变径保护措施。 GB500542011低压配电设计规范6.2.6条：导体通电量减少的电路的短路保护是指，在离短路点最近的绝缘导线的热稳定和前段短路保护电器满足本规范的第6.2.3条、第6.2.4条的规定时，该段的电路可以不设置短路保护电器、1.1、精品课件、2.4淋浴稳

9、定作用设备的配电等级与主系统不匹配。 2.5、消防泵、风机的控制模块数量、线路数量不足，停机按钮合为一体。 JGJ162008民用建筑电气设计规范9.2.5条文说明第三项：本条款说明电滚子一地控制和二地控制要求。 在测量控制点上看不到马达或拖动的机器的情况下，在测量控制点上安装表示马达工作状态的信号或仪表、徽标键、掌门人按钮。 2.6、淋浴系统的压力开关不能直接打开泵。 GB500842001自动喷水灭火系统设计标准11.0.1条：湿式系统、干式系统莲蓬头启动后，压力开关应直接联动自动启动水泵。 2.7 .消火栓按钮、泵、风机启动后，信号没有返回。 GB5011698火灾自动报警系统设计规范6

10、.3.1.1条：消防调度室的控制设备必须具有以下控制和显示功能：控制消防器材的启动和停止，显示其工作状态。 1.2、精品课件、2.8 .消防栓泵、淋浴泵控制不能相互应用备份。 GB50055-93通用电气设备的配电设计规范2.6.2条文容易忽视控制电路的可靠性问题，列入规范引起设计人员的重视。 以消防泵为例，控制电源的可靠性比主回路电源低，多台工作泵和备用泵共有控制电源，各泵控制回路不能分割，故障时云同步停止泵的弊害是常见的，延长的消火栓控制按钮线直接与接触线圈相连，某些故障使得手动定位控制也是不可能的等显然，这种问题可能导致严重后果。例如，某一指挥所计算机用的三台中频用户针织面料共享一条电路

11、220V控制线，因为系统电压短时间降低，因而全部停止，备用针织面料不起作用。 在保证控制电路的可靠性方面，电厂和变电所的二次电路有很多有效的方法可供参考。 1.3、精品课件、2.9 .消火栓按钮和手工按钮融为一体。 各防火分区的加压送风共用一套启动电路。 GB501162013火灾自动报警系统设计规范6.3.1条：每个防火分区必须至少设置一个手动火灾警报按钮。 GB 50016-2014 (2015版)建筑设计防火规范8.5.1条：在建筑的以下场所或场所设置防火设施： 1防火楼梯及其前室2消防楼梯的前室或并用前室3避难通道的前室、避难楼层。建筑高度50m以下的公共建筑、现场、仓库和建筑高度10

12、0m以下的住宅建筑，其防烟台阶间的前室或并用前室符合以下条件之一的情况下，也可以不在台阶间设置防烟系统： 1前室或并用前室采用开放的阳台，走廊的2前室或并用前室具有朝向不同的可归外窗，外、1.4、精品课件、3.0 .工程不能随意改变设计图，实现非切除功能。 GB5011698火灾自动报警系统设计规范6.3.1.8条：消防调度室在确认火灾后，必须关闭相关部位的非消防电源，打开报警装置、火灾紧急照明灯和避难指示灯。1.5、精品课件、3.1 .机械室、泵房等电话、探头未安装，瓦斯气体灭火装置联动子系统未完成。 GB5011698火灾自动报警系统设计规范5.6.3.1条：必须设置消防专用分机： (1)

13、与消防水泵室、备用发电室、配电变电站、主要通风和空调室、排烟室、消防电梯室及其他消防联动控制有关，始终值班的房间。 3.2 .防火阀门控制线尚未施工。 GB5006797自动停车库、停车库修理、停车区设计防火规范8.2.5条：排烟风扇可以采用离心式风机或排烟轴流风机，在排烟支管内设置有排烟温度超过280度就可以自动关闭的排烟防火阀。 排烟风机必须保证280点连续工作30min。 排烟防火阀应联摇滾乐并关闭相应的排烟风机。1.6、精品课件、3.3组件自由放置在配电箱内，弱电线路配置不规范，控制电路的弱电未实现物理隔离。 3.4 .自动电梯的升降通道照明与主电路共用空气开关。 GB50310200

14、2电梯工程施工质量检查规范4.10.3条：主电源开关不得切断以下供电线路： a .轿厢照明和通风； b .机械室和皮带轮之间的照明c .机械室、轿厢的天花板和坑的电源插座d .升降路照明e .警报装置。 未实现3.5、电梯的联动、复位功能。 GB5011698火灾自动报警系统设计规范6.3.1.9条：消防调度室在确认火灾后，将自动电梯全部停在最上层，接收种子文件反馈信号。 兼作3.6 .消防电梯的积水孔，没有排水泵。 GB 50016-2014 (2015版)建筑设计防火规范7.3.7条：在消防电梯井底设置排水设施，排水井容量不超过2m3，水泵排水量不超过10L/s。 消防楼梯前室的入口应设置

15、隔水设施。 1.7、精品课件、3.7探针、机头未按设计图要求配置。 3.8 .淋浴、消火栓多泵回路前端未形成环网，过滤烟嘴阀泄漏(包括越过单元填满后引出焊接配管)。 GB500842001自动喷水灭火系统设计规范8.0.2条：报警阀入口前的管道采用不防腐蚀钢管时，在该管道末端设置过滤器。 3.9 .高区淋浴系统给水减压阀型号性能与设计不一致。 4.0 .管道安装未按规范设置承重、防晃动晾衣架。 GB502432002通风和空调工程施工质量检验规范6.3.4条：水平吊主、干燥管道长度超过20m的，应设置防晃动固定点，每个系统不得超过一个。 1.8、精品课件、4.1宽度大于1.2m的管道不向下喷出

16、，其中没有向上喷出的场所。GB502612005自动喷水灭火系统施工和验收规范5.2.9条：管道宽度超过1.2m时，增设的莲蓬头设置在其腹部以下。 GB500842001自动喷水灭火系统设计标准7.1.8条：高度800mm以上的间隙和技术穿山鼠开关有可燃物时，应设置莲蓬头。 打开4.2 .外窗面积小于规范值的百货大楼机械排烟设施。1.9、精品课件、4.3 .防火阀设置点未按要求施工，存在设置漏洞，防火封闭未完成。 GB 50016-2014 (2015版)建筑设计防火规范9.3.11条：通风、空调系统管道应在以下场所设置标称工作温度7.0的防火阀： 1穿越防火分区2通风、通过空调房间的隔壁和地

17、板3通过重要场所或火灾危险性高的场所的房间隔壁和注意：如果建筑物内的每个防火分区都有独立的通风、空调系统，请不要在水平管道和垂直集管的连接处设置防火阀。 4.4 .排烟系统风口设置方向不正确。 2.0、精品课件、4.5 .发电室的出入气流短路。 JGJ162008民用建筑电气设计规范6.1.3.6条：进气口设置在正对发电机侧或发电机侧的两侧。 4.6 .发电机冷水塔设置在地下室和排烟风道的共用空间内。 JGJ162008民用建筑电气设计规范6.1.3.7条：柴油引擎的排烟管必须单独导向排烟道。 GB50411-2007建筑节能工程施工质量检验标准11.2.7.2冷水塔设置位置通风良好，必须远离

18、厨房废气等高温瓦斯气体。 4.7 .风机悬挂不正确，没有减震装置软接头破损，漏风。 GB5027598压缩机、风机、水泵设置工程的施工和检验标准3.1.2条：风机的设置应检查其基础、消音装置和防振，以满足工程设计的有关要求。 4.8 .风机的进气口、传动设备没有防护装置。 2.1、精品课件、4.9 .地下室台阶间正压送风口泄漏。 GB 50016-2014 (2015版)建筑设计防火规范8.5.1条：在建筑的以下场所或场所设置防火设施： 1防火楼梯及其前室2消防楼梯的前室或并用前室3避难通道的前室、避难楼层。建筑高度50m以下的公共建筑、现场、仓库和建筑高度100m以下的住宅建筑，其防烟台阶间的前室或并用前室符合以下条件之一的情况下，也可以不在台阶间设置防烟系统： 1前室或并用前室采用开放的阳台，走廊的2前室或并用前室具有朝向不同的可归外窗，外2.2、精品课件、5.0 .避难指示标志不正确