某社区智能化系统方案模板

1、,北京某某智能科技有限公司是一家专业从事建筑智能化设计、施工、维护的科技公司。公司成立于1997年10月，注册资金1000万元。 公司拥有一级建造师、二级建造师及不同层次的技术人员多名，计算机网络和智能化系统设计、设备安装调试、工程质量监理、售后服务和各类管理人员齐全。公司具有电子与智能化专业承包二级资质（证书号为C232023715-4/2）、建筑智能化设计专项乙级（232046373-6/1）和安全生产许可证（证书号为JZ070209-02）、北京市安防协会会员单位。,公司 简介,在当前智能化社区设计中，不仅需要满足业主对居家安全、舒适便捷的要求，也要满足物业管理要求。针对某某智慧社区的定

2、位以及小区建筑的特点，我们的设计理念将围绕四点：1高端实用；2技术成熟先进；3系统稳定完善；4人性化管理。希望通过我们的设计，能将某某打造成科技感和舒适度并存的高端社区。 我们将某某社区智能化系统设计为十四个子系统，主要有：,工程概述,周界防越系统,01 公共安全,作为社区安全防范的重要组成部分，周界防越系统发挥着至关重要的作用第一道强有力的保护屏障。 与监控系统联动。 与出入口控制系统对社区进行封闭管理,周界防越系统,周界防越系统,01有威慑功能,有强大的威慑作用，有效阻退入侵者,02 主动防护性强,主动防护性强，但安全可靠对人体无直接伤害,03误报率低,电子围栏系统设备运行稳定，故障率低，

3、误报率低,04防范严密无死角,能适应每一种造型的围墙，根据不同的围墙特点调整它的安装方式。,周界防越系统,每70-100米设一个防区 终端杆每70米或者大门、拐角处安装一根 承力杆25米安装一根 过线杆3-5M安装一根,周界防越系统,前端设备,终端杆：固定夹、绝缘子、收紧器； 承力杆：绝缘子、固定件； 中间杆：绝缘子、固定件； 防区主机等,中间传输,终端设备,信号线、电源线,控制主机、软件等,周界防越系统,视频监控系统,01 公共安全,作为社区安全防范的重要组成部分，高清数字监控系统发挥着至关重要的作用第二道强有力的保护屏障。 监控摄像机安装分布在以下区域：保证无死角,视频监控系统,视频监控系

4、统,视频监控系统,前端设备,摄像机,中间传输,终端设备,光纤、网线、电源线,硬盘录像机、交换机,显示部分,拼接屏是一个完整的液晶拼接显示单元，既能单独作为显示器使用，又可以以液晶拼接成超大屏幕使用。 根据不同使用需求，实现可变大也可变小的百变大屏功能,视频监控系统,楼宇对讲系统,01 公共安全,社区包括户型结构较多，有：高层公寓、多层公寓等根据各种户型档次要求不同配置相应的社区系统。如：高层公寓、多层公寓配外网TCP/IP联网 使整个小区既能利用社区局域网实现集中管理，又能根据需要对社区进行分级管理,楼宇对讲系统,沟通随心 实时安全,楼宇对讲系统,楼宇对讲系统,楼宇对讲系统,楼宇对讲系统,楼宇

5、对讲系统,门禁一卡通系统,01 公共安全,门禁安全管理系统是新型现代化安全管理系统，它集微机自动识别技术和现代安全管理措施为一体，它涉及电子，机械，光学，计算机技术，通讯技术，生物技术等诸多新技术。,门禁一卡通系统,门禁系统,是解决重要部门出入口实现安全防范管理的有效措施、门禁系统是智能社区安防管理之一，它不仅可以起到自动出入通道控制，提高安全防范作用，而且方便使用，便于管理。,门禁一卡通系统,1.进出通道的权限； 2.对可以进出该通道的人进行进出方式的授权；,1.记录人员通过、方便查询人员进出；,1.系统管理人员可以通过微机实时查看每个门区人员的进出情况；,地下层：人防与单元通道口 地面：自

6、行车坡入口 单元内：首层直接向外的楼梯间通道口 单元内：顶层通向楼顶平台通道口,门禁一卡通系统,前端设备,门禁控制器、门禁电源、锁、出门按钮、闭门器,传输部分,光纤、网线、电源线、信号线,电梯控制系统,01 公共安全,电梯控制系统,智能电梯IC卡管理系统主要由安装在电梯轿厢或厅外的IC卡控制器及读卡器、安装在物业计算机中的管理中心软件和发卡设备、乘梯人员持有的IC卡等组成。,只有经过管理中心软件授权发放的IC卡才可以使用电梯，用户IC卡可以设置不同的使用权限,电梯控制系统,分层管理,住户仅能去住户所在楼层,不分层管理,住户可去住户所在单元楼层,电子巡更系统,01 公共安全,电子巡更系统,社区保

7、安人员配带巡更棒巡逻，到达每个巡更站时使用巡更棒轻触（或离开一些距离）钮扣式巡更站，巡更棒就会将每个巡更站的名称、日期及时间记录下来，巡更完毕返回智能化控制中心将巡更棒插入传输器，就可以处理上述信息.并配有无线对讲机，做到信息时刻共享。 作用：方便对巡逻人员考核管理，提高小区安全防范力度，无须电源，安装方便 。,电子巡更系统,前端设备,巡更点,终端设备,巡更棒、软件,车辆管理系统,01 公共安全,车辆管理及人行通道闸-车辆管理部分,随着大中城市汽车保有量与日俱增，上下班高峰的堵车现象也愈发严重，车辆进出社区停车场时的排队现象更是屡见不鲜。传统停车场大多采用近距离读卡方式，必须停车刷卡，下雨天容

8、易被淋湿，上下坡道容易造成溜车、碰撞等等，车牌识别停车场管理系统，可以实现自动抬杆，不用停车，减少了传统停车场可能带来的弊端，正在成为停车场发展的主流。,不停车通行,车辆管理及人行通道闸-车辆管理部分,车辆管理及人行通道闸-车辆管理部分,前端设备,道闸、高清摄像机、防砸（线圈、红外）,中间传输,光纤、网线、电源线,终端设备,交换机、写卡器、软件（岗亭、中心）,车辆管理及人行通道闸-车辆管理部分,车辆管理及人行通道闸,实现通道现场无人看管，通行人员根据权限进出通道，完全智能化；此外管理人员可以在通道环境外的管理中心对通道执行完全控制权，完成各种控制、统计、监视、查询、指挥等功能，大大降低了管理人

9、员的劳动量，并可以为业主提供一种全新的现代化气息。,车辆管理及人行通道闸-人行通道闸部分,车辆管理及人行通道闸-人行通道闸部分,通行控制，通过智能卡授权通行，杜绝未授权人员非法闯入。 通道下位机记录通行人员信息，包括持卡人、通行时间、通行次数等以备查询，并可实时监控通道通行状况。 非接触式智能卡多重加密，无法伪造，感应通讯，无方向限制，0.2秒内完成读卡操作，通行快捷方便，安全保密。 系统采用总线型控制，各通道独立运行不受其它通道影响，管理软件简单易用，操作员管理权限仅由最高授权卡授予，方便管理。 系统使用方式灵活多样，可单/双向控制，禁止通行，消防常开等多种通行方式选择。,人行通道闸部分,车

10、辆管理及人行通道闸-人行通道闸部分,背景音乐与紧急广播系统,02 信息设施,背景音乐与紧急广播系统,在社区的各出入口、楼体周围绿化带、中心广场、主干道等区域，根据地形及规划特点，分别放置不同造型的草坪音箱，地下车库设置紧急情况可作为消防广播及会所。 扬声器的设置：能适应不同环境的需求，且音量和音质都比较讲究。 广播扬声器原则上以均匀、分散的原则配置于广播服务区。其分散的程度应保证服务区内的信噪比不小于15dB。,背景音乐及紧急广播系统主要作用是为社区掩盖噪声并创造轻松愉快的氛围。扬声器分散均匀布置，无明显声源方向性，且音量适宜，不影响人群正常交谈，是优化环境的重要手段。,背景音乐与紧急广播系统

11、,播放背景音乐,人工广播,预留消防广播接口,公共区域的背景音乐系统在公共区域设置背景音乐，可以创造舒适、和谐的氛围。随着人们文化素质的不断提高和思想意识的不断更新，现在对于公共区域背景音乐的使用已不再局限于其他公共场所，它已经被广泛的使用于所有的现代化建筑中。,业务广播按照住户需求设置分区广播，可以定时播出音乐或广播节目等，可以起到舒缓心情和愉悦身心的作用。,在广播系统中消防广播具有绝对优先权，它的信号所到的扬声器应无条件畅通无阻，包括切断所有其它广播和处于开启和关断的音控器，相应区域内的所有扬声器应全功率工作。,背景音乐与紧急广播系统,LED公告屏系统,02 信息设施,LED公告屏系统,LE

12、D大屏,透过简便易懂的版面编辑及排程管理接口，运用生动的多媒体影音与图文特效，可使物业管理公司更易于传达和发布相关信息公告及倡导企业文化，也可以改善以纸张张贴于传统公告栏的缺点，并增进墙面及室内装潢之整洁美观，提升物业管理公司整体形象。,LED公告屏系统,信息显示发布,指对滚动字幕的发布管理。实时输入字幕信息，支持多国语言并可灵活调整字体、字号、字色、背景色等属性。,媒体显示发布,文件类型包括视频文件、音频文件、图片文件、微软文档（PPT等）、文字信息、网页、接口数据、字幕信息、天气预报、时钟、网络组播频道等。,LED公告屏系统,信息网络系统,02 信息设施,信息网络系统-无线对讲机信号覆盖系

13、统,小区室外和地下室应设置物业管理所需的无线对讲机信号覆盖系统。 配合物业管理人员，电子巡更系统。,信息网络系统-WiFi系统信号,为实施智慧社区，在部分位置WiFi系统信号覆盖，如会所，儿童活动空间，公共活动区域，大草坪等。 WLAN（Wireless Local Area Network 无线局域网）属于一种短距离无线通信技术，它是以无线信道为传输媒介构成的计算机局域网络，通过无线射频技术在空中传输数据、话音和视频信号。无线局域网可以在一些特殊的应用环境中弥补依靠铜缆或光缆构成的有线局域网的不足，实现网络的延伸，使个人计算机能够迅速、方便地解决以有线方式不易实现的网络连通问题。,信息网络系

14、统-WiFi系统信号,信息网络系统-快递箱,在小区人行主出入口相邻住宅架空层或出入口大堂空间集中设置快递箱。 方便社区住户,信息网络系统-运营商接入,前期需运营商接入三网合一布线系统。,电动车智能充电,02 信息设施,电动车智能充电,随着电动自行车的普及，电动车充电的问题就日益突出。电动车车主为了给电动车充电，而小区的物业方面，无法明析。 电动车投币充电站，由控制器外加两孔插座构成，控制器内装有数字电度表及空气开关，主机具有真假币识别功能，识别率可达到99.7%。出厂设置只识别一元硬币(也能根据客户需要定制可使用代用币的机型，还可实现投币、刷卡两用)。 控制器有N路供电端口，每路通道都有其独立

15、的显示窗口与控制按键，用户在投入硬币(或刷卡)后，按下其中的一个控制按键，控制器就会给对应通道的插座供电，各通道的工作状态与工作时间(倒计时)可以通过其对应的显示窗口显示出来。 考虑为适应不同型号的电动车，控制器输出的是220V电源，给电动车充电时还是需要插接上电动车自带的充电器。,电动车智能充电,防雷接地,03 管理中心,防雷接地,机房,弱电总机房功能分区：UPS 电源区、控制区（设中央屏幕墙和中央控制台）。是小区物业安保中心。,装修,在考虑网络、UPS等设备的安全性、先进性的前提下，达到美观、大方的风格，有现代感。 料选择无毒、无刺激性、难燃、阻燃材料，充分考虑环保因素，有利于工作人员的自

16、身健康。 地面考虑防静电地板,防雷接地,UPS,弱电系统设备的电源均须采用自动切换双路独立电源和独立的UPS不间断电源，UPS不间断电源其方式可采用集中式或分区域式，视具体情况而定。后备时间应不小于2小时。 本项目采用集中供电方式和分区域供电2种方式。 供电管道须按规范另行敷设(110V及以上电源)，不能利用弱电管井及桥架,具体方案由设计确定。,防雷接地,综合管网,03 管理中心,综合布线,随着技术的发展，越来越多的建筑进行智能化建设，为了杜绝各个系统存在联动困难、各子系统的协议和方式无法统一和融合等一系列问题，在智能化系统方案中，我们设计了综合布线系统。 本系统主要目的是使各系统线缆按一定的规律，通过合理的设计规划，让管线有序地安置