地下车位(人防)车位合同

1、我的合同号是什么？地下(人防)车位合同转让方(以下简称甲方):注册地址：电子营业执照注册号码：国家企业法人队：电子联络人号码：邮政编码：“受让人”的名称(以下简称“乙”)，请按“乙”字来命名。【身份证号码】【通行证通讯端口】【营业执照登记号码】；联络人：邮政编码：联络人电话号码：电话号码：购买商品的房间号码：楼，针织面料，房间委托代理人名称：国籍： _ _ _ _ _ .【身份证号码】【通行证通讯端口】【营业执照登记号码】；联络人：邮政编码：联络人电话号码：电话号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法、中华人民共和国物权法以及其他相关法律、法律规范的规定，在平等、自主、协商一

2、致的基础上，乙方从甲方处购买“东润枫公寓”地下汽车位等相关事项，甲、乙双方达成以下协议：一、转让处甲方位于“东润枫华公寓”地下车位第_号的地下汽车停车空间使用权(具体位置见附图)。 车位的特征是“现在卖的车位”/“预售车位”二、地下汽车停车空间使用权转让的价格甲、乙双方在第一条约定中转让的汽车停车空间使用权，一次性人民币： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _此价格不包括此地下汽车停车空间的物业管理服务费。三、支付方式(一)一次性付款如果采用一次性付款方式，乙方在签订本协议后，在云同步上，甲方的车位价款_

3、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _万_价款的支付方式为：现金/转帐/转帐。(2)分期还款(待讨论)乙方在签订本合同的同时，支付甲方总车位金的40%，即，提前支付甲方总车位金的40%，即拾取。 地上建筑部分达到交货标准时，乙方应在收到甲方通知(包括入伙通知或书面挂号信方式，通讯地址及方式以商品房买卖合同的约定为准)的规定时间内，支付甲方总车位价款的20%抚恤金，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ -四、交付及交接手续1、甲方必须在每年月日前向采购师交付该车位。 但是，乙方未支付所有车位金时，乙方必须支付所有车位金才能办理交货手续2、

4、甲方应在交货日期前7天，书面通知乙方办理交接手续的时间、地点及应携带的证明书(本部分可根据情况选择)。 乙方应在约定的交货日期或甲方通知的日期携带本合同，按期到场交付所有车位货款的票据，办理车位交货手续。 未到期的，由此产生的到期交付车位的责任由乙方承担。五、甲、乙双方其他事项的约定1、乙方对该购买的地下车位并无财产权，但享有与房屋主体同等年限的使用权。 国家法律、政策或者地方政府等对地下停车库的使用权年限等有关事项有具体规定的，乙方享有的地下职位的使用年限等按照国家法律政策或者有关地方的规定处理。2、乙方购买的地下车位仅供乘用车类小型车辆停泊专用，乙方不得另行用途。 乙方不得任意变更所购买的

5、地下车位(仓库)的用途、外观、构造及各种设施。 否则乙方应立即恢复原状，承担由此产生的一切费用，如给甲方或第三方造成损害，乙方应赔偿甲方和/或第三方的损失。3、乙方在签订本合同前，应明确该地下汽车停车空间在施工图上的位置、大小、高度等相关情况。4、乙方支付本合同项下的所有转让价款，甲方交付地下车位(库)后，本合同项下的地下车位(库)的使用权归乙方所有。 本合同及甲方发行的入款收据为乙方享有本合同项下地下车位(库)使用权的权利证明书。5 .该地下汽车停车空间属于人防工程，今后政府因战争或其他原因需要征用防空设施，或者有关汽车停车空间使用权的政策发生变化，该地下汽车停车空间使用权应政府要求回收的，

6、乙方应当无条件配合，不得追究甲方的任何责任6、今后以补充地下空间土地出让金的形式公布取得地下汽车站(库)财产权的法律、法律规范、规则及其他规范文件，乙方要求办理所购买的地下汽车站(库)的权利证明时，乙方应自行办理所购买的地下汽车站(库)的财产权证明而支付的土地出让金及所有税金甲方只负有协助乙方办理上述权利证书的合作义务。7、地下汽车停车空间的交付：乙方在交付房屋后，要领取费用清单及本合同中的汽车停车空间使用卡，并取得使用权。8、乙方的日常使用应遵守不动产临时管理规则及地下汽车停车空间的管理制度，并按时全额支付相应的物业管理费用。 乙方未能按时缴纳有关管理费用，甲方委托的有关物业管理或服务机构有

7、权按前期物业服务协议有关约定领取滞纳金。9、乙方在使用地下汽车停车空间汽车停车车辆时，要占有使不得公共通路。 要不得其他汽车停车空间中汽车停车的车辆安全和正常通行不受影响。 妨碍使不得甲方的物业管理活动和其他所有者、不动产使用者的活动。 乙方未正确使用汽车停车空间，或未按甲方规定使用汽车停车空间，造成单元其他所有者、不动产使用者或甲方损失的，乙方应赔偿。10、乙方在地下汽车停车空间的使用或行驶中，不得损坏车道及公共设施(如反射镜、消防箱、房屋结构等)，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。11、甲方或房地产公司的检查、维护管道需要借用乙方的汽车停车空间时，乙方应无条件协助检查人员事先通知乙方，安排其他

8、临时泊位，使乙方能够汽车停车。 乙方未按要求进行合作的，应赔偿并承担由此产生的损失。12、乙方在甲方和乙方的商品房买卖合同解除的情况下，或者双方没有实际签订商品房买卖合同的情况下，甲方有权解除本合同，返还乙方支付的转让货款(不订正利息)。 车位交货使用的情况下，转让金按实际使用期限成比例扣除。13、乙方未经甲方或甲方委托的物业服务公司书面同意，或未支付本合同项下的所有转让款，本合同项下的地下车位(仓库)或本合同的任何权益不得以任何形式转让给他人。14、甲方有权先委托物业服务公司管理乙方购买的地下车位(仓库)，乙方签订本合同的行为视为乙方认可并接受甲方委托的物业服务公司对乙方购买的地下车位(仓库

9、)的管理，包括管理方式、管理费用及支付，但限定定于此15、乙方车辆在汽车停车空间内损坏或丢失时，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担赔偿责任，但乙方有义务报警，协助公安机关进行案件调查和处理。六、违约责任1、乙方应当按照本合同第二、三条的约定按期全额支付本合同项下地下车位(库)的转让总款。(1)乙方逾期支付的转让总价款不超过30天(含30天)，每超过期限，乙方必须向甲方支付超过本合同约定的转让总价款0.1 %期限的违约金(2)乙方逾期支付转让总价款超过30天时，甲方有权解除本合同，同时乙方必须向甲方支付转让总价款的10%违约金。 甲方通知乙方解除本合同时，自解除通知到达乙方之日起本合同终止，甲方

10、有权另行处理本合同项下的地下车位(仓库)的甲方不行使解除权时，乙方必须每天向甲方支付，免除必须支付未支付总额的0.1 %的逾期违约金的责任。2、甲方必须按照本合同约定按时交付本合同下的地下汽车位(库)，甲方未按时交付本合同下的地下汽车位(库)的，每当期限届满，甲方将支付乙方收到的转让价款的0.1 %的逾期违约金。3、本协议生效后，甲乙双方任一方无正当理由要求终止合同的，违约人应当按照本合同有关条款的规定承担违约责任，并按照转让总款项的10%向守约人支付违约金。4、本合同违约责任另有约定的，从约定开始。六、附则1、因不可抗力(包括政策等政府行为)不能履行合同时，双方均不承担违约责任。2、其他不完备之处由双方协商解决。 协议不成的，双方同意由房地产所在地人民审判庭处理。3、本合同为商品房买卖合同的附件，但本合同的效力独立于商品房买