万家1号培训版

1、,北京浩林信诚国际资产管理有限公司 Beijing Haolin Xincheng International Asset Management Co., Ltd.,为什么金交所产品很受欢迎? 为什么选择天金所？ 万家一号是怎样一款产品？,什么是金交所?,“金交所”是金融资产交易所的简称，指经地方人民政府批准设立，由地方政府金融办监管的金融资产交易平台。,谁负责批准设立？,谁负责监管？,金交所的性质是什么？,什么是金交所产品?,金交所产品丰富,不良资产,商业汇票,应收账款,商业保理,资产收益权,私募债,股权,P2P债权,借力金交所，这些资产得以“动起来”为更多的企业提供了一个盘活资产的高效通道

2、，为投资人提供更多元化的资产配置选择,信托受益权,为什么金交所产品很受欢迎,金交所依靠地方政府出道,金交所的全称是“金融资产交易中心”或“金融资产交易所”，是省级人民政府机构批准设立的综合性金融服务平台，由当地金融办监管。,政府背景,为什么金交所产品很受欢迎,金交所产品的设立,什么是金交所产品?,正牌金交所牌照十分稀缺,金交所在全国相对稀缺 : 全国只有11家 2011年后成立的金交所，都没能够以金融资产交易所的名称获得工商注册，而是换成了金融资产交易中心、互联网金融资产交易中心和股权交易中心等名称。,金融资产交易所 金融资产交易中心,为什么金交所产品很受欢迎,公信力强,异军突起 金交所成功“

3、上位”,截止到2018年年底，我国金融资产交易平台累计成交额已经突破20万亿 参与机构及投资者超过 千万,风控完善,产品丰富,为什么金交所产品很受欢迎,为什么选择天金所？,全国第一家,天金所于2010年5月21日在天津滨海新区注册成立，6月11日正式揭牌运营。根据财政部相关批复精神，经天津市人民政府批准设立。是我国第一家金融资产交易机构。,为什么选择天金所？,财政部+天津市政府,天津金融资产交易所是全国首家由国家财政部和天津市政府共同批准设立的全国性金融资产交易所,为什么选择天金所？,强大的股东背景,为什么选择天金所？,严格的准入制度,基础资产一定要100%真实准确 一定要有良好征信，而且对征

4、信机构的要求非常苛刻 募集资金不得超过200亿 不得公开发售，规模、名称和收益都需符合监管要求，注册会员后才能进行交易 项目投资者不能突破200人,为什么选择天金所？,历史兑付率100%,2018年10月，天金所共与2200多家金融机构建立合作关系 拥有机构会员超过49万家、个人注册投资者超过480万名 为中小企业直接融资规模超过2.5万亿元，历史兑付率100%,正式挂牌 天津金融资产交易所,万家1号特殊资产债权收益权转让项目 项目编号：B02019003443,万家一号成为省内首只 挂牌天金所的 不良资产类金交所产品,重要声明 本文件高度机密，未经文件所有人书面授权，不得用于其他用途，亦不得

5、提供给任何第三方。 本文件仅供参考，对内容准确性或完整性不做任何明示或模式地担保或承诺，亦不构成任何投资建议。,产品交易结构,挂牌方：黑龙江省众兴万家物业管理有限公司,黑龙江省众兴万家物业管理有限公司注册成立于2018年7月10日，公司经营范围有：物业管理服务，城市停车场服务，房屋中介服务（不含拍卖、典当），市场营销策划，酒店管理，以企业自有资金对酒店业进行投资；销售：装潢材料（不含危险化学品及易毒品）、家具。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 公司致力于收购和处置不良资产及各类物业服务与管理，主要经营思路为从四大AMC及地方性AMC收购具备抵押物价值高、变现能力强、处

6、置周期短等特点的不良资产，通过改建、改造、修复等方式盘活公司财产并租售，以实现经营收益。,管理/回购方：北 京 浩 林 信 诚 国 际 资 产 管 理 有 限 公 司,北 京 浩 林 信 诚 国 际 资 产 管 理 有 限 公 司 (简称:“浩林信诚”)成立于2014年，总部位于北京东四环，是专注于银行不良资产领域及类三方金融服务的专业金融 平台，公司专注于资产小众领域的特殊资管企业，发掘国内局部地区不良资产机遇，搭建投融资服务平台，利用资本优势，完成资产收购、修复、处置、打造全流程的专业 资管公司。同时，浩林在未来将致力于资金平台搭建，流转平台建设及客户服务体系优化等方向的工作。浩林将努力为

7、客户、企业、员工、及社会贡献更大的价值，成为行 业中优秀企业的典范，力争打造新资管行业中，“业务好、财务好、服务好”的类金融服务平台。,管理/回购方：北 京 浩 林 信 诚 国 际 资 产 管 理 有 限 公 司,2018年底由国有资本出资51%，民营资本49%成立了混合所有制新型控股企业，并选举中兴基金总经理担任企业法人代表兼总经理。,拟收购资产：兴业银行债权包,抵押物地块：印染街,抵押物,抵押物地块：哈平东路,项目安全要素,实力资方 天金所资方实力雄厚 由金融办监管,严格审核 产品交易所备案 充分尽调 确保资产真实,公开透明 挂牌交易信息可通过天金所网站查询,资产优质 底部资产为银行不良资

8、产 渠道正规,足值抵押 抵押物评估价值远高于挂牌方融资额,到期由众兴万家/浩林信诚溢价回购/收购债权收益权,常见问题,为什么公司要推出金交所产品?,金交所的模式符合国家目前的金融监管方向，使公司的产品更加合规 市场认可度高，目前市面上80%以上的平台均已经或正在寻求交易所产品的上线 公司经营模式升级，寻求市场主流金融交易平台的关注和认可,常见问题,万家一号是怎样的产品？,万家一号是黑龙江省第一款不良资产类的金交所产品，意义非凡，公司正在逐步引领省内的不良资产市场。同时用更合规更好的方式优化资产与资金的对接。 天金所是国内最早的不良资产交易平台，也是最规模最大的金融资产交易平台之一，拥有财政部，国有AMC和阿里巴巴的强大背景。历史兑付率100%；万家一号的备案成功也标志着，我们通过了权威机构的审核