学校物业保洁服务方案设计

1、第三章校园清洁服务计划第1节会议清洁服务计划一、会议清洁服务标准1.人行道和门厅等公共区域应每天清洁一次，并进行实时巡逻。地面整洁，无明显灰尘、污迹和滑溜现象，扶手和栏杆无明显灰尘；2.公寓的门窗明亮，玻璃明亮，窗台没有灰尘和污渍；墙上没有黑痕、灰尘、污迹、蜘蛛网、昆虫和乱张贴；垃圾箱(桶)应干净整洁，垃圾应及时放入垃圾箱，及时运输和清除，无异味，无文明；消火栓和邮箱外观无明显积灰现象；定期清洁供电设施、照明灯具、插座开关和电视机的外观；2.公厕要求每天打扫两次，每两小时巡逻一次。离开前，检查设施是否完好。及时报修不好。确保室内没有异味或气味；地面清洁，无烟头、垃圾、积水、湿滑和乱张贴；地漏盖

2、板清洁完好，排水顺畅，无垃圾堵塞；卫生设施表面清洁，无污渍和斑点，保持平整；清理垃圾筐表面，及时清理垃圾；不得在墙壁、隔板和器具上涂鸦或乱张贴；保持通风和排气，空气良好；清洁工具和用品应统一放置在指定的地方；3.开水间的清洁要求开水间的地面和墙壁保持清洁，无烟头、垃圾、积水、滑溜现象和乱张贴现象；地漏盖板清洁完好，排水顺畅，无垃圾堵塞；清理垃圾桶表面，及时清理垃圾。4.学生离校后，打扫空公寓，确保房间干净，没有垃圾和杂物；在大一新生报到之前，暑假要提前打扫房间，确保室内墙壁、地板和家具干净，没有污渍和灰尘。二、会议清洁质量保证措施(一)符合清洁安全操作规范要求(1)每个保洁人员应在固定的时间和

3、区域工作，每个区域的保洁人员只能在该区域工作，不得进入其他区域。(2)清洁人员对于各种废弃物，必须全部检查后才能清除，如发现可疑物体或无法确认的物体，立即询问相关人员，确认无误后方可清除。操作时注意裸线和碎玻璃，不要用湿手触摸任何电器。(4)不要将工具放在过道上，不要用梯子擦拭高处物体，不要控制高空作业或可能危及施工人员和第三方安全的作业。清洁作业完成后，作业中打开的门窗应及时关闭。在清洁作业过程中或在高处作业时使用清洗机、刀片等时，必须放置警告标志。操作前，检查工具是否损坏，电源连接是否良好。如有损坏或泄漏，禁止使用；在高空作业时，需要特殊的自动扶梯或防护装置；使用刀片时应注意安全，并采取相

4、应的预防措施以避免事故。厕所小便池使用洁厕灵时，操作人员应先在操作区挂上“清洁”标志，戴上橡胶手套，进行药液清洁操作，清洁后用清水冲洗数次，使地面干燥。当地面需要强酸性药液作业时，操作人员应在作业区放置“清洁”和“停车”标志，或用栅栏围起来，防止车辆经过时表面烧伤。在强酸环境下工作时，穿胶鞋、戴橡胶手套和口罩；用药液清洗时，清洗后用清水冲洗几次，并将地面拖干。用空瓶装药，用水冲洗，废水排入污水沟，空瓶用垃圾袋封闭包装，运到垃圾站。参加清洁工作的人员不得擅自闯入废弃的工作区域。易燃废物应每天运送到指定(或安全)地点，不得堆放或超量按照ISO9001质量管理标准，我们将逐步开展“高标准、严要求”的

5、环境卫生管理和“高质量、高频率”的环境卫生维护，创造一个优雅、整洁、文明、舒适的学习和休息环境。根据会议清洁的清洁特点，我们将严格坚持“高标准、规范”的环境卫生管理和“高质量、高频率”的环境卫生维护，确保现场没有垃圾，手摸也没有灰尘，确保学生公寓的垃圾每天干净，没有蚊蝇等“四害”。保洁人员根据会议清洁区域划分责任范围，落实责任人；根据不同的清洁环节，制定定期或不定期、集中作业和日常巡逻清洁作业的清洁作业制度；安排日常清洁工作，实施全天候清洁。1、日常检查项目部建立日常检查制度，对发现的问题“立即检查纠正，立即奖惩”。1.月度评估对各项目部进行月度评估，详见下表。会议清洁管理量化评估指标考试类别

6、考试内容评估要点得分评论卫生清洁会议现场清洁人行道和门厅等公共区域需要每日清洁和实时巡逻。保持地面整洁，无明显积尘、污渍、滑溜现象，扶手、栏杆无明显积尘，每天早晚两次进行卫生清扫(每天10:00-15:00前完成垃圾清扫)，确保学生公寓公共部位干净整洁，无明显垃圾；30未按规定清洁扣1分/次，绩效扣100元/次，可累计扣完公寓区门窗设施明亮，玻璃明亮，窗台无灰尘和污渍；墙上没有黑痕、灰尘、污迹、蜘蛛网、昆虫和乱张贴；垃圾箱(桶)应干净整洁，垃圾应及时放入垃圾箱，及时运输和清除，无异味，无文明；消火栓和邮箱外观无明显积灰现象；定期清洁电源设施、照明设备、插座开关和电视机的外观15未按规定清洁扣2

7、分/次，绩效扣100元/次，可累计扣完公厕要求每天打扫两次，每两小时打扫一次。在离开之前，检查一下设备是否完好，这样不好及时报修。确保室内没有异味或气味；地面清洁，无烟头、垃圾、积水、湿滑和乱张贴；地漏盖板清洁完好，排水顺畅，无垃圾堵塞；卫生设施表面清洁，无污渍和斑点，保持平整；清理垃圾筐表面，及时清理垃圾；不得在墙壁、隔板和器具上涂鸦或乱张贴；保持通风和排气，空气良好；清洁工具和用品应统一放置在指定的地方15开水间的清洁要求开水间的地面和墙壁保持清洁，无烟头、垃圾、积水、滑溜现象和乱张贴；地漏盖板清洁完好，排水顺畅，无垃圾堵塞；清理垃圾桶表面，及时清理垃圾。学生离校后，打扫空公寓，确保房间干

8、净，没有垃圾和杂物；在新生报到之前，在暑假期间提前打扫公寓，以确保室内墙壁、地板和家具干净、无污渍和灰尘15定期对走廊进行消毒，并按规定对会议室进行传染病消毒10未按规定消毒扣2分/次，表演扣200元/次垃圾清理和运输生活垃圾日产生量为日清，去除率达到100%15100第二节学生公寓清洁服务计划一、学生公寓清洁服务标准1.负责日常卫生(大厅等公共场所的卫生、5.做好公寓内务管理工作，对学生进行思想教育，检查室内卫生和纪律，配合学院组织的评比、考核、评价和表彰，及时上报，并反馈给教育工业部、后勤部及相关部门，积极开展学生社区文化建设。二、学生公寓清洁质量保证措施(一)、学生公寓清洁安全操作规范要

9、求(1)每个保洁人员应在固定的时间和区域工作，每个区域的保洁人员只能在该区域工作，不得进入其他区域。(2)清洁人员对于各种废弃物，必须全部检查后才能清除，如发现可疑物体或无法确认的物体，立即询问相关人员，确认无误后方可清除。操作时注意裸线和碎玻璃，不要用湿手触摸任何电器。(4)不要将工具放在过道上，不要用梯子擦拭高处物体，不要控制高空作业或可能危及施工人员和第三方安全的作业。清洁作业完成后，作业中打开的门窗应及时关闭。在清洁作业过程中或在高处作业时使用清洗机、刀片等时，必须放置警告标志。操作前，检查工具是否损坏，电源连接是否良好。如有损坏或泄漏，禁止使用；在高空作业时，需要特殊的自动扶梯或防护

10、装置；使用刀片时应注意安全，并采取相应的预防措施以避免事故。厕所小便池使用洁厕灵时，操作人员应先在操作区挂上“清洁”标志，戴上橡胶手套，进行药液清洁操作，清洁后用清水冲洗数次，使地面干燥。当地面需要强酸性药液作业时，操作人员应在作业区放置“清洁”和“停车”标志，或用栅栏围起来，防止车辆经过时表面烧伤。在强酸环境下工作时，穿胶鞋、戴橡胶手套和口罩；用药液清洗时，清洗后用清水冲洗几次，并将地面拖干。用空瓶装药，用水冲洗，废水排入污水沟，空瓶用垃圾袋封闭包装，运到垃圾站。参加清洁工作的人员不得擅自闯入废弃的工作区域。易燃废物应每天运送至指定(或安全)地点，不得在工作区域堆放或过夜。产生的垃圾必须当天

11、处理，并运送到指定地点。培训员工基本安全意识，如何使用火灾报警设施，并在发生事故时采取适当有效的应急措施。(二)、学生公寓保洁质量考核办法按照ISO9001质量管理标准，我们将逐步开展“高标准、严要求”的环境卫生管理和“高质量、高频率”的环境卫生维护，创造一个优雅、整洁、文明、舒适的学习和休息环境。根据学生公寓的清洁特点，我们将严格坚持“高标准、规范”的环境卫生管理和“高质量、高频率”的环境卫生维护，以确保学生公寓内没有眼睛上的垃圾和手上的灰尘，以确保学生公寓内的垃圾每天都是干净的，没有蚊蝇等“四害”。保洁人员根据学生公寓的清洁区域划分责任范围，落实责任人；根据不同的清洁环节，制定定期或不定期

12、、集中作业和日常巡逻清洁作业的清洁作业制度；安排日常清洁工作，实施全天候清洁。1、日常检查项目部建立日常检查制度，对发现的问题“立即检查纠正，立即奖惩”。2.月度评估对各项目部进行月度评估，详见下表。学生公寓卫生与清洁管理量化评估指标考试类别考试内容评估要点得分评论卫生清洁室内公共h保持公寓内的公共卫生清洁，每天早晚清扫两次(每天10:00-15:00前清扫垃圾)，确保学生公寓公共部位清洁无明显垃圾；公共厕所无异味，卫生洁具无粪便、尿液和污渍；公共区域的墙壁、地板和顶面无污垢，垃圾箱内无堆积的垃圾和污垢；保持门窗畅通；阳台、平台和天花板应无垃圾、灰尘和蜘蛛网；根据学校活动要求，负责公共区域垃圾

13、袋的更换，彻底清洁空房间，清洁教师值班室30未按规定清洁扣1分/次，绩效扣100元/次，可累计扣完保持辅助用房、建筑活动室、建筑平台、热水器、洗衣机等公共用房和设备的清洁，每年至少清洁学生公寓的空调过滤器一次15未按规定清洁扣2分/次，绩效扣100元/次，可累计扣完定期对走廊进行消毒，并按规定对有传染病的公寓进行消毒15未按规定消毒扣2分/次，表演扣200元/次垃圾清理和运输生活垃圾日产生量为日清，去除率达到100%15未按规定清理扣2分/次，绩效扣200元/次空置房屋的卫生保持空出宿舍的卫生，如毕业生离校、公寓调整和留校。25未按规定清洁扣1分/间，性能扣50元/间，累计扣完100第三节校园

14、环境清洁服务计划一、校园环境清洁服务标准1.道路和广场：每天8:00-15:00前清扫，期间每两小时巡视一次，重大活动期间冲洗和保湿，重大活动组织期间提供清洁服务；如遇大雨或大雪，及时组织保洁人员一起清扫。保持整洁，无明显垃圾、杂物、积水和沉淀物，保持下水道畅通；在雨雪天气，确保路面和广场没有积水。2.室外体育场：每天清洁一次，巡逻两次，大型活动期间持续清洁，每两小时巡逻一次。保持整洁，无明显垃圾、杂物、积水和沉淀物，保持下水道畅通。3.停车场(包括室外和地下):每天清洁一次。保持整洁，无明显垃圾和杂物。4.室外设备和设施：(1)垃圾桶每天清扫一次，巡逻清扫两次。外表面要求完整清洁，无明显污渍

15、和异味；(2)玻璃设施每天巡逻清洗一次。干净、明亮、无污迹、无明显灰尘、无乱张贴；(3)每周校准、清洗标志一次。清洁、无尘、无污染；(4)宣传栏、橱窗(不含广告)每天巡逻清扫一次。要求框架干净整洁，玻璃光亮，无明显灰尘，无污渍，无张贴；灯柱每周清洗一次。要求张贴干净、无污染、无秩序；草坪和桥灯应每周检查和清洁一次。清洁、无尘、无污染；休闲设施应每天检查和清洁一次。干净整洁，无灰尘和污渍；雕塑每周清洗一次，干净、无灰尘、无污渍。5.消除危害：“消灭四害”有季节性的防疫工作计划，执行措施和效果经过检查和验收，药品投放得当，防止对环境的二次污染。6.化粪池清洗：每季度清洗一次，每天检查一次(相关费用

16、由学院承担)。确保没有粪便堵塞或溢出，确保进出顺畅，并确保污水不会溢出地面。7.公共区域(外场)的环境清洁空地的日常清洁：地面干净，没有纸屑、白色污染、烟头、垃圾沉淀和积水；井盖无缺陷或堵塞；道路两旁没有沉淀物和杂草。校园主干道及生活区道路的日常清洁：保持主干道、教学区及生活区道路清洁、无尘、无淤泥、整洁、干净、美观，并定期清洁主干道。克莉垃圾箱和垃圾箱的日常清洁：确保每天没有垃圾堆积和异味，并定期消毒。排水沟、排水沟的日常清洁：无垃圾、无堵塞；明渠清洁，无积水；水面应保持清洁，无杂物、漂浮物和杂草。灭蚊药水应该在夏天前后喷洒。绿化带的日常清洁：清除有机垃圾、白色污染和石块，使其干净整洁。废物转运站的清洁：清洁废物转运站的内外，喷洒杀虫剂和消毒，并建立台账。检查井的日常维护：定期有效地疏通和杀虫。井盖没有缺陷。水面清洁：保持水面清洁，无积水、漂浮物和杂草。天沟清洁：无堵塞、无垃圾、无积水、通水顺畅。定期在合适的地方放置杀鼠剂。二、校园环境清洁质量保证措施(一)、校园环境清洁安全操作规范要求(1)每个保洁