造价员考试培训

1、2011江苏省造价资格考试(南通)考前培训班，(基础理论)，主办单位：南通市建设工程造价管理办公室，第一章建设工程造价概论，1。建设项目分类(总类)建设项目是指新建或改建现有的固定资产。根据建设项目的性质，分为(p1-2)新建、扩建、改建、迁建、改建和技术改造项目等。(07以上)(5项建设，1项技术)按建设规模：按建设项目投资用途分为大、中、小：按建设阶段分为生产性和非生产性：准备、建设、竣工、竣工和调试项目。2.建设项目构成(掌握)单个项目(p3)建设项目的组成部分，具有独立的设计文件、产品车间(合资企业的股份)、生产线或独立的项目，项目建成后能独立发挥效益或生产能力。(05页)如生产车间、

2、住宅等。第一章是建设工程造价介绍，2。建设项目构成(掌握)单位项目(p3)的单个项目的组成部分，不能独立发挥生产能力，但有独立设计的施工图和组织的建设项目。(07单)土建工程；安装工程等。第一章是建设项目成本的介绍，2。施工项目构成(主)部分项目(p3)的组成部分，由不同的工人用不同的工具和材料完成。基本分支项目；管道分支项目；通风分部工程等。子项目和子项目的组成部分采用不同的施工方法、结构和规范完成。它也是一个“想象的”建筑安装工程产品。如土方工程；阀门等。第一章建设工程造价概论，3。工程施工程序(理解)(p3-10)施工程序概念施工程序政府投资的重大和新建项目分为四个阶段，十个施工程序(4

3、0)项目由企业独立出资，分为四个阶段，八个施工程序(48)和四个阶段：施工前阶段，施工准备阶段，施工阶段和竣工验收阶段。十大程序：项目建议书、选址、计划任务书、初步设计年度计划；施工图设计、审查、土地使用、承包方案备案和招标；组织施工；受理、结算、备案、数据备案、产权登记和物业管理。(4213)，第一章建设工程造价简介，八个程序：项目申请报告、施工方案和初步设计；施工图设计、审查、土地使用、承包方案备案和招标；组织施工；受理、结算、备案、数据备案、产权登记和物业管理。(2213)项目立项：项目建议书批准后，将纳入长期基本建设计划。这并不意味着项目可以立即启动，但需要进行详细的可行性研究。第一章

4、建设工程造价准备阶段概述政府投资和企业投资分为施工图设计和审查、土地使用处理和招标。(05+)(P5)(7个方面：施工图设计、土地使用处理、工程建设项目发包初步方案备案、工程施工招标、监理委托、施工合同签订、建设工程施工许可证办理)建设单位应在收到施工许可证之日起三个月内组织开工。因故不能按期开工的，建设单位应当在期限届满前向发证机关说明原因，并申请延期。延期以两次为限，每次不超过三个月。(P8)，第1章，建设项目成本介绍，4。项目成本的含义(理解)(p11)项目成本的两个含义项目成本是指一个项目的预期或实际费用中的所有固定资产投资费用。项目成本是指项目价格。即组成一个工程项目的建筑安装工程的

5、预计或实际价格和建筑工程的总价建设成本与投资和项目法人相对应；合同价格对应于合同双方(05)，第一章建设工程造价简介，5。项目成本的特征(熟悉度)(p11)项目成本的五大特征：数量大、个性化、差异性、动态性、层次性和兼容性。项目成本的动态性：任何项目从决策到完成和交付都有很长的建设周期。例如，在施工期间，设计变更、材料、设备价格、工资标准和收费标准的调整，以及贷款利率和汇率的变化，都会不可避免地影响工程成本的变化。因此，工程造价在整个施工期间处于不确定状态，实际工程造价直到竣工决算后才能最终确定。(05页)，第一章建设项目成本介绍，项目成本层次结构：它取决于项目的层次结构(07页)。一个建设项

6、目通常包含多个能够独立发挥生产能力和工程效益的单个项目。单个项目由多个单元项目组成。三个层次：建设工程总造价、单项工程造价和单位工程造价。有五个层次：建设工程总成本、单项工程成本、单位工程成本、分部工程成本和分项工程成本。第一章是建设工程造价介绍。6.项目成本的功能(熟悉)(p12)除了一般的商品价格功能外，项目成本还有四个特殊的功能：预测功能、控制功能、评价功能和调节功能。(05，07)预测功能投资者计算项目成本不仅作为项目决策的依据，也作为筹集资金和控制项目成本的依据。承包商对工程造价的预测不仅为投标报价提供决策依据，也为造价管理提供依据。第一章是建设工程造价介绍。7.项目成本的作用(熟悉

7、)(p12-13)(可能不被测试)项目成本的作用的五个方面是项目决策的基础；项目成本是制定投资计划和控制投资的基础。工程造价是筹集建设资金的基础；工程造价是合理分配效益和调整产业结构的手段。工程造价是评价投资效果的重要指标。第一章是建设工程造价介绍。8.中国工程造价管理体系的建立(p14-15)中国工程造价管理体系改革的最终目标是逐步建立以市场形成价格为基础的价格机制。(07)工程造价管理机构有三个系统：(p15)政府管理系统、企事业管理系统、行业协会管理系统。第一章，建设项目成本介绍，有两层含义：一是建设项目投资成本管理。二是项目价格管理。工程造价计价基础管理和工程造价专业队伍建设管理服务于

8、这两种管理。作为建设项目的投资成本管理，它属于工程建设投资管理的范畴。工程建设投资成本管理是指在拟定的规划设计方案条件下，为达到预期的投资目标，对工程成本及其变化进行预测、计算、确定和监控的系统活动。第一章建设工程造价概论工程价格管理属于价格管理的范畴。在微观层面上，它是在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、估价、定价和投标的系统活动。在宏观层面上，政府根据社会经济的要求，通过法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调节，并通过市场管理来调节市场主体的价格行为，是一项系统的活动。因此，国家对项目成本的管理不仅承担一般商品价格的调控功能，还承担政府投资项目中微观主体的管

9、理功能(07判断)。第一章建设工程造价概论，9。项目成本管理的内容(总)(p17)项目成本管理包括两个方面：项目成本的合理确定和有效控制。项目的合理确定根据总概算初步设计的有关规定，经有关机构批准，是控制拟建项目工程造价的最高限额。(05命令，07判决)，第1章建筑工程造价导论，10。项目成本控制原则(总)(P17-18)四点：合理设置项目成本控制目标。注重设计阶段，控制工程造价的全过程。采取积极的控制措施。技术与经济的结合是控制工程造价最有效的手段。(0507页)，第一章是建设工程造价的介绍。在初步设计阶段，影响工程造价的可能性为75%；在技术设计阶段，影响工程造价的可能性为35%；施工图设

10、计阶段影响工程造价的可能性为55%。成本控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，成本控制的关键在于投资决策后的设计阶段。(07)，第1章：建设项目成本介绍，11。咨询与咨询业的社会功能(熟悉)(p19) 3:服务功能。引导功能。联系功能。咨询业的首要功能是服务功能，即服务于经济发展、社会发展和居民生活。(05/07)，第1章建筑工程成本介绍，12。工程造价咨询行业(熟悉)(p20)工程造价咨询企业是指依法取得工程造价咨询企业资质证书，接受委托，为建设项目投资和工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动应当遵循独立、客观、公平、诚实信用的原则，不得损害公共

11、利益和他人的合法权益。工程造价咨询企业资质等级分为甲级和乙级.第一章建设工程造价甲级简介：取得乙级工程造价咨询企业资质证书3年。企业投资者中，注册造价工程师人数不低于投资者总数的60%，其投资额不低于企业注册资本总额的60%。乙级：注册造价工程师人数不低于总投资的60%，其投资额不低于企业注册资本总额的60%。第一章是建设工程造价介绍。工程造价咨询企业不得有下列行为(P21):涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；超越资质等级的业务范围承接工程造价咨询业务；同时，接受招标人、投标人或两个以上投标人对同一项目的工程造价咨询业务。给予回扣和恶意降低费用的不正当竞争；分包工

12、程造价咨询业务。第一章是建设工程造价介绍，13。造价工程师的权利(理解)(p23)使用注册造价工程师的名称；依法独立实施工程造价业务；签署我在执业活动中形成的项目成本成果文件并加盖执业印章；发起成立工程造价咨询企业；保管和使用我的注册证书和执业印章；参与继续教育。第一章是对建设工程造价的介绍。14.注册造价工程师不得有下列不履行注册造价工程师义务的行为(p23)；在执业过程中，索取贿赂、收受贿赂或者谋取合同费用以外的其他利益的；在执业过程中实施商业贿赂；签署有虚假记录和误导性陈述的项目成本成果文件；以个人名义承接工程造价业务；允许他人以自己的名义从事工程造价业务；同时在两个或多个单元中练习；涂

13、改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书或者执业印章的；法律、法规和规章禁止的其他行为。第一章是对建设工程造价的介绍。15.Th(07句)(以上三点不得测试)，第一章是建设工程造价介绍，国家建设工程造价工程师资格证书原则上每三年测试一次。成本职工每三年参加继续教育的时间原则上不得少于30小时。(07页)，第二章项目成本构成，1。建设工程造价的基本构成(理解)(p26)我国现行建设工程造价的构成主要分为：设备仪器购置费、建筑安装工程费、其他建设费用、储备基金、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等。(6)建设项目成本=项目成本中运营项目的营运资金。第二章工程造价的构成，工程建设的其他

14、费用包括：建设单位管理费、土地使用费、试验研究费、评估咨询费、勘察设计费、工程监理费、生产准备费、增容费、供配电补贴费、其他引进技术设备费、施工单位搬迁费、联合调试费等。工程建设的其他费用分为三类：第一类是土地费用；第二类是与项目建设相关的费用；第三类是与未来生产经营相关的费用。第二章是项目成本的构成，以及运营项目的营运资金：项目所需营运资金的30%。竣工投产后，计入生产流动资金，但不构成建设项目总成本。(P27) 2。建筑安装工程的成本构成在工程量清单计价方法中(掌握)(p28，有很多问题)(09成本定额)工程量清单计价的成本构成包括分部分项工程成本、计量工程成本、其他工程成本、费用和税金。

15、(5)、第二章是工程造价的构成。分项工程成本是指在施工过程中构成实质性工程的各项费用，包括人工成本、材料成本、施工机械使用费、企业管理费和利润。人工成本包括基本工资、工资津贴、生产工人辅助工资、职工福利费和劳动保护费。第二章项目成本构成材料预算价格=材料原价包装费采购仓储费运输费其他费用风险成本采购仓储费包括采购费、仓储费、现场仓储费和仓储损失。第二章工程造价的构成工程机械使用费由七项费用组成：折旧费、定期修理费、拆卸费和场外运输费、人工费、燃料费、车辆使用费。工程机械台班按8小时工作制计算。在第二章项目成本的构成中，企业管理费包括15项(P31)管理人员的基本工资、工资补贴、职工福利费和劳动

16、保护费。差旅费和交通费、办公费用、固定资产使用费、生产工具和器具使用费、工会经费和职工教育经费、财产保险费、劳动保险补贴、第二章工程成本构成、财务费用、税金、意外伤害保险费、工程定位、复测、交付、场地清理费、四小时内临时停水停电、企业技术研发费等。第二章工程造价构成，措施工程费(P32，多项问题)，现场安全和文明施工措施费均为非竞争性费用。企业检验测试费：施工企业为保证工程质量而制作和密封建筑材料、构配件样品及其他材料检验测试工作所发生的费用。根据国家有关标准或施工验收规范的要求，施工单位应将材料、构配件和建筑物的质量检验费用直接支付给受委托的检验机构。第二章工程造价构成、其他工程造价(P34、多题、单项选择、多项选择)暂定金额：由招标人在工程量清单中暂定并包含在合同价格中的金额，用于材料、设备和服务的采购临时评估包括日工总承包服务费，第二章：工程成本构成，费用(P34):工程排污费、施工安全监督管理费、社会保障费、住房公积金税(P34):营业税、城市维护建设税、教育费附加，第二章：工程成本构成，设备购置成本=原设备成本、设备运输及杂项费用(P35)；原进口设备成本的构成和计算(理解)(p36):装运港船上交货(P36) (07)装运港离岸价，也称为离岸价。卖方在出口国的装运港交货。卖方按照约定的时间在装运港交货。只要卖方在装运合同规定的货物后提供