装修装饰工程合同完整版

1、梅剑装饰装修合同委托方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _承担方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _为明确甲、乙双方在装饰施工中的权利和义务，根据当地政府的有关规定。本合同由双方协商签订。以便双方都能遵守。第一条项目概况1.项目地址_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。2.建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米3.施工内容(详见合同附件一、工程预算书)4.开工日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。5.移交日期为_ _

2、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。6.委托承包工程和材料第二条工程价格工程总造价为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)(详见合同附件一)的工程预算。装修工程预算书预算中的单价作为最终单价，增加金额根据实际金额结算。第三条质量要求1.所用材料的品种、规格和名称(详见合同附件二)。项目预算不包括卫生洁具、灯具、软装饰、景观植物、安装工程和拆除工程。2.工艺标准双方同意参照中华人民共和国国家标准住宅装修工程施工规范 (gb 50327-2001)及装饰协议。3.在乙方设

3、计和建造的房屋保修期内，如出现材料破损、倒塌等不安全现象，乙方应负责免费维修，直至重新使用。4.施工过程中如有特殊施工项目和质量要求，双方应协商确认，增加费用并签订补充合同。8.乙方承担包工包料的施工方法，质量问题由乙方自行负责。8.在施工过程中，双方对施工质量有争议，并向有关部门申请工程质量认证。经认证的工程质量不符合合同约定标准的，乙方应承担认证过程中发生的相关费用，甲方应承担认证过程中发生的相关费用。第四条材料供应1.乙方提供的材料和设备(详见附件2，工程预算书)如不符合质量要求或有规格差异(超出允许偏差范围)，不得使用，给工程造成的损失由乙方负责。2.甲方提供的材料和设备应符合设计要求

4、，并按时供货。如因甲方未能按时提供或产品质量问题造成延误或返工，所有费用由甲方承担，同时甲方应对工期延误负责。材料经甲方验收合格后，由甲方负责保管，因甲方物品造成的损失由甲方负责赔偿。第五条价款的支付1.合同签订后，材料进场时预付总费用的60%，木工完工时支付总费用的30%，竣工验收后交付整个工程的10%。2.甲方未能按期付款是违约，乙方有权停止施工。3.当项目建设过程中有任何增减时，双方需要补充合同。增加或减少项目价格，在签订补充协议时一次性支付。4.如果甲方未能在合同规定的期限内提前支付工程款，甲方将按已支付工程款的1%向乙方支付逾期一天的违约金。第六条工期1.在正常施工条件下，乙方如延误

5、工期，应向甲方支付每天200元的违约金.如因甲方原因造成工期延误，甲方应向乙方支付每天200元的违约金.2、施工过程中因下列情况影响工期不计延误，顺延工期：(1)、增加工程量、设计变更或材料变更；(2)累计停水停电超过两小时/天；(3)甲方未按付款方式支付工程款2.乙方应通知甲方进行工艺验收或竣工验收，甲方应在三天内组织验收。逾期视为甲方验收，如有问题，由甲方负责。若甲方未通过竣工验收而入住，则视为合格并承担违约责任。3.如甲方因特殊原因未能如期接受货物，甲方应在申请货物时通知乙方并另定日期。但是，甲方应确认项目的完成日期，并承担相应的托管费用。4.在验收过程中，如甲方对一些小的装修质量问题有

6、异议，双方应本着公平合理解决问题的原则进行协商，不能以此为借口拖延验收时间。第八条双方的责任一、甲方1.提供原房屋平面图、水、电、气线路图，并在现场向乙方进行交底。2.如需拆除或改变构件建筑结构或设备管道，应向有关部门办理相关手续，并承担相关费用。3.施工期间免费提供正常用水和用电。4.负责与物业管理部门协调，确保每天10小时的正常施工时间(包括强声作业)或协调施工队与邻里的关系。5、及时解决工期、质量等需要协商的相关事宜，并负责工程竣工验收。二、乙方1.严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范和质量标准，保质保量按期完成工程。2.对施工现场的安全负责。施工引起的管道堵塞、漏水等事故应尽快

7、修复并承担费用。第九条违约责任1.如乙方未能按承诺保证质量，导致返工，费用由乙方自行承担。2.如甲方未按合同规定支付应付款项，且约定时间超过三天，乙方有权向甲方发出付款请求通知，如甲方在收到通知后仍未付款，乙方可在通知发出后三天内停止进场或施工，由此造成的工期延误和损失由甲方负责。如超过15天，乙方有权单方解除合同，甲方必须一次性赔偿乙方5000元。经双方确认，乙方必须在扣除1万元赔偿金后的三日内将剩余工程款退还给甲方。3.在施工过程中，任何一方未经对方同意擅自改变施工内容，由此造成的质量问题由责任方负责。4.工程验收后三天内，甲方应向乙方进行竣工结算，逾期每逾期一天，甲方应向乙方支付50元监理费。工程款项未支付时，甲方擅自更换门锁或停留，视为违约。甲方每天向乙方支付100元违约金，并承担其他违约责任。5.本合同生效后，履约期满前，擅自终止合同的一方应及时赔偿给对方造成的损失，并支付合同价款的10%作为违约金。6.如果一方要求终止合同，另一方同意，给另一方造成的经济损失应按实际损失赔偿。第十条保修条款1.工程验收后，主体装饰工程保修12个月。12个月保修期后，保修费用由甲方承担.2.保修期内，如有质量问题，甲方