工程估价试题.ppt

1、一台进口电梯被用于一家酒店的设计。数据如下： 1。每部电梯的总重是3t。离岸价是每套60，000美元。2.运费是6%。3.运输保险费率是2.66英镑。4.关税率是22%。5.扩散税率是17%。6.银行融资利率是4%。7.外贸手续费率为1.5%。试着计算每台进口电梯的离岸价。(美元对人民币汇率按133607计算，保留整数计算。)每年的投资计划如下：第一年7200万元，第二年1.08亿元，第三年3600万元。年平均投资价格增长率为6，因此需要建设项目建设期价格上涨准备基金。(2)价格上涨准备基金，3.2准备基金，解决方案第一年价格上涨准备基金为PF1=I1(1 f)1=72000.06，第二年价格

2、上涨准备基金为PF2=I2(1 f)21=10800(1.062-1)，第三年价格上涨准备基金为PF3，建设期价格上涨准备基金为：pf=72000.6 10800(1.000)3.3、建设期贷款利息，解决方案在建设期内，年利率计算如下：因此，建设期贷款利息=q1 q2 q3=18 74.16 143.06=235.22(万元)，理论计算方法示例，某彩色地砖规格为100m2005mm，灰缝为1mm，粘结层厚20-10。(砖和砂浆的磨损率为1.5)，3.3.5机械班组的消耗定额，例如，已知一台挖掘机的一个工作循环需要2分钟，每循环需要0.5m3挖掘，工作班持续8小时，时间利用系数为0.85，因此计

3、算出机械班组的产量定额。解决方案：挖掘机一小时工作循环次数：60分钟/2分钟，每小时30次；挖掘机正常生产率：300.515 m3/h；机械队产量定额：1580.85102m3/机械队；7.6单位估价表的应用；(1)混凝土基价换算(1.1)A428、C20单梁工程不同混凝土强度等级换算例2，基价2281.84元10m3；C20混凝土用量：10.15m310m3 (1)用C20混凝土单块40mm的相关参数确定碎石的最大粒径；根据总说明第13条，现浇混凝土的坍落度为3050毫米，应用7.6单元计价表，(2)换算基价(p875)为155c20碎石混凝土，坍落度为3050毫米，最大碎石粒径为40毫米，

4、单价为160.88元/立方米；156 C25碎石混凝土，坍落度3050毫米，最大粒径40毫米，单价172.97元/立方米；A428、C25单梁，基价=2281.84(172.97160.88)10.15=2404.55元10m3，7.6单元计价表的应用，(1.2)不同混凝土用量的换算规定：对于按投影面积或延米计算的构件，如每平方米混凝土用量或延米(含材料；混凝土lm3。机械：搅拌机0.1台班，人力振动器0.2台班。(P235页第8条)例3某工程栏杆为C20现浇钢筋混凝土，高800毫米，厚80毫米。试着确定它的底价。(1.2)不同混凝土消耗量的换算，解查建筑工程分项P255 A444，C20混凝

5、土围栏，基价为132.50元l0m，而C20混凝土消耗量为0.49m30m (1)计算实际混凝土消耗量V1=0.080.8010=0.6m310m (2)判断基价是否调整(2)子目A444基价应换算，7.6应用单位计价表，(3)基价换算人工成本调整=302.610.15=11.75元10m材料成本调整=171.3210.15=25.70元10m机械成本调整=(114.760.1 11.820.2)0.15=2.08元10m基价调整=人机调整之和=11.75 25.70 2.008 (2)砌筑砂浆换算(2.1)不同等级砌筑砂浆的换算例4试求30 m3 M10水泥砂浆砖基础的定额直接成本和材料消耗

6、。 【解决方案】(1)检查建筑工程分项P160 A32、M7.5水泥砂浆砖基础类似定额，基价为1639.05元/10m3，M7.5水泥砂浆消耗量为：(2)砌筑砂浆换算(2.1)不同等级砌筑砂浆换算，(P936 59、M7.5水泥砂浆定额换算，基价为131.59元/m3 510、M10水泥砂浆，基价为140.61元/m3(2)砌筑砂浆的转换；(2.1)不同等级砌筑砂浆的换算。(2)砌筑砂浆的换算(2.1)不同等级砌筑砂浆的换算，总结，7.6单元计价表的应用，(2.2)砌筑砂浆中不同等级水泥的换算例5有一种20m3 M5水泥混合砂浆配1.5砖-混凝土水砖墙。当42.5水泥用于砂浆时，尽量获得其固定

7、的直接费用。【解决方案】(1)查建筑工程分项P168 A328同类似定额，M5混砂1.5砖混砖墙，基价1776.14元/10m3，M5混砂消耗量2.40 m3/10m3，(2.2)砌筑砂浆中水泥标号换算，(P936 52定额换算，M5混砂，基价11。32.5水泥用量：当216kg/m3砂浆中使用42.5水泥时，水泥用量仍为216kg/m3，但两者的单价会发生变化，则：52置换，42.5水泥M5掺砂，基价为132.27216(0.350.3)143.07元/m3。注：0.35为40。基价=1776.14(143.07132.27)2.40=1802.06元10 m3，7.6单元计价表的应用，7.

8、6单元计价表的应用，(3)乘法系数的换算系数如计价表说明中所规定，部分或全部基价乘以规定系数。(详见第68页)例6某广场6号楼桩基工程采用钻孔灌注桩，钻孔混凝土试桩，桩径800毫米，桩长60.5米。尝试获得固定的直接费用。7.6单元计价表的应用，解决办法 (1)应用定额检查建筑工程分项104 A2107，钻孔(冲孔)混凝土桩的桩径为80 cm，定额数量=根据P68页第7条的规定，人工费和机械费应乘以系数2。那么人工成本=2195.10 2 3.041=13350.60机械成本=1390.13 2 3.041=8454.77材料成本=2644.76 3.041=8042.72固定直接成本=133

9、50.608042.728454.77=29848.09此外，由于工期紧，计划采购3 2。乙方水泥出厂价格为340元/吨，运输成本为25元/吨，购买价格为150吨；C区水泥出厂价为320元/吨，运输成本为35元/吨，进厂货物为250吨。众所周知，采购和储存率为2.5，运输损耗率为1%，因此尝试确定这批水泥每吨的预算价格，而不考虑包装成本和包装产品的回收价值。、240、3000、6000、3000、3000、1500、1500，课堂练习：图，计算“三线一面”“三线”:“一面”的内外墙外缘、外墙中心线和内墙净长线S1。外墙柱基以上建筑的建筑面积由水平面投影：、240、120、120、墙外、墙内、中

10、间，根据图，“三线一面”=(3 . 06 . 03 . 00 0.122)(3 . 01 . 51 . 50 . 122)2=36.96(米)内=(3.06.03.0-0.122) (3.0-0；楼层圈梁(底标高为设计室外楼层标高)的体积为2.55m3，尽量找出建筑物整平、土方开挖、基础回填、室内回填和剩余(取)土的运输数量(不考虑挖填土的运输)。图中所示尺寸以毫米为单位，根据三级土壤计算。例2:如图9.1所示，所有壁厚均为1砖墙。计算外壁的中心线和内壁的净长线长度。如图9.1所示，底层平面图显示底层内外墙高3.20米，门窗洞口尺寸：M1为1200毫米2700毫米，m 2为900毫米2700毫

11、米。C1 1800米1800毫米，所有轴线上均设置一个圈梁，截面为240米120毫米，底标高为2.700米。圈梁代替过梁，因此尽量计算墙体数量。(注：所有墙体均为240毫米标准砖)，图12.1平面图，解决方案：根据图1，计算如下：梁底模：6.3米0.2米=1.26米2梁侧模：6.3米0.45米2=5.67米2模板数量：(1.25米5.67米)20=138.6米2，例1某工程有20根现浇钢筋混凝土矩形单梁L1，其截面及配筋见试计算本工程现浇单梁模板的工程量。4.1现浇构件模板工程量计算，图1 L1梁截面及配筋示意图，例2计算20个独立基础的未配筋混凝土工程量，如图2所示。解决方案：无钢筋混凝土独

12、立基础数量为v=2.0m 2.0m 0.2m 1.5m 1.5m 0.2m 1.0m 1.3m)20=51 m3。(1)基础，4.2现浇构件混凝土量的计算，(1)基础，图2独立基础，4.2现浇构件混凝土量的计算，解：整个楼梯的水平投影：A=(3 . 600 . 24)(1 . 220 . 12 0.20 2.40 0.20)3=39.31 m2，图5:楼梯平面示意图，配筋示例，示例试计算C20单梁的混凝土量和配筋量，如图所示C20现浇混凝土单梁示例1。对于图11-1所示的建筑，主楼女儿墙顶面标高为20.4米，大堂为单层，女儿墙顶面标高为9.24米，设计室外地坪为-0.600米，尽量计算钢管外双排脚手架的数量。(图中所示尺寸为中心线尺寸，壁厚为240毫米。)。11000，图11-1，建筑示意图，4.5.4，全脚手架实例2:单层建筑设计室外层高为8.5m，室内净面积为2000m3，因此计算全脚手架费(检查定额：B7-1，当基本层高为3.6m时，固定基价为437.88