2015年唐山未开业商业项目的市调报告

1、1、中环广场八方商圈,项目位置：唐山路北北新道与学院路交叉口 项目定位：商业综合体 开业时间：2014.10 开发商 ：华泽置地 经营面积：60000平方米 经营方式：联营、租金 主力店：大地影院、永辉超市、天上人间 项目简介： 1、项目是集高端商业、智能化写字楼、高档住宅、公寓为一体的世界级HOPSCA大型城市综合体项目；地下二、三层为停车场，地下一层至地上六层为商业，7-25层为写字楼，6-27层为公寓，3-32层为住宅。 2、商场在经营业态方面跟八方，凤购走差异化经营，形成互补势态。以休闲、餐饮、娱乐、精品百货为主线，拉动消费人群，引爆消费热点，带动其他消费。,赢商网-运营中心，最专业“

2、商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：,1、中环广场八方商圈,1、新华文化广场介绍（万达商圈）,新文化广场,项目位置：路北新华道与文化路交叉口 项目定位：中高档购物中心 开业时间：未定 开发商 ：唐山欣泰房地产开发有限公司 经营面积：120000 经营方式：租赁 主力店：唐百 项目简介： 目前新华文化广场项目12万平米购物中心主体建设已经完成，为地下两层，地上6层结构，临街；项目拟建设以唐百为主体，专业店为辅助业态，由多功能商业服务设施形成的，集综合百货、超市、影院、冰场、餐饮、休闲等为一体的大型购物广场。未来规划将成为唐山市集商业、家居、住宅、生活于一体的强势生活综合体

3、。,新华文化广场,1、新文化广场唐百商圈,2、新唐佰介绍（万达商圈）,项目位置：路北新华道与文化路交叉口西北 项目定位：中低档商业步行街 开业时间：2015年5月1日 开发商 ：唐山胜宇房地产开发有限公司 经营面积：82891平方米 经营方式：销售完-租赁 主力店：唐百超市、精品店 项目简介： 总建面8万多平方米，共分为地下三层，同时引进唐百大楼主力店进驻。项目的商业定位“唐山最国际化的时尚文化街区”，其开发理念是打造“唐山最可去、最可逛、最可玩的地下商业步行街”。,新唐佰,1、新唐佰唐百商圈,3、世贸环球中心介绍（万达商圈）,世贸环球中心,项目位置：唐山建设北路与新华西道交叉口 项目定位：中

4、高档购物中心 开业时间：无 开发商 ：唐山世贸房地产开发有限公司 经营面积：300000平方米 经营方式：租赁 主力店：崇光百货、大悦城等签订合作意向项目简介： 拟建总建筑面积约为623064平方米，功能业态饱满包括5A写字楼、酒店式公寓、精品购物中心、五星级酒店、精品高档住宅 项目购物中心部分拟裙楼六层大商业，引进国际知名零售商入驻，增强城市商业发展水平，更为重要的是增添室内热带雨林式空中花园设计，能让北方人们在寒冷的冬季也能欣赏到热带雨林风情，享受室内氧吧。,世贸环球中心,1、世贸环球中心唐百商圈,4、新华联广场介绍（万达商圈）,一、万达商圈,项目位置：唐山路南新华道与国防道之间 项目定位

5、：小区配套步行街 开业时间：无 开发商 ：唐山新华联房地产开发有限公司 经营面积：15000平方米 经营方式：销售、租赁 主力店：银行、餐饮、ktv、生活配套 项目简介： 新华联地产首个在唐山城市中央倾力打造的欧洲上流生活广场，四大优势：1、北京新华联集团，为中国500强企业，2、优质产品：欧式建筑、宜人的欧洲绿色园林、节能环保建筑，为客户的高品质生活全心设想；3、核心地段：地处唐百核心，出行便捷，生活方便；4、物业管理：拥有国家一级物业管理资质的旗下的北京悦豪物业公司让业主享受安全贴心的管家式服务。,新华联广场,1、新华联广场,4、华北国贸城介绍,项目位置：开平开越路与南新道交叉口 项目定位

6、：奥特莱斯、家居等 开业时间：2015年5月 开发商 ：唐山中运房地产开发有限公司经营面积：20万平方米 经营方式：销售、租赁 主力店：保卡利、天元名品、月星家居 项目简介： 华北国贸城总投入70亿元，总占地2000亩，目前二期工程总投入30亿，总建筑面积达40万。香港名仕国际集团中运地产集结大型商业项目投资开发经验团队，并携手全球知名奥特莱斯模式和时尚商业运营商天元名品投资管理有限公司，将“奥特莱斯模式”带到中国，在政府强大的政策支持下，打造影响华北乃至全国的大型首席商贸体，推动唐山经济发展！华北国贸城奥特莱斯与5000多家内外贸服装厂家合作，构建服装二次流通平台，抛弃渠道商直接供货给经销商

7、，以高品质、低价位，按当地批发价零售,形成完美的价格体系。,华北国贸城,华北国贸城,韩国城,项目位置：丰南文化大街与铁西路交叉口 项目定位：购物中心 开业时间：2014年10月 开发商 ：万通房地产开发有限公司 经营面积：5万 经营方式：租赁 主力店：大地影院，整容医院 项目简介：通达韩国城项目是唐山通达集团和韩国德邻纽尊株式会社合作投资兴建，是唐山市丰南区政府重点工程之一。项目位于唐山市丰南区新城地区文化大街与铁西路交汇处，西邻国家4A级景区运河唐人街，东接丰南老商业中心，北靠丰南区行政服务中心，南临丰南经济开发区，地理位置优越，交通便利，四通八达。 通达韩国城是一个大型的城市综合体项目，占

8、地面积8.6万平方米，总建筑面积约25.8万平方米，项目业态涵盖：购物中心、韩国风情美食街、星级酒店、写字楼、金融服务中心、商务办公、酒店式公寓、韩式美容服务中心、艺术培训学校、结婚礼堂等等。通达韩国城项目将购物、休闲、娱乐、旅游、餐饮、文化、金融服务等结合在一起，致力于打造一个全业态、全客层的以韩国时尚元素为主题的综合开发项目。它将运营韩国体系，带给唐山人民全新的购物体验。未来将通过引进主题型商业设施和多种多样的主题活动，打造唐山商业新典范。,韩国城,1、茂华唐山中心,项目位置：新华道与友谊路交叉口 项目定位：商业综合体 开业时间：2017年 开发商 ：唐山茂华房地产开发有限公司 经营面积：

9、26万平方米 经营方式：联营、租金 主力店：万豪酒店、希乐城 项目简介：茂华唐山中心坐落于新华道&友谊路“金十字”经济坐标点，紧邻新扩建的唐山新火车站，亦是2016年世界园博会主会址必经之路。以135万平米超凡建筑群体量，构筑唐山商业综合体。 茂华唐山中心未来将进驻包括五星级酒店、高端写字楼、国际风情商街、精品公寓、欢乐彩虹城、学府住区等十多种业态。,茂华唐山中心,荣盛未来城,项目位置：丰南区东临建设路、北接盛达 项目定位：商业综合体 开业时间：2016.10 开发商 ：荣盛房地产发展股份有限公司 经营面积：26.64平方米 经营方式：租金 主力店：无 项目简介：该项目位于唐山市丰南区商业中心

10、及居住板块核心。周边交通便利，城市服务配套机构、设施完善 项目东临建设路、北接盛达街、南达新华大街、西侧为汇通路 项目规划用地10万公顷，地上5层地下2层，共7层。总建筑面积42万 ，总商业面积26.6397万。 总投资约40亿 通过高科技室内主题乐园，奥特莱斯名品街，儿童职业体验中心，IMAX电影院四大引擎。利用其高体验度和带动作用，迅速为项目带来人流，催熟区域商业成熟度。,荣盛未来城,尚城国际,项目位置：路北新华西道北侧，学院路口西行200米 项目定位：商业综合体 开业时间：未定 开发商 ：唐山诚成房地产开发有限公司 经营面积：13万平方米 经营方式：租金 主力店：大润发，华臣影院 项目简

11、介：尚诚国际择址位于唐山市核心区新华西道北侧，东邻学院路，西邻大里路，总建筑面积约34万平米，由13万平米独栋六层商业和11万平米4栋高层住宅构成 商业部分由多元化业态及品牌组合，现已聘请“戴德梁行”与“新加坡SRE商业管理顾问公司”对本项目进行全程策划、招商和运营管理。已成功签约的有大润发超市、华臣影业及汤姆熊电玩；我们将以最前沿的国际化视野，领先的商业开发环境，充分展现大型商业综合体的魅力，不久的将来这里必将成为唐山市的新商业中心，也将带动周边乃至整个区域物业价值的大幅提升。,尚城国际,宝升昌-渤海新世界,项目位置：路南区新华西道88号 项目定位：商业综合体 开业时间：未定 开发商 ：唐山宝升昌房地产开