BOT管理模式.ppt

1、最后课程回顾，1，什么样的项目管理模式2，项目投资者(如国家、政府)如何在没有资金的情况下进行基础设施项目建设？让学生想想可以采取什么方法？2.2项目管理模型5。建设运营李阳：BOT(BuildOperateTransfer)模式，()概念1，是指东道国政府开放本国基础设施建设和建设市场以吸引外国资金的项目建设管理方式。适应发展中国家国际BOT。2、是指国内私有企业参与国家基础建设，发掘私有企业的潜力，利用国民投资建设国内bot。5 .bot模式，(2)定义，多种1，联合国工业发展组织(UNIDO):在一定时间内正确2。世界银行：政府授予特定公司新项目建设的特润权时，私人或某财团自行筹集资金，

2、建设某设施，经营一段时间，然后将其转让给政府或其他公共机构。5 .bot model，3，Asia development bank(ADB):项目公司计划、资金分配和建设设施得到相应国家政府的许可，在一段时间内运营项目。将项目资产所有权转移到国家。4.国家计委：政府部门通过专利协议，在指定时间内授予外商为专利权项目设立的项目公司，项目公司负责牙齿项目的融资、建设、运营和维护，特许公司到期后，项目公司将专利权无条件地交给政府部门。5 .bot模式，(3)bot历史1，17世纪英国私下允许对灯塔、港口建设权、科举船只的收费权，并将其交给政府。2、18世纪19世纪，欧洲广泛利用民间机构的力量进行了

3、河流、铁路、公路等基础设施建设。3，19世纪北美利用BOT建设了铁路公路等。4，20世纪本世纪80年代bot进行了跨国普及。5，1984年土耳其总理埃扎尔首先提出了牙齿术语。5 .BOOT模式、(4)BOOT格式1、标准：建设运营转移(BOT) 2、建设拥有运营转移(BOOT) 3、建设拥有运营(BOO) 4、建设租赁转移(BLT) 7、融资建设所有经营转移BOT模式、(6) BOT功能1、资金分配功能2、建设功能3、运营功能4、转移功能、5。BOT模式、(7) BOT优势1、资金利用6、学习先进技术和管理经验2、风险转移7 2。私营企业财团的融资风险由于大小，要求高收益率或相对稳定的收益率。

4、3.投标过程很长，政府很容易对设计过程失去控制。4、项目完成后，会导致大量外汇流出。5 .bot模式，(9)bot现状1，各种经济法律条件比较成熟，bot项目运营比较规范，政策透明度高，竞争有序，运营稳定，成功项目较多的国家和地区是英国、美国、法国、澳大利亚、香港等2、5。BOT模式，(10) BOT采用发达国家(地区)实践1，一种茄子模式：对国内BOT项目采用一般规定的管理模式。所有BOT项目(如澳大利亚)都是由政府5年发展计划决定的，必须通过投标选择，政府决定项目收益率，收费标准与现行同类项目相匹配。实际运营中，收益率比预想的高，高部分由政府共享。同样，低产出部分风险由政府承担。例如悉尼港

5、海底隧道建设，交通风险由政府负担，交通低于一定下限由政府补助。5 .bot模式、2、2茄子模式对每个bot项目的具体情况分别签订法律合同(合同)(如我国香港)。5 .bot模式，(11)bot案例1，英法海底隧道目前世界上最大的bot项目(94年建成)投资于英国法国海底隧道，投资100亿美元，特许期间55年，居世界第一。工程特点是(1)巨额资金不依靠海外，而是就地融资，避免汇率风险。(2)大而长的投资，使民营企业冒很大的风险，政府承担的风险很小。(3)55年特许期间，项目公司自主权，33年渡边杏建设第二连接设施。5 .bot模式，(11)bot案例2，哈尔滨机场高速公路3，我校学生(教师)公寓

6、，5。bot模型，(12)bot模型中BT现代工程中最常见的开发(建设)-；例如：1，很多房地产项目。2、重庆朝天门码头改造项目。2.3 .项目管理模式操作，1 .模式运行1，现代项目管理模式在政府教练下运行，在第三方教练下运行，投资者、甲方、乙方、监督人员、监督人员多方面形成了约束和相关运行机制。I .模式运营，2，运行机制合同关系-合同关系特性1)平等2)开放3)规范4)原则性，1。模式操作，3 .项目组织运行机制中的合同关系1)投资者(甲)合同结果提供者(资源用户合同资源提供者3)雇主功能或合同职员4)投资者合同监督人5)监督人教练承包商，2.3。项目管理模式运营，2，主要级别和委托代理或合同，合同，教练组织，合同，教练