2010北京通州运河森林公园项目概念定位研究报告

1、北京通州运河森林公园项目概念位置研究报告，北京公司研究展示部2010-10，区域解释，通州北京，通州新城战略定位由“卫星城市”、“重点新城”提升为“现代化国际新城”，通州新城建设包含在北京建设世界城市的战略部署中。运河在通州，通州历史悠久，京杭大运河的发源地，是久负盛名的水陆道会和盛大的皇家码头，有“一京李炜三通州”的美称。未来副中心，下浦东；运河的袁泉，通州文化的灵魂。土地解释，大运河通州森林公园：南北划分，总建筑面积10700亩，共投资6.6亿元。项目南区北基六环吕通桥、南池武略桥、水道全长8.6公里，占地面积约9500亩。运河南银杏，生态公园。项目用地位于运河森林公园南岸，与运河相邻，园

2、内绿化已建成，环境优美。尊重市场定位事故，遵守地区发展，功能升级，需求释放土地记忆，运河文化，通州魂。依靠资源优势，运河公园，生态优势。顺应时代发展趋势，立足地区发展需求，尊重土地记忆，依靠资源优势建设运河生态文化体验特区。体验经济物语：在农业经济时代，妈妈带着自己农场的面粉等亲自做蛋糕的花费不到1美元。到了产业经济时代，妈妈去商店买了混合盒粉，回家亲自烤了。进入服务经济时代，妈妈在书店或超市订购的蛋糕花了10多美元。到了今天，妈妈不仅不烤蛋糕，甚至不烦举行自行生日聚会，还花了100美元把生日活动外包给一些公司，让他们为孩子们准备难忘的生日聚会。(威廉莎士比亚哈姆雷特)这就是体验经济的诞生。农

3、业经济，服务经济，体验经济，工业经济，体验经济，运河海岸的俱乐部集团运河文化生态体验特区，概念市场定位，运河文化 生态公园 体验经济，整体市场定位，市场定位关键词，功能布局，牙齿项目的总场地面积为6.5万平方米，分为五大功能体验区，创建京城运河生态文化体验会县。美食文化体验区：沿着运河的美食文化聚集地约1万平方米。爱情文化体验区：现代爱情体验中心，约1万5000平方米；运河文化休闲广场：运河文化雕塑及纪念品销售广场，约0.5万平方米商务休闲体验区：高级人士上午会谈休闲俱乐部，占地约2万坪。订单化演绎体验区：订单化展示和酒家一条街，占地约1.5万坪。、美食家文化体验区、功能位置、美食家文化体验区

4、建筑布局由美食俱乐部、各地美食烹饪俱乐部、运河散步道等三部分组成。运河的长走廊代表运河，连接各省市独立烹饪会所，独特的布局形式突出运河文化的主题，膳食文化体验区将运河沿岸各地的特色食物集中在一起，通过运河长廊及特色景观，形成运河膳食文化体验区。包括美食文化俱乐部、运河沿岸美食团体、运河文化的展厅。美食文化体验区，体验区特色运河沿岸餐饮文化，京杭大运河通过北京、天津两市和河北、山东、江苏、浙江四省，连接各具特色的餐饮文化。美食组将推出运河沿岸的菜肴和食物，通过运河文化散步路和景观展现当地文化的特色。饮食文化体验区，体验区特色DIY式生态体验式膳食，沿河乘船外出就餐，每艘小船都以单间接近生态运河，

5、体验运河文化。营造绿色生态型用餐环境，徐璐营造其他风景环境，将食物和园林景观有机地结合起来。采、钓鱼、以食物和食物相结合的形式直接摘蔬菜水果，自行钓鱼，体验绿色膳食文化。美食文化体验区，体验区特色美食家的专属会所，美食文化体验中心的美食家俱乐部，位于京城、世界著名厨师、品尝专家设立的私人交流中心。成立全国高等教育机构，培养最高级的厨师，传承运河美食文化。爱情文化体验区，爱的世界，体验爱情的空间。情侣们在这里体验各种各样浪漫的主题生活场景。爱的殿堂，见证爱的地方。以独特的婚礼形式包括整个婚礼产业。爱的学堂，婚姻的教育基地。新兴的学习交流基地，新娘学校，育儿知识交流场所。包括功能市场定位，以爱为主

6、题的特色功能体验领域，爱的世界，爱的殿堂，爱的学堂三大体验版。客人：未婚和已婚追求时尚，浪漫的情侣。功能：多种形式的实景体验，环境，情景多样化，提供浪漫约会，为求婚提供爱情休闲体验空间。爱的世界体验爱的空间。爱的文化体验区，爱的世界体验爱的空间。爱情文化体验区，泰迪厨房漫画主题连锁西餐厅，气氛西餐厅，浪漫约会，爱情主题餐饮：提供浪漫约会餐饮服务，引入以爱情约会为主题的特色餐饮，营造浪漫温馨的就餐环境。爱情主题酒店：以浪漫主义为中心，装饰华丽的装饰，轻轻装饰神秘的色彩，摆脱日常生活的轨道，享受身心脱困的乐趣，不再只是心灵的绘画。扩展无限的浪漫和甜蜜。以欧式、中式、巴厘等风格为基础，但不失干练精致

7、的独特气质。资源推荐：威爱主题连锁酒店。下图显示了美爱酒店的实景。爱的文化体验区，爱的世界体验爱的空间。玫瑰之家，爱的世界体验爱的空间。爱情文化体验区，情侣小剧场：提供小型话剧演出等演出活动。爱情体验式景观建设：在花园里制作符合一些情趣的景观道具，为情侣创造浪漫的环境。美丽的环境等，一起去看流星雨，爱情文化体验区，爱情世界体验爱情的空间。愿望池，来宾组：举行婚礼的新人。功能：提供婚纱照外景场地，特色婚礼一站式服务。爱的文化体验区，爱的殿堂，见证爱的地方。婚纱照外景基地：现在的年轻人越来越追求婚纱照的新颖和时尚，传统的外景被各种美丽的景色所取代。主题的景观内容：按照爱情大道、莲藕石、爱情证据石碑

8、、爱情草坪等景观，用于拍摄新人照片。爱的文化体验区，爱的殿堂，见证爱的地方。独特的婚礼魔术婚礼：可以举行中式婚礼，也可以举行西式婚礼，少女们梦想被白马王子带到礼堂。热气球婚礼：热气球的婚礼浪漫刺激。漫画婚礼：看漫画长大的80多岁的人最终也进入了结婚年龄。漫画婚礼是对童年的美好回忆。红色婚礼：革命时代的爱，彻底的红色革命婚礼是中国人的集体记忆。宫廷婚礼：封建社会永远不回来，在新社会中体验一次宫廷礼遇是绝对难得的。爱的文化体验区，爱的殿堂，见证爱的地方。客人：未来将是新娘的单身女性，准新娘的恋爱女性。功能：婚前咨询，婚姻心理咨询，胎教，家庭礼仪亮点：中国第一家新娘学校，爱情文化体验区，爱情学堂，婚

9、姻的教育基地。韩国新娘学校：在韩国很受欢迎的新娘学校，所有韩国年轻女性都可以来接受2个月的新娘礼仪训练，成绩合格者可以拿到学校颁发的毕业证。大卫亚设，美国电视电视剧，女子)这种学校主要教授家庭礼仪、婚后家庭技能、婆媳关系、婚前心理咨询等。新娘学校开设过程：1，结婚前后的家族结构；2、社会责任；3、夫妻关系；供养父母。5、婆婆和儿媳的关系；6，爱情学7，子女；8、家务和工作；9.自救方法和渠道，爱情文化体验区，爱情学堂，婚姻的教育基地。运河文化休闲广场，运河文化休闲广场，完全对外开放的广场，她对运河文化肩负着“丰富历史、展望未来”的重任，负责主要游客集散功能。功能位置，文化的运河自然的运河时尚运

10、河，运河文化雕塑展示场，黄金水道：世界上里程最长，工程最大，最古老的运河之一，有2500多年的历史。文化长廊：包括丰富的历史文化遗迹，孕育了众多著名的古镇，积累了深厚而悠久的文化内涵，是中华民族文化身份的象征。统治古代运河的名人，工人们挖运河的样子，以运河沿岸民俗生活为基调，用雕像重新创造运河历史，教旅游，展示京杭大运河的历史情趣。运河文化休闲广场，古董特色商业街：经营小特色商业，仿古设计，各地特色小吃，纪念品等，茶馆等休闲套装。运河文化休闲广场，这里是武英在城市运河上独特的商业休闲景点。这里是财富创造的平台，思想的火花碰撞的空间。这里充满了低调的奢侈，保证了财富精英的隐私。为企业休闲体验区、

11、功能定位财界财富精英集散地、CBD高端企业人群提供企业、通信、休闲的统一平台。会所功能包括商务会议、协商、膳食、住宿、专题聚会、休闲娱乐等。采用建筑设计特色，仿新制作的设计手法，展示旧痕迹中的时尚元素。强调商业休闲体验区、景观设计特色、中国式园林设计手法、生态自然重视、园林和建筑的浑然一体，营造“静”和“纯”的理想氛围。商务休闲体验区，会议堂：非定期组织各种商业文化沙龙、文化艺术展览等，为商务人士的交流创造平台。经典专用：个人宴会需求、菜单、烹饪、餐具、招待方式都取决于宴会的内容。休闲功能：恒温游泳池、spa、健身房、咖啡厅等。商务休闲体验区，商务休闲体验区特性综合休闲功能：商务休闲体验区，商

12、务休闲体验区特性别墅式休闲室：商务房参考岳英庄五星级酒店形式，设计为独立别墅建筑，建筑面积约90平方米，内部包括小型郑源、游泳池、温泉等休闲设施，隐私性强，商业休闲体验区，具有商业休闲体验区特色的房子，功能复合型综合会所以外的3点布局小型个人商务协商空间，风格化多种文化艺术主题的高级会客室。、订单化延历体验区、功能区位置、市音社、酿酒街的俱乐部运河订单化展示区迷你酒厂世博会京城化巴古巷、京城运河订单化延历驿古巷、订单化延历驿体验区通过展示和表演展示酿酒工艺，展示独特的运河订单化，建立酒家古巷，提供品尝和销售服务。酒文化演绎体验区、体验区特色诗音大师的四俗会、位于本体验区的诗音师俗会是为京城著名

13、诗音师量身打造的四俗会，其中有个人收藏术储存、沟通、交流的平台。定期召开主流论坛，邀请国内或世界著名主流专家，创建张裕爱必堡类型的国内著名酒文化中心。订单化演绎体验区、体验区特色运河订购化博物馆、运河的订单化与运河一起诞生，与运河一起成长。通州一直是生产酒的重要地区。运河的酒文化将在这里充分展示。从第一个全国时代开始，小王在通州酿出了玄民软膏，解放后，通州酿酒厂将酿造北京双锅头酒、通州老昌酒等，再现各种历史。在这里展示酿造的工具和整个酿造过程，通过实物的现场表演给人直观的感觉。酿造展包括古代酿造方式、现代酿造方式和西方酿造方式。邀请品尝师俱乐部的高级品尝师进行现场说明。以订单化演绎体验区、体验区特色迷你酒厂、迷你酒厂形式展示国内外牌子名酒，使酒、白酒、销售酒成为一体的低级酒批发市场和与众不同的迷你酒厂博览会。订单化演绎体验区、订单化演绎体验区仿照北京南征古巷，形成由多个四合院组成的仿街。在四合院门前高举酒旗，在院内品酒，或为品酒师交流的会所，赝品很浓。体验区特色京城华巴古巷，饮食文化体验区：运河沿线的食物和文化集合体验区。爱情文化体验区：现代爱情体验中心，约会，婚礼等。运河文化休闲广场：运河文化展示地，游客集散中心。商务休闲体验区：高级人士聚集的地方，商务休闲平台。订单化演绎体验区：运河订单化展示区，巴体验区。多轮驱动，运河岸边的会军运河文化生态体验特区，经济和社