“原住宅” 中凯佘山别墅营销.ppt

1、“原住宅” 中凯佘山别墅,-得其根脉，方显从容,什么是“原住宅”？,制造概念 引起关注 引起舆论,中凯继“软住宅”后，又一创举！,“原住宅”之内涵,从物到人，从人到物，以物寓人，以人寄物 “原”是经典 “原”是永恒 “原”是根脉 “原”是态度,原 是 经 典,在被古希腊征服的长达三千年的历史中，古埃及人民创造了光辉灿烂的文化，一个地球伟大文明遗嘱金字塔，就代表这个时代的经典文化，历来越是久远、原本的东西，越是最经典的东西。,原 是 永 恒,不论世事变化，唯有时间与空间永恒不变，时空的本体就是“原”，回归自然，回归原本，永恒就是如此！,原 是 根 脉,不论是成功于世的商业巨人，还是咤叱风云的领袖

2、人物，其“源”于根脉，根脉是成功的基础，基础就是根脉，就是“原”。,原 是 态 度,“天下事合久必分，分久必合，一切归于“原”，然“从容”就代表了“原”的态度，一种久经历练才能拥有的态度，无论风云如何变幻，也能从容面对，只有达到某种高度的领袖人物才能拥有这种不凡的气度。,概念支点,经典-建筑 1、配套 2、外观 3、户型,概念支点,永恒-环境 1、自然环境 2、景观环境,概念支点,根脉-地理位置 位居正阳，得其龙脉， 尽显王者之风！,概念支点,态度-从容,处变不惊，笑看风云变幻 去留无意，任天边云卷云舒,推广思路,认知“原住宅”,感受“原住宅”,引以为豪,制造舆论 引起关注,形成壁垒 升华内容

3、,树立形象 形成目标,第一阶段：认知“原住宅”,主题 经典建筑篇 永恒环境篇 根脉地理篇 态度人文篇,推广手段 活动、软文、 硬广告、DM,传播方式 大众传播,内部认购 公开发售,以下共分两小节来进行第一阶段的推广，以软文、硬广告、配合线下活动，立体宣传，面由大及小，逐渐锁定目标客源。,第一阶段推广（第一节）,硬广告： 源起 主题：“原住宅”中凯佘山别墅 继”中凯城市之光“又一创举！ ”何为原住宅“？ 以”原住宅“这一创新理念做为源起，借”中凯城市之光“的市场影响力，主推出”原住宅“这一创新理念，引起悬念，制造影响。,第一阶段推广（第一节）,软文规划： NO.1：地理篇 主题：沪上顶级别墅选址

4、佘山 -中凯再造“原住宅”理念！ 佘山风景保护区炒作，悠久历史，中国最适合建造别墅的地方， 由佘山优越的地理位置环境，引申至中凯顶级别墅选址之佳，得其正阳，更显王者之风！,第一阶段推广（第一节）,NO.2：环境篇 主题：“原自然，原景观” -中凯佘山顶级别墅 佘山总体自然环境的介绍，重点介绍别墅园景与自然相融，始终体现回归自然，回归原本生活的超然构想，并完全展现领袖阶级对于自然的追求。,第一阶段推广（第一节）,NO.3：建筑篇 主题：中凯之再造佘山经典 总体规划理念及设计师简介 总体配套设施及功能叙述（会所、户型等） 从建筑的角度来诠释“原住宅”理念，从别墅的外观、配套、户型等方面体现真正之经

5、典“原住宅”，从整体上展现领袖人物的生活品质应当如此。,第一阶段推广（第一节）,NO.4：人文篇 主题：中凯倾情演绎领袖生活！ -佘山悠久历史人文的积淀 -别墅所赋予的内涵 由内而外所展现出的并不是奢侈与浮华，而是领袖人物所表现出的从容而超然的生活态度。,第一阶段推广（第一节）,配合活动 NO.1十二乐坊演奏会 艺术本属高贵，用传统的乐器演绎现代的音乐，象征“原住宅”之经典曼妙之处。 十二乐坊又以寓佘山十二座山，以美丽的女孩与音乐的融合，来象征佘山美丽自然风景。,第一阶段推广（第一节）,NO.2“何为原住宅？” -中凯佘山别墅研讨会 邀请业内人士、新闻媒体、知名专家学者共同参与，炒作“原住宅”概念。,第一阶段推广（第二节）,软文(名人证言) NO.1格调生活 社会名流、领袖人物的生活观,第一阶段推广（第二节）,软文(名人证言) NO.2格调人生 社会名流、领袖人物的人生观,第一阶段推广（第二节）,软文（终） NO.3佘山“原住宅”别墅生活 -领袖人物的生活演绎 “原住宅”是领袖人物生活的诠释与演绎,第一阶段推广（第二节）,硬广告： “中