建设用地规划许可证的办理流程[1]_第1页
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文档简介

1、。建设用地规划许可证的办理一.依据第中华人民共和国城市规划法号法律第31条规定：“在城市规划区内申请建设用地，必须持国家批准的建设项目有关文件向城市规划行政主管部门申请划定，城市规划行政主管部门应当核实其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人取得建设用地规划许可证后，可以向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。二、接受范围1、新建和搬迁单位需要使用的土地；2、原场地扩建需要使用单位以外的土地；3.需要改变本单位土地使用性质的；4、国有土地使用权转让。第三，办理一般手续1.提交审批的规划设计方案2.应用程序建设用地规划许可证四、报送规划设计方案应提交的文件

2、(一)新建、迁建单位需要使用土地、场地扩建需要使用单位以外的土地或者需要改变单位土地使用性质的，提交下列资料：1.填写建设用地规划设计方案申报表；2、计划部门的投资计划文件或经批准的可行性研究报告；3.发布于建设项目选址意见书；4.根据我局的规划要求，由具有相应资质的规划设计单位编制两套规划设计方案(包括管网综合图)和一套CAD DWG格式的电子数据；5、建设单位和土地使用单位的土地出让意向书和上级主管部门的意见。6.其他需要说明的图纸和文件。(二)通过拍卖等方式取得国有土地使用权的建设项目，提交以下信息：1.填写建设用地规划设计方案申报表；2、签订土地使用权出让合同及附件；3.根据拍卖地块的

3、范围和规划条件，由具有相应资质的规划设计单位编制两套规划设计方案(包括管网综合图)和一套CAD DWG格式的电子数据；4.其他需要说明的图纸和文件。V.提交规划和设计方案供审查的程序和截止日期建设单位应当将所有需要提交的文件和资料，通过窗口受理申请并送建设单位备案回执后，在法定工作日的20日内(不含市政府审查、专家审查和方案公示时间)完成审查，并送建设单位办理建设用地规划设计方案审核意见书。1、建设单位根据审核意见修改规划方案，再次填写建设用地规划设计方案申报表（第二次送审），提交窗口接受。2.如无修改，建设单位可申请建设用地规划许可证。六、建设单位提交规划设计时，应注意以下事项：提交审批的图

4、纸应符合标准化要求，并应提供设计单位图纸、设计单位资质证书编号、设计人员、校对人员和审核人员的签名及相关部门的盖章。七、申请建设用地规划许可证应提交的文件1.填写建设用地规划许可证申报表2.原件建设用地规划设计方案审核意见单八、建设用地规划许可的程序和期限建设单位应当将应提交的全部文件和资料，在窗口受理并送交建设单位立案后的十五个法定工作日内完成。经审查批准后，应向建设单位颁发下列批准文件。(1)一套建设用地规划许可证证书。(2)建设用地两条红线。(三)建设用地规划许可证核发通知书。如经审查有异议，将发出附有详细理由的退货通知。九、施工单位在取得建设用地规划许可证后，应注意以下事项建设单位应当在取得建设用地规划许可证后六个月内，向国土资源

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