消防工程施工合同(改)

1、。消防工程施工合同业主：(以下简称甲方)承包商：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本建设项目的建设事宜达成一致意见。一、项目概述项目名称：工程现场：项目内容：一期和二期消防系统工程二、工程承包的范围根据建筑设计院设计的一、二期消防系统工程施工图，本工程具体内容如下：1.4 #楼火灾报警及室内消火栓系统工程2.1 #楼火灾报警、室内消火栓和自动喷水灭火系统工程3.2 #楼火灾报警及室内消火栓系统工程4.3 #楼火灾报警、室内消火栓和自动喷水灭火系统工程5.地下室火灾报警、室内消火栓、喷淋、通风、水泵房和

2、气溶胶系统工程经双方审定的预算应作为本合同的附件。该预算不包括：(1)预留、预埋和封孔，预埋火灾报警管线和二次管道；(2)消防排烟系统控制柜和高压控制电缆；(3)消防泵高压电缆。三、工程承包的方式承包商、材料、质量、持续时间、维护和安全责任。四、合同期限开始日期：年月日完成日期：年月日合同持续天数的总日历天数开工和竣工日期以甲方(监理)的开工和竣工报告为依据，并满足甲方主体工程的竣工要求。五、工程质量标准及验收：1.优秀的工程质量标准2.质量验收：(1)本工程应根据施工图纸、设计规范、设计变更及相关国家(行业)标准和规范，由甲方、乙方、监理单位和政府消防部门验收。(2)工程质量必须满足：建设工

3、程施工质量验收统一标准 GB50300-2001火灾自动报警系统施工及验收规范 GB 50166-2001自动喷水灭火系统施工及验收规范(2003版)gb50261-96机械设备安装工程施工及验收规范 GB50231-98建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002(3)乙方输入的各种材料必须有出厂合格证、试验和试验报告、说明书、试验、检验报告和设备验收标准。甲方和监理单位按照国家标准对原材料和设备进行随机检查，并有权进行测试和检测。不合格的材料和设备不得进入现场使用和安装，测试和试验费用由乙方承担.(4)乙方负责按照消防主管部

4、门的验收要求，将施工范围内的材料和设备送至湖北省消防产品质量监督检测站进行检测，并确保按期通过检测。乙方应配合检查不在本合同施工范围内的材料和设备，相关费用由具体实施者承担。六.工程成本、支付方式和价格调整1.工程造价：工程造价为人民币肆佰壹拾万元整(元)(含应付总承包商的1%合作费)。具体合同内容见本合同第二条工程承包范围及附件。2.付款方式：(1)本工程分一期和二期结算，本期完成总工程量的50%，实际完成工程量的60%。(2)甲方(监理)组织相关单位验收后支付合同总价的80%。(3)乙方应向甲方提交消防工程验收证书及其他相关资料，并完成结算手续，在甲方完成建设工程竣工验收备案证书后，向甲方

5、支付结算总价的95%。(4)预留结算总价的5%作为质量保修金，余款在两年保修期满无质量问题后支付。(不包括利息)3.工程设计变更和现场签证：1)甲方安排乙方进行为现场施工服务的非合同工程项目，乙方必须无条件按要求进行施工，同时及时向甲方报告工程量和价格，并办理现场签证手续3)如甲方根据工程实际情况需要变更原设计，应提前一周书面通知乙方。4)如因甲方设计变更和现场签证导致合同价格增减，乙方应及时与甲方办理签证手续并调整合同价格，但甲方不接受乙方增加合同价格的要求。因设计变更和现场签证引起的工程费用增减，按以下方式处理：a、本合同附件中的预算已有适用于变更项目的价格，应参照该价格进行计算。如果合同

6、中没有适用于或类似于变更项目的价格，承包商应提出适当的变更价格，经甲方现场负责人确认后实施。5)在设计变更、图纸会审和现场签证确认后14天内，如乙方未向甲方现场负责人报告变更工程价格，则视为该变更不涉及合同价格的增加。经甲方现场负责人确认并报公司负责人审核后调整的工程变更价格作为调整后的合同价格。6)如因乙方自身原因导致工程变更，乙方无权要求追加合同价格。7)设计变更增加工程量，不增加工期，仍执行合同工期(特殊情况除外)。8)本合同未尽事宜，工程量增加由双方协商确定，施工合同另行签订。七.工程维护1.乙方应根据法律、行政法规和国家有关工程质量保修的规定，对保修期内交付给甲方的工程质量承担质量保

7、修责任。2.本工程质量保修期为两年，保修期自工程验收合格移交之日起计算。如果保修期是由于乙方的工程质量问题造成的，相关保修期从修理之日起计算，时间顺延。3.乙方应在接到维修通知后4小时内到达现场，并在8小时内完成维修工作。在乙方维修人员到达之前，甲方可采取适当的应急措施，费用由乙方承担.4.质量保修期间，如因乙方工程质量问题给甲方和业主造成直接和连带损失，乙方应承担赔偿和保修责任，所需费用从工程质量保修金中扣除。工程质量保修金不足以补偿的，由乙方补足差额。八、材料和设备供应1.本项目所有材料和设备由乙方采购，但需报甲方批准。所有材料和设备必须符合相关的国家和行业标准。2.乙方应按设计及相关标准

8、，以及工程预算、主要材料汇总表、设备汇总表等材料设备文件中约定的制造商、品牌和规格的要求进行采购，并提供产品合格证，对材料设备质量负责。3、材料设备到货前48小时，通知发包人和监理公司派人检查验收。4.如果材料和设备不符合要求，乙方应根据甲方和监理公司的要求，在限定的时间内将材料和设备运出施工现场。九、安全文明施工1.乙方应遵守工程建设中安全生产的有关规定，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。2.如因乙方在施工过程中造成的一切安全事故和纠纷，乙方应自行承担一切法律和经济责任。3.施工期间，乙方应在工作结束后清理现场，有序堆放材料，保护其他单位已完成的工程。确保施工现场整

9、洁，不得影响甲方的房屋销售。项目完成后，清理马赫2.乙方不得将工程转包给他人。一经发现，甲方有权终止合同并赔偿甲方损失。3.合同签订后，工程开工前，乙方必须向甲方提交项目管理人员名单和施工方案，由甲方审核并备案。4、按照合同工期和质量标准完成工程施工，服从甲方和监理单位的监督管理。在施工过程中，乙方对建筑物已完成的工程、配套设施及其他管网造成的损坏和损失，应按要求及时恢复和完善；否则，甲方将根据现场管理办法进行处罚，并委托他人进行维修，费用由乙方承担.5.乙方应审核施工图纸，发现问题以书面形式提出。因乙方未审核造成的经济损失和工期延误由乙方承担.6.在施工过程中，乙方应认真准备相关资料，并在工

10、程竣工后向总承包施工单位、监理单位和施工单位提交一套完整的竣工资料。7.工程竣工验收合格后30天内，将消防工程验收证书及办理建设工程竣工验收备案证书所需的其他材料移交给甲方.8.配合业主完成向物业公司的移交。免费为甲方培训维护和操作技术人员，并负责售后服务。十二.合同的变更、解除和终止1.任何一方如需变更本合同，应提前十天通知对方，并征得对方同意后签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。2.有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，并向乙方索赔.本合同自甲方发出解除通知之日起解除，乙方应在五日内清理现场。(1)将全部或部分工程分包给他人施工。(2)本合同的施工任务不能按合同约定的工期和质量

11、标准完成。(3)如因政府行为、不可抗力或甲方经营发生重大变化而需提前终止合同，乙方不追究甲方责任。十三.通知条款1.甲方的通讯地址和邮政编码：吴邮政编码：电话：2.乙方的邮寄地址和邮政编码：邮政编码：电话：3.如甲乙双方邮寄通知文件，以上述邮寄地址为准。任何一方的通讯地址如有变更，应在变更之日起五日内书面通知对方。否则，由此产生的损失和责任由变更方承担。通知日期以发出日期为准，但收到日期以邮寄地址变更日期为准。十四.违约责任1.如乙方未能按合同期限完成工程，每延误一天，乙方应按本合同工程造价的千分之五向甲方支付违约金。2.如果乙方的施工质量达不到约定的要求，乙方应按本合同工程造价的20%向甲方支付违约金。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应