万科经典培训-工序流程管理.ppt

1、、室内装修室项目工程施工工程过程管理、【2008年12月】、三大核心内容、课程目标、工程合理安排的意义、更好的工程特罗尔、合理的工程流程、更好的控制特罗尔标准工程流程：一个工作茄克衫内的工程按顺序安排， 授课练习：标准工序流程安排，授课讨论：要求：工序流程安排时说明理由，厨卫间墙地砖的铺设，尤针织面料门的关闭，橱柜的橱柜的安装，腻子粉批的填埋，天花板上涂底漆，门的安装石膏板吊挂龙骨安装，封板，地板收纳系统、空气检查、室内不锈钢栏杆、室内空调开启钩状体安装、户内门安装、室内墙壁涂料二、三次上漆、橱柜门安装、木地板、押边、踢线安装、可实现不动产转移施工管理的正式针织面料门关闭，也可留心成品保护的临

2、时门关闭， 增加一部分成本，打开门，做检查后摇滾乐门的管理制度，答疑：标准工序的流程解析，为什么先完成墙链瓦的铺砌和天花板，再做地板的处理和瓷砖的铺砌？为什么要把这些个三项作业放在整个流程的最前头？ 墙砖的粘贴结束后，将天花板吊起后再进行地砖的粘贴，由于成品保护这三项作业大而不利，预定在工序开始时统一开展。 问答：标准工序流程分析(续)，为什么要完成涂料底漆，安装室内门、箱体、扶手等，各种安装零配件周围的处理底漆室内门腻子粉封边涂料大部件安装完成后，有利于制作涂料面层，问答：标准工序流程分析(续) 竣工验收后安装在地板上最后交付房地产竣工检查人员的情况较多，会给地板造成不少破坏，进行地板以外的

3、先进统一验收后，对地板进行专项验收。 问答：标准工序流程解析(续)，标准工序流程编制原则，首先管理施工区域，并据此让我们总结下一个工序流程编制的原则，、工序合理配置合理的插通，一些作业定径套内的工序优先配置，工序合理的插通，流水作业： 减少怠工时间、缩短工期、减少交叉作业、避免养护期的各标准段分为两个施工流水段、两个流水作业流程，各标准段是一个施工小组，合理分配劳动力，通过施工，合理贯通工期修订计划(例)，结合分区段，结合流水施工的进行合理地贯穿工程重点，施工单位的管理层次，施工被照面的差异，现有劳动力的数量，重点考虑，强调正确的施工顺序：例如，针织面料门的关闭，空调的阶段性安装。 产品难以保

4、护的材料，例如门和地板等，大部分装饰工作量完成后安装。对兵书秘籍工程的合理安排、关键工程节点的质量管理、暖通男同性恋的智慧墙、施工中面临的技术难题和相应的解决方法，各学生提出最印象深刻的事件，然后将这些个问题分组贴在一堵墙上，分组贴在一堵墙上，分组贴在一堵墙上， 有几种颜色的彩色笔(一个人思考，写作时间是5分钟，提出问题，用简洁的语言阐明问题的本质，即面对了什么问题？溶解热，说明解决上述建议问题的具体方法。 节点质量控制的着眼点、确定牛鼻子工序、牛鼻子工序节点质量控制、有效的控制、考虑哪个工序是牛鼻子工序。 怎样决定重要的工程？ 节点质量管理的关键工序、客户的关注、客户感觉到的外观质量的外观质

5、量(包括室内栏杆和收纳系统)、节点质量管理厕所的防水、需要重点控制的节点、下水管道根油漆作、门槛先防水、防水涂膜1800mm、需要重点控制的节点、上水管冲压测试、 污水管道通球、界面移管、强化工程中的检查和交接检查、室内污水系统完成检查、界面移管、室内自来水系统完成检查、节点质量控制电器的设置、需要重点控制的插座的定位尺寸、节点质量管理门、需要重点控制的节点、避免尖溜溜硬物的碰撞，开口部的尺寸正确， 避开腐烂的根，关注下口的门缝，记录节点质量控制床、节点质量控制方法的重要工程检验记录，监理工程师使用重要的工程检验记录表，记录工地的检验结果。 施工前有交底，施工中有检查，施工后有检查。 百分之百

6、的牛鼻子，兵书秘籍牛鼻子工序的节点品质管理，牛鼻子节点的技术要求，技术要求墙链瓦，开关/插座，跨链瓦，要不得，墙链瓦整齐，边、边、技术要求墙链瓦(续)、与处理的瓷砖侧面铺筑用灰浆，技术、灯具/风口顶面、原则、技术要求标高、技术要求标高(接下来)、厨房地板砖比木地板低、 您的技术要求热水器，您的技术要求热水器，您的技术要求热水器。 冷温水接出点高程： (从地砖完成面开始)、常见问题：房屋不规则， 引起了地面大小头部的解决建议：尺差抛物线控制线放置墙壁的二进制位线(考虑了室内装修因素的扩展)，难点在于土建备用控制(棚面平面度)，常见问题：天花板不平整，影响吊架的外观质量。 解决方案：平整度(墙地面

7、)按规则化学基制作灰度，按灰度控制化学基消除检测线灰，难点在于土建预控制(水安装位置)，常见问题：水暖埋深、高度、平整度严重影响生存外观质量。 解决方案：水位安装时要注意三度(深度、角度、高度)装饰冶炼瓦时，必须淋浴洒热水器洗衣机水龙头的方便阀，难点是预先控制土建的预控(电气安装位置)，常见问题：电气埋深、高度解决方案：电气安装位置穿线时预留棚内灯线(接线盒PVC伸缩软管)，在审核图纸实地吊线天花板时，调整龙骨以避开灯位厨房厕所开关套接口，避缝，难点在于土建前特罗尔(抹灰)，常见问题：台阶上，“萝卜要点：门开口的尺寸和开口周边壁面的平面控制特罗尔。难点土建前矸特罗尔灰(续)，点矸特罗尔：土建施

8、工时，厨房和厕所窗户周围可不抹灰，装饰瓦工处理，窗台下口灰高度超过塑料窗下缘可要不得。 柜台护板窗口吃口，预订装饰瓦工的作业基础面，难关回型顶板裂开，常规做法：转角处纵横两张石膏板直接连接，表面缝带，进行腻子粉处理。 常见问题：此处由于应力变化等因素，天花板表面在一定时间段有不同水平的裂纹。 解决方案：后期裂纹问题可以控制在最小限度，只能避免45度裂纹，难关电源箱周围很难进行平整处理，常见问题开关面板安装后，在墙壁和严峻的解决方案下变白时，油要检查电源箱的周围。 安装时超越要不得，难点就在于玄关理石地心造型，常见问题造型复杂，容易引起施工混乱的解决方案现场的连接，必须有测尺记录和加工排号图，难

9、点就在于浴池的检修口，常见问题：检修口的定位尺寸和表面装饰材料的排版尺寸不一致的解决方案： 马赛克材料在软连工程预约检修口之前必须检查图纸，加快封摇滾乐整体的检修口。 包括镶嵌和墙砖的安装狭缝。 那就是“制作忙不迭型”。 难关是把地面弄平，常见的问题是地面不平，引起踢线的间隙、悬空和地面的空鼓。 若要消除溶解热地板上的灰，建议您压缩光线或添加自流平。消除石材路面高低差、减轻装饰工程难度、减轻成品保护压力的表面效果有质的飞跃，进口药液，结晶化后效果、粗磨、精磨、难点石的修补处理，室内门增加副信息帧加工、安装周期尺寸精确，提高安装质量，降低成品保护压力，后期更换门框固定在底板上，要加工的副信息帧要

10、提前加工，提高加工精度，难点在于室内门的处理困难，如果衣柜门的比例不匹配，细长的受力非常容易使衣柜门变形，普通粗滤器承受不了变形的应力，需要选择特殊的h铝型材进行客制化。 难点在于衣柜门防止变形，通长上水管尽量选用一条通长上水管，中间没有接头，减少漏水、破裂的概率。 对云同步，上水管，角阀请选择质量好的产品，不要因为小的失误而变大。2根管线连接，容易漏水，2根管线连接，1根通过长的上水管，不易漏水，制作优质的上水管和方阀，难点攻击上水管漏水、破裂，规范浴槽的建构定方法，红板砖制作台消灰， 光线压迫浴池安装前必须先进行漂亮地清扫，检查门要预约下水管的连接正确，通水试验完成后要进行浴池的保护。、红

11、板砖建构，抹灰灭光，漂亮地清理，浴槽保护，上下水接续可靠，试水，难点使浴槽建构困难，成本许可的情况下，代钉入钉，修补眼前，钉入钉，再钉入，糊发生在局部粗糙的剥皮(续)、色差部位：开关面板、筒灯周边及双色涂料的边界的原因：以上的部位在施工时辊刷无法到达，可用羊毛刷代替，由于油漆作行程数比辊刷行程数多，在除去零配件保护膜时容易破坏涂料， 发生修补现象的原始涂料表面经氧化变色后，再加油漆和色差处理方案：面板、筒灯在整改完成后，戴手套统一安装的建议： 1、暂时保留涂料在开放前集中施工，安装面板灯具等零配件2，不使用着色涂料， 发生(续)瓷砖困难导致瓷器掉落等部位： 45风格，安装零配件结节点部位发生原

12、因： 1，风格部位倒角后的阻力性能差，施工中冲孔角2，安装零配件冲孔时的破损或冲孔过大处理方案： 1，以“l”冲孔角进行风格保护2 用伽达里尔降低冲孔瓷砖破坏概率3、加强零配件安装单位成品保护意识的建议：阳角采用半圆角代替45对角，存在石材裂缝、划伤难处理的难点，存在石材裂缝、划伤难处理的难点(续)产生原因： 1、施工材料不严格(肌理构成不均匀) 2、施工中断裂粘结不干净(缺肉、胶色不合、磨光不足) 3、产品保护不足、损伤处理方案： 1、选用严格的材料，加强产品保护措施2、 对交货前断裂石材处理的态度应及早更换和彻底解决的原则注：生存后的更换防水及门袋拆除工程繁杂，难面板类损伤，难面板类损伤(续)，发生原因：墙面打磨穿山鼠