建筑工程资料管理规程》实际应用讲座(机电专业).ppt

1、建筑工程资料管理规程实际应用讲座(机电专业),2009年,前 言,工程资料管理是工程项目管理的窗口，工程资料对工程质量与工程验收具有否定权，工程资料管理水平是建筑施工企业标准化管理水平的综合体现。 机电专业工程资料管理既有独立性，又要体现机电专业施工资料与土建结构施工资料保持总体管理的一致性。,第一章 工程资料概述,1.1工程资料组成 1.2工程资料的重要性 1.3工程资料管理的特点 1.4工程资料管理原则,1.1工程资料组成,工程资料是在工程建设过程中形成各种形式的信息记录，包括： 1.工程准备阶段文件（A类） 2. 监理资料（B类） 3. 施工资料（C类） 4. 竣工图（D类） 5.工程竣

2、工文件（E类）工程资料,1.2工程资料的重要性,工程资料是工程验收和工程评优的必备条件，工程资料对工程质量具有否决权 1、体现工程实体质量状况、项目过程管理与全面控制情况。 2、体现了项目对建设工程法律、法规、标准、规范、特别是强制性标准的执行情况。 3、提供了项目对建设工程检查、维修、管理、改扩建的重要依据。 4、提供了直接、真实、确凿的法律依据。 5、积累了建设工程全过程重要而丰富的信息资源。,1.3工程资料管理的特点,工程资料管理是一项贯穿工程建设全过程、存在上下级关系、协助关系、约束关系、共求关系等多重关联、需要相关单位或部门通力配合与协作、具有综合性、系统化、多元化的管理，可体现项目

3、先进管理模式和综合管理水平、并促进项目施工管理水平提高。 主要体现在以下几点：,1、以建立健全岗位责任制为基础、通过严谨的管理、有效的控制、合理协调促进其发展。 2、以工程建设法律法规、规范标准、设计与合同为准绳，进行全方位的过程管理与控制。 3、以工程资料的内在规律和联系为主线，将工程资料形成有逻辑性、关联性和统一性的体系。 4、以网络化、数字化、信息化为手段的新型管理模式，是工程资料管理发展的新方向。,1.4 工程资料管理原则,工程资料管理应遵循统一、规范管理原则、需要各相关建设方各级、各部门管理人员在工作中正确掌握并能灵活应用各项目管理原则，以减少和杜绝违规违法行为。 同步性原则 规范性

4、原则 时限性原则 同有效性原则 5 建筑节能工程现场检验应满足建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411中相关规定,第二章 机电安装工程施工资料组成、分类及编号管理,2.1 机电安装施工资料分类基本原则 2.2 机电安装工程施工资料专业分类基本框架图 2.3 机电工程施工资料分类及内容 2.4 施工资料编号组成及填写原则,2.1机电安装施工资料分类基本原则,施工资料是施工单位在工程施工过程中收集或形成的，由参与工程建设各相关方提供的各种记录和资料。主要包括施工、设计（勘察）、试（检）验、物资供应等单位协同形成的各种记录和资料。,2.2 机电安装工程施工资料专业分类基本框架图,2.3 机电工程

5、施工资料分类及内容,2.3.1 施工管理资料（C1） 施工资料组成内容： （1）工程概况 （2）建设工程质量事调（勘）查笔录、建设工程质量事故报告 发生质量事故时应及时填报。 （3）施工现场管理检查记录 施工管理资料是在施工过程中形成的反映施工组织及监督审批等情况资料的统称。,（4）企业资质证书及相关专业人员岗位证书 填写分包单位资质报审表，报监理单位审核。 （5）见证记录 按照规范、工程合同约定或审批通过的施工技术文件要求执行。 （6）施工日志 施工日志应以单位工程为记载对象，从工程开工起至工程竣工止，按专业指定专人负责逐日记载记录。,（7）施工总结 可包括技术、管理、经营等正反面的专项总结

6、。 2.3.2 施工技术资料（C2） 主要内容有：施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单和工程洽商等。,（1）工程施工组设计（或施工方案） 施工方案编制内容应齐全有针对性，可根据工程规模大小、技术复杂程度、施工重点部位及施工季节变化等情况分别编制。并填写工程技术文件报审表报请监理单位批准实施。,（2）技术交底 应在正式施工前编制完成，分级（方案、分项工程）编制并实施。 （3）图纸会审记录 应在正式施工前完成，有关各方签认齐全，属于正式施工设计文件。 （4）设计变更通知单、工程洽商记录 应及时办理，分包洽商应通过总包审查后办理，各方签认通过后方可参照执行。,2.3.4

7、 施工物资资料（C4） 由建筑给水及排水采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、电梯工程组成一个单位工程。 2.3.5 施工记录（C5） （1） 施工测量记录 （2）建筑给水及排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、电梯工程 a 隐蔽工程检查记录内容填写要求： b 交接检查记录,2.3.6 施工试验记录（C6） （1）建筑给水及排水及采暖工程 a 给水、热水、中水、消火栓、压力排水管、采暖管道强度严密性试验记录 b 各种管道冲洗试验记录 c 排水管道、雨水管道灌水、卫生洁具水箱满水试验记录 d 工程施工需要对新的施工工艺或工程特定部位的施工进行记录时，可用施工

8、检查通用记录表。 e 排水管道通球试验记录 f 给排水、热水、中水管道卫生器具、地漏、清扫口、排水栓通水试验记录 g 补偿器安装试验记录 h 消火栓试射试验记录 i 设备单机试运转记录 j 采暖系统试运转调试记录,（2）通风与空调工程（施工试验记录） a 冷冻水、冷却水系统管道强度严密性试验记录 b 空调水系统管道冲洗试验记录 c 冷凝水系统管道、水箱灌（满）水试验记录 d 补偿器安装试验记录 e 送排风、防排烟、空调风系统风管漏光检测记录,f 现场组装空调机组漏风检测记录 g 制冷系统气密性试验记录 h 送排风、防排烟、空调风、空调水等系统 设备单机试运转记录 I 空调风系统各房间室内风量温

9、度测量记录 j 空调风系统管网风量平衡记录 k 空调风、空调水、送排风等系统试运转调试记录 l 防排烟系统联合试运记录,（3）建筑电气工程（施工试验记录） a 电气综合接地电阻测试记录及接地装置平面示意图 b 母线、动力、照明绝缘电阻测试记录 c 电气器具通电安全检查记录 d 电气设备空载试运行记录 e 建筑物照明通电试运行记录 f 大型灯具承载力试验记录 g 漏电开关模拟试验记录 h 避雷带支架拉力测试记录 I 大容量电气结点测温记录 j 电度表检定证书,（4）智能建筑工程（施工试验记录） a 智能建筑系统绝缘电阻测试记录 b 综合布线测试记录 c 光纤损耗测试记录 d 视频系统末端测试记录

10、 e 系统检测调试记录 F 系统试运行记录 （5）电梯工程 （施工试验记录） a 电梯具备运行条件时，应对电梯轿厢的运行平层准确度进行测量，并填写轿厢平层准确度测量记录,b 电梯层门安装完成后，应对每一扇层门的安全装置进行检查确认，并填写电梯层门安全装置检验记录 c 电梯安装完毕，应进行电梯电气接地电阻测试和电气绝缘电阻测试，并填写电气接地电阻测试记录和电梯电气绝缘电阻测试记录；调试运行时，由安装单位对电梯的电气安全装置进行检查确认，并填写电梯电气安全装置检验记录。,d 梯调试结束后，在交付使用前，由安装单位对电梯的主要功能进行检查确认，并填写电梯主要功能检验记录。 e 电梯调试时，由安装单位

11、对电梯的运行负荷和试验曲线、平衡系数进行检查试验，并填写电梯负荷运行试验记录和电梯负荷运行试验曲线图。 f 具备运行条件时，应对电梯轿厢内、机房、轿厢门、层站门的运行噪声进行测试，并填写电梯噪声测试记录。,g 梯调试结束后，在交付使用前，由安装单位对电梯的整机运行性能进行检查试验，并填写电梯整机功能检验记录。 h 自动扶梯、自动人行道安装完毕后，安装单位应对其安全装置、运行速度、噪声、制动器等功能进行测试，并填写自动扶梯、自动人行道安全装置检验记录和自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录。,2.3.7 机电工程施工质量验收记录 施工资料组成内容： （1）检验批质量验收记录 （2）分项工程质

12、量验收记录 （3）子分部工程质量验收记录 （4）分部工程质量验收记录 严格执行现行国家或地方施工质量验收规范、相关规范标准规定。,2.3.8 机电工程竣工图 施工资料组成内容： （1）图纸目录 （2）主要设备材料表 （3）设计说明、图例、平面图 （4）系统图等 （根据图纸会审、设计变更、工程洽商内容，按专业要求真实，详细绘制）,2.4 施工资料编号组成及填写原则,2.4.1 施工资料编号的作用 1 有利于区分施工资料所属的专业和类别； 2 有利于施工资料的核对和查询； 3 有利于施工资料的整理排序； 4 有利于施工资料的计算机检索识别和为电子档案的形成提供依据。 2.4.2 分部（子分部）工程

13、划分及代号规定 1.建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）明确了分部工程的划分原则，按照建筑部位、专业性质将建筑工程划分为九大分部。,2近三年、建筑技术不断发展，专业规范全面补充和修订，2005年国家颁布实施了自动喷水灭火系统施工规范（GB50261-2005），2007年建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007），建筑工程由九个分部工程又增加了两个分部工程。 3分部、子分部工程代号规定参考建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2002）的分部工程划分与国家质量验收推荐表格编码要求制定。,2.4.3 施工资料编号的组成 1施工资料可按分部、子分部分类、顺序号

14、4组代号填写，组与组之间用横线隔开； 图为 施工资料编号 为分部工程代号，按本规程附录A.3.1的规定执行。 为子分部工程代号，按本规程附录A.3.1的规定执行。 为资料的类别编号，按本规程附录A.2.1的规定执行。 为顺序号，应根据相同表格、相同检查项目，按形成时间顺序填写。,2 属于单位工程整体管理内容的资料，其编号中的分部、子分部工程代号可用“00”代替； 3 同一厂家、同一品种、同一批次的施工物资用在两个分部、子分部工程中时，其资料编号中的分部、子分部工程代号可按主要使用部位填写。 2.4.4 施工资料的类别编号填写原则 施工资料类别编号（2位）应依据施工资料的分类要求，按C1C8填写

15、。 （C8为竣工验收资料）,2.4.5 顺序号填写原则 1对于各专业施工专项用表格，顺序号（3位）应按时间先后顺序，用阿拉伯数字从001开始连续标注。 2对于通用施工用表（如隐蔽工程检查记录）等涉及多个专业（子）分部工程时，顺序号应根据（子）分部工程的不同，按分项工程中不同工序检查项目分别从001开始连续标注。,编号表样:,2.4.6 非标准表格的编号要求 外部提供的产品质量证明书、检测报告或无标准表格的企业新增施工资料表格，应在资料有右上角注明编号，填写要求按照2.4.32.4.5规定。,第三章 分部工程、分项工程名称及代号,3.1 建筑给水排水及采暖分项工程名称及代号,3.1 建筑给水排水

16、及采暖分项工程名称及代号,3.2 建筑电气工程、分项工程名称及代号,1,3.2 建筑电气工程、分项工程名称及代号,3.2 建筑电气工程、分项工程名称及代号,3.3 智能建筑工程、分项工程名称及代号,3.3 智能建筑工程、分项工程名称及代号,3.3 智能建筑工程、分项工程名称及代号,3.4 通风与空调工程、分项工程名称及代号,3.4 通风与空调工程、分项工程名称及代号,3.4 通风与空调工程、分项工程名称及代号,3.5 电梯工程、分项工程名称及代号,3.6自动喷水灭火系统、分项工程名称及代号,第四章 机电安装工程资料编制与组卷要求,4.1 工程资料编制要求 4.2 组卷的基本原则 4.3 专业施

17、工资料组卷方法 4.3.1 单独组卷的专业名称 4.3.2 变配电（建筑电气）工程施工资料组卷方法 4.4 竣工图的编制方法 4.5 工程资料案卷封面、卷内目录、页次、备考表编制方法 4.6 组卷质量要求,4.1 工程资料编制要求,4.1.1 工程资料应保存原件,因各种原因不能保存原件的如保存复印件应加盖原件存放单位公章、注明原件存放处，并有经办人签字及时间。 4.1.2 施工过程中形成的资料必须是原件。但外来的产品质量合格证、检验报告等资料可采用复印件，复印件应注意保留原件所有内容，进场的日期、实际数量，有经办人签字并加盖提供单位印章（提供单位可能是厂家，也可能是物资供应商）。 4.1.3 计算机形成的工程资料应采用内容打印，手工签名的方式，签字必须使用档案规定用笔，资料应保证字迹清晰，签字、盖章手续齐全。,4.2 组卷的基本原则,4.2.1 具备独立使用功能的建筑物按一个单位工程组卷，组卷必须遵循其自然形成的规律、按其专业资料特征、性质、系统进行分类，便于档案的保管和查询。 4.2.2 工程资料应按照不同的收集、整理单位及资料类别，按各单位、各专业施工资料和竣工图分别进行组卷。,4.3 专业施工资料组卷方法,对于特大型、大型建筑工程通常由多个专业分包施工，对于专业性较强，施工工艺复杂的专业分包工程，为了分清各专业分包单位