工程合同管理 第三章.ppt

1、第1节：合同和合同法概述，第3章：合同订立，第2节：合同订立应遵守的基本原则，第3节：合同订立的方式，第4节：合同订立的形式和一般条款，第5节：格式条款，第6节：合同过失的责任，第1节：合同和合同法，第1节：合同概述，第2节：合同法概述，第1节：合同法概述。合同的概念中国合同法第二条规定，合同是自然人、法人和其他组织之间平等主体之间设立、变更和终止民事权利义务的协议。合同的特征一、平等主体实施的民事法律行为民事法律行为是一个重要的法律事实，是能够导致民事权利义务产生、变更或终止的法律行为；民事法律行为以表达意志为成立要件。没有意志的表达，就没有民事法律行为。民事法律行为在性质上不同于事实行为，

2、是指不以表达意志为要件，不能产生当事人预期法律效果的行为。其次，它的成立是为了确立、变更和终止民事权利义务关系：当事人订立合同的目的是为了形成一定的法律关系，从而根据所订立的合同享有权利和承担义务；变更：当事人通过订立合同使原合同内容发生变化；通常，合同内容是在保持原合同关系有效性的前提下发生变化的。如果原有的合同关系因变更而被破坏并产生新的合同关系，则不在变更范围内；终止：双方签订合同，破坏原有的合同关系(例)。第三，它是当事人之间协商一致的产物或具有相同含义的协议合同，也称协议，是当事人之间的一种协议；任何合同都必须是合同双方协议的产物；这就要求合同必须有两个以上的当事人，而且意思表示必须

3、真实一致，并形成共识。合同类型在中国合同法中，合同分为15种类型：销售合同；供电、供水、供气、供热合同；礼品合同。贷款合同。租赁合同。融资租赁合同；合同。建设工程合同；运输合同；技术合同；托管合同。仓储合同。委托合同；专业合同；中介合同。一般来说，合同也可以分为以下几种：1单向合同和双向合同2有偿合同和无偿合同3有名合同和无名合同4承诺合同和实践合同5必要合同和不必要合同6主合同和从合同，1单向合同和双向合同取决于双方是否有支付义务：单向合同是指只有一方承担支付义务的合同；双务合同：指双方共同承担支付义务的合同。有偿合同和无偿合同，根据双方能否从合同中获得一定的利益：有偿合同是指一方通过履行合

4、同规定的义务给另一方一定的利益，另一方必须为此利益支付相应的价格的合同。自由合同：一方向另一方支付一定利益，另一方在获得利益时不支付任何报酬的合同。在无偿合同中，虽然一方不向另一方支付任何报酬，但不承担任何义务。区分有偿合同和无偿合同的意义：首先，确定一些合同的性质；第二，义务的内容不同；第三，学科要求不同。某个合同的名称是否依法在有名合同和无名合同中规定：有名合同，又称典型合同，是指合同名称和规则已经依法确定的合同。匿名合同：也称为非典型合同，是指其名称和规则尚未依法确定的合同。根据合同自由原则，允许当事人在不违反强制性法律、社会公共利益和社会道德的情况下订立任何内容的合同，即合同类型自由。

5、无名合同的分类：纯无名合同：即法律没有明确规定合同内容的合同，或者说，合同内容不属于任何有名合同；混合合同：即在著名合同中规定其他著名合同项目的合同；准混合合同：在著名合同中规定其他无名合同项目的合同。以合同为基础的合同的成立是否以标的物的交付为基础：以一方当事人的同意为基础的合同，是指经另一方当事人同意后能够产生法律效力的合同。其特征在于，当双方同意时，合同成立。实用合同：指标的物交付后才能成立的合同，但双方同意的除外。承诺合同与实践合同的区别不在于一方当事人是否应当交付标的物，因为对于大量的承诺合同，一方当事人也有义务交付标的物，因为合同约定；两者的区别在于成立和生效时间不同：合同是约定的

6、；当事人约定时合同成立；实践合同：当事人达成协议后，必须交付标的物并完成其他付款，合同才能成立。思考：赠与合同是承诺合同还是实践合同？没有公平的赠与合同，没有公平有效的有条件赠与合同，社会捐赠和公益捐赠，思考：赠与合同是一种承诺合同还是一种实践合同？没有公平的赠与合同，就是一种实践合同，也就是说，除了赠与人的赠与意图之外，实际所有权的转移是使赠与合同生效所必需的。其中，不动产登记，动产交付占有。公证机关出具的公平有效的赠与合同是程诺合同，即经过公证后，双方之间的赠与合同可以成立并生效，而不转移所有权。有条件的赠与合同通常只有在条件满足时才生效。社会捐赠和公益捐赠类似于公证的赠与合同。这种礼物也

7、被称为特殊礼物，也是程诺合同。5.实质合同和非实质合同是否应该根据合同以某种形式作为要件：实质合同是指必须按照法律规定的方式成立的合同。对于一些重要的交易，法律往往要求当事人以特定的方式订立合同。无类型合同：指当事人依法订立的合同不需要采取特定形式，当事人可以采取口头形式或书面形式。具体形式：法律规定或当事人约定的书面形式。经有关部门批准的第三方的登记、认证、公证或证明等合同，除法律另有特别规定外，均为不必要的合同。基本合同和不必要合同的区别在于，某种形式是否应被视为合同成立或生效的一个基本要素。如果形式要素是合同成立的一个基本要素，如果当事人未能依法采取某种形式，合同就不能成立；如果形式要件

8、属于生效要件，而当事人没有依法采取某种形式，则成立的合同不能生效；对于不必要的合同，当事人可以自由决定合同的形式，无论采用何种形式，都不会影响合同的成立和效力。主合同和从合同之间的主从关系根据合同，主合同是指在不存在其他合同的情况下能够独立存在的合同。奴隶契约：以其他契约的存在为前提的契约。因为从属合同主要取决于主合同的存在，所以也称之为附属合同；从属合同的主要特征在于它的从属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在和效力为基础：主合同不能成立，从属合同不能有效成立；主合同被转让，从合同不能单独存在；如果主合同被宣布无效或被撤销，从合同也将失去效力；当主合同终止时，从合同也终止。1.合同法概念

9、合同法是调整平等主体之间交易关系的法律，主要规定合同的订立、合同的有效与无效以及合同的履行、变更、解除、保全和违约责任。只调整平等主体之间的关系；调整关系仅限于平等主体之间的民事权利义务契约关系；调整后的民事权利义务合同关系是财产合同关系，不包括个人性质的合同关系。我国合同法(P38)第2条明确了我国合同法的适用范围：政府依法维护经济秩序的管理活动属于行政关系，不属于民事关系，适用政府管理法律，但不适用合同法；法人和其他组织的内部管理关系适用公司和企业的法律，不适用合同法；婚姻、收养、监护和其他关于身份关系的协议应受其他法律管辖。合同法的特点由于合同法的内容是调整交易关系，其适用范围是各种民事

10、合同，这就决定了合同法具有不同于民法其他部门的特点：合同法具有任意性；合同法强调平等协商和平等补偿的原则；合同法是统一的物权法。根据合同法建立的合同法律关系合同，实质上是一种可以通过口头证据或书面证据证明的合意关系。合同：和其他与合同有关的证据一样，它只是用来证明协议存在和内容的证据，但不能等同于合同关系本身，也不能认为只有合同才能有协议或合同关系。合同关系和一般民事法律关系一样，由三个要素组成：主体、内容和客体。合同关系的主体也称为合同当事人，包括债权人和债务人；债权人有权要求债务人依照法律和合同履行义务；债务人有义务根据法律和合同实施某些行为。合同关系的主体都是特定的，债权人只能根据合同向

11、特定的债务人提出请求，合同债权只能对抗特定的债务人。因此，合同索赔也被称为“人权”。合同关系的内容包括合同产生的债权和债务，也称合同债权和合同债务合同债权要求债务人按照法律或合同的规定行事；本质上，它是一种请求权，而不是像物权那样的控制权；它还包括法定权利，如代位权和取消。合同债务：是指债务人承担的义务，即债务人对债权人具体承担的义务。根据不同的标准，合同债务有不同的类型，如主债务和次债务、支付债务和附带债务、明示债务和默示债务等。合同关系的客体合同关系的客体是合同债权和合同债务所指向的客体。合同债权的客体主要是行为，即债务人应该有的具体行为。第二部分是订立合同时应遵循的基本原则。1.合同双方

12、法律地位平等的原则。自愿原则。公平原则。诚信原则。合法性原则。订立合同的方式、合同的概念、承诺、允诺、合同、要约的有效条件以及要约邀请的法律效力要约的撤回和撤销无效根据我国合同法第14条，“要约是与他人订立合同的意思表示”。可以看出，要约是一方当事人为了订立合同而向另一方当事人表达的意思表示。发出要约的人被称为要约人，接受要约的人被称为受要约人。根据我国合同法第13条，要约是订立合同的必要阶段，没有要约阶段就不能成立合同。要约，作为c的意图的表达特别是，要约人必须在要约的限定期限内受要约内容的约束。要约发出后，除依法或者经受要约人同意外，要约的内容不得变更或者撤销。要约是由具有缔约能力的特定人

13、作出的，这意味着要约是为了与他人订立合同而引起对方的接受，因此要约人必须是合同的一方；因为要约人为订立某一合同而要约，所以要约人应当具有订立合同的能力；无行为能力人或者不能依法独立实施某一行为的限制行为能力人订立合同的要约，不应当产生行为人预期的效果。要约必须具有订立合同的意思，要约是与他人订立合同的意思表示；要约人要约的目的是订立合同，而这种合同的意图必须由要约人通过其要约充分表达，这样合同才能在受要约人的接受下产生。要约必须向要约人希望与之订立合同的受要约人发出。原则上，要约的对方必须是具体的，这有助于减少因向未指明的人要约而产生的一些不必要的争议。但这并不是说严格禁止向未指明的人发送要约

14、：法律允许向未指明的人发送合同的提议在特定情况下具有要约的效力，例如，悬赏广告可以明确定义为要约；法律还允许要约人愿意向未指明的人提出要约，并自愿承担由此产生的后果。向未指明的人提出要约，必须有两个要素：必须明确说明他提出的建议是要约而不是要约邀请；有必要明确承担向许多人提出要约的责任，特别是要约人提出要约后，他必须有能力在向未指明的相对人作出承诺后履行合同。如果合同建议书已被标为要约，并且可以确认其为要约，当数人作出承诺，且要约人无能力履行时，要约人应对其要约的后果承担全部责任。要约的内容必须明确。所谓“具体”是指要约的内容必须有足以使合同成立的主要条款；所谓“确认”，是指要约的内容必须明确

15、，不能含糊。要约应当使受要约人明白要约人的真实意思，否则就不能被接受。要约必须交付给受要约人。只有在它被交付给受要约人之后，受要约人才能知道它并对受要约人具有实际约束力；我国合同法第16条规定：“要约到达受要约人时生效”。如果要约发出后传递要约的信件丢失或未被传递，则不能认为要约已经送达。(3)要约和要约邀请，又称要约诱惑，是指期望他人向自己要约的意思表示。目的：让对方向自己报价是订立合同的一种预备行为，不产生任何法律效力。在合同理论中，要约和要约邀请的区别在于目的不同，要约的直接目的是订立合同；要约邀请只会诱使他人向自己提出要约。不同内容的要约必须包含使合同成立的必要条款；要约邀请的内容仅是

16、订立合同的建议，并不包括合同的主要条款。不同的报价通常针对特定的对象；要约邀请的对象并不具体。不同的报价一般采用对话和信函；通过报纸、广播和电视发出邀请。如何区分要约和要约邀请？中国合同法第15条规定：“发出的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书和商业广告均为要约邀请。”根据当事人的意愿，根据当事人是否希望与对方订立合同或希望对方主动提出订立合同的意图来进行区分，从而确定当事人的行为在主观上被认为是要约还是要约根据提议的内容是否包含合同的主要条款，要约的内容应当包含合同的主要条款，这样合同才能因受允诺人的允诺而成立。要约邀请只是希望对方提出要约，因此没有必要包含合同的主要条款。根据交易习惯，即当事人的传统交易习惯，根据我国合同法第15条，商业广告不是要约，而是要约邀请，但有一点除外，即广告内容符合要约要求的，应当视为要约。如果要约或广告包含广告客户订立合同的意愿，或声明合同只能通过对方的规定行为成立，则该广告应被视为要约而非要约邀请。案例：要约还是要约邀请？一家电器公司的新分公司于2006年9月23日开业。开业前，该公司发布了一份开价广告传单，上面清楚地写着“康佳32液晶显示器2500元”。同一天，郭以2500元在该电器公司的分公司购买10台康佳32液晶电视的请求被驳回，郭随后以信函的形式通知了该电器公司。2006年10月10日，郭致函电器公司，要求履行合同，但电器