建筑工程项目管理实务.ppt

1、全国一级注册建造师 考前培训讲义,房屋建筑工程 管理与实务,IA420000,房屋建筑工程管理与实务之二,建筑工程项目管理实务,建筑工程项目进度管理,IA421000,1A421010 掌握流水施工方法的应用 （一）等节奏流水法 1条件：各施工过程在各段上的节拍全部相等（为一固定值） 如【例3】： 某工程有三个施工过程，分为四段施工，节拍均为1天。要求乙施工后，各段均需间隔一天方允许丙施工。,（二）异节奏流水,1、条件：同一个施工过程的节拍全都相等；各施工过程之间的节拍不等，但为某一常数的倍数。 【例5】：某混合结构房屋，据技术要求，流水节拍为：砌墙4天；构造柱及圈梁施工6天；安板及板缝处理2

2、天。试组织流水作业。 有五种组织方法，见表。,1）使流水节拍满足上述条件； 2）计算流水步距k： k各施工过程节拍的最大公约数。 【例5】中 k=2 。 3）计算各施工过程需配备的队组数bi ： bi = ti / k 。 【例5】中，b砌4 / 2 = 2 （个队组） b混6 / 23 （个队组）； b安2 / 2 1（个队组） 4）确定每层施工段数m： m = bi （保证各队组均有自己的工作面）； m = bi2+3+1=6（段） (5) 计算工期Tp： TP（r m +bi1）kZ2C 【例5】中，TP =（2661）20034 （天） (6) 绘制进度表：（例见前表）,（三）无节奏流

3、水 用节拍累加数列错位相减取其最大差”。 【例8】某工程分为四段，有甲、乙、丙三个施工过程。其在各段上的流水节拍分别为： 甲3 2 2 4 乙1 3 2 2 丙3 2 3 2 解 确定流水步距,1A421011 掌握流水施工方法在房屋建筑工程中的应用,案例 1A4210l1 1 背景某工程由板楼和塔楼组成，现浇柱、预制梁板、框架一剪力墙结构，板楼 14 层，塔楼 18 层。建筑平面示意图见图 1A421011-1 ，每层的流水节拍见表 1A421011 。每层拟分成三段进行流水施工，施工顺序经优化为二段 一段 三段（为保证质量，必须使一、二段连续施工）。,2 问题 ( l )试述无节奏流水施工

4、的特点及组织方法。 ( 2 )请计算出全部流水步距。 ( 3 )请计算一个层的工期。 ( 4 )请绘制无节奏流水施工图。,3 分析与答案 ( l )无节奏流水施工的特点是：各施工过程及其在各段上的流水节拍不同。无节奏流水施工应按分别流水法进行组织，即做到各施工队工作连续，工作队之间用确定最小流水步距的办法，避免产生工艺矛盾。 ( 2 )流水步距用“大管法”计算，此例流水步距计算如下：,即一个层的工期是 19d 。 ( 4 )绘制无节奏流水施工图 无节奏流水施工图见图 1A421011-2。图上所示计划工期与计算的计划工期一致。,1A421012 掌握流水施工方法在建筑装饰装修工程中的应用,【案

5、例 1A42101】 1 背景 某装饰公司承接了某会展中心内 5 间展厅的装饰工程任务。各间展厅面积相等，且装修内容均为吊顶、内墙面装饰、地面铺装及细部工程等 4 项分部工程。根据本公司的施工人员构成状况，确定每项分部工程的施工时间均为 3d 。,2 问题 ( 1 )该项工程组织流水施工，试确定施工段数（M）、施工过程数（ N ）、流水步距（ K ）。 ( 2 )计算该工程的计划工期。 ( 3 )绘制该装饰工程流水施工横道图。 3 分析与答案 ( l )该项目 5 间展厅，以此划分施工段，即 M=5 ; 4 项分部工程各作为一个施工过程，即 N=4 ；本工程宜组织等节拍等步距流水，即 K=t=

6、3d 。 ( 2 )计算工期Tp=（ M + N -1 ）K = ( 5 + 4 -l ) x 3 = 24d 。 ( 3 )流水施工横道图绘制如图 1A421012 所示。,1A421020 网络计划技术的应用,网络计划的应用程序包括 7 个阶段 17 个步骤，具体程序如下： 1 准备阶段。步骤包括： ( 1 ）确定网络计划目标； ( 2 ）调查研究； ( 3 ）编制施工方案。 2 绘制网络图阶段。步骤包括： ( 1 ）项目分解； ( 2 ）逻辑关系分析； ( 3 ）绘制网络图。 3 时间参数计算与确定关键线路阶段。步骤包括： ( 1 ）计算工作持续时间； ( 2 ）计算其他时间参数； (

7、3 ）确定关键工作和关键线路。 4 编制可行网络计划阶段。步骤包括： ( 1 ）检查与调整； ( 2 ）绘图并形成可行网络计划。 5 优化并绘制正式网络计划阶段。步骤包括： ( 1 ）优化； ( 2 ）绘制正式网络计划。 6 实施、调整与控制阶段。步骤包括： ( 1 ）网络计划的贯彻； ( 2 ）检查和数据采集； ( 3 ）控制和调整。 7 结束阶段：进行总结分析。,第一节 双代号网络计划,一、双代号网络图的绘制 （一）形式,（二）五个要素 1、箭线 作用：一条箭线表示一项工作（施工过程、任务） 特点：消耗资源（如砌墙：消耗砖、砂浆、人工） 消耗时间 有时不消耗资源，只消耗时间 2、节点 用圆

8、圈表示，表示了工作开始、结束或连接关系。 特点：不消耗时间和资源。,3、编号 作用：方便查找与计算，用两个节点的编号可代表一项工作。 编号要求：箭头号码大于箭尾号码，即：j i 编号顺序：先绘图后编号；顺箭头方向；可隔号编。 4、虚工作 时间为零的假设工作。用虚箭线表示； 特点：不消耗时间和资源。 作用：确切表达网络图中工作之间相互制约、相互联系的逻辑关系。,5、线路与关键线路：,线路： 8d 10d 9d 14d 13d 关键线路：时间最长的线路（决定了工期）。 次关键线路：时间仅次于关键线路的线路。 关键工作：关键线路上的各项工作。,(三)绘制规则,1正确反映各工作的先后顺序和相互关系（逻

9、辑关系） 受人员、工作面、施工顺序等要求的制约 如：绘制逻辑关系图 （1）B、D工作在A工作完成后进行。,（2）A、B均完成后进行C。,A,C,B,A,B,D,A,D,B,（3）A、B均完成后进行C、D。 （4）A完成后进行C， A、B均完成后进行D。 （5）A完成后进行B， B、C均完成后进行D。 （6）A、B均完成后进行D， A、B、C均完成后进行E， D、E均完成后进行F。,A,C,D,B,A,C,D,B,A,B,D,C,E,F,A,B,D,C,2在一个网络图中，只能有一个起点节点，一个终点节点。否则，不是完整的网络图。 起点节点：只有外向箭线，而无内向箭线的节点；,终点节点：只有内向箭

10、线，而无外向箭线的节点。,3网络图中不允许有闭回路。,5不允许有双箭头的箭线和无箭头的线段。,4不允许出现相同编号的工序或工作。,6严禁有无箭尾节点或无箭头节点的箭线。,（四）绘制要求与方法,3起点节点有多条外向箭线、终点节点有多条内向箭线时，可采用母线法绘制。中间节点在不至造成混乱的前提下也可采用。,1尽量采用水平、垂直箭线的网格结构（规整、清晰） 2交叉箭线及换行的处理：（尽量不交叉）,4、尽量使网络图水平方向长；,挖1,垫1,挖2,挖3,垫3,垫2,挖1,垫1,挖2,砌1,砌2,垫2,（2）工艺关系在同一层段上各施工过程的顺序,如分层分段施工时，在水平方向可表示： （1）组织关系同一施工

11、过程在各层段上的顺序,某基础工程，有挖土、打垫层、砌砖基、回填。分段施工。,挖1,垫1,砌1,填1,挖2,垫2,砌2,填2,挖3,垫3,砌3,填3,（五）示例,逻辑关系错误！ 挖土3与垫层1无逻辑关系； 垫层3与砌筑1无逻辑关系（人员、工作面、工艺均无） 砌筑3与回填1无逻辑关系。 结论：出现“两进两出”及以上节点时，应特别注意逻辑关系。一般可使用虚工序来避免这种节点。,某基础工程，施工过程为：挖槽12d，打垫层3d，砌墙基9d，回填6d；采用分三段流水施工方法，试绘制双代号网络图。,1,2,3,5,4,6,8,9,7,10,11,挖1,垫1,砌1,填1,1,4,3,2,挖2,垫2,砌2,填2

12、,1,4,3,2,7,挖3,垫3,砌3,填3,1,4,3,2,1,2,3,4,5,6,7,9,10,11,12,13,14,8,改正如下：,（六）网络图的编制步骤 1编制工作一览表： 列项，计算工程量、劳动量、延续时间，确定施工组织方式（分段流水、依次施工、平行施工）。 2绘制网络图： 较小项目直接绘图 较大项目可按施工阶段或层段分块绘图，再行拼接,二、双代号网络图的计算,（一）概述 1计算目的：求出工期； 找出关键线路； 计算出时差。 2计算条件：线路上每个工序的延续时间都是确定的（肯定型）。 3计算内容： 每项工序（工作）的开始及结束时间（最早、最迟） 每项工序（工作）的时差（总时差、自由

13、时差） 4计算方法：图上、表上、分析、矩阵 5计算手段：手算、电算,（1)最早可能开始时间（ES） ESi-j=maxEFh-i =maxESh-i+Dh-i 紧前工作全部完成后，本工作才能开始。 （2)最早可能完成时间（EF）： 本工作最早可能完成时间本工作最早可能开始时间工作延续时间。 即EFi-jESi-jDi-j 计算规则：“顺线累加，逢圈取大”,2“ 最迟时间”的计算,（1）本工作最迟必须完成时间（LF）： LFi-jminLSj-k （2）本工作最迟必须开始时间（LS）： LSi-jLFi-jDi-j 计算规则：“ 逆线累减，逢圈取小”,时差在网络图非关键工序中存在的机动时间。 （

14、1）工序总时差（TF）： 指在不影响工期的前提下，一项工作(一个工序)所拥有机动时间的极限值。 1) 计算方法： TFi-j LFi-jEFi-jLSi-j ESi-j 2) 计算目的： a. 找出关键工序和关键线路； 工序总时差为 “ 0”的工序为关键工序； 由关键工序组成的线路为关键线路（至少有一条） b. 优化网络计划使用。 注意：动用其则引起通过该工序的各线路上的时差重分配,3时差的计算,(2) 自由时差（FFi-j）： 是总时差的一部分；是指一项工作(一个工序)在不影响其紧后工作最早开始的条件下，可以机动灵活使用的时间。 1) 计算方法： FFi-j= ESj-kEFi-j 2) 计

15、算目的： 尽量利用其变动工作开始时间或增加持续时间（调整时间和资源），以优化网络图。,第四节 双代号时标网络计划,一、概念与特点 时标网络计划：以时间坐标为尺度表示工作时间的网络计划。 特点： 1、清楚地标明计划的时间进程，便于使用； 2、直接显示各项工作的开始时间、完成时间、自由时差、关键线路； 3、易于确定同一时间的资源需要量； 4、手绘图及修改比较麻烦。,二、时标网络计划的绘制,（一）绘制要求 1、宜按最早时间绘制； 2、先绘制时间坐标表（顶部或底部、或顶底部均有时标，可加日历；时间刻度线用细线，也可不画或少画。） 3、实箭线表示工作，虚箭线表示虚工作，自由时差用波线； 4、节点中心对准

16、刻度线； 5、虚工作必须用垂直虚线表示，其自由时差用波线。,（二）绘制方法,法1： 先绘制一般网络计划并计算出时间参数，再绘时标网络； 法2： 直接按草图在时标表上绘制。 1）起点定在起始刻度线上； 2）按工作持续时间绘制外向箭线； 3）每个节点必须在其所有内向箭线全部绘出后，定位在最晚完成的实箭线箭头处。未到该节点者，用波线补足。,三、实例,吊顶2,吊顶1,顶墙涂料1,吊顶3,木地板1,顶墙涂料2,顶墙涂料3,木地板3,木地板2,0,2,0,1,2,1,4,1,2,0,2,0,将右图所示标时网络计划绘制成时标网络计划,四、关键线路和时间参数 1、关键线路的判定： 自终点至起点无波线的线路。

17、2、工期： TP终点节点时标起点节点时标。 3、最早开始时间： 箭线左边节点中心时标值； 4、最早完成时间： 箭线实线部分的右端或右端节点中心时标值。 5、工作自由时差： 波线水平投影长度。,6、工作总时差： 各紧后工作总时差的小值与本工作的自由时差之和，（从后向前计算）即： TFijminTFjk+FFij 7、最迟完成时间： 总时差最早完成时间。即 LFijTFijEFij 。 8、最迟开始时间： 总时差最早开始时间。即 LSijTFijESij,IA421022 熟悉网络计划技术在建筑装饰装修工程中的应用 【案例 IA421022】 1 背景 某装饰工程有吊顶、内墙面刷涂料和地面铺装 3 项分部工程，划分为 3 个施工段，各分部工程在每一个施工段的施工持续时间分别为：吊顶 4d 、内墙面刷涂料 2d 、地面铺装 3d 。 2 问题 ( l )绘制本工程的双代号网络计划图。 ( 2 )用图算法进行时间参数计算，并标出关键线路。 ( 3 )绘制带时标的网络计划图。,3 分析