某甲经营电子工厂.ppt

1、案例,某甲经营电子工厂，千坪土地一笔，有A及B两栋厂房，C及D两部电脑、机器人一个。长期敷设轻便轨道两条，使用E及F两辆台车运输器材。庭院有假山，并植有大树三颗，其右侧正兴建员工宿舍一幢，已完成结构体，足避风雨但未装门窗及内部装潢。试问：甲的电子工厂内，共有多少物？多少动产、不动产？多少消费物、非消费物？多少替代物、不替代物？ 多少可分物、不可分物？ 多少单一物、合成物或集合物？,参考答案,共有10个物，即1笔土地、厂房2栋，电脑2部，机器人1个，轻便轨道2条，台车2辆，员工宿舍1栋。大树为土地之部分，假山为土地之成分，非独立之物。10个物均属非消费物。 不动产有：土地、厂房、轻便轨道； 动产

2、有：电脑、机器人及台车； 不替代物有：房屋、土地、电脑、机器人、轻便轨道及台车； 可分物有：土地； 单一物有：土地、房屋； 合成物有：厂房、电脑、机器人、轻便轨道及台车。,第三章 物,第一节 作为权利客体的物 一、物为民事法律关系客体之一种 二、物的意义 （一）须可为权利客体 广义之物，泛指世间一切物理上所称之物，即所谓动物、植物、矿物，人亦包括在内。 狭义之物，即法律上所称之物。 （二）须为有体 有体物，指占据空间之一部，依人的五官可能感觉的物质，包括固体、液体、气体。电、热、声、光、气味，以在法律上有排他的支配可能性为限，作为物对待。,无体物，指不能触觉之物。 （三）须为人力所能支配 （四

3、）须有确定的界限或范围 （五）须独立为一体 三、物的概念之扩张 （一）无形之“自然力” （二）活人之器官 （三）“空间”是否为物,第二节 物的分类,一、动产与不动产 （一）动产与不动产的区分 不动产，指依自然性质或者法律规定不可移动的物，包括土地及其定着物。 定着物，指固定且附着于土地之物。原则上，定着物为土地之一部，但建筑物例外。 动产，指不动产以外之物。 各国立法处理土地与建筑物的关系，有两种模式： 将土地与其上的建筑物结合作为一个不动产，即只是一个物，建筑物只是土地的附着物，不是独立的不动产，称为结合主义，比如德国、台湾；,将土地与其上的建筑物分别作为独立的不动产，即是不同的两个物，称为

4、分别主义，比如法国、日本。 （二）区分动产与不动产的意义 1、公示方法不同。不动产以登记为公示方法，动产以占有、交付为公示方法。 2、取得时效期间不同。不动产取得时效期间长，动产取得时效期间短。 3、不动产之上可以设立用益物权，而动产则否。 4、动产之上可以成立留置权和质权，而不动产则否。 5、虽不动产和动产均可设立抵押权，但是不动产抵押权，登记为生效要件，而动产抵押权，登记为对抗要件。,6、在法律适用上，不动产所有权和不动产继承，适用不动产所在地法律。 7、裁判管辖上，因不动产提起的诉讼，由不动产所在地法院专属管辖。 8、强制执行方法上，每因动产与不动产而不同。 关于轻便轨道是否为不动产？

5、轻便轨道，除临时铺设者外，凡继续附着于土地而达一定经济上之目的者，应认为不动产。 建筑房屋完成至何种程度，始可认为是不动产？ 屋顶尚未完全完工之房屋，其已足避风雨，可达经济上使用之目的者，即属土地之定着物，是不动产。,二、主物与从物 从物，指非主物的构成部分而从属于主物，并对主物发挥辅助效用之物。其要件有三：须非主物之成分；须对主物发挥辅助效用；须与主物同属一人。 区分意义在于：法律规定主物之处分及于从物。 重要成分，指对物的整体性质和效能发挥决定作用的构成部分。 区分重要成分与不重要成分的意义在于：重要成分不得脱离物的整体而独立称为物权之客体。,案例,甲于己地，自建房屋，右侧盖1座车库。屋内

6、有书房1间，置1个瑞典桧木书桌，有2个抽屉。桌上有1件新力牌录影机，6卷“宫本武藏”录影带。全屋地板铺以罗马瓷砖，其上有1个美国落地灯，配以法国进口灯罩。 试问：本例中何物具有主物与从物之关系？设甲以其屋设定抵押权于乙时，其效力及于何物？设甲将桧木书桌出卖于丙时，甲有无交付抽屉之义务？设甲将落地灯出卖于丁时，有无交付灯罩的义务？,参考答案,1、土地与房屋虽同属一人，但各具独立的经济效用，无主从关系。 2、车库旨在供屋主停车之用，常在补助房屋之经济目的，既同属于甲，为房屋的从物。 3、书房系建在房屋之内，为房屋的构成部分，不能独立为权利的客体，非属从物。 4、桧木书桌，虽在房屋之内，但非属房屋的

7、构成部分，为独立之物。书桌是否为房屋的从物，应视房屋之经济目的而定。在一般住家，非属从物。书桌内2个抽屉，乃书桌之成分。 5、新力牌录影机及6卷“宫本武藏”录影带，属独立之物，非房屋的从物。录影带与录影机，亦不发生主从关系。 6、罗马瓷砖铺于地板，达密切结合之程度，属房屋的构成部分。 7、落地灯系属独立物，非房屋的从物。灯罩，依物之用法附属于落地灯，常助其效用，故为其从物。,三、融通物与不融通物 融通物，指可为交易标的之物。 不融通物，指法律规定不得为交易标的之物。 区分意义在于：以不融通物为标的物的买卖合同无效。 四、代替物与不代替物 代替物，指得依同品种同数量相互替代之物。 不代替物，指不

8、能依同品种同数量相互替代之物。 区分意义在于：惟代替物才能作为消费借贷的标的物；不代替物可为使用借贷和租赁之标的物，不能作为消费借贷的标的物。,五、特定物与不特定物 特定物，指依当事人的意思具体指定之物。 不特定物，指当事人仅依抽象的种类、品质、数量予以限定之物。 代替物与不代替物之区别，为物本身的区别；特定物与不特定物之区别，为交易方法之区别，非物本身之区别。 区别意义在于：法律效果之不同，如关于债之标的、债之履行、危险负担、瑕疵担保等。 六、消费物与不消费物 消费物，指不能重复使用，一经使用即改变其原有形态、性质之物。,不消费物，指经反复使用不改变其形态、性质之物。 区分意义在于：不消费物

9、可作为租赁、使用借贷及通常保管合同之标的物，而消费物仅得作为消费借贷及消费保管合同之标的物。 货币的法律性质？ 货币系具有高度代替性之代替物； 货币乃典型的消费物； 由货币的性质和职能所决定，货币的所有权不得与对货币的占有相分离。,七、可分物与不可分物 可分物，指其性质不因分割而改变，其价值不因分割而减少之物。 不可分物，指一经分割将改变其性质及减少其价值之物。 区分意义在于：决定多数人之债之属于可分之债或不可分之债，及决定共有物之分割方法为现物分割或变价分割。,八、单一物、结合物与集合物 单一物，指形态上独立成为一体之物。 结合物，指由数个物结合而成之物。 集合物，指多数单一物或结合物集合而

10、成之物。 区分意义在于：对单一物或结合物，原则上物权应存在于物之全部，其一部不得成为物权客体。而对于集合物，原则上物权应存在于物之各部，不得将其作为 一个物权的客体，应分别作为物权的客体。,案例,甲任职于某汽车修理厂，新购“宝马”小轿车一辆。某日发生车祸，甲虽侥幸无伤，但其车受损严重，乃擅取乙的油漆漆其车，并向盗车集团购买经分解后丙所有的同类型的新车引擎，装于其车。然后，甲再将该车转让给恶意之丁。 试问：乙、丙可以对丁主张何种权利，为什么？,参考答案,1、乙的油漆因附合而成为汽车的重要成分，由甲取得其所有权，乙对油漆的所有权归于消灭。乙可以依不当得利之规定向甲请求偿金，或者依侵权行为之规定请求

11、损害赔偿。丁自甲受让其车之所有权，并未构成对乙所有权的侵害，纵属恶意，亦不成立侵权行为。 2、甲向盗车集团购买引擎，系属恶意，不能取得引擎的所有权。引擎之于汽车，非属重要成分，其自车体分离后，仍得依现有方式装置于他车，作同一目的使用，不因分离而毁损或变更其性质，故引擎的所有权仍属丙。丁属恶意，不能取得引擎的所有权。丙可以向丁请求返还其所有的引擎。,九、原物与孳息 原物，指孳息所从出之物。 孳息，指原物所出之收益。 天然孳息，指物依自然而产生的出产物、收获物。 法定孳息，指物依法律关系而产生的收益。 区分意义在于：决定物所生利益之归属。,案例,甲于梨山开辟土地，种植果树，因年老体弱，乃将果树出卖

12、于乙，甲病故，其独子丙在台北某校任教，不知其事，将农场出租于丁，交丁占有，租期10年，并办理公证。租金每年50万元。丙于第2年第3个月复将该地出售于戊，并移转其所有权。试问： 1、何人有果实收取权？设戊收取果实出售时，其法律关系如何？ 2、戊的债权人庚对该土地强制执行时，丁得否提起异议之诉？ 3、丁的债权人辛得否对果树强制执行？,参考答案,甲将其果树出卖于乙，乙因而取得果实收取权。甲病故之后，其继承人丙将该农场出租于丁，丁因而取得租赁物使用收益之权利，亦有果实收取权。因丁占有原物，故以丁的果实收取权为先。 丙将农场所有权让售于戊，果树为土地之部分，但基于“买卖不破租赁”原则之适用，丁对果实的收取权不受影响。倘戊擅自收取果实出售时，应构成债务不履行。丁得依不当得利对戊请求返还其所受利益，或依侵权行为规定请求戊负损害赔偿责任。 未与土地