Oracle对地产行业的理解.ppt

1、,Oracle Applications,房地产公司 管理系统 初 步 构 建,佟 静 Amy Tong Oracle 应用产品顾问咨询 Oracle Application Business Consulting,The Internet Changes Everything,Oracle 公司简介,2001年8月,Oracle - 全球卓越的信息业巨人,全球第一大电子商务方案引擎 全球第二大软件公司 全球第一大数据库，开发工具， 决策支持产品公司 全球第二大ERP 产品公司 全球第二大信息业培训组织 全球第四大咨询服务公司,Oracle 中国概况,1989年进入中国，1991年设立北京分公

2、司 员工290+ 名，技术人员占 62%以上 提供全方位服务 技术支援：45+ 技术人员提供专线与到场支援 教育培训：15+ 专业讲师提供丰富课程 咨询顾问：120+ 专业顾问 上海、广州、成都等设有办事处 2大培训中心，13所联合大学 北京设有设计移植中心,持续健康的财务状况,公司全球营业收入(单位: 亿美元),110亿美元/FY01财政年度,平均30% 的年度营业收入增长率 全球雇员数超过 45,000 业务范围遍布152多个国家,$0.0,$0.5,$1.0,$1.5,$2.0,$2.5,$3.0,$3.5,$4.0,$4.5,2000年全球数据库市场份额,Oracle 42%,Sour

3、ce: IDC June 2000,IBM 20%,Microsoft 8%,Informix 6%,Sybase 4%,Other 20%,应用软件销售增长,Oracle 的应用市场份额持续增长,15%,- 31%,Oracle,SAP,PeopleSoft,47%,JD Edwards,- 10%,在过去的4 个季度中,Oracle 对地产行业的理解,项目开发,生产控制,市场&销售,售后/物业服务,选址、报建. 设计、招标 施工监理、进度控制、采购. 代理商、广告售楼 租赁、物业管理,房地产公司的业务概述,房地产公司 ERP 项目的目标：,开发投资决策分析 开发财务管理 工程项目管理 客户

4、关系管理 经营计划(租赁) 经营业务核算、经营活动分析 市场管理和价格管理 物业管理,项目开发,生产控制,市场&销售,售后/物业服务,项目开发,生产控制,进度计划控制 进度计划监控和调整 科学的进度控制方法 质量控制（设计质量，采购质量，施工质量） 投资控制 设计阶段：方案设计，施工预算，设计变更管理，责任制 施工阶段：承包合同跟踪，技术经济分析，分期付款,市场&销售,客户关系管理 潜在客户管理 广告/市场活动回报率分析 INTERNET促销，网上售楼 销售计划的制定 不同销售方式的销售计划、销售进度和销售收入预测 销售计划控制 租赁计划的制定 市场管理和定价策略 租赁经营分析,售后/物业服务

5、,规模化物业管理 集中管理降低成本（战略采购管理，物资管理） 自动化管理过程（Internet采购过程） 人性化管理，客户关怀 提升公司长远的市场形象,Oracle 项目管理 - 工程承包,Oracle Project Accounting,Oracle 项目管理,商 业 智 能,财务管理,应付帐款,总帐管理,现金管理,应收帐款,采购管理,固定资产,人 力 资 源 管 理,项目管理,项目的 成本管理,项目的 发票管理,项目计划 和进度管理,Self Service 工时和费用管理,Self-Service 采购管理,Not including all of Project Manufactur

6、ing,Oracle Projects Solution - R11i,总帐管理,SSE, SST, OTM,工时和费用报告,外部系统,成本导入,桌面工具 项目, 预算,报表,人力资源管理,员工,采购管理,采购协议,WIP,制造资源成本,库存管理,制造材料成本,出入库管理,固定资产,资本化,Non Project CIP & Assets,资产, 折旧,应收帐款,客户,项目发票,AR 过帐,制造成本,供应商费用,Oracle 项目管理,收入过帐,材料和费用,Data Mart,实际, 预算,Oracle,外部系统,应付帐款,供应商发票,费用报告,项目计划和 工时管理,进度,实际工时,资源, 组

7、织, 期间,工资管理,小时工资,现金管理,进度,实际,实际, 预算,Oracle 项目管理,Oracle 财务管理,Oracle Financial Management,Oracle 财务管理流程,应收帐款管理,现金 管理,应付帐 款管理,采购管理,收入 会计,信息存取,生产 计划,财务 计划,人力资源 - 工资 - 费用,会计核算,业绩衡量,固定资产,项目,产品,总公司,XX企业,XX分销,业务单位,责任中心,会计科目,业务单位,责任中心,会计科目,合并主体,业务单位,会计科目,企业帐簿,分销帐簿,总公司帐簿,合并帐簿,Oracle支持集团多组织模式 无限帐簿,多帐簿，多币制，弹性科目结构

8、,Oracle 预算管理,Comprehensive Budgeting Tool,定义 预算 组织,匹配 科目,打开预算年度,计算 预算值,定义 预算 公式,运行成批 生成预算 公式,输入/修正 预算数据,定义成批 预算公式,冻结预算,预算报告,移转预算,定义 预算,简单快速设定预算 总帐系统，ADI ,OFA,预测,规划,预算,实际,控制,多层次全面预算 按帐户组合、部门建立预算 事务类型进行预算控制 对比预算数和实际数 对业务活动进行预算控制、资金管理 全面分析预算和执行的历史记录,Oracle预算管理及控制,Oracle 财务合并,Financial Consolidation,Fin

9、ancial Statements& Reports,FinancialAnalyzer,ADI,按用户定义 的方法自动进行 合并,自动生成 月未报表 以电子方式 发布结果,同桌面系统 进行无缝 集成,利用财务分析 系统进行多维 分析,Oracle ERP,分公司 1,分公司 2,分公司 3,总公司,外部系统,合资企业,最佳业务管理实践财务分析与合并,财务合并层次一目了然!,新的溯源途径 . . . 从会计科目余额到完整的会计凭证 从折算后的外币余额到本位币余额 在合并公司之间溯源,合并信息溯源更好地决策,Oracle 固定资产管理,Oracle Fixed Assets,新资产 采购,条形码

10、扫描跟 踪资产转移信息,自动生成会计信息 传至到总帐系统,自动跟踪相应资产 项目的成本 (在建工程),总帐,为资产项目采购 的货物,自动生成资产卡片信息,项目管理,应付帐款,固定资产,多媒体集成,资产保管人的照片等,最佳业务管理实践资产管理,Oracle 现金管理,Oracle Cash Management,Oracle 现金管理,有效管理和控制企业的现金循环 确保资产的流动性 提高企业的盈利能力 为企业提高全面的解决方案 完整的银行对帐功能 全面的企业现金预测,企业现金预测,Oracle采购管理,Oracle 应付帐款,Oracle工资管理,Oracle项目管理,外部系统: 在本地数据库或

11、远程,现金预测,现金流出,现金流入,发票,发票,采购订单,采购申请,工资费用,预留款,预算, 现金持有量,收款,付款, 费用报表,销售订单,预算,销售机会,外汇兑换,Oracle总帐管理,支出预算, 费用报告,使用费, 人工费, 杂费,Oracle 应收帐款,Oracle 订单管理,Oracle 总帐管理,Oracle 销售管理,Oracle Treasury,Oracle 项目管理,可开票事件,发票,收入预算,现金持有量,Money Market, Exposures,Oracle 企业资源计划系统的战略转型,互联网引导着新的业务实践,商业智能系统,按照事实管理,按照目标管理,按照例外管理,

12、关键绩效指标 KPI,财务管理 Margins Rev Per Emp DSO P/E EPS DPO Asset Turnover Debt/Equity Current Ratio Working Capital etc.,供应链管理 Unit Costs Quality Delivery Perf. Inv Turns Prod Plan Perf. Mfg Cycle Time Service Level Supplier Perf Forecast Accuracy Units Produced etc.,客户关系管理 Churn Factor Win/Loss Rates Pipeline Analysis Forecast Perf. Promotion Effect. Service Margins Srvc Call Rates Top Svc Requests Cust. Retention New Customers etc.,人事管理 Headcount Retention Rate Hire Cycle Time Learning Rate Recruitmen