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文档简介

1、（公私联盟的多彩房产证）,徐 文 平,去库存房产的破解方法,2016年2月,东南大学土木学院,1,1、房产大量积压需去库存,衣食“住”行-“全面”小康的中国梦,安得广厦千万间 大庇天下寒士俱欢颜,2、新婚夫妻和农民工刚需房产,3、中国社会主义制度的优越性,2,1、商品房（红色房产证）：私有财产,（棚户区改造，农民工进城，新婚夫妻房，西部开发）,去库存房产的多彩房产证 （学习“香港”一国两制）,2、公租房（无房产证）：国家有财产，月租金,3、公私联合房产（多彩房产证）：国家补助，少量月租金,3,1、国家收购棚户区（按照拆迁价格），作为公租房,优点：国家得到土地贮备，私人获得国家补助，美化城市环境

2、）,橙色房产证 （棚户区改造）,2、合股比例：私人80%，国家有财产20%，收月租金,3、房产证不可以买卖，可以遗产继承,4,1、推进新城镇化建设，农民工进城，减少农业人口,优点：农民工放弃农业户口换取国家补助，三、四线城市新模式）,黄色房产证 （农民工进城市民化）,2、合股比例：私人85%，国家有财产15%，收月租金,3、房产证不可以买卖，可以遗产继承,5,1、35岁以下的以下夫妻婚房，安居乐业的生活,优点：年轻人是国家未来的栋梁，是生产力的主力军）,绿色房产证 （新婚夫妻用房）,2、合股比例：私人90%，国家有财产10%，收月租金,3、房产证可以买卖，不可以遗产继承,6,1、老楼房无电梯，高龄老人房产卖给国家，作公租房,优点：政府有大量的城市中心的老楼公租房，稳定城中心房产市场价格）,青色房产证 （高龄老人安居用房）,2、合股比例：私人95%，国家有财产5%，收月租金,3、房产证不可以买卖，可以遗产继承,7,1、取消限购令，鼓励富人家庭购买豪华大套型房产,优点：既能解决豪华大套型的去库存房产，又能收取房产税）,紫色房产证 （富人家庭的第三套房产）,2、合股比例：私人100%，收取房产税,3、房产证可以买卖，可以遗产继承,8,1、社会主义政治制度代表了劳动者的根本利益,伟大的“中国梦”，中国真正实现“全面”小康,去库存房产是一项国家任务

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