同庆楼长江路地块阶段推广方案0722.ppt

1、POWER 2016年七月，本项目本身的优点是什么，能给市场足够的信心吗？根据项目进度，下一步将如何开展市场传播工作？地区特色地铁路线，2012年合肥交通开始了新时代。2013年合肥地铁2号线正式开始建设。预计到2017年6月，地铁2号线将开通。地铁2号线从东到西贯穿整个长江公路，共设有23个出入点，其中潜山路站是圣经和市区，区域特性周边环境，1，上下3维交通，公路网交错贯通东西。2.周围已经投入了一些写字楼，办公室气氛逐渐成熟，但办公用品有点不足。3.虽然松脂万象，但整个地区的商业成熟度不高，需要新的商业体来推进。4.社区和公寓遍布项目周围，适合流动办公室人口的租赁居住。对于地区特性投资现状

2、、交通发达、人潮密集的地区，本地块周围暂时没有象征性的商业实体，位于政务区事务权和市区事务权之间。仅凭概念和蓝图很难在牙齿地区聚集大量投资者。、投资客户更多考虑的是成熟的商业区或完备的办公室环境。项目展望、东经楼集团下属开发项目，今后完工后将在这里开设东经楼新店，届时将带来很多每天看到的项目食品消费阶层。项目前景，但是，复合项目，商业部分由开发商支持，只有商业写字楼产品销售给客户。因此，一个相同的经楼是不够的！扩大项目，项目开始后，明星级酒店配套。明星级酒店的概念、商务嫁接、写字楼的附加值将大幅提高，引起投资顾客的关注。政务区事务权、市区事务权、文豪事务权、还没有酒店式商务事务的产品、项目扩张

3、、项目全部房地产的70%由开发商自主维护。这在整个合肥地区很少见。在销售过程中，顾客的投资信心大幅度提高，项目前景广阔。、70%房地产开发商自立、商务写字楼对外销售、项目价值整合、长江路西区门户、便捷的交通网络、市中心和高科技枢纽、市场熟悉度高，作为企业员工，有上下班方便、办公室优秀、商业形象好的办公室工作的倾向，有意参考。星级酒店可以为商务办公提供大型会议室、商务接待和商务住宿等服务。商务办公室为星级酒店提供源源不断的客流量。参考案例，V酒店型商务中心位于广州循环市东CBD核心地段五星级花园酒店东侧，位于地铁5号线淘金热站以上，总建设规模接近3300。V的经营核心是为客户提供最佳服务式办公空

4、间。拿着-包-即-常驻是V的最大特征。v酒店业务中心颠覆了传统办公大楼的概念，具有成熟的人力资源、完善的业务配置、360度企业服务等，提供了经济高效的业务平台。创造更多“精品业务”的新运营理念，鼓励人性化的沟通和交流，重点培养和提高办公空间的企业文化和员工素质，提供更多舒适的孔刘交流空间，将商务、膳食、休闲、娱乐等设施完美配合到V中，打造V中的上班族。那个办公企业将最先享受酒店提供的超高级商务资源。万豪酒店内的各种资源将为入住此处的大小企业往来的商务精英提供超乎想象的质量服务，同时还将举行商务谈判、跨国会议、重要年会、重要访客的住处等。世界上最好的超级五星酒店将成为A级事务的最佳商务社交扩展平

5、台，成为提高价值的重要因素之一。南京市兑换中心复盖国际购物中心和时尚消费区两种茄子形式，为办公室提供丰富的绿地和商业资源，扩大商业社交平台。案例研究，在当前竞争激烈的办公商务圈中，商务场所不再局限于写字楼，各种商务社交场所激发了企业发展的无限潜力。星级酒店是最有效的业务扩展平台之一，已成为高端办公项目标准。项目市场定位事故，本项目将在未来建设明星酒店，办公产品的顶层配套。同时，还有东经楼牌子入驻、商业的统一运营管理，为客户创造良好的投资环境，建立牢固的投资保障。安徽省第一个“酒店型”商务办公中心、项目定位语、安徽省酒店型商务总部基地领导、开拓、单独、唯一等都违反了新的广告法，以代表第一，总部基

6、地代表商业中心。项目定位语，替代：长江徐璐酒店式商务中心，长江徐璐又名安徽省第一，以“酒店式”区分其他商务建筑，以“中心”表示地位身份。阶段营销战略、活动线、软新闻硬广告、八月十月、五月十月、体验线、客户线、“酒店”业务中心概念市场声音的整体传播、客户持续兴趣模型室、销售办公室装饰材料销售销售销售人员精神面貌体验系统：销售处酒店式服务；销售指导和受理流程、合肥经济论坛首脑会谈将创造项目现场气氛VR虚拟现实体验持续客户互动、节奏宣传、报纸、户外、LED、网络、调度、升降机框架、高端社区网关广告、活动等渠道、销售节点发布、促销战略、安徽省首次销售信息将继续对外公开。，项目价值说明，第三阶段构建圈上

7、下文，形成口碑。宣传桶：以过滤选择大众媒体及特定活动为主线，形成市场焦点，引起舆论关注，引导客户走向目标，增加与客户面对面的机会，加强体验互动。室外等频道作为宝座，充当形象。，媒体发表提案，报纸部署提案1，房地产报纸整体版为主，强硬地一周保持一次透漏量，连文经常投。2、强会间报纸、合肥石间报纸等效果不好的媒体控制投河量，综合经费向重大节点投入新安石间报纸。新闻媒体公布例价格上涨幅度太高，价钱性能下降，其他媒体珍贵媒体针对性强，价钱优势，投下灵活，可以进行多种组合式投下，1，LED重大节点强势。2，365房地产网，新浪跌落等全年都投入套装，随时更新项目信息。3、为了投放广告，请选择3-5个位置好

8、的城市户外。4、推出新形式的高端社区网关广告(高曝光、广大观众、义务认识、高价钱/性能优势)大众媒体框架广告(高端观众圈、义务认识、广泛复盖)5、改进和更新项目网站包装、以项目图像表示；6、构建项目WeChat开放平台(在项目宣传的同时宣传WeChat)，第一次映像促销期间，促销时间：2016年八月十月促销目标：牌子，项目高端映像构建高配置文件出道，解除项目开始信息；宣传背景：东经路集团第一家房地产项目、“酒店式”商务办公为起点，通过致力于昌江路办公区标杆管理的夙愿，表达了对张潜路路段项目的重大意义，体现了项目使命的责任感。(威廉莎士比亚，美国电视电视剧，英语)阶段战略：利用户外、报纸形象广告

9、，通知活动介绍牌子，树立项目牌子形象。主要工作阶段：1、室外、外围设备等着陆；2、引进特别渠道等字典；3、确定各种宣传预算和媒体日程；4.东经路旗舰店开业预告和对明星级酒店的市场包装、阶段普及系列专题、明星级双酒店以无国界服务模式引进世界知名明星级酒店，建立以服务为中心的商务基地，百年东经路华东区辽东舰强势配套2018年十月东经路旗舰店开业70%以上的房地产拥有率，阶段普及系列专题，地铁金港市张江路环千万人流集锦轨道2#线2011号线昌塞岭的潮流拥有最高精密的坐标，与京鲁华东旗舰店上侧商务食物一起，提供超过70%的开发商所有物，阶段推广系列专题，系列专题替代：视野不局限的市中心核心地铁商务轨道

10、2#线贯穿全城，2017年前前线在城市中心享受运营帷幔。(注：)见证新奇迹的卓越产品。希望带领安徽省酒店式商务总部基地，期待不可放心的服务租赁。新办公室模式期待审计，阶段执行战略，阶段执行战略，LED发布计划：发布日期:九月1日-十月1日，发布内容: 1，明星级双酒店提供无国界服务，业务2，100年来京鲁华东区餐饮外盒强势3，地铁金港长江路 发表内容:一帧：星级双酒店，无国界服务，业务2帧：100年来，与京鲁华东区餐饮主力一起，三帧：地铁金港长江路汇千万人流集合集会场4帧：市中心核心安徽省酒店式业务总部基地，阶段执行战略，分中媒体框架广告发表计划：发表日期: 张潜地区城市发展报告会邀请与蜀山区

11、委合作，与媒体记者、意向投资客、经楼合作机构一起参与。会议上，相关领导详细说明了本地区未来发展计划和推进本项目的意义，并引起了市场的关注。、阶段活动、合肥媒体东经行东经路，对百年老字号、牌子价值和企业实力毫无疑问。如果能嫁接到本项目的这种牌子力量，就能在短期内迅速提升项目形象，提高项目的价值。组织行业媒体公司前往无锡、南京市、上海市等地访问当地东经楼，深切感受到企业精神、人文风貌。另外，随时进行追踪报道，安徽省市场释放东经楼的企业文化牌子展示，增进意向客户未来投资的信心。阶段活动、东经(项目名)为合肥加油，以一种“共同参与”的方式引起公众的参与，全城气势汹汹，引人注目。与优步、铃铛出租车合作，

12、通过合肥地区庞大的私家车群体，整个城市覆盖项目信息，通过发送随机抽象乘客豁免或出租车红包的方式进行大规模宣传。项目价值推广期间，宣传时间：2016年十二月2017年四月促销目标：重点介绍写字楼及酒店式办公室的价值。同时，开发外电中心，吸引投资者访问。宣传背景：作为安徽省第一个“酒店型”商务办公中心，具有本项目特有的办公资源和商务优势，将带动整个地区的办公氛围，与京楼一起开业，提高地区商业活力。(威廉莎士比亚、温斯顿、酒店、酒店、酒店、酒店、酒店、酒店、酒店、酒店、酒店、酒店)阶段战略：将多渠道、准布局、项目价值市场、展示中心的开放相结合，使参观者有更新颖、更直观的营销体验。阶段重点工作：1，户

13、外，周边等信息更新2，特别频道全面宣传。3、建立展览中心包装和经验链接；4、销售材料制作，阶段推广系列专题，全过程管理工作梦想轻松出发(销售点详细说明)，酒店式服务式办公空间有限预约咨询注册中，世界最高质量的业务构成(销售点详细说明)，酒店式办公空间有限预约咨询注册中，阶段推广系列专题； 新的体验性创造性工作方式(销售点详细说明)酒店特定的办公空间限制预订咨询注册期间专属便利的360企业号服务系统(销售点详细说明)酒店特定的办公空间限制预订咨询注册期间执行阶段战略、执行阶段战略、执行阶段战略、LED发布计划：发布日期:十二月10日发布内容:发布内容 网络发布计划：发布日期:十二月1日-二月1日

14、，发布内容:一帧：全过程管理工作梦想轻松出发2帧：世界最高质量的业务配置3帧：酒店特定办公空间有限预约咨询注册中，社区网关发布计划：阶段实施战略，发布日期 大众媒体框架广告发布计划：发布日期:十二月1日-1月1日升降机框架发布合肥经济论坛首脑会议邀请知名经济学家或金融人士访问合肥，为项目投资客户说明合肥未来经济方向，在首脑会谈过程中增加本项目东京路、星级酒店、商业对地区未来发展的影响。 促进了投资者对项目的更直观的理解和信任。阶段活动、VR虚拟现实体验VR虚拟技术是近几年最热门的话题，通过VR展示吸引了很多客户进行观看体验。项目计划和地区未来更加立体，自然，逼真地向客户展示，引起投资者的项目兴趣。为了迎合展示中心的体验，新崛起的尖塔人，展示了更