连城培田村汇报稿2013.11.13

1、一、村基本情况介绍二、村调查三、问题分析与解决办法四、村域发展与空间控制订划五、村整备订划六、田园风景与特色风貌保护七、村民住宅设施订划指导八、订划实施建议九、试行村订划总结、一、村基本情况介绍、一、价值定位二，目前村居仍是(全国)较完整明清时代的近千米古街两旁有30栋“九厅十八井”形式的高堂华屋、21座宗庙、6座书院、5座庵庙、2座圣赐超过街牌坊、约7万平方米古建筑群的丰富客家人文气息可与永定土楼、梅州包围龙屋相媲美，是客家建筑文化的2005年11月12日，培田在第二届中国历史文化名镇(村)评选中荣获“中国历史文化名镇(村)”称号。 2006年，培田古村被确定为“全国重点文化财产保护单位”和

2、十大“中国最美的历史文化名村(镇)”之一，2011年，培田村被评为“中国特色村”和“全国特色景观旅游名村”。 2012年，培田村成功晋升为国家AAAA级景区。 对现状村基本情况进行解读介绍，1.1、价值定位，位于龙岩市、福建西部，位于福建省粤三省边界，东临厦门、漳州、泉州、南邻广东梅州、西连江西赣州、北接三明。 龙岩属于内陆相邻的海城市，是海峡西岸经济区伸展两翼、对接两洲、拓宽腹地的交通中枢和重要通道。 解读介绍了现状村的基本情况，1.2、区位、连城县位于福建省西部，是福建省粤三省商品集散地和重要交通枢纽。 对外交通可达性高，拥有道路、铁路、航空立体交通运输系统。 自然旅游资源众多，其中国家地

3、质公园冠丰山风景区是世界遗产提名地。 解读介绍了现状村的基本情况，1.2、区位、宣和乡位于连城县西部，距县37公里，位于东邻林坊乡和文亨乡、南接朋口镇、西靠长汀县南山镇、北依罗坊乡。 是以种业为主的农业乡。解读现状村的基本情况，1.2、区位、现状村的基本情况，1.2、区位、1、区位优势(1)旅游地好的培田村位于福建旅游大县连城县领土，位于福建省从北向南形成武夷山泰宁冠丰山客家土楼的世界自然和文化遗产廊道，是旅游发展的距国家风景区冠丰山风景区仅20分钟，对外交通便利。 连城文亨宣和长汀河田高速公路(中队长高速)已经修订，在从长汀河田开通连城文亨高速公路宣和出入口的同时，将进一步改善培田观光交通条

4、件。 2、旅游发展辐射培田位于福建省北南形成武夷山泰宁冠丰山客家土楼的世界自然和文化遗产廊道，受到旅游发展周强的辐射。 培田村位于福建旅游大县连城县领土，连城县是福建省粤三省商品集散地和重要交通枢纽，对外交通可达性强，自然旅游资源多，其中国家地质公园冠丰山风景区是世界遗产提名地，拥有良好的旅游胜地。 解读了现状村的基本情况，1.2，区位总结介绍，培田村位于中低纬度丘陵山地，多年气候温暖潮湿，气温年差小，属于中亚热带山地气候。 年平均气温18.419.0。 年平均总降水量为1600毫米，2200毫米。 年6月雨量最多，1112月雨量最少。多年的主导风向是西南偏南风，年平均风速为1.8米秒。 日照

5、平均率为40%，无霜期平均约为275天。 总体特点是气候温暖和光热充足，润燥少，春夏多雨，夏季少热，冬季少冷，霜冻期短，现将解读介绍村里的基本情况。 1.3、气候条件、此次修订人口统订时间以2012年底为准，人口统订范围为培田村域管辖的14个村民集团，389户149常驻人口为911人，占总人口的61%。 据现场和村民的调查分析，培田村的总人口近年来变动不大。 解读现状村的基本情况，现状人口为1.4，“一农一旅”，2012年培田村经济总收入为人均6000元。 第一产业农业收入人均1000元，第三产业：驻外劳动者人均3000元，培田村旅游业人均2000元。 现状解读村基本情况介绍，1.5，现状产业

6、，现状解读村基本情况介绍，1.6，特色资源分布，现状解读村基本情况介绍，1.6，特色资源分布，九厅十八井，现状解读村基本情况介绍，1.6，特色资源分布，培田古村明清空间形态1.6，特色资源分布，自然开放的结构特征，村落没有封闭的防御设施和在福建永定的土楼、广东梅县的围埕屋、深圳龙岗的围堡等看到的客户村落完全不同。 原因是培田村落的周边环境如同天然屏障，而培田商业发展带来的自由平等结构。 解读现状村基本情况，1.6、特色资源分布、村口布局、培田村村口位于村落南方、河源溪出口地。 被茂盛的苍槿、香枫复盖，二层的文武庙勒水口，庙前立着“恩荣”牌坊，它与村尾的“乐善好施”牌坊呼应。 是识别村口系列空间

7、；丰富了村落景观，提供村落天然植物屏障，满足村民“保瑞避邪”的心理需求，增加了村落的隐蔽性和安全感。 在表达村民希望家族兴家的愿望的同时，还提供村民休闲、娱乐、交往的空间。 恩荣鸟居(村口)乐善好施鸟居(村尾)介绍了现状解读村的基本情况，1.6、特色资源分布、村落结构、培田村街系统主要有“车站道、古街和后街”三条街这三条平行街之间有七条纵向街相连的两条水如果街道是村子的骨架，水仙就是村子的血脉，他们共同构成健康生动的整个有机体。 这三条平行的街道，站道是官厅、继承堂前的过境通道，位置最东的古街是整个村子的日常生活街，留下很多商店的大小和很多公共服务设施，揭示了过去的繁华，位置位于中央，弯曲贯穿

8、村头村尾的后街是辅助生活的街道解读介绍了现状村的基本情况，1.6、特色资源分布、村落处理水、村落水源由地表水和地下水组成。 地表水是三面环村的河源溪，提供村民灌溉，兼作洗水、排污。 地下水是从后山(松毛岭)东坡流出的山水和井水，是整个村子的主要生活用水。 村子的排水系统主要由水森、沟渠和池塘组成。 村里有两条水仙过街，贯穿整个村子，贯穿各户。 暗沟是指从哪个家的天花板排出的雨水和生活污水。 天花板收集民房屋顶的雨水，沿着沟流入池塘。 培田村这种水仙、暗渠、池塘的合理配置，保障了使用，便于村民使用。尤其是在村里，利用两条水传感器连接整个村子，合理利用，综合解决了村民取水、洗衣、展望、排水等一系列

9、生活问题。 现状解读村基本情况，1.6，介绍特色资源分布：“培田古民家群占地面积71900平方米，由30栋高堂华屋、21所吴氏宗庙、6所私家书院、4所庵庙道观、2道街牌坊、1条千米古街组成。 ”“这是一个很好的例子。” 从前培田本族只有近百户，有五百人左右的书院、祖祠、店铺，所以有“十轩一书院、五户一祖祠、三轩一店”。 一个人一丈街”的美称。 培田村的民家群落有“官家”和“庶民”的区别。 “官家”的房屋分别是“大夫第”、“进士第”的门楼。 大楼内规模很大，庄园休闲隐居式建筑很多，被称为“九厅十八井”。 解读现状村的基本情况，1.6、特色资源分布、九厅十八井、市政环卫设施： (1)供水设施培田村

10、村民居住生活饮用水源点主要来自培田水厂，全村日用水量2000立方米左右。 村子位于水资源丰富的地区，其他一些村民喝井水。 (2)排水设施的村内排水通过现状的排水沟，分为3条排水路分别排出，生活污水最终汇集到文武庙前的莲池中运往农地。 目前没有铺设排水管，没有污水处理厂。 (3)供电设施培田村现在的耗电源为连城县、村有1台变压器，变压器容量为200KVA。现状解读介绍村的基本情况：1.7、村域设施现状；(4)邮政、电信邮政：培田村域范围内没有邮政所，统一使用乡邮政所。 电报：培田村区没有电报所。 广播电视：新村部有传播有关村务和惠农政策的信息的广播设备。 (5)在全环卫设施村的主要道路和卫生区设

11、置了46个大垃圾卫生罐，全面实施垃圾箱化，实施生活垃圾日产日清。 村里现有5名卫生人员，专业负责全村生活垃圾处理运输和河道清理，有1个垃圾收集点，每天清理一次生活垃圾。 培田村村全村正在建设三个公共厕所。 目前，大部分居民仍沿袭传统厕所、厕所，主要通过人力施肥灌溉解决污染和利用情况，影响村庄环境卫生。 其他生活污水主要是直接排入沟渠。 现状解读村的基本状况，1.7，村域设施的现状，(6)根据消防设施的状况调查现状，古民家内只在古建筑内设置了灭火器，其侑古建筑群没有设置灭火设施。 (7)水利设施状况调查水库工程揭示河床，山洪突发期洪水向村内部倒流。 (8)其他基础设施状况调查现已新建集露天篮球场

12、、健身娱乐活动场所于一体的农民文化广场、农家书屋、老年文化活动中心、三农科技服务中心，逐步完善森林氧条、竹林氧条建设、森林旅游人行道铺设，在全村河道进行堤防整治观赏莲花投入现状解读村的基本情况，1.7、村域设施现状、对外交通：连城文亨宣和长汀河田高速公路(中队长高速)已经修订，在从长汀河田开通连城文亨高速公路宣和出入口的同时，进一步改善培田观光交通条件。 宣罗道路(661 )是村落现状中唯一的对外交通要道。 解读了现状村的基本情况，介绍了1.8、村域交通现状、宣罗道路、土地资源：培田村域总面积13.4平方公里。 耕地1600亩，山林面积1.95万亩，其中林地面积797亩，公共绿化地700亩，公

13、益林面积11500亩，竹林面积6500亩。地形地形：全村以山区小盆地地形为主，全村范围内总体地形北高南低，在群山包围中，沿河丘陵由北向南逐渐形成细长溪谷盆地，培田村位于细长盆地西北缘、河源溪源，平均海拔300400米。 水文条件：国内主要溪流是河源溪，由大坑溪、前进溪和紫林溪三条溪流汇集而成，最终与培田主要村相交，经升星村向南流向宣和乡。 解读现状村基本情况介绍，1.9，解读村域用地现状，现状村基本情况介绍，土地利用总体规划图，地形分析图，1.9，解读村域用地现状，现状村基本情况介绍，1.9，村域用地现状，培田村域总面积13.4平方公里，建设用地其中村建设用地17.61ha， 非建设用地130

14、7.91ha，其中水域用地15.71ha，农林用地1292.20ha。 解读介绍了现状村的基本状况，2.0、村用地现状、培田村总建设用地17.61ha，其中村住宅用地12.21ha、69.34%、人均82/人公共设施用地1.08ha，占6.13%、人均7.25/人。 交通设施用地为2.75ha，占15.62%，人均18.47/人。 绿地为1.28ha，占7.27%，人均8.60/人。 住宅用地： (1)现状住宅用地相对集中，分为古村和新村用地大部分，沿河源溪隔岸眺望。 (2)古村住宅以大量明清时代的土木结构为主，东西方向、房屋密度大，并且近年来新建了建筑质量好的砖结构建筑，但以“看缝针”的建设

15、形式，形成了整体布局无序、建筑无环境的状况，在一定程度上影响了整个村庄的风貌。 (3)新村均以新建建筑为主，南北走向为主，户均建筑占地面积达105平方米，整体建筑以现代仿客家建筑风格为主。 解读介绍了现状村的基本情况，包括古村、新村、2.0、村用地现状、(1)行政事务用地村行政事务包括村委会1处和旅游管理站1处。 村委会位于新村一期，占地240、建筑面积720的旅游管理站位于村口，占地12000、建筑面积6000平方米。 (2)教育科研用地培田村内有1所小学，占地面积3000，建筑面积5000。 (3)文化娱乐用地村内乐庵公庙占地面积150、建筑面积150、培田村文化中心和老年活动中心。 解读

16、现状村的基本情况，村委会、培田小学、旅游管理站、乐奄公祠、南山书院、2.0、村用地现状，(4)医疗卫生用地村内有卫生设施，位于松堂东侧，占地面积50，建筑面积50，从业人数2人，(5)商业金融用地培田村的商业主要是个人、私营商业主要集中在村内千米的老街上，数量多但规模一般不大，多采用沿街开店的形式。 (6)文物古迹用地现状调查确定50座传统建筑为重点保护建筑，其中居住建筑18座、宗庙建筑17座、文教建筑4座、商业建筑4座、公共建筑7座。 解读介绍了现状村的基本情况，卫生所、农家店、2.0、村用地现状、生产设施用地：现状生产设施以烤烟室为主，修订14处，主要用于现状烤烟栽培的加工设施。 燃烧产生的烟和生产残留佗的烟棒对环境有一定的影响。 另外还有农地灌溉设施，是河源溪上游的水库。 原有六条堤坝，现有四条堤坝灌溉农田。 绿地：村的现状绿地沿村干线道路呈带状分布，南起村口公共绿地从北到村部中心绿地，中段也包括荷塘周边绿化用地和河源溪岸休闲绿地。 其侑绿地散布在古村内部的古建筑周边地区。 交通设施用地：培田村的街道系统主要由南北平行的3条街道和1条东西步行道组成。对现