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1、广西造价员考试辅导培训,建筑装饰装修工程计量与计价 ,广西建设工程造价管理总站 2009年10月,GXZJ,2,第一章 楼地面工程,一、本章知识点：掌握楼地面整体面层、块料面层、橡塑面层、踢脚线、楼梯装饰、台阶装饰的工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。 二、案例讲解 例1 某二层楼房，双跑楼梯平面如图2.2.1-16所示，面铺花岗石板(未考虑防滑条)，水泥砂浆粘贴，计算工程量，确定套用定额子目。,3,案例讲解,考点：石材块料楼梯面算量及套定额 解 花岗石板楼梯工程量(0.33.01.50.12)(3.60.24)15.722 楼梯水泥砂浆粘贴花岗石板 套用

2、定额 02010068,4,例2某工程花岗石台阶，尺寸如图2.2.1-17所示，台阶水泥砂浆粘贴花岗石板。计算工程量，确定套用定额子目。 考点：石材块料台阶面算量及套定额 扩展：台阶侧面、牵边算量及套定额零星项目 说明P308.8.9，计算规则P309.8 解 台阶花岗石板贴面工程量4.000.3044.802 台阶水泥砂浆粘贴花岗石板 套用定额02010069,5,例3 某房屋平面如图2.2.1-18所示，室内水泥砂浆粘贴200高预制水磨石踢脚板，计算工程量，确定套用定额子目。 考点：踢脚计算，计算规则：P309.11 解 踢脚板工程量(8.000.246.000.24)2(4.000.24

3、3.000.24)21.500.8020.2440.207.592 水泥砂浆粘贴预制水磨石踢脚板 套用定额02010091,6,例4 如图2.2.1-19所示，地面做法为：（1）素土夯实；（2）地面现浇60厚C10混凝土垫层；（3）地面13水泥砂浆找平层20厚；（4）地面12水泥砂浆面层20厚。分别列项计算其工程量，确定套用定额子目。(注：素土层回填时已夯实),7,案例讲解,8,案例讲解,考点：地面垫层、水泥砂浆整体面层计算 解 S（6.0-0.24）（6.0-0.24）3151.37 m2 （1）素土夯实：素土层回填时已夯实，不再计算。 （2）现浇C10混凝土垫层：151.370.069.0

4、8m3，套用定额：01040001、01040007 （3）地面13水泥砂浆找平层：151.37 m2，套用定额：02010017 （4）地面12水泥砂浆面层：151.37 m2，套用定额：02010024,9,案例讲解,例5某工程一、二层平面如图2.2.1-20所示，楼地面做法为：地面C15混凝土垫层100厚，600600米白色陶瓷砖地面，详05ZJ001地20；楼面600600米白色陶瓷砖地面，详05ZJ001楼10。M-1：1000*2000，M-2：1200*2000，M-3：900*2400，M-4：1000*2000，门框厚度均为100mm，踢脚线高200mm用同种陶瓷地砖铺贴，试

5、计算陶瓷地砖楼面及踢脚线的工程量，确定套用定额子目。,10,案例讲解,工料单价法： 考点：块料楼地面、踢脚算量及套定额 （1）陶瓷地砖计算规则：P309.2，单个0.3m2的柱垛所占面积不增加 工程量(3.90.24) (330.24) (5.10.24) (30.24)2247.91 295.82m2 套用定额:02010100 (2)踢脚线面积计算规则：P309.11 计算略，套用定额:02010109,11,清单法： 基本情况见工料单价法，编制陶瓷地砖楼地面及踢脚线清单及招标控制价。 （一）清单编制 1.列项描述： 楼地面均为同一装饰面，编制清单时有两种方法，方法一：可单独列地面垫层清单

6、项目，楼面和地面装饰可合并编制一项清单；本例块料楼地面和块料踢脚线项目清单工程量与定额工程量相同，工程量计算见工料单价法。 垫层：47.910.14.791（3） 根据本例条件，得“分部分项工程量清单”（一）如下：,12,方法二：将垫层打包进地面清单项目中，地面和楼面分别编码列项（第五级编码），根据本例条件，得“分部分项工程量清单”（二）如下：,13,14,案例讲解,（清单描述讲解：可引用标准图集做法，如020102002002，也可直接描述，如020102002001） （二）招标控制价 例6 如下图所示，求：台阶、坡道、散水工程量，确定套用定额子目。,15,16,工料单价法 考点：常见室外

7、项目算量及套定额。涉及A.4,B.1子目 解 （1）台阶工程量 面层(套用定额02010026) 1.7(0.30.3) 1.02 m2 混凝土台阶(套01040053) 0.3(0.10.1)0.3（0.10.2）2 1.70.18 m3 三合土垫层(套用定额02010003) 1.70.10.05m3 （2）坡道工程量 面层(套02010027) 面层工程量按设计图示尺寸以斜面积计算。,17,2.6=2.63 m2 混凝土垫层(套用定额01040007) 0.082.60.21 m3 3:7灰土垫层(套02010002) 0.152.60.39 m3 （3）散水工程量=（建筑物外边线4散水

8、宽台阶坡道）散水宽 (套01040054) 计算略,18,案例讲解,清单法：基本情况见工料单价法，编制台阶、坡道、散水建筑装饰清单及招标控制价。 （一）清单编制 1.列项描述： 2.工程量计算：本例台阶、坡道、散水项目清单工程量与定额工程量相同,19,（2）招标控制价： 注意：有砼的项目打包拌制费用,20,第二章 墙、柱面工程,一、本章知识点：掌握墙柱面抹灰、墙柱面镶贴块料、墙柱饰面、隔断、幕墙的工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。 二、案例讲解 例1 某工程如图2.2.2-17所示，内砖墙墙面抹1:0.5:3混合砂浆打底15厚，1:1:6混合砂浆面层5厚

9、，刮双飞粉腻子两遍；内墙裙采用1:3水泥砂浆打底15厚，1:1水泥砂浆贴300mm300mm陶瓷面砖，墙裙高900mm。计算内墙面、墙裙及刮腻子工程量，确定套用定额子目。木门:10002700，共3个，门框厚100mm,按墙中心线安装； 70系列铝合金推拉窗:15001800，共4个，靠外墙安装。,21,案例讲解,考点：内墙面装修相关子目算量及套定额 工料单价法 抹灰,22,计算规则：P341.1（1），注意门窗洞口及空洞侧壁顶面不增加面积，算式略 套用定额：02020008 镶贴块料：计算规则：P341.2（1），注意门窗洞口及空洞侧壁顶面按实计算 内墙裙贴面砖工程量，算式见P342 套用定

10、额：02020171,23,案例讲解,刮腻子P384计算规则3. 刮腻子按设计图示尺寸以平方米计算。 内墙面刮双飞粉腻子工程量 门窗洞口侧壁： （2.700.90）21 (0.240.1)(0.240.1)22 内M 外M (1.51.8）2(0.240.07)45.782 C 刮双飞粉腻子工程量抹灰工程量门窗洞口侧壁工程量118.765.78124.542 套用定额：02050204,24,案例讲解,清单法：基本情况见工料单价法，编制内墙面、墙裙抹灰工程量清单及招标控制价。 （一）清单编制 1.列项描述：较简单，按已知条件描述完整，如采用标准图集可引用图集描述。 2.工程量计算：本例内墙面抹

11、灰项目、墙裙贴面砖项目、刮双飞粉腻子项目清单工程量与定额工程量相同。,25,案例讲解,（二）招标控制价见工料单价法,26,例2 某变电室，外墙面尺寸如图2.2.2-18所示，M：15002000；C1：15001500；C2：1200800；门窗外侧面贴面砖宽度为100，外墙水泥砂浆粘贴规格200150陶瓷面砖，灰缝5，计算外墙面砖工程量，确定套用定额子目。,27,案例讲解,考点：外墙贴面砖算量及套定额 工料单价法 解 计算规则P341.2(1) 算式略 套用定额：02020170,28,第三章 天棚工程,一、本章知识点：掌握天棚抹灰、天棚吊顶、天棚其他装饰的工程量清单编制中有关清单项目设置、

12、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。 二、案例讲解 例1 某工程现浇井字梁顶棚如图2.2.3-8所示，混合砂浆面层，计算工程量，确定套用定额子目。,29,案例讲解,考点：天棚抹灰算量及套定额（按展开面积计算） 计算规则：各种天棚抹灰面积，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚梁两侧抹灰面积并入天棚面积内。圆弧形、拱形等天棚的抹灰面积按展开面积计算。楼梯底面抹灰按楼梯底面展开面积计算。 解 顶棚抹灰工程量 计算见P358 套用定额：02030005,30,例2 试计算如图2.2.3-9所示天棚工程量，确定套用定额子目。已知：房1天棚

13、为300300石膏板配以不上人型装配式T型铝合金龙骨一级天棚，窗帘盒面积0.42。房2、房3为混凝土板底抹混合砂浆天棚，刮双飞粉两遍、刷乳胶漆两遍。,31,案例讲解,考点：天棚抹灰、天棚平面吊顶算量及套定额 工料单价法涉及天棚龙骨、面层、抹灰、刮腻子子目 天棚龙骨与面层计算规则的区别： 龙骨计算规则：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。 面层计算规则：按实钉（胶）面积以平方米计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、垛和管道所占面积，应扣除单个0.3以上的孔洞、独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。,32,（1）房1不上人型装配式T型铝合金

14、龙骨 (6.00.24)(4.20.24)22.812 套用定额：02030041 （2）房1用300300石膏板 (6.00.24)(4.20.24)0.422.412 套用定额：02030097 （3）房2、房3为混凝土板底抹混合砂浆天棚 (6.00.240.12)(4.20.24) 22.332 套用定额：02030005 （4）房2、房3刮双飞粉两遍、刷乳胶漆两遍 (6.00.240.12)(4.20.24) 22.332 刮双飞粉两遍：02050204换，人工乘以1.18系数（定额附注） 刷乳胶漆两遍：02050179,33,案例讲解,清单法：基本情况见工料单价法，编制天棚工程量清单

15、及招标控制价。 （一）清单编制： 房1天棚吊顶工程量计算： (6.00.24)(4.20.24)0.422.412 混合砂浆天棚工程量：清单工程量与定额工程量相同 房2、房3刮双飞粉两遍、刷乳胶漆两遍：本例与抹灰量相同,34,（二）招标控制价见工料单价法,35,例3 试计算如图2.2.3-10所示会议室天棚装饰工程量，确定套用定额子目。,36,案例讲解,考点：天棚跌级吊顶算量及套定额 P357.5.天棚面层在同一标高或面层标高高差在200mm以内者为平面天棚，天棚面层不在同一标高且面层标高高差在200mm以上者为跌级天棚；跌级天棚其面层人工乘以系数1.1。 （1）会议室不上人型装配式U型轻钢天

16、棚龙骨 9.06.0542 套用定额：02030029 （2）600600天棚装饰石膏板面 9.06.0(5.43.6)20.359.402 套用定额：02030096，人工乘以系数1.1。 注意：定额规则和清单规则不同,37,第四章 门窗工程,一、本章知识点： 木门窗计算、金属门窗计算、信息上以税内独立 费发布的铝合金门窗（清单列入税前项目清单），其他门窗及相关构件的计算（门窗套、窗帘盒、窗台板） 掌握木门窗、金属门窗、门窗套、窗帘盒、窗帘轨及窗台板工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。 二、案例讲解 例1 某住宅有亮单扇无纱镶板门45樘，其洞口尺寸如图2

17、.2.4-6所示，面刷底漆一遍调和漆两遍，木门加工厂至施工现场距离10km，试列项计算其工程量，确定套用定额子目。,38,案例讲解,考点：木门及相关工程量计算及套定额 工料单价法涉及制安、运输、油漆、五金配件子目 02040001 单扇有亮无纱镶板门 工程量=0.92.745=109.35m2 02040157 不带纱木门五金配件 工程量=45樘 02040154 木门运输 工程量=0.92.745=109.35m2 02050001 木门油漆 工程量=0.92.745=109.35m2,39,清单法：基本情况见工料单价法，编制木门工程量清单及招标控制价。 （一）清单编制 1.列项、描述：08

18、清单计价规范樘/m2两个计量单位的选择：P四（1） 在08清单计价规范中，门窗清单项目计量单位由03清单计价规范的“樘”修订为“樘/m2”两个计量单位； 工程量计算规则相应调整为：按设计图示数量或设计图示洞口尺寸以面积计算。在实际工作中，应选择最适宜、最方便计量的单位来表示，通常情况下采用平方米列项较为简单方便。若采用“樘”计量，一樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。 若用“2”作为计量单位，得“分部分项工程量清单”（一）如下：,40,若用“樘”作为计量单位，得“分部分项工程量清单” （二）如下：,（二）招标控制价见工料单价法,41,第五章 油漆、涂

19、料、裱糊工程,一、本章知识点：掌握油漆、涂料、裱糊工程的工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。 二、案例讲解 例1 某工程刷油漆的项目有：单层木门1000mm2600mm，计10樘；双层（单裁口）木门1500mm2600mm，计5樘；单层全玻木门2000mm2200mm，计2樘；刷底漆一遍、调和漆两遍、磁漆一遍。求油漆工程量，确定套用定额子目。,42,案例讲解,考点：木材面油漆P385表2.2.5-2木门油漆工程量系数表的应用 木门油漆工程量（木门洞口面积单层木门油漆工程量系数表） 详见P369 套用定额：02050009 2.金属面油漆2.2.5-9其他金

20、属面油漆工程量系数表的应用 金属结构工程例2（略） 3.抹灰面油漆（略）详见墙、柱面工程B.2例1及天棚工程B.3例1。,43,第六章 其他工程,本章知识点： 装饰线条的计算、几种招牌灯箱的区别 清单描述，货架、柜类等描述可引用图纸 掌握其他工程的工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。,44,第七章 脚手架工程,本章知识点： 1.外装修脚手架的计算（安全围护网、围尼龙编织布套建筑工程消耗量定额A.9脚手架工程相应子目计算） 2.满堂脚手架、内装修脚手架等有关规定及计算方法 P403.3.凡檐高或层高超过3.6m的室内墙面、天棚粉刷或其他装饰工程，均可计算满堂脚手架（计算满堂脚手架后，墙面装饰工程不得再计算脚手架）。 (室内装饰仅墙面装饰，高度超过3.6m计算内装饰架) 3.满堂脚手架超高计算 详见P403.2,45,第八章 垂直运输工程,本章知识点：1.适用范围：单独承包的装饰装修工程 2.了解建筑工