商中间人、商辅助人.ppt

1、一、商中介人二、商补助者、(一)代理店(二)中介商(三)行纪商、一.代理店的定义是鉴于代理店的商人资格和参加商事经营活动的独立性，与被代理人之间没有所属关系，这与一般的商事补助者，例如员工明显不同。 代理店诞生于19世纪后半期，首先在保险、海运、贸易等领域发展。 2、代理的特征(1)商人的特征(2)独立性(3)作用的双重性(4)代理形式的灵活性(5)原则上不受自己代理和双方代理的限制，商事代理权产生于双方的委托合同。 (1)代理商具有独立的经济利益。 代理店接受商人的委托为商人的利益服务，同时成为多个商人的代理人，可以通过接受佣金来追求自己的利益。 (2)代理人的权利是独立的权利。 代理店与员

2、工和经理(代理人)不同，不需要严格从事商人赋予的职权和行为，可以自由决定自己的活动和时间。 (3)代理店有自己的商号营业所帐簿，独立进行商事登记。 (4)代理店可以从事自己的名义和第三方受商人委托的事项。 (5)从责任制度来说，按照“优势责任原则”，当第三方的合法权益受到侵害时，可以自主选择是商人还是代理店进行索赔。 代理商的作用主要是促进交易和缔结交易。 在促进交易时被称为媒体代理，但由于实质上没有代理权而不是代理。 代理店此时接近中介商，中介商需要考虑双方的利益，代理店只考虑委托者的利益这一点不同。 在缔结交易时，被称为缔约代理店。 具体承担什么责任取决于商事代理合同。 民事代理权通常被视

3、为资格和地位。 民事代理权的多样性。 委托代理指定法定代理代理人。 民事代理店坚持显名主义，只承认公开的直接代理店，例如德国、意大利民法的规定、民法通则也是一样。 在责任制度中，民事代理人一般不对第三者负责。 除非你没有代理的权限。 为了满足商事活动复杂多样的需要，显名主义和隐名主义直接代理和间接代理。 说明委托人的存在，指出委托人的名字，说明委托人的存在，但名字不明确记载委托人的存在，以自己的名义作为法律行为。 根据英国的1889年代理店法，代理店只要取得委托人的同意掌握商品和商品的证明书，只要不损害委托人的利益，代理人就可以购买自己委托的商品，或者和自己代理的其他人进行交易。 意大利、德国

4、的商事代理法也有同样的规定。 上述双方代理通常只受竞争禁止的限制。 如法国商业代理法规定，“未经委托人许可，商业代理人不得接受与该委托人竞争的企业代理。 3 .代理的分类(1)单一代理(2)地区代理(3)垄断代理是只有一个商人从事代理活动的代理。 单一代理店的特征是其经营利益依赖于商人提供的业务状况。 为了保护代理商的利益，德国商法典规定，单一代理商在过去6个月内经营业务不足2000马克的，有权得到特别的保护和收入。 在诉讼程序中，可以作为商人的员工处理，管辖权归劳动法院所有。 地域代理是指在某个地域内从事代理活动的代理。 地区代理商的存在并不排除商人本身在该地区内缔结交易或第三方促进交易的可

5、能性和合法性。 但商法规定，即使没有涉及区域代理店，商人在该区域内达成的交易，同样享有佣金请求权。 垄断代理和地区代理的不同是指指定地区内代理具有唯一排他权限，即使是商人也不能进行交易。1 .定义中介人是指为了获得佣金而从事合同签订促进活动的商人。 中介人从事的合同签订中介，通常有(1)中介人只作为传达者，有责任传达缔约双方的申请和承诺；(2)中介双方的成交，在此过程中始终提出自己的建议。 传达和建议都没有意义表示的效果，合同内容由委托人和第三者决定。 2、特征中介人根据佣金请求权才从事合同签订的促进活动。 这一活动的特点是只有中介活动取得预期效果，中介商有资格获得佣金(结果佣金)。 委托人除

6、支付佣金外，没有义务向中介人支付其他费用。 我国合同法规定：第426条第2款：中介人促使合同成立，中介活动费用由中介人承担。 第四百二十七条：中介人不促进合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事中介活动支出所需费用。 3 .中介人的权利和义务(1)义务在一方的中介委托中(中介人和委托人之间中介人没有特别约定尽量完成中介业务，只有委托人向中介人单方面提出中介委托)，中介人没有积极完成委托事务的义务。 在这种情况下，中介人意味着放弃佣金，但不因此承担法律责任。 例如，商人甲委托水果中介商乙购买一定量的水果，乙知道果园主丙卖苹果，但没有向甲介绍这个行情。 甲方知道后，要求乙方赔偿未能购

7、买苹果的损失。 (二)中介人发起中介活动的，应当承担审慎义务。 中介人应考虑到交易双方的利益，通常有责任立即向双方通知缔约双方应了解的情况。 当然，中介人对缔约方在签订合同前应该自己调查的事项，例如对方的交易能力，不承担义务。 中介人如果不履行慎重的义务，对由此造成的任何一方的损失承担损害赔偿责任。 案例：甲方委托中介商购买新轿车，经乙方介绍，甲方和丙方签订了新轿车的买卖合同。 在这个过程中，乙方知道丙方销售的汽车不是新车而是二手车，但并没有通知甲方。 合同签订后，甲方得知真相，并向乙方提出索赔。 (2)权利中介人享有佣金请求权，两个条件：中介人中介合同顺利达成的中介人中介活动必须是签订交易合

8、同的重要原因。 佣金请求权的对象不限于委托者，也可以是双方当事人。 按照德国商法的规定，如果双方就佣金债务责任发生争论，则一人半。 合同法第四百二十六条：中介提供签约媒体服务促使合同成立的，由该合同当事人平均承担中介报酬。 特殊情况下，如果中介人和委托人之间有费用补偿的约定，中介人有费用补偿请求权。 1 .定义2 .行纪商的义务(1)行纪商必须严格履行行纪合同规定的其承担的业务。 此时，应该负有慎重的义务，保护委托人的利益，遵守委托人的指令。 行纪商对必须要求最佳价格的交易中的目标物的无瑕疵性承担检查和通知义务，否则承担损害赔偿责任。行纪商违反指令，承担损害赔偿责任，委托人无需为该业务支付费用

9、。 如果行纪商不遵守价格限制，交易结果必须及时通知委托人，委托人拒绝交易结果对自己生效必须立即作出反应，延迟回答意味着同意。 但行纪商表示在通知的同时提供差额补偿的，委托人不得拒绝。 合同法第四十二条：行纪人低于委托人指定价格出售或者超过委托人指定价格购买的，应当征得委托人同意。 未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖使委托人生效。 (二)有义务报告业务进展情况，有义务将已经得到的支付交给委托人。案例：甲方委托行纪商乙销售中国明代瓷瓶，至少8千马克，乙方以6千马克销售给收藏家c。 甲方有什么权利(1)损害赔偿请求权(2)甲方没有返还丙方财产的请求权(3)不享有交易结果的否决权和损害赔偿请求权。 商法需要判断某个人是否是经理，看商人是否被授予了经理权。 社长权又称概括代理权，是实施与商人经营活动有关的一切诉讼上或诉讼外行为的权力。 即使商人在合同中限制了社长的代理权，也不能对抗善意的第