农村包工建房施工合同范本_农村包工建房施工合同

1、农村承包住房建设示范合同_农村承包住房建设合同格式即使建筑合同是建筑安装工程合同，农村承包建筑的建筑合同是什么？以下是农村承包建设合同小系列，欢迎阅读。农村承包住房建设合同示范条款1甲方(户主):身份证号码：(以下简称甲方)乙方(承包商):身份证号码：(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就乙方承包建设甲方住宅的有关事宜，达成如下合同：一、工作内容基坑开挖和清理、基础和墙体砌筑、混凝土浇筑等。并符合甲方的规范和要求.二、工程价款及支付方式1.项目价格：2.该房屋建筑工程采用劳务和材料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费及杂费等全部费用由乙方承担.3.工程结算按乙方施工进度

2、计算，一层完工后支付35%，二层完工后支付35%，工程完工后支付25%，质量保证费5%。质量缺陷责任期为三年。三、材料和施工组织1.砖头：2.砂：乙方应在砂厂自行购买并运输至施工现场。3.水泥：甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取并运输至施工现场，甲方按成本价从乙方工程款中扣除水泥。4.机械设备、工具和人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并确保满足甲方的工程进度要求.5.组织协调：乙方积极组织协调所需物资、车辆和人员，配合项目部管理人员。Iv .双方的义务和权利1.甲方负责现场指导和协调。2.甲方监督乙方的工程质量和进度，乙方为甲方管理服务。3.工程质量：乙方严格按照规范施工。如果乙方在施

3、工过程中留下的质量风险达不到甲方的要求，甲方有权停止施工并责令返工直至达到要求。4.在质量缺陷责任期内，乙方负责竣工工程的施工和维护。如果乙方在质量缺陷责任期内未能修复缺陷，甲方将扣除质量保证金，两年缺陷期满后如无质量问题，乙方将退还5%的保证金。5.工程安全：乙方对施工人员的安全负责，并对任何事故负责。6.工程进度：乙方应根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力，确保工程进度。7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理规定，不得打架斗殴。如有争议和矛盾，应积极联系甲方，通过适当方式解决。8.与乙方有关的一切债权债务均由乙方承担.V.其他人1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效

4、力。2.本合同经双方签字盖章后生效，并在工程竣工验收和质量缺陷责任期结束，乙方内外债结清后自动失效。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方(户主)签字：乙方(承包商)签字：甲方客户：乙方客户：年月日月日月日农村住房建设合同示范条款2甲方名称(或姓名):地址：IDNo。电话：乙方名称(或姓名):地址：IDNo。电话：甲方将位于(待建房屋所在地)的两层自住房屋的建设工程承包给乙方.在真实、自愿、平等、互利的基础上，甲、乙双方达成如下协议二、待建房屋建筑面积为平方米，甲方将地面梁以上(0米及以上)的所有建筑工程(包括内外墙贴砖、室内地砖、楼梯及其附属设施、浴室地砖、厨房台面、木工、水电管道

5、安装等)承包给乙方。)。乙方施工合同单价为每平方米人民币元，工程总价为人民币元。三.甲方应提供建房所需的原材料、场地和其他条件，以方便乙方及时完工。四、在整个施工过程中，乙方施工人员的生命由乙方承担.V.乙方负责寻找工人，组织和指导工人施工，乙方与其工人和甲方之间不存在雇佣关系.六.甲方负责提供拟建房屋的相应有效图纸，并负责指导施工。甲方负责建造房屋所需的所有原材料。施工中使用的所有机械和设备应由乙方自行提供(包括搅拌机、将预制板吊上楼的机器、所有用于安装的设备、振动器、切割机等)。)，并对安装、调试和使用期间的安全负责。因施工设备和乙方人员误操作造成的人员伤亡由乙方负全部责任。七、乙方在施工

6、过程中，应重视施工安全，对施工全过程的安全负全责。乙方应在施工现场的明显位置悬挂“非施工人员不得进入施工现场”和“注意施工现场安全”等警示牌，并安装所有必要的安全防护装置。进入施工现场的人员必须戴安全帽。架设框架、使用起重设备和使用电气设备时，必须有专人负责安全检查。如有必要，乙方最好请专业人员协助完成。乙方进入施工现场时，工长应对一切安全负责，监督一切安全操作要领，不违章和危险作业。所有因非法操作造成的事故均与甲方无关.乙方及其工人因设备原因、违章操作、疏忽或过于自信、施工管理不严等造成的一切伤亡。与甲方无关，甲方不对乙方在施工过程中的一切伤亡负责。因乙方在施工现场管理中的疏忽给施工人员以外

7、的第三方造成的人身和财产损失，乙方应负全部责任。八.施工要求：一楼所有室内电路应隐蔽。在一楼和二楼的前墙上，一米一米地使用铝合金窗框；在侧壁上，使用一米一米的铝合金窗框；在后墙上，一米一米地使用铝合金窗框。(可补充和改进)米，室内净高为米。二楼高100米，室内净高100米.一楼的墙壁都是24面墙。二层以上(含二层)，两侧共18面外墙，24面内墙(承重墙和承重墙均为24面墙，如二层隔墙下的承重墙和饮用水池下的承重墙等)。)。卫生间顶部采用现浇封顶(平面高度由双方在施工中协商确定)，现浇厚度为厘米。砌砖用水泥砂浆的强度应调整为三砂一水泥，砖与砖之间的砂浆饱满度应达到85%以上。圈梁和挑梁，不应有蜂

8、窝、麻面等。浇注和凝固后，钢筋不应有渗漏。第一层和第二层安装预制板，顶层铺瓦灌溉。二楼适当位置增加一个容积为立方米的饮水池。整栋房屋砌砖完成后，屋顶及墙内外应打磨水泥砂浆，室外墙面(正面)贴瓷砖，一、二层地面贴地砖。前门和后院全是混凝土坝，后院有栅栏。iXI。工期为：YY/月(公历/阴历)-YY/月(公历/阴历)，按日历工期计算。因暴雨等不可抗拒的客观原因造成的延误除外。12.乙方应按时施工。如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，工资每平方米减少人民币。十三.付款方式：从开工日期到主体完工。开工后，每维修一层楼，乙方应预付该层楼工程费用的45%。房屋工程全部完工后，甲方组织验收后，一次性付清乙

9、方剩余的工程款。十四.违约责任。如果一方擅自违反本协议的规定，应向另一方支付工程总价款的20%作为违约金，甲方保留要求乙方继续履行合同的权利。一方擅自违约给对方造成损失的，还应当承担相应的损失赔偿责任。(损失的计算范围包括：因乙方延迟开工造成的甲方建筑材料功能衰退或失效的损失，因材料明显超过类似工程所需而造成的建筑原材料的损失，房屋主要部分施工期间乙方未能达到甲方的施工质量要求，乙方造成的工期延误，以及甲方造成的工期延误造成的损失等。)。十五.本协议自双方签署(或盖章)本协议文本之日起生效。16.如果甲、乙双方在施工过程中因实际情况的变化而变更施工，双方可以本着平等、自愿、互利的原则对变更部分

10、进行讨论，但甲、乙双方均不得擅自进行实质性变更。因履行合同而产生的争议应通过协商解决。协商不成的，可以申请仲裁或者向有管辖权的法院提起诉讼。十七.本协议一式三份。甲乙双方各一份，见证人一份。十八、其他未尽事宜可另行商定，签订补充协议。甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):见证人签名(盖章):签约时间：年月日(公历/阴历)签名地点：农村承包住房建设合同示范条款三雇主(甲方):承包商(乙方):本合同由双方根据中华人民共和国合同法协商签订：一、项目概况：1.项目地点：宝山镇何斌路中路12、13号2.项目名称：私人住宅3.工程结构：本工程为两层全框架结构4.建筑面积：根据实际建筑面积计算二、承包方法：1

11、.这个项目的承包方法是承包工程，而不是承包材料。甲方负责提供建筑材料和支付工程费用，乙方负责设备(如使用工具、机械和模板等)。)的要求。2.工程建设价格：340元/平方米(大写：叁佰肆拾元整)3.建筑面积(即工程结算面积)的计算方法：按实际建成的投影面积计算。(浇筑混凝土时，楼梯面积按模板面积计算，不计算楼梯洞，不计算天井)。4.项目合同内容：包括水电安装和房屋装修。室内墙面采用仿瓷涂料粉刷，厨房和卫生间墙面采用瓷砖，室外南墙采用粉墙和外墙涂料，西墙和北墙采用水泥浆粉刷，两层为地砖和脚线(一层为水泥地面，卫生间满铺瓷砖，楼梯为瓷砖)。5.在施工过程中，乙方必须服从甲方提出的意见和建议，否则，甲

12、方有权终止合同，由此产生的一切损失和责任由乙方承担。三、施工工期：1、在保证工程质量的前提下，保证工期按时完成。2.工期为7个月，即2015年4月26日开工，2015年11月26日前完工。四、项目内容一3.对于门窗工程，乙方负责预埋和安装所有门窗预埋件，并安装每个房间的门窗。4.水电工程：甲方购买水电材料，乙方根据甲方要求负责水路和线路的安装(水和线路的预埋件在浇筑楼板时安装)。室内电线被Pvc电线和管道隐藏，开关离地1.5米，插座离地0.3米。5.地面浇水工程：地面浇水一次浇完，厚度15厘米(地面浇水采用清水模板)。6.顶层必须做防渗处理，顶层周围的水高120厘米。7.因乙方施工造成的质量问

13、题(如屋面渗漏、沙尘或瓷砖脱落)造成的返工损失由乙方承担。五、工程结算：1.工程合同签订后，甲方购买建筑材料，乙方组织施工，甲方支付乙方入场费人民币10，000.00元(大写：万元整)。2.地面圈梁浇筑完成后，甲方将支付乙方工程费人民币20，000.00元(大写：人民币20，000.00元整)，一层工程完成后(即二层工程完成后)，甲方将支付乙方工程费人民币50，000.00元(大写：人民币50，000.00元整)3.竣工验收后，乙方将房屋交付甲方使用后，乙方应保证六个月，无质量问题时一次性付清质量保证金。在保修期内，如发现房屋漏水或瓷砖被掏空，乙方应及时处理甲方房屋的质量问题，直至甲方满意为止，否则甲方将找人处理，工作时间和材料将从押金中扣除。4.工程必须在施工期内完成。如无特殊情况未按工期实施，乙方应赔偿甲方每天200元的违约金，违约金从工程款中扣除。6.其他事项；1、甲方负责解决施工用电和材料供应。2.乙方应按照施工安全规范保证施工质量，施工期间发生的所有施工质量和安全事故均由乙方承担(甲方不承担责任)。如因乙方人员施工不当造成损失，承包商应加强对现场施工人员的管理，不