统筹法计算工程量的方法(三线一面)

1、用调整法修正工程量的方法(三线一面)建筑面积修订基数v 1、外墙中心线：包围建筑物的外墙中心线的长度之和v修订外墙基础沟槽、外墙基础垫、外墙基础、外墙体积、外墙圆梁、外墙基础防潮层v 2、内壁净长线：指建筑物内隔壁的长度之和。v是内墙基础沟槽、内墙基础垫、内墙基础、内墙体积、内墙圆梁和内墙基础防潮层的修订v 3、外墙外切线是指建筑物外墙边长度之和。v人工整地、墙脚排水斜面、墙脚明沟(暗沟)、外墙脚手架、檐v 4、建筑物基础面积：基础建筑面积。v人工连带场、室内填土、地板垫、地面层、天花板灰、屋顶防水卷材、屋顶坡口层工程量计算的步骤1 .订正“基数”在订正工程量的时候，有些数据会被频繁地再次使用

2、。 这些数据称为“基数”，包括：1 )外壁外周线L外(根据外包尺寸修正)2 )外壁中心线长度L中(l中=L外-壁厚4 )3 )内壁网长度L内(分层、壁厚、材质等的不同分别进行修正，例如l内1层370、l内1层240、l内1层120、l内1层60、l内2层240)4 )基础建筑面积S1 (根据建筑面积补正规则补正1 .建筑面积(s建筑面积)和1层建筑面积(s1层建筑面积)v建筑面积本身也是脚手架项目、垂直运输项目等几个分部的修订指标，通常，它们的工程量都是s建筑面积。 s初层的建筑面积可以作为平坦地基、地垫、平面寻找、表层、防水层等项目的工程量基数，例如在北京市的建筑工程预算定额中，曾将平坦地基

3、的工程量修正为S=1.4S初层的建筑面积。2 .室内网面积(s室内网面积)v室内净面积可以为室内填埋场土、地面找茬层、缓冲层、面层、顶灰等基数。 利用这个基数需要两个注意。 一般来说，地面是块的表面层时，表面层的工程量s应根据s室内的净面积，加入入口块的面积。 二是如果天花板是斜天花板，室内净面积的基础乘以坡度系数。3 .外壁外线的长度(l外壁外线)外壁外线是洒水、外壁面(裙子)装饰、外脚手架等项目的基数。v (1)洒水的修正算法。 根据国家预算定额制定的工程量订正规则，洒水按实际面积进行订正，建筑物外形为非四边形的多边形，如果我们还是以块为单位进行订正的话，很难进行订正。 在实际工程中，如果

4、将洒水宽度设为b，则可以修正为洒水面积工程量s洒水=l外壁外廓线B 4B2，该式不仅适用于矩形的建筑外形，也适用于非矩形的建筑外形。 v (2)外壁面(裙)装饰面积补正算。 如果建筑物外壁面(裙子)的高度为h，则外壁面(裙子)的装饰面积S=L外壁的外廓线h。v (3)外脚手架的工程量订正计算。 外脚手架的工程量S=L外壁外切线h、h为屋檐高度。4、外墙中心线外墙中心线是外墙基础沟土、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的修订基数。v (1)外墙基础沟土方，V=L外墙中心线s沟横截面积。v (2)外墙基础体积，V=L外墙中心线s沟横截面积。v (3)外壁体积，V=L外壁中心线H，h为壁高，为

5、壁厚。v (4)外壁基础防湿层面积，S=L外壁中心线，是外壁基础厚度。v型5 .内壁网长线(l内壁网长线)v内壁净长线的作用主要出现在修正内壁体积上，内壁体积V=L外壁中心线H，h为壁高，为壁厚。 值得注意的是，就像利用外墙中心线一样，内墙网长线不能用于内墙沟土量体积和内墙基础体积的修正。 内壁网长线与内壁基础网长线不等，因此前者在数值上大于后者。6内壁面网长线(l内壁面网长线)内壁面网长线与内壁网长线不同，外壁的内面也称为内壁面。 用内壁净长线修正踢线和内壁除灰工程量是很方便的。v (1)踢线l的修正算法。 按照国家规定，踢线工程量为室内间隙周长，即房间内壁面的长度，即L=L内壁面的网长线。

6、 但是，防腐耐酸章的踢线，不能用这种方法进行修正计算。 v (2)内壁面的灰白面积s。 如上所述，内壁面与内壁面不同，如果只用内壁的净长线进行修正，则有时会漏掉工程量进行修正。 如果用内壁面净长线修正内壁面的灰白，则S=L内壁面的净长线h、h为内壁面的净高度。 v当然，在修正计算时，几个基数也可以交叉并用。 如果计算内壁面的网长线，则能够基于矩形面积计算式计算室内网面积s的室内网面积，能够利用外壁的外框线计算1层建筑面积等。建筑工程的修改量和评价能力训练1 .训练目的：掌握建筑工程的列项方法及工程量计价方法。2 .能力：可结合实际工程完成建筑工程排项和工程量的修订。3 .资料的准备某办公室的平

7、面图及其基础剖面图如图所示，尺寸如表所示。 已知内外壁的壁厚均为240mm，室内的净高度为3.2m。 在内外壁设置圆梁，在开口的上部设置梁(用开口宽度在1m以内的钢筋砖横梁，用开口宽度在1m以外的钢筋混凝土横梁)，在外壁角设置结构柱和结构加固筋。 根据已知的条件，试着修正构筑工程的列项目，修正各部分的工程量。建筑工程的修改量和评价门窗尺寸和墙壁填充材料尺寸建名称门窗尺寸mm(宽度高度)组件名称部件的尺寸或体积一级方程式18002400构造柱0.18m3/根二级方程式10002400圆梁外墙l中0.24m0.2m一级方程式18001800内壁l内0.24m0.2m二级方程式21001800钢筋混

8、凝土过梁(开口部宽度0.5m)0.24m0.18m4 .步骤1 )分析由以上资料可知，本工程完成的构筑工程的再施工内容有：炼瓦基础、炼瓦墙、钢筋炼瓦过梁及构筑加固筋。 因此，本例中应列举的构筑工程的标准项目是炼瓦基础、炼瓦壁、钢筋炼瓦过梁、构筑加固筋2 )订正工程量(1)基数l=(3. 64.83.62.71 )2=33.6米l内=(2.7 2.1-0.24)2 3.6-0.24=12.48m米门窗开口部面积及墙壁填充材料体积的修正算法分别如表所示。(2)炼瓦基础：炼瓦基础工程量=基础截面积基础长度。 从图和表可以看出外墙下基础： 0. 24 (1.5-0.1)0. 04725 33.6=12

9、.88 m 3内壁下基础： 0. 24 (1.5-0.1)0. 04725 12.48=4. 78 m 3砖基础工程量=12.88 4.78=17.66 m3(3)炼瓦墙： V=(墙的长度墙的高度-门窗开口部所占的面积)墙的厚度-墙中埋入的柱子、梁所占的体积外墙： (33.63.2-21.06 )0. 24-2.94=17.81 m 3内壁： (18.483.2-7.2)0.24-1.08=6.78 m3(4)钢筋炼瓦过梁：由已知条件可知M1、C1、C2开口部尺寸1m，设置钢筋混凝土梁。M2开口尺寸为1m，钢筋炼瓦设置成跨梁。M2过梁体积=(1 0.5)0.440.24=0.48 m3一个建筑

10、面积的补正预算1 .某单层建筑外墙轴线尺寸如图1所示，墙厚均为240，轴线坐着，试着校正建筑面积解：建筑面积：S=S1-S2-S3-S4=20.349.24-33-13.51.5-2.761.5=154.552()图12 .某五层建筑的各层建筑面积相同，基础外墙的尺寸如图2所示，墙厚均为240，试着修正建筑面积。 (轴线座中)图2解：用面积分割法修正1、轴线间矩形面积S1=13.812.24=168.912()2、S2=30.122=0.72()3.s3=3.63.18=11.448(减去)三角形S4=0.54.022. 31=4.643()半圆S5=3.143.1220.5=15.283(扇

11、形S6=3.144.622150/360=27.926()总建筑面积：S=(S1 S2-S3 S4 S5 S6)5=(168.912.72-11.4484.64315.28327.926 )=1030.18()3 :某五层建筑的各层建筑面积相同，基础外壁尺寸如图3所示，试着修正其建筑面积v L中= (0. 95.10.50.6 *2) (0.6*3.1*3.4*2) *2=30.1v L外=L外4*0.24=31.06v L内 A-F 5.1 0.9-0.24 2.1-0.24=7.62v L内 A-F 7.62*4？=v L内D-2.7 3.3*3 0.6=13.2v L内=13.2 A安培解：建筑面积s=(21.44 * 12.241.5 *3. 54-0.6 *1. 56 *2-0.9*8) *