银行抵债资产管理办法

1、银杏债务偿还资产管理方法第一章总则第一条规范我国银行的债务人产经营管理，减少资产损失，明确债务人产在收取、保管、处置等过程中的经营程序，防止经营风险，特别制定牙齿方法。第二条本办法所称债务偿还资产是指我国银行依法偿还给债权人、担保人或第三方的实际资产或权利资产。第三条本办法所称“债务偿还额”，是指取得的债务偿还资产实际偿还我们银行债券的金额。债务人山支付的相关税费是指我们银行在征收债务的过程中缴纳的契税、印花税、房地产税等税和转让费、土地转让金、土地转让费、资产评估费等直接费用。第四条以物偿债要坚持“严格控制，合理价钱制定，妥善保管，及时处置”的原则。(a)严格的控制原则。收回债券时要坚持偿还

2、货币资金。债务人、保证人确实没有能力用货币资金清算的时候，法院或仲裁机构应当优先以直接拍卖、出售债务人、保证人或第三方非货币资产方式收回债券。实际上，如果不能实现现金回收，没有更好的安全措施，可以实施水担保。(b)合理的价钱原则。收取债务偿还资产时，合格的评估机构应当评估债务偿还资产，考虑资产市场情况、快速实现情况、资产欠税扣除、法院或仲裁机构最后拍卖预备价钱等，合理确定价钱征收。(c)适当的保管原则。收回债务偿还资产后，应指定专门机构和专业人员，确保资产的安全、完整和有效。(d)及时处置原则。对负债偿还资产，要采取各种方式，及时、快速地处置，减少无效资产占用，尽快将负债偿还资产转换为货币资产

3、。第二章部门责任和相关工作第五条为了规范全行债务人山的经营管理，在本店设立了债务人山审查委员会，负责债务人山风险管理工作，主要承担以下责任：(一)负责制定前款债务资产管理制度；(二)负责对以物偿债的项目可行性及债务人财产价值的批准。(三)地图、检查、监督转行债务人产经营管理工作。(四)负责对债务人酸的处分损失作出结论。第六条债务偿还资产审查委员会成员包括资产保障全体、运营管理部、计划财政部、信用审查部、风险管理部门。在债务人山审查委员会下设立办公室，办公室设在风险管理部门，负责债务人山审查委员会的日常工作。第七条资产担保都是债务人产经营管理部门，负责全行债务人产的日常经营管理，主要承担以下责任

4、：(a)负责提出债务偿还资产回收和处置方案；(二)负责债务人山审查委员会通过的债务人算术、处置方案和各分公司、分支机构的债务人山的接收。(三)负责负债偿还资产的收集、保管和处置；(四)负责负债偿还资产的增加和日常管理，及时掌握负债偿还资产价值的变化。第八条运营管理部门负责全行债务人山的会计管理。第九条计划财政部负责全行债务人山自用资产、购买指标、相关费用的审批工作。第十条各分行、分支机构原则上不能收到债务偿还资产，有特殊情况必须受理的，应当在分支机构或分支机构提交受理方案，经债务人审查委员会批准同意后方可受理。(威廉莎士比亚，北(美国电视电视剧)，分支机构或分支机构收到的债务偿还资产，必须及时

5、转移到资产担保，全部统一管理和处置。第三章债务偿还资产的追回第十一条债务偿还资产的征收条件和限制条件。(a)债务偿还资产的征收条件债务人没有货币资金偿还我们银行债券的能力，保证人也没有货币支付能力，如果发生以下情况之一，可以用资金偿还债务：1.债务人的生产经营终止或处于建设项目停止、建设延迟状态。2.债务人的生产经营已经陷入困境，财政状况越来越糟。3.债务人已经宣布破产，我们银行拥有破产财产分配补偿权，并计划分配实物资产。4.对债务人的执行程序由法院终止。5.只有债务人或担保人出现，才能用资本偿还债务，才能最大限度地保存我们银行的债券的其他情况才会出现。(b)债务偿还资产的限制条件债务偿还资产

6、的回收应重点考虑资产权利的可靠性、可行性、能否快速实现等相关因素。我们银行不接受以下财产偿还债务。1.禁止法律规定的流通物；2.资产拖欠和需要缴纳的各种税金和费用已经接近、等于或超过牙齿资产的价值。所有权未知或有争议的资产；赝品、破损或保管期限短的资产；5.资产已经在第三方之前设定了抵押、抵押或其他优先权，设定的优先权复盖了标的物的全部价值。6.依法限制扣押、扣押或以其他形式转让的资产。7.具有公共利益性质的生活设施、教育设施、医药卫生设施等8.法律禁止转让和转让费用高的集体所有土地使用权。9.价格明显不对，还要向债权人支付补价的资产；10.被征用的土地使用权已经确定。11.其他不可行的资产。

7、第十二条水负债主要通过以下两种茄子方法实现：(a)合同债务偿还。我们银行同意与债务人、担保人或第三方协商，以债务人、担保人或第三方拥有所有权或处分权的资产偿还我们银行的债券。(b)法院、仲裁机构裁定偿还债务。通过诉讼或仲裁程序生效的法律文书判决用于偿还我们银行的债券，债务人、担保人或第三方拥有所有权或处分权的资产。第十三条转让土地使用权原则上不能单独用于偿还债务。例如，用这种土地的房屋偿还债务，住宅建筑占用范围内的土地使用权应当一起用于偿还债务，但必须先得到授权的人民政府或国土资源部的批准。而且，在决定偿还额时，要按规定扣除需要补充的土地转让金及相关税金。第十四条实行实物偿还时，根据债务人、担

8、保人或第三人赔偿资产的实际情况，优先选择产权明确、权证完备、具有独立使用功能、易于保管、容易兑现的资产。第十五条实施物担保前，要密切关注债务人、保证人生产经营、财务状况的变化，全面掌握债务人、保证人可用于清偿债务的资产状况。债券到期或发生风险时，应及时对债务人、担保人的有效资产采取财产保全措施，防止其资产或其他债权人在我们银行之前采取保全措施。对负债偿还资产的调查应采用现场调查与对相关部门的验证相结合的方式，内容如下：(a)扣押资产的所有权、权证、现状、到货(质量)；(二)是否拖欠工程款、税金、土地转让金和其他费用(三)是否涉及法律纠纷，是否被司法机关没收、冻结；(四)是限制还是禁止流通；(5

9、)是否属于赝品、变质、过期的商品等。第十六条合理确定债务偿还额。(一)在偿还合同债务的情况下，以合法的合格评估机构评价资产，合理确定资产的市场价值；在扣除债务偿还资产、拖欠各种税金的前提下，与债务人、担保人或第三方协商确定债务偿还金额。(二)采取诉讼、仲裁等法律手段收回债券的，债务人和保证人没有现金偿还能力的，应当立即向法院或仲裁机构拍卖或出售债务人、保证人或第三方的资产，以实现收益偿还债券，并收回部分继续债务人或保证人。拍卖成交后，按照司法惯例降价后继续拍卖。实际上，如果需要征收债务偿还资产，就必须按照根据协议债务确定债务偿还金额的原则，要求法院和仲裁机构根据最后的拍卖保留价确定公平合理的债

10、务偿还金额。法院、仲裁机关判决的债务偿还金额不合理的，应当依法申请复议或上诉。申请复议或上诉无效，拒绝以货偿债，可以其他方式继续申请我们银行的债券。第十七条债务偿还资产回收方案和处置方案要同时研究和编制合并申报，处置方案要对债务偿还资产的实现能力、实现方法、实现途径、实现时间、实现成本、预计损失等进行必要的分析。没有可行的处置方案的人原则上不能回收。第十八条债务减免方案的内容如下。(a)负债形成情况(性质、开始和结束日期、具体过程)、负债本金、余额和损失准备结果情况；(二)债务人和担保人目前的生产经营和财务状况(三)采取的债券清算措施，以及这些措施未达到预期效果的原因(四)以物偿债的理由；(5

11、)债务偿还资产的名称、数量、地点、来源渠道、各权证处理情况、所有权、现值、拖欠税和瑕疵情况(六)负债资产的估值、市场价值和偿还的负债金额(七)债务偿还资产的实现能力和实现计划。第十九条债务偿还资产的处置方案包括：(a)债务偿还资产的名称、数量、地点、所有权、权证、现值(二)债务偿还资产的取得时间、取得方式和会计处理日期(三)债务偿还资产的经营处置方法；(4)债务偿还资产管理、处置价钱和价钱标准、同类资产的市场价钱(五)负债偿还资产处置的预计损失额和损失率；(六)债务偿还资产损失原因分析。第二十条还款申报应报告如下附件：(a)以约定的方式偿还债务；1.债务人以物偿金申请或经法律部门审查承认的双方

12、意图性协议。2.法律文件和证明，包括原贷款和担保合同或协议、债务人氧留置权证明或权证、担保登记证明等；3.由合法资质机构发行的债务人产评估报告原件或复印件。(b)法院或仲裁机构裁定偿还债务。1.法院、仲裁机构的判决、判决书或破产分配方案2.法律文件和证明，包括原贷款和担保合同或协议、债务人氧留置权证明或权证、担保登记证明等；3.合法证书机构发行的债务资产评估报告。第二十一条按照协议偿还债务的，经债务人产审委员会答复同意收取后，才能与债务人、债务者签订物偿协议。债务偿还协议文件必须经过债务资产审查委员会办公室的审查。合同内容包括：必须明确负债资产的基本情况，数量。约定的负债资产价值、负债偿还本金

13、利息和税额负债偿还资产价值和负债偿还差额处理方法；偿债资产交付的时间、地点和方法；逮捕令以前的时间、地点、方法；转让程序处理和税务负担；违约责任、争端解决方法合同的生效时间和生效条件等条款。第二十二条法院、仲裁机关裁决债务偿还的人，应当及时收到效力判决书。如果需要办理财产所有权证书转让等手续，应督促法院、仲裁机关向房地产、土地、工商管理等相关部门发送合作执行通知书。在诉讼、仲裁程序中，以和解方式偿还债务的情况下，应要求法院、仲裁机构在和解协议生效后，发出和解协议内容的判决书进行确认。第二十三条物担保合同或裁决书生效后，应当及时办理债权人、债务人山及相关权证转让手续。对需要转让的资产，要尽快办理

14、转让手续。如果能有效地控制资产产权风险，迅速兑现，可以暂时不办理转移手续，但必须采取有效的风险防范措施。第四章债务偿还资产的保管第二十四条资产担保全部收到担保资产后，应当按照有利于经营管理和保管的原则指定专人保管，保管，并将转让的债务人山的相关信息报告风险管理和运营管理部。保管人具体负责债务人山检查、登记、日常管理，及时向债务人山审查委员会反映债务人山价值的变化。第二十五条资产担保都要根据债务人山的性质、类别、情况和管理原则，每天管理债务人山。权利类资产及债务人财产的权利证明等重要物品和证明文件原件应按照我们银行的相关规定由资产保险专人负责保管。(大卫亚设，美国电视电视剧)。第二十六条资产担保

15、每季度至少组织一次，对债务人产的检查和账目进行检查，做好确认记录，及时掌握实物形态、价值形态的变化，检查过程中发现账不符合的话，要查明原因，立即向债务人产审查委员会报告。(威廉莎士比亚，温斯顿，资产名言) (威廉莎士比亚，资产) (莎士比亚，资产)与此同时，根据我们银行的非信用资产5级分类相关制度，按季度对负债资产进行5级分类，并根据分类结果确认负债资产价值。在日常管理中，要积极对自然灾害、事故等引起的债务资产损坏采取措施，减少损失。对有较大风险的债务偿还资产，要及时财产保险处理。对已经投保的债务人产损失，要及时提出保险公司索赔。造成资产损失的有主观责任的，按照相关规定赔偿承担责任。第二十七条

16、在保管期间，除按照法律规定、协议或资产日常维护支付的税、费用外，原则上不对债务偿还资产进行新的资金投入。对所有资产投入大瑕疵、资金才能具备处分条件，或者增加投入后提高资产的实现价值，资产保全都要制定可行性报告，经过债务人审查委员会的批准同意，才能做出适当的投入。第五章债务偿还资产处置第二十八条收到债务偿还资产后，应尽快处置现金。以记录水债协定生效日期或债务偿还内容的法律文书生效日期为债务人购买日期。有履行期限的以履行期限到期日为债务人购买日。房地产和股份应当自取得之日起2年内处分。动产应在取得之日起一年内处分。股权以外的权利资产必须在有效期内尽快处分，自取得之日起不得超过两年。第二十九条债务偿

17、还资产处置要坚持公开透明的方式，避免暗箱运营，防止道德风险。债务偿还资产的处分可以通过公开拍卖、协议处分、资产更换等方式兑现。原则上要采取保留底价的公开拍卖方式处置。第三十条债务偿还资产原则上不能自用，确实要转为自用，因此，只有经债务人山审查委员会批准，才能转为本职资产。第三十一条债务资产处置要严格控制处置费用，除国家规定的相关税费支出外，渡边杏支出其他费用。确实需要支出的只有经债务人山审查委员会批准才能支出。第三十二条债务偿还资产处置原则上要求买方一次性支付。如果确实不能一次性付款，可以考虑分期付款方式，但必须得到债务人山审查委员会的批准同意。买方付清全额后，才能处理所有权变更及相关手续，移

18、交资产券。第六章会计处理第三十三条债务人收购日期为偿还的债权休息日，取得债务人财产后，要及时进行会计处理，严禁违规外会计。第三十四条具体的会计处理按照我们银行会计相关的规定执行。第三十五条债务偿还资产要按季度缴纳呆帐准备金。债务资产审查委员会根据债务资产风险程度确定预计损失额后，由计划财政部提出索赔。除第三十六条法律规定的债权和债务关系完全终止的情况外，债务金额不能减轻债权、债权、担保人的部分，应当继续向债务人、担保人收回、收回、收回、按规定核销并收回。(威廉莎士比亚，northern exposure(美国电视电视剧)，债务期限)债务偿还资产按规定兑现后，不能减轻债券原利息的，以呆帐核销。第三十七条债务偿还资产经批准转为固定资产时，经营管理部门应当按照相关规定办理转移手续。第三十八条债务偿还资产遭受损失或者损坏的，办理保险的人应当立即将保险公司索赔获得的保险公司赔款作为债务人财