成都国际医学城(修改版).ppt

1、1,2,项 目 简 介,融 资 计 划,运 作 模 式,3,项目背景,基本情况,项目规划,实施项目,1,2,3,4,项 目 简 介,4,目前国内乃至亚洲规模最大、功能布局最为完善的现代医疗健康产业园区。,成都市26个现代服务业重大项目 成都市唯一的医疗健康产业集聚发展区,成都：世界现代田园城市,温江：世界现代田园城市示范区,世界现代田园城市高端健康产业先行者,成都国际医学城,项目背景,5,发展目标,国家级健康 产业示范区,中西部医疗 及健康服务 核心基地,世界医疗旅 游目的地,2020年,2016年,2012年,成都 市中心,三环路,绕城高速,一环路,二环路,火车北站,温江,成温邛高速,成灌高

2、速,芙蓉大道,成青旅游快速通道,成青旅游快速通道，从成都沿光华大道经温江区直达都江堰青城山风景区，道路全长为42.1公里，双向6车道,轻轨4号线,成都地铁4号线，线路全长38.9公里，设车站19座，2012年投入使用，将通达温江，形成内外衔接、便捷通畅的立体交通路网体系,光华大道,至青城山轻轨,距成都火车北站25分钟车程,成都双流国际机场,机场高速公路,距成都双流国际航空港16公里，航班可飞抵北京、上海、香港、澳门等60余个国内城市和纽约、伦敦、巴黎等20余个国际城市,自芙蓉长卷经芙蓉大道到达 羊西线西端仅需20多分钟,6,成都国际医学城,7,医疗健康产业区,芙蓉新城,芙蓉长卷,围绕成都市发展

3、现代高端服务业，建设“产城相融的城市经济体”之目标成都国际医学城融合医、教、研、产多种功能的医学产业集聚地。搭建国际化、多元化的医疗健康产业服务平台。,中央商务区,医疗服务区,康复疗养区,教学研发区,8,世界现代田园城市高端健康产业综合体,产业功能体系,9,产业发展高端化,【高科技、高附加值、高智力密集型】,生物技术,核医学技术,信息技术,现代管理,产业发展集群化,【链式布局、核心释放、创新能级】,医疗旅游,健康管理,疾病诊治,远程监控,疗养康复,预防保健,产业发展国际化,【视野国际化、资源国际化、运作国际化、市场国际化】,管理标准国际化,医疗技术顶级化,医疗设备尖端化,医疗信息自动化,服务模

4、式精细化,市场运作规范化,产业发展坚持“三化”,10,四川省八一康复中心,由中央军委援建，总投资5亿元，建筑面积5万平米，为地震伤残人员提供专业化的医疗康复服务。项目业主为四川省残联，成都军区总医院参与筹备和运营管理。于2009年4月30日开始施工，已于2010年6月9日投入运营。,已实施项目一：,实施项目,11,卫生部批复国家示范性康复中心项目，总投资3亿元，已于2010年4月12日正式动工，计划2010年完成主体70%，2011年底竣工。,华西医院永宁分院,已实施项目二：,12,成都博奥独立医学实验室/博奥生物产业化基地,由博奥生物投资建设，以生物芯片技术为核心的健康评估和基因检测中心，建

5、筑面积2000平米、投资1000万元，已于2009年12月28日正式开始营业。 同时建立微阵列科研服务平台和生物芯片西南研发中心，投资约3亿元，建筑面积约30000平米，计划于2010年11月开始建设。,已实施项目三：,13,ICT（成都）肿瘤诊疗中心,由世界一流的肿瘤治疗机构-美国ICT集团投资修建，采用国际最先进的肿瘤诊断治疗的设备和技术，同时设立肿瘤放射物理研究所和重点实验室，总投资10亿元，已完成项目公司注册，计划于2010年11月开始建设。,已实施项目四：,14,由亚洲地区规模最大、水平最高的心血管外科医院-北京阜外医院投资建设，已完成项目公 司注册、医疗机构设置许可申请审批、场地平

6、整和规划设计方案，计划2010年11月开始启动心血管病医院和护理学院的建设。,成都阜外心血管医院,已实施项目五：,15,医疗综合服务区（小专科、大综合）,现代化国际诊疗中心。总建筑面积16万平米，已于2010年3月开始建设，一期工程计划于2011年3月完成，二期、三期已完成施工图设计，正进行招投标工作，将于2010年9月和11月开始建设。,已实施项目六：,16,运作模式,17,一个指挥部 以成都国际医学城建设指挥部为统筹平台， 整合规划、国土、招商等各部门,一个指挥长 何敏副区长,一个市场运作平台 成都康城公司,一个重大项目统筹推进机制 签约前的招商引资与签约后的建设促进工作流程,推进机制,1

7、8,【创新联盟、协作推动】 在政府主导、专业支持、市场运作的基础上，构建A平台+B公司 同时，进一步集合社会、行业、专家等资源，形成 C 联盟,康城置业发展公司,康城投资开发公司,中国移动 工商银行 建设银行 美国双蓝 中华中医药学会 中华医学会 ,运作模式,19,招商项目,项目简介,财务计划,1,3,2,融资计划,20,融资项目 简介,成都艾思特肿瘤医院,小专科大综合,芙蓉长卷项目,医学总部基地,1,2,3,4,21,小专科大综合,区域：医学城医疗服务区 功能：检测、治疗、专科 规模：总占地113亩，17万m2（办公 楼、门诊楼、专科医院楼群以及住院楼， 设计床位500-600个） 建设进度

8、：2010年底完成一期办公用房 施工和部分装修工程，计划2011年上半年 投入使用；二期建筑面积11万平米， 2010年10月开工，建设周期18月； 三期建筑面积4.8万平米，建设周期18月。,1,22,1）引进项目建设投资者：目前项目整体的规划设计已经完成，投资者可以根据规划，与建设主体合作进行建设，土地性质为商业用地。 2）引进专科医院：由医学城建设主体提供营业场所、基础设施配套、金融以及政策等服务，专科医院直接进入即可开业。 3）引进大型医疗设备供应商：可以采取融资性租赁、检测收入分成等模式。 4）引进战略资本：各类VC以及PE基金，先期进入与入驻项目进行合作。,招商对象,23,二期、三

9、期建设资金需求：6亿元 主要引进专科类别：整形美容、儿科、骨科、糖尿病、眼科、心里咨询、失眠科、消化内科、肝胆科、耳鼻喉科、疼痛科、胸外科等 主要引进设备类别：MRI、CT、DR、胃肠机、PCR、超声诊断仪、脑电图仪、运动平板、肌电仪、心电仪、内窥镜、HIV、PCR探测仪、离心机、手术、化验等设备,24,依托成都国际医学城的大环境，温江“198” 生态及现代服务业综合功能区，以“中医养生和中医旅游”为功能区核心，打造国内首个以中医文化为主题和载体的公园复合式体验区，融合寻医养生、生态观光、休闲旅游、国际交流等功能于一体。实现生态绿地和现代服务产业的完美融合，打造世界级的田城共融、自然之美的主题

10、式养生度假示范区“芙蓉长卷中医健康养生产业园”。,芙蓉长卷,项目概述,神农田药物种植、药田观光、科学研究、科普教育； 本草园本草五园、花田药膳、工艺药坊、草本课堂； 千金方名医荟萃、寻医问药、非遗弘扬、五感浸润； 纵横经博物馆群、国医殿堂、文化传承、会展交流。,总体规划,2,25,以中医文化为主，针对中国传统医学相关产业，邀请医疗机构、 医疗集团一同合作打造，主要招商对象包括： 1）可进行中草药以及名贵植物规模种植的单位； 2）国内外知名的中医、西医体检以及健康管理机构； 3）养生酒店； 4）其他医疗产业相关商业。,招商对象,重点融资项目,“身心康”中医体检及健康管理机构 W.A再生医学养生馆

11、 台湾美兆健康管理中心 安缦商业街,26,区域：芙蓉长卷千金方 功能：中医体检、中医健康管理 规模：4000m2 总投资：3000万 资金使用：物业建设、设备购买、营销推广 项目进展：一期已经试营业，二期建设中 运营模式：会员制 项目优势：1、北京身心康国际中医研究院是民营企业中唯一获得国家中医药管理局“治未病”预防保健服务试点单位的企业；2、研发的中医体检仪器（经络测评仪、显微舌像仪）具有完全自主知识产权；3、跳水皇后高敏，前国家体委主任伍绍祖等名人是身心康忠实客户。 合作模式：接受股权合作等模式,芙蓉长卷-“身心康”中医体检及健康管理机构,27,区域：芙蓉长卷千金方 功能：高端体检、健康管

12、理 规模：4000m2 总投资：5000万 资金使用：物业建设、设备购买、营销推广 主要资金分配：健检设备2450万（不含64切CT 、内窥镜）； 计算机设备250万 项目进展：已签约、规划进行中 运营模式：会员制 项目优势：1、世界三大健康管理机构之一； 2、自行研发的自动化的体检系统； 3、强大的会员数据存储和分析系统。 合作模式：接受股权合作等模式,芙蓉长卷-台湾美兆健康管理中心,28,区域：芙蓉长卷千金方 功能：干细胞治疗、医学美容 规模：12000m2 总投资：8000万 资金使用：物业建设、设备购买、人员培训等 项目进展：计划2010年12月开工建设 运营模式：会员制 项目优势：

13、1、核心团队具有丰富的行业经验和资源； 2、拥有美国排名前三十位的医生资源， 每位医生每年会在中国有两个月的诊疗时间； 3、世界首屈一指的干细胞诊疗等高端领域的医疗技术 合作模式：接受股权融资等形式,芙蓉长卷-W.A.成都再生医学养生馆,29,区域：芙蓉长卷千金方 功能：商业区 规模：15000m2 总投资：8000万 招商项目：特色餐饮、休闲生态区配套商业、 高品质生 态会所、主题商业、文化、创意商业等。 资金使用：物业建设、营销推广等 项目进展：计划2010年12月启动5000平米 项目优势： 1、处于项目核心位置； 2、作为整个中医药健康产业园的商业配套区； 3、紧临3000亩别墅区。,

14、芙蓉长卷-安缦商业街,30,通过市场化策划、专业规划设计，成都国际医学城医学总部基地将打造一流硬件设施，星级软性服务的国际型医疗企业总部集群；通过产业聚集效应快速提升医疗企业企业品牌形象，通过资源整合减少企业成本投入，通过信息共享使入园企业快速成长。,医学总部基地,项目概述,占地面积：86亩 投资规模：3.5亿元 总建筑面积：12万m2,总体规划,3,31,整合健康企业总部、医械研发、展示、检验及生物医学、临床医学研究，形成区域医学配套服务中心。医学界知名企业的入驻将会汇集国内外一流技术、管理人才，形成观点交流、商务合作、技术革新的健康企业总部效应，为各分支医学研究提供全方位平台。,产业定位,

15、建设期：引进共同投资者，合作物业开发 运营期：面向医疗企业总部、医疗器械研制、生物医药研发等企业招商,合作模式,32,ICT肿瘤医疗集团于2000年在美国新泽西州成立，是由美国东部肿瘤界的知名医生，物理学家等专业人士所组成，创办人陈威铭博士。ICT是第一个进入医学城的大型国际医疗集团。ICT成都国际肿瘤诊断治疗中心下属ICT艾思特肿瘤医院，ICT(成都)放射医学物理研究所，ICT(成都)实验室。,成都艾思特肿瘤医院,项目概述,占地面积：127亩 投资规模：10亿元 一期占地：70亩 一期投资：4.6亿元 二期质子治疗中心占地：50亩 投资：5.4亿元,总体规划,4,资金使用：物业建设、设备购买、人员培训等 项目进展：计划2010年12月开工建设 项目优势：