居住小区调查.ppt

1、居住小区调查,周边环境,这次我们小组调查的住宅小区是位于杭州天目山山路与古墩路交叉口处的“城市心境”，新安嘉苑，西荡苑三个居住小区。（这三个小区面积较小而且又组合在一块，可以把它们整个看为一个居住小区，每个单独的小区看作一个独立组团来研究）。小区周边环境比较良好，交通便利，南边是杭州城市主干道天目山路，有河流经过，东边和北边是居住小区，西边是商业用地，部分还在建设中。,小区的南边是环境优美的沿河绿化带。隔着小河的就是天目山路，西边是另一条城市主要道路古墩路。离小区最近的农贸市场是位于小区东北角的荷花苑农贸市场。（如右图所示为小区的位置示意图以及周边环境）,小区周围环境,总体布局,三个小区整体上

2、属于围合式布局，北边是西荡苑，东南方是新安嘉苑，西南方是城市心境。中间是大片的闲置绿地。小区级道路基本呈南北向的“”字型将三个小区联系起来。南边的两个小区基本是高层住宅，层数为12到18层，部分建筑有跃层。北边的西荡苑基本为多层住宅，层数为6+跃，只有沿古墩路的商住建筑是高层建筑，层数是20层。单个小区内的布局各有不同，比如城市心境的总体布局为轴线式布局，由一条主要道路穿连接两个出入口。,三个小区的总平面图如右图所示,N,住宅组合，院落,南边两个小区的住宅组合关系基本上是垂直关系组合中的叠加式是组合，就是各层平面内容相同或相似，在垂直方向上进行重复性的叠加。北边的西荡苑小区多是联排式的住宅组合

3、，多户住宅并联在一起。也有少量垂直叠加式住宅组合。 每两排或两栋建筑之间都有一个庭院，大小布局都不尽相同，各有各的特色，有东方式的精巧院落，也有欧式的严谨对称的院落。院落多为开敞式，没有专门的出入口。,小区住宅组合，院落,配套服务设施,与这三个小区配套的公共服务设施比较完善，银行，商店，医院，幼儿园，餐饮店等各种基本的服务设施都很齐备，但像电影院，文化馆这类文化设施；小学，老年人活动中心，菜市场等日常服务设施小区内并没有设置。而且小区内的残疾人服务设施基本没有，非常不适合残疾人的日常生活，比如坡道台阶较多，而没有适合轮椅通行的专用通道。,小区内的幼儿园和早教中心,小区内的服务设施,沿街商住组合

4、,小区的商住组合采用的是住宅全部架在底层商业裙房的方式。商业与住宅的楼梯组合方式也有两种，一种是商业与住宅共用楼梯的方式，另一种是商业单独设置楼梯的方式。三个小区内每个小区都至少设置了两个消防通道，但是有几个消防通道被业主停放的车辆堵住，如果发生意外必然影响救援的时间。,上图是商业与住宅共用的楼梯组合方式 右图是商业单独的楼梯组合方式,消防通道及商住组合,道路交通,三个小区中除了西荡苑小区采用人车混行外另外两个小区都是人车分行的设计。地下车库的出入口分别设在小区的出入口，机动车辆全部停入地下车库，小区内部不允许停车。,三个小区除了四周的城市道路外，还有多级内部道路，交通组织比较完善。以下是我们实地调查的一些数据： 小区级道路：宽度7米，一边设有平行式路边停车带 组团级道路：宽度5米到6米 庭院道路：宽度2.2米到4米 宅前小路：1.5米到2米,小区内的不同等级道路,绿地景观布局,小区内的绿化比较丰富，组团绿地，公共绿地和宅前绿地都有，而且还有小区外部的沿河绿地也为小区居民的日常生活休闲提供服务。