安置房设计调研.ppt

1、,住宅设计 关于成都市老城区安置房的调研,Title: xxxxxxxxxxx,问卷内容与结果分析,调研感受,研究方向,调研过程,目录,3,调研过程,我们走访了这几个老城区，有棚户区，有单位大院，还有一些破旧小区。发现基本都是10年前提出拆迁到现在无任何动静，造成租住户多，治安差，环境卫生堪忧，而且中老年人占大多数。,调研过程,调研过程,太古里商圈&棚户区,调研过程,来福士&老城区单位大院,7,问卷内容及结果分析,问卷内容及结果分析,问卷构成,一、家庭基本信息,问卷内容及结果分析,家庭常住人口,收入来源,结论：老年人单独居住、和后代一起居住各占一半 大部分家庭的经济收入来源于工资和退休金 住宅

2、面积在50及以上的家庭居多,现有住宅面积,二、生活习惯,问卷内容及结果分析,业余休闲方式,邻居来往方式,搬离时是否舍不得邻居朋友（熟悉程度）,留念因素,总结：,1、业余休闲方式多种多样，通过调研发现，居民的棋牌、喝茶聊天大多在小区楼下空地内进行，不太喜欢在楼内进行，因为成都天气原因，人们大多希望可以在楼下多晒太阳，另外在楼下比较热闹，人比较多。其他的养花、看电视、看书等则多在各自家里进行，我们设计的时候可以从这方面出发， 将可在室内进行的休闲活动同阳光结合起来，同时趣味化，体现出成都人民悠闲的生活情趣和方式,3、居民之间交流通常很少串门，大多都是在走道、门口、街道碰上了之后点点头，打招呼就行了

3、。我们在设计的时候可以通过设计增加居民必须碰面的机会，同时在一层或几层楼内提供一个公共活动空间，供大家平常聊聊家常，同时还必须满足居民对于隐私的需求,2、由于工作繁忙、生活习惯的改变和小区内公共交流空间的缺失，有将近1/3的居民不觉得舍不得邻居和朋友。只有1/3的居民对现居住的小区舍不得,4、人们最舍不得的还是现在的这种生活方式，周围的邻居朋友和对原来街巷的感觉，我们 可以在设计中通过设计手法增加楼内的公共空间，满足人们对交流的需求，增加居民间的熟悉程度,5、都舍得的原因是周边生活环境太差且原来的老居民大多已经搬走，已经没有什么感情,三、关于安置房的一些意愿,问卷内容及结果分析,问卷内容及结果

4、分析,1.卧室数： 受访者对于卧室数的需求基本是2或3间，属于普遍套型。同时，受访者表示，部分房间是给儿女回家过年时准备的。那么，我们在设计中可以考虑引入其他的功能，增加房间平时的利用率。,2.跃层或复式： 部分受访者明确表示会选择复式或者跃层式，并为此承担更多花费。这些人主要考虑到了能够通过空间的划分来进行功能的划分，使得卧室、书房有更好的安静私密的环境；与儿女生活区相对分开，减少干扰。 而更多的受访者持反对态度。他们中的大部分是老年人，他们考虑到其爬楼梯的实际情况，认为上下楼梯多有不便；其他人则不想浪费更多的面积和花费在这上面；还有部分则认为在这样的住宅居住不够方便，家人间不够亲密。 我们

5、在设计中需要考虑一个分区（代际、功能），可以让居住者既能有一个家庭交流的核心区域，又能享受到自己的私密空间。,总结：,三、关于安置房的一些意愿,问卷内容及结果分析,大部分受访者愿意在住宅中引入休闲场所，并为此承担公摊费用；而其他人则不愿意或者觉得无所谓、没法选。 那么，我们在增加这部分空间的时候，是否应该考虑面积的合理性及有效性。,大部分受访者愿意在住宅中设置电梯，并为此承担公摊费用，他们觉得从老年人的便利性和安全性考虑，电梯是上上之选；而部分人则不愿意，他们不想承担不必要的费用，或者是不会、不敢使用电梯；其他人觉得无所谓。,三、关于安置房的一些意愿,问卷内容及结果分析,相当多的受访者明确表示

6、安置房将会用于自己居住。只有极少部分人表示在自己家人够住的情况下考虑其他用途（商业、租赁）。我们的设计方向主要会集中在拆迁户自己居住的情况下。,绝大多数受访者选择具有地方特点的住宅。原因是他们对于这种韵味有一种独特的情感寄托，同时他们觉得现代化的住宅给人冷漠的感觉，没有亲近感、归属感、安全感。 小部分人觉得现代化住宅设施更先进齐全，在采光通风方面有较大优势。 综上所述，我们是否考虑两者的结合，取其精华，去其糟粕。,问卷内容及结果分析,结论：居民对原有住宅不满意大多是因为小区绿化，周边设施不齐全，小区周边环境太差等。 对住宅内部的感受大多是太拥挤、布局不合理等，我们应通过设计来避免住宅内部拥挤感

7、，减少流线交叉,四、对现有住房不满意的地方,17,调研感受,调研感受-利用,调查感受,调研感受-利用,调查感受,调研感受-设身处地,调查感受,走过了许多的老城区甚至棚户区，亲自走过，看过底层人民，尤其是很多无依无靠孤寡老人们的生活，看到他们在不到20的单间内要完成一切生活需求，一大片棚户区居民公用一个公厕 拆迁能带给他们的是另一种形式的蜗居还是什么。我深切地体会到建筑不应该是冰冷的艺术品，建筑存在的意义是要真切地满足人们的生活。我希望可以努力运用建筑的设计手法，将本次的安置房设计的温暖而有人情味，有一种大家庭的感觉，让这些被遗忘被抛弃的人们互相温暖，互相照顾，享受生活。,21,研究方向,2020/8/21,研究方向,提出切入点 一、空间有效性 1、在住宅内设置利用充分的公共区域，在使用和经济性方面满足更多人的需求 2、探讨拆迁安置房设计跃层的可能，解决更多人群的经济限制束缚 3、套内功能空间合理排布，不再感到