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文档简介

1、1、为项目树立鲜明的以 “东风桨影里的城市梦”为概念核心的高端品牌形象，“东风路生态综合体”的定位，在市场上建立了项目知名度，为项目建立一个极具包容力和高度影响力的整体标杆形象，使目标客户的关注点聚焦，加深对项目的印象记忆； 2、为项目销售提供推广价值最大化的支持，以创新、合理、差异化的推广策略组织，确保市场对项目持续性的高关注度，从而为达到本案销售目标营造良好的基础与市场影响力； 3、随着项目营销的延续、品牌的积累，阶段性调整推广策略提升品牌及形象并对项目形象注入新的内涵，借而拉高销售价格或符合拉高价格后的项目推广形象与市场品质，配合销售完成既定的年度任务目标；,营销推广目标及任务分解,东风

2、桨影里的城市梦,传播核心：,东风：既是指喻项目优越的地段，又是暗示项目的得天独厚； 桨影：东风渠带来的生态城市效应； 城市梦：项目综合体的性质,营销阶段划分,2012.1,2012.5,筹备期,蓄水期,开盘热销期,项目入市 售楼部开放,项目开盘,2012.8,2011.10,营销阶段时间节点划分,营销推广阶段划分,10月,11月,12月,1月,1月,2月,3月,4月,5月,6月,8月,2011年,7月,营销阶段,筹备期,项目卖点期,推广成熟期,营销思路,前期筹备，物料制作，完成入市前的各项筹备工作，确保售楼部按时开放,强化形象，巩固销售，持续积累客户，保持销售势头。,营销主题,工作重点,渠道投

3、放,前期筹备、项目VI系统、销售物料制作、售楼部包装物料软装、营销执行方案确定等,区域炒作、渠道发布、形象宣传、积累意向客户,盛大入市发售，通过前期客户积累及价值营造，大卖热销,围墙、户外大牌、导视、现场包装,巩固期,东风桨影里的城市梦,形象塑造期,2012年,项目亮相、整体形象树立，制造关注、意向蓄水,前期筹备,项目开盘,户外大牌、短信、围墙、报纸、楼书、折页、道旗、灯箱、机场媒体等；短信、网络通栏、 资源拓展、联动营销,户外大牌、短信、围墙、报纸、框架、动车媒体、机场媒体等；资源拓展、联动营销,资源拓展、联动营销，老带新、围墙,形象导入期,9月,10月,售楼处对外开放，项目亮相,东风未起 且慢 东峰

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