05农家经济合同管理.ppt

1、第五讲 农家经济合同管理,一、经济合同的概念和作用,(一)经济合同的概念 合同经常被称为契约，是两个或两个以上的当事人之间，为了实现某种目的，通过协商明确相互间权利义务关系而达成的协议。 经济合同是直接发生经济关系的当事人双方或数方(即法人之间)为了实现一定的经济目的，明确相互的权力和义务，依照法律规定而签订的协议。,农村经济合同是法人之间及法人和个体经营者、农村承包经营户、农民之间为实现一定的经济目的，明确相互权利、义务关系而达成的协议。,(二)经济合同的特征 经济合同体现着双方或多方的法律行为。 经济合同当事人的范围。 经济合同是法人之间为了实现一定经济目的而成立的协议，反映的是相互之间的

2、经济往来关系；,经济合同是法人之间的有偿合同；当事人双方按合同规定相互享有权利，又都相互负有义务，各自要为所得的财产利益向对方偿付相应的代价。 经济合同具有明确的经济责任。 经济合同一般应采取书面的形式。,(三)经济合同的作用,1它是组织协作的有效形式 随着农户专业化程度的增强和经营规模的扩大，迫切需要其它经济组织提供产前、产中、产后的各项服务。解决供需关系只有通过经济合同这个组织协作的有效形式，才能把产、供、销、运等诸多经济活动联系在一起，以保证经济活动有效运行。,2它是组织经济联合的重要保证 随着经济的发展，横向的经济联合日益增多，经济的联合也只有通过经济合同对各方的责任、权力和利益进行界

3、定，才能使经济联合得以顺利发展。,3它是加强农户经济核算的有力措施 农户有经济合同在手，也就明确了应尽的责任，可促使农户认真筹划生产经营活动，克服生产经营活动的盲目性，也促使农户按期、按质完成生产和销售任务，加速资金周转以提高经济效益。否则便会因经营不当而影响履约责任。 农户为了保证经济合同的履行必须加强经济核算，搞好经营管理，以提高效益。,4它是国家对农村经济实行宏观调控的重要方式 国家通过采购部门与农户经营者签订农副产品的购销合同，既实现了对农户经营方向助指导，又使国家收购计划得以具体落实。,二、经济合同的种类与内容,(一)经济合同的种类 按不同的标准，可以划分为不同种类。 按合同的内容分

4、：有购销合同、加工承揽合同、货物运输合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同；借款合同、财产保险合同、科技推广合同等。,按合同的期限分：有长期合同、年度合同、短期合同等。 按合同的约束力分：有计划合同和非计划合同。 按合同的特点和方式分：有承诺合同和实践合同；有效合同和无效合同；口头合同书面合同等。,(二)经济合同的主要内容,经济合同的内容必须具体、周到，文字表达必须准确、清楚；不能模棱两可，含糊不清，以免造成不必要的纠纷和矛盾。 根据我国经济合同法的规定，所有经济合同都必须具备以下基本内容： 1标的 经济合同的标的，是指双方当事人权利和义务共同所指向的对象。,2数量和质量 不同的标的有不

5、同的质量标准，凡是国家和主管部门有规定的，应按规定执行；没有规定的由双方当事人协商标准，或按样品标准验收。 需要封存的样品应由双方当事人共同封存，妥善保管，作为验收的依据。对于鲜活产品要商定合理的检验检疫方法。,3价款或酬金 价款、酬金是取得标的一方支付给对方的代价。 4履行合同的期限、地点和方式 经济合同的履行期限，是指享有请求权的一方要求对方履行经济合同的具体时间，它是确定经济合同是否按时履行或延迟履行的标准。 经济合同的履行地点，是指履行经济合同规定的权利和义务的具体地方。 合同中对用行地点必须明确规定，不能有“送到需方指定地点”之类的表述，而应写明某仓库、某供销社、或某车站、码头等。,

6、5违约的责任 没有违约责任的经济合同则是“软合同”或“自由合同”，随时都可能变成一张废纸，因为它没有任何约束力。 6其他有关内容 经济合同的内容，除以上基本条款以外，凡是根据有关法律、法规或合同性质所必须具备的条款，以及经过双方协商一致，必须规定的条款，也是经济合同的主要内容。如农村承包合同中就必须对承包指标、上交集体的提留公积金、公益金和管理费的数,三、农家经常遇到的经济合同,(一)农副产品购销合同 农副产品购销合同指当事人就买卖农副产品明确双方权利义务的协议 农副产品购销合同包括：农副产品收购合同，定购合同，预购合同、购销结合等。 收购合同是商业、供销部门和其它经济组织、企业、个体经营户与

7、农副产品生产者之间，在符合国家政策的前提下就收购农副产品而签订的协议。,定购合同是国家指定的粮食、供销部门与农户就关系国计民生的粮、棉、油等重要农产品的收购而签订的协议。农户必须按定购合同的要求组织生产，以保定购任务的完成 预购合同是农副产品收购单位根据政策规定，就收购前允许给付一定的定金和预付款的农产品与农户或其它农业生产者签订的协议。,(二)加工承揽合同 加工承揽合同是一方按照他方要求完成一定的工作，他方接受劳动成果，并按付约定报酬的协议。 主要包括：加工合同，定作合同，修理合同，修缮合同等。,(三)建设工程承包合同 建设工程承包合同是由施工单位和建设单位，根据国家规定的程序和批准的投资计

8、划，或建设单位提出的要求和提供的设计方案，为承包完成某项建设工程而签订的合同。,（四）转移使用权合同 1财产租赁合同 是一方将财产交付他方使用，他方支付租金，并在使用期满时返还财产的协议。交付财产给他方使用的人叫出租人，使用财产并支付租金的人叫承租人。 2借用合同 又称使用借贷合同，它是一方无偿使用他人的财产，并于使用后返还原物的合同。 3借贷合同 是出借人把一定数量的货币或实物交给借用人所有，借用人在约定的期限内返回同等的货币或同等数量、质量的实物的协议。 4农村信贷合同 是农业银行或信用社作为出借人与借用人之间订立的贷款协议。,（五）农村保险合同 保险合同，又称保险契约，是指保险人(保险公

9、司)和被保险人(投保人)双方订立的协议。依据协议，被保险人向保险人交纳保险费，在保险事故发生后，由保险人在保险责任范围内承担赔偿责任，或交付约定的保险金。,(六)农业承包合同 农业承包合同是指农业合作经济组织与其成员为完成农业生产计划，将土地和以土地为基础的林木、鱼塘以及大型农机具承包给内部成员经营管理；内部成员以交付约定劳动成果为条件，明确合同双方的经济责任和权益的协议。主要包括种植业承包合同、养殖业承包合同，农机具承包合同。,(七)乡镇企业承包合同 乡镇企业承包合同是指由发包方和承包方就乡镇企业的承包经营而订立的有关双方权利和义务关系的协议。 其主要内容包括：承包企业利润分配形式、承包期限

10、、固定资产和流动资产数额、合理确定承包指标，以及厂房、设备、运输工具和其他的附属设施的维修办法和承包期满后的完好程度，企业留利等。,(八)农业技术服务合同 技术服务合同是当事人一方以技术、知识、经验为另一方解决特定技术问题所订立的合同。,四、经济合同管理,(一)经济合同的签订 经济合同的签订，是指当事人依法就经济合同的主要条款经过协商达成一致协议的过程。 一般分为两个阶段 1要约 也就是合同的提议，是当事人一方向另一方提出签订合同的建议和要求。 要约的人提出要约后，即受其约束，并在对方末作出答复的期限内不得随意撤回自己的要约，也不得同时向第三者再提出要约。在限期内，如果对方完全接受这个建议，双

11、方就可正式进行经济合同的签订。,2承诺 即接受订立经济合同的提议，也就是当事人一方对对方所提出的要约表示完全同意。 例如：8月4日，甲方某农户向乙方(某食品加工厂)发出要约，内容是要出售一部分单价为每千克6元的肉鸡。8月6日，甲方收到丙方(另一食品厂)发来的购买肉鸡的信函，函中写道，由鸡价格可定为每千克78元。8月7日，甲方向丙方发出信函表示同意将自己仅有的这部分肉鸡以每千克78元的价格出售给丙方，同时又向乙方发函，表示撤回8月4日所发函件。,就在同一日，乙方向甲方发出信函，表示愿意购买这部分肉鸡。这一情况表明，甲方向乙方发出要约，在要约有效期内，甲方又收到丙方购买这部分肉鸡的要约，因价格高而

12、同意出售给丙方，而乙方在要约有效期内发出了承诺。根据要约和承诺的有效条件，甲方和乙方的合同已成立。甲方在要约有效期内，就同一标的向第三者丙方“承诺”,该承诺是 无效的。 故甲方和丙方合同 不成立。 甲方按合同规定应将肉鸡出售给乙方,(二)经济合同的鉴证,经济合同的鉴证是指对经济合同的合法性，真实性、可靠性进行审查和证明的一种行政活动。 经济合同鉴订后，应交由合同管理机关对合同进行审查、鉴别和证明 鉴证的内容，包括签约双方是否自愿平等，合同内容是否合法齐全；条款是否具体准确；签约双方是否有履行合同的能力等。合同经鉴证后便具有法律效力。,(三)经济合同的履行,经济合同的履行是指当事人双方对合同所规

13、定的事项全部并适时地完成。经济合同的履行必须贯彻全面履行和实际履行的原则。 所谓全面履行，是指合同当事人要按照合同的全部条款全面履行自己的义务。 所谓实际履行，是指合同当事人只能按照合同所规定的标的来履行，不得用其它标的代替，也不能用违约金、赔偿金代替。,(四)经济合同的结算与兑现,经济合同的结算与兑现包括评价合同执行情况、分清责任、结算款项、确定奖惩等。认真组织好合同的结算和兑现，是合同管理的一项重要工作。,(五)经济合同的调解和仲裁,调解，是通过说服开导，帮助双方找到解决纠纷的方法和途径。 仲裁，则是一种带有强制性的行政方法。,经济合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿

14、通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。 当事人没有在经济合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。 仲裁作出裁决，由仲裁机构制作仲裁裁决书。对仲裁机构的仲裁裁决，当事人应当履行。,当事人一方在规定的期限内不履行仲裁机构的仲裁决定的，另一方可以申请人民法院强制执行。 经济合同争议申请仲裁的期限为2年，自当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。,(六)经济合同的变更和解除,经济合同的变更，是指由于一定的法律事实而改变合同内容或标的的法律行为，也就是指对经济合同中某些条款进行修改、补充。 经济合同的解除，是指解除造成合同效力的法律行为。一般指在合同规定的期限届满以前，提前终止经济合同的效力。,凡发生下列情况之一者，允许变更或解除经济合同：当事人双方协商同意，并且不影响国家定购计划任务完成。 订立经济合同所依据的国家定购任务已被修改或取消。 当事人一方由于关闭、停产、转产而确实无法履行经济合同。 由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使经济合同无法履行。 由于一方违约，使经济合同履行成为不必要。 经合同主管或法院调解、仲裁、判决变更或解除经济合同。,当事人要求变更或解除经济合同，可用书面形式向对方发