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文档简介

1、房地产开发企业计划管理体系,一、基于房地产实操的计划管理,1、计划的目的： 编制计划本身不是目的，根本在于实现有效的工作管理。 2、计划管理的要点： 以项目关键节点为导向计划编制的逻辑和依据 具有明晰的责任有效落实的保障 及时跟踪、沟通、反馈与修正确保计划执行的精准 执行结果的绩效驱动奖惩制度支撑,二、三级计划管理体系,项目开发计划: 房地产项目开发的主项计划，含盖了从项目启动到结束的全过程关键工作、时间节点、责任部门等要素。项目开发计划是编制公司其他各类计划、进行运营调度的基础。,年度、月度及周计划: 以项目开发计划为依据，按年、月、周的时间区间分别编制的具体工作计划。可根据企业的管理层级进

2、行相应的计划分层。,专项计划: 在项目开发计划的基础上，除了按照时间区间编制各层级既定的工作计划外，对于特定的重点工作，还需要编制相应的专项计划，以便于明确重点工作的各个节点，落实各环节的责任人，并对项目推进提供风险预警。,三、计划管理在OA系统中的运用,每周/每月工作计划 员工 在OA系统中编制个人工作计划，并上报部门经理； 在OA系统中对个人计划进行总结，并上报部门经理。 部门经理 在OA系统中编制部门工作计划，上报公司； 公司例会后，确认经公司调整后的部门计划，并下达至员工； 在OA系统中对部门计划进行总结，并上报公司。 每天工作日志 每个工作日，员工均应在OA系统中编写“工作日志”，行政部将进行监督检查。 “工作日志”是每个员工自我管理的有效工具，可以回顾当天工作并对下一工作日进 行安排。,编制 审批 执行 反馈 修正,监督,计划的管控,四、计划执行中的管控与监督,工作计划编制审批流程:,职能部门与责任部门的关系,计划完成率考核与绩效考核相结合,年度计划,年度目标责任,月度计

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