成都龙泉建筑主管部门.ppt

1、龙泉政府建筑主管部门,龙 泉 国 土 资 源 局,龙 泉 驿 区 房 管 局,龙 泉 驿 区 规 划 局,龙 泉 驿 区 建 设 局,龙 泉 驿 区 税 务 局,龙泉国土资源局,负责人:李炯(党组书记、局长) 地址:龙泉街办欧鹏大道238号 网址:,首页,龙泉驿区国土资源局主要职能 1、贯彻执行国家关于土地、矿产资源的方针、政策和法律、法规、规章， 依法负责有关行政复议。 2、组织编制和实施国土规划、土地利用总体规划、其他土地专项规划和土地利用年度计划；对建设项目用地进行预审。 3、监督检查全区国土资源管理行政执法和土地、矿产资源规划执行情况；保护土地、矿产资源所有者和使用者的合法权益，承办并

2、组织调处土地、矿产权属纠纷；查处土地、矿产违法案件。 4、贯彻实施耕地保护和鼓励耕地开发、整理政策，实施土地用途管制，组织基本农田保护，负责未利用土地开发、土地整理、土地复垦管理和监督工作。 5、制定和贯彻实施地籍管理办法，负责土地资源和矿产资源的调查与评价、地籍调查、土地统计和动态监测；依法负责土地确权、城乡地籍、土地定级和登记发证等工作。 6、拟定土地使用权出让、租赁、作价出资、转让、交易和政府收购管理办法；负责土地储备的管理和监督工作；拟定、报批农用地转用方案、土地征用方案、补充耕地方案和供地方案；负责土地补偿费、安置补助费方案审核。 7、依法管理矿产资源采矿权的审批登记发证和转让审批登

3、记；依法对地质保护进行监督管理。 8、承办区委、区政府交办的其他事项。,龙泉驿区国土资源局机构设置 办公室 财务科 地籍事务部 信息中心 地产交易中心 档案室统征办 耕地保护科 土地资源矿产科 土地整治中心 国土资源监察大队 土地资源规划科 行政许可服务科 龙泉驿区国土资源局第一管理所 龙泉驿区国土资源局第二管理所 龙泉驿区国土资源局第三管理所 龙泉驿区国土资源局第四管理所 龙泉驿区国土资源局第五管理所 龙泉驿区国土资源局第六管理所,概况,挂牌公告,成交结果,龙泉驿区房管局,负责人:崔坤龙(局长) 地址:龙泉中街聚星楼 网址:,龙泉驿区房管局简介 成都市龙泉驿区房管局1996年11月成立。 主

4、要职能： 负责全区房地产业管理、住房保障、物业管理、产权产籍管理、维修资金管理、拆迁管理及公房管理、房屋安全、白蚁防治等工作。 机构设置： 房管局机关主要科室为：局办公室、住房保障科、产权科、计财科、综合和行政许可服务科。 下属单位：房屋安全鉴定办公室、房产管理交易所、物业管理所、白蚁防治所和房产交易中心 。,龙泉驿区房管局主要职能 1、贯彻执行国家、省、市和区级有关住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，研究拟定全区住房制度改革的地方性法规、规章草案和政策措施；负责监督、检查和指导全区住房制度改革以及经济适用住房建设等工作。 2、负责全区房地产开发的业务指导和规范化管理。 3、负责全区房屋

5、权属管理工作；负责确认房屋权属，办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料；负责对全区国有土地上的新建、改建、扩建、自建、划拨、分割、抵偿、转移、变更、拆迁等房屋测绘审核工作；根据有关法律法规，协助调解各类房屋产权纠纷。 4、负责全区国有土地上城镇房屋拆迁工作。发放城市房屋拆迁许可证，裁决拆迁纠纷，组织行政强制拆迁，负责拆迁单位的管理与监督。 5、负责房屋安全鉴定和管理工作。制定房屋安全管理措施，负责房屋装修结构安全管理。 6、负责房屋交易市场管理有关工作。负责商品房、现房销售和商品房面积管理；负责房地产转让、房屋租赁、房地产抵押管理和房地产中介服

6、务机构的管理与监督。 7、负责白蚁防治工作。负责全区建筑物、构筑物、地下电缆、室内装饰的白蚁预防、整治工作。 8、负责全区物业管理工作，拟定物业管理政策并组织实施，指导维修基金的归集与使用。 9、负责直管理公房经营和维修的政策管理。 10、负责房产经营、房政法律、法规和政策的咨询、调解和行政复议、诉讼和裁决，进行房产管理执法检查，查处违法违章行为。 11、承办党委或政府交办的其他事项。,龙泉驿区规划局,负责人:鲜荣生 (党组副书记、局长) 地址：龙泉商业前街 网址:,工作职能： （一）贯彻执行国家有关城乡、村镇规划、勘察测绘、广告管理的法律、法规和各项方针、政策；研究拟定城市规划、村镇规划、勘

7、察测绘和广告管理等有关地方性法规、规章和规范性文件，并组织实施。（二）负责组织编制、审查、调整、修订、报批全区城镇体系规划、分区规划、近期建设规划、村镇规划、专业规划、专项规划；负责组织编制、审查、调整城市规划区详细规划；负责城市户外广告总体规划的编制管理工作；负责市级以上风景名胜区、自然保护区、森林公园、历史文化保护区、旅游景区规划管理工作；负责各类规划方案设计招标工作；负责规划、市政、设计、测绘单位资质管理和勘察测绘市场管理。（三）参与全区江河流域规划、区域规划、土地利用总体规划编制、社会经济发展规划和建设计划、用地计划的制定等；研究和提出城市近期建设的内容和目标。（四）负责城市规划区内开

8、发区的规划管理工作。（五）对城市规划区范围内的建设项目实行统一的规划管理；负责全区各类建设项目的规划选址定点、规划方案的审查、审批和工程竣工规划验收；核发“一书三证”（建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程规划验收合格证）；负责城市规划区的城市雕塑、户外广告的选址定点和方案审查；负责各类建设项目放、验线、验收的规划监督管理。（六）负责全区村镇规划管理，核发村镇规划“一书两证”；负责村镇建设工程竣工规划验收；负责农村能源规划建设管理工作，指导全区沼气建设。（七）负责城市规划区范围内城市道路及轨道工程、河湖水系工程及给水、排水、通信、燃气、电力等市政工程的规划管理；负

9、责市政基础设施建设项目的规划方案审查、审批；负责城市地上、地下空间资源开发利用的规划管理工作；负责城市规划区内生态绿地的规划保护区；负责城市广告规划管理工作。（八）负责监督、监察城市规划区范围内的编制工作和实施管理工作；负责组织对违反城乡规划法律、法规等建设行为查处；负责城乡规划行政处罚的查核和行政诉讼、行政复议、行政赔偿工作。（九）负责街办、镇乡规划监督管理工作；负责街办、镇乡城乡规划助理员的日常管理工作。（十）负责全区勘察测绘管理工作，对测绘工作实施统一监督管理；负责全区测量标志和相对独立坐标系统的管理；负责勘察测绘质量监督管理；负责全区地图和各种专题地图的审批、监制和管理；负责城乡规划地

10、理信息系统建设和管理；负责城乡规划、勘察测量成果资料档案的管理和开发利用。（十一）负责重大建设项目的技术咨询工作；负责组织全区重要建筑项目专家咨询论证工作；负责所办理重要建筑项目的规划设计条件和建筑方案的技术把关；负责向区规委会汇报重大建设项目的设计方案；负责向区规委会主任会议汇报重大建设项目的建筑设计方案。（十二）负责城乡规划事业继续教育及管理。（十三）承办区委、区政府交办的其他事项。,“三最龙泉” 按照成都市“十二五”建成中西部地区“新三最”城市的要求，带头把龙泉建成中西部地区“创业环境最优、人居环境最佳、综合竞争力最强”的现代经济强区和现代城市新区。 具体到龙泉驿区，则是在带头建成世界现

11、代田园城市示范区、中国现代汽车产业新高地的理念下，将龙泉驿区建设成最能体现产业追赶型跨越式发展的“汽车龙泉”、最能反映现代城市与现代农村和谐相融、历史文化和现代文明交相辉映的新型城乡形态的“田园龙泉”、最能满足人民群众日益增长的物质和文化需求的“幸福龙泉”的“三最”龙泉形象。,龙泉汽车博览新城规划 项目位于西河镇，该项目的建成，将进一步提升城市形象，促进经济发展，带动产业的快捷、规模发展并使其成为汽配贸易新中心。,龙泉先进的汽车产业是建设“世界现代田园城市示范区”的产业支柱，因此汽车产业是龙泉发展规划的重中之重。“成都经开区,西部汽车城 ”是它现在已经达到的高度。,龙泉在“田园龙泉”规划建设上

12、的力度是大家有目共睹的。能反映现代城市与农村和谐相融、历史文化和现代文明交相辉映新型城乡形态的“田园龙泉”，是建设“三最龙泉”的又一张名片，更是成都建设世界现代田园城市一个形象窗口，起到了带头作用。,地铁是拉动城市经济建设的一大枢纽 规划建设中的成都地铁2号线预计2012年10月开通,龙泉驿区建设局,负责人：郭代辉 (党组书记、局长 ) 地址：龙泉驿区建设路195号 网址：,工作职能： （一）贯彻执行国家和省、市关于城乡建设、规划、市政公用、城市绿化的政策和法律、法规；研究抑制全区城乡建设、规划、市政公用、城市绿化的政策措施、发展规划并组织实施；抑制相关的政策性文件及规章草案；综合协调全区城市

13、规划、村镇规划、城市建设、村镇建设、工程建设、建筑业与装饰装修业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业、风景名胜和农村沼气、能源建设工程；协调建设行政法并组织实施全区建设执法监察和建设行政执法监督检查。（二）负责牵头编制建设、规划、城市绿化、市政公用建设维护年度计划和中长期计划及城建维护经费年度计划；负责城建资金的筹集、调度和拨付；会同有关部门对建设行政事业性收费工作进行监督管理和检查；负责建设统计和城镇建设档案管理工作。（三）负责编制全区城市总体规划、村镇规划、区域规划、风景区规划以及各类建设规划并组织实施；负责户外广告及载体的定点设置审批工作；负责有关规划方案的论证、审查及报批工作

14、。（四）主管全区建筑业和装饰装修业。负责建筑业、装饰装修业的行政管理和行业管理，规范建筑市场，指导、监督建筑和装饰装修市场准入、工程造价、工程招投标、工程监理以及工程质量、施工安全管理和工程竣工验收备案；拟订勘察设计、施工、建设监理和机关社会中介组织管理的地方性法规、规章草案，通过发布后组织实施。负责重点工程建设的综合协调工作。（五）负责全区勘察设计咨询行业的管理，指导和规范勘察设计市场；负责建筑工程和市政公用基础设施工程项目的初步设计审查、施工图设计文件审查以及招投标活动的监督管理。（六）主管全区房地产开发和城市建设综合开发工作；负责房地产开发企业的资质审查和行业指导管理工作；编制全区房地产

15、开发行业发展规划和中长期规划。（七）主管全区村镇规划建设管理工作，负责全区小城镇建设和农村沼气、能源建设。（八）主管全区城市园林绿化工作。编制并实施城市园林绿化规划；负责指导单位绿化工作。负责全区园林绿化队伍资质管理和行业归口管理。（九）负责全区风景名胜区各类规划编制并组织实施；负责风景名胜区的保护、建设管理工作。（十）主管市政基础设施建设和公用事业管理。负责市政基础设施建设项目的规划方案和初设审批，以及工程造价、招投标和工程质量的监督管理；负责城市管网采水、输水、供水、节约用水、燃气和城区公共交通的行业管理。（十一）负责区政府授权的有关规划方案的论证、审查及报批事宜。（十二）制定建设行业的科

16、技发展规划和技术经济政策；组织重大科技项目攻关和成果转化、推广；指导和管理技术引进工作。（十三）负责全区各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施建设工程的抗震设防工作；负责墙体革新和建筑节能的监督管理、城市地下空间的开发和利用。（十四）协调建设行业的对外经济技术合作、招商引资和对外工程承包与劳务合作业务、指导企业开拓国内外建筑市场和房地产市场。（十五）负责建设行业人才教育和培训的规划管理工作并组织实施；负责建设行业技术职务评审和执业资格管理工作。（十六）承办区委、区政府交办的其他事项。,龙泉驿区税务局,负责人:陈宁(党组书记、局长) 地址：文安镇雅生路 网址：,龙泉驿区地方税务局 龙泉驿区地方税务局成于1994年10月。 主要职责：负责成都市龙泉驿区的地方税收征收、管理、服务和稽查工作。 机构设置：内设机构为8个科（室）：办公室、人事教育科、监察室、计划财务科、法制科、综合税收管理科、征收管理科、信息化办公室。 基层单位机构有10个税务所:第一税务所、第二税务