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文档简介
1、销售精英训练营 讲师:刘大文,商务礼仪 交际口才演讲技巧 认识奢侈品 高端客户营销心理学,商务礼仪,置业顾问角色定位,一、公司形象的代表 二、经营理念的传递者 三、客户置业的顾问 四、投资理财的专家 五、客户的朋友 六、将客户意见向公司反馈的媒介 七、市场信息的收集者,男士:具备专业印象的着装,一、仪容着装礼仪,女士:具备专业印象的着装,判断一个人的人品、素质、第一印象便占70% 最先映入眼帘的是: 1、服装(颜色、衣服的种类与设计、穿着) 2、头发、化妆(发型、化妆的浓淡、清洁度) 3、态度(姿势、表情、声音、谈吐) 人们在无意识的情况下,将这三类要素综合起归纳为:“这人真优秀!”或“这人真
2、讨厌”两种类型。 如果第一印象好,在今后的交往中,能获得对方更多的信任与好感,办起事来得心应手。,第一印象,二、举止礼仪 标准站姿 标准坐姿 标准行姿,二、举止礼仪,一、站姿 1、躯干: 挺胸、收腹、紧臀、 颈项挺直、头部端正、微收下颌。 2、面部:微笑、目视前方。,二、举止礼仪,一、站姿 3、四肢:两臂自然下垂,两手伸开,手指落在腿侧裤缝处。特殊营业场所两手可握在背后或两手握在腹前,右手在左手上面。两腿绷直,脚间距与肩同宽,脚尖向外微分。 禁忌:把手抄在裤袋中,或双手抱在胸前。,二、举止礼仪,二、坐姿 1、眼睛目视前方,用余光注视座位。 2、轻轻走到座位正面,轻轻落座,避免扭臀寻座或动作太大
3、引起椅子乱动及发出响声。 3、当客人到访时、应该放下手中事情站起来相迎,当客人就座后自己方可坐下。,二、举止礼仪,二、坐姿 4、造访生客时,坐落在座椅前1/3;造访熟客时,可落在座椅的2/3,不得靠依椅背。 5、女士落座时,应用两手将裙子向前轻拢,以免坐皱或现出不雅。,二、举止礼仪,二、坐姿 6、听人讲话时,上身微微前倾或轻轻将上身转向讲话者,目光柔和的注视对方,不可东张西望或显得心不在焉。 7、两手平放在两腿间,也不要托腮、玩弄任何物品或有其他小动作。,二、举止礼仪,二、坐姿 8、两腿自然平放,不得跷二郎腿。男士两腿间距可容一拳,女士两腿应并拢,脚不要踏拍地板或乱动。 9、从座位上站起,动作
4、要轻,避免引起座椅倾倒或出现响声,一般从座椅左侧站起。 10、离位时,要将座椅轻轻抬起至原位,再轻轻落下,忌拖或推椅。,二、举止礼仪,三、行姿 1、行走时步伐要适中,女性多用小步。切忌大步流星,严禁奔跑(危机情况例外),也不可脚擦着地板走。,二、举止礼仪,三、行姿 2、行走时上身保持站姿标准。大腿动作幅度要小,主要以向前弹出小腿带出步伐。忌讳挺髋扭臀等不雅动作,也不要在行走时出现明显的正反“八字脚”。,二、举止礼仪,三、行姿 3、给客人做向导时,要走在客人前二步远的 一侧,以便随时向客人解说和照顾客人 4、在任何地方遇到客人,不可抢行, 要主动为他人让路,并微笑着作出手势“您先请”。,二、举止
5、礼仪,三、行姿 5、走廊、楼梯等公共通道,员工应靠左边而行,不宜在走廊中间大摇大摆。一般不要随便超过前行的客人,如需超过,首先应说“对不起”,待客人闪开时说声“谢谢”,再轻轻穿行。,二、举止礼仪,三、行姿 6、客人、同事对面擦过时,应主动侧身,并点头问好。 7、几人同行时,并排不要超过3人,并随时注意主动为他人让路,切忌横冲直撞,以免影响客人或其他人通行。,二、举止礼仪,三、行姿 8、在他人后面行走时,不要发出诡谲的笑声,以免产生误会 9、俯身拾东西时,无论是穿裤装还是裙子,不能光弯下腰,把屁股翘得老高,应该把两膝尽量并拢再下蹲,才会文雅美观。,三、交谈礼仪 交谈是商务谈判 活动的中心活动。
6、想要取得圆满的成 果,遵守交谈礼仪 占十分必要。,三、交谈礼仪,总体把握: 1、尊重对方,善于倾听2、及时肯定对方3、态度和气,语言得体4、注意语速、语调和音量,第一声足以左右公司形象,四、电话礼仪,VOICE,TONE,WORD,电话沟通, 基本態度,每一通电话都是一笔财富 要让客户满意又感动 嫌货人才是买货人 被挑剔是改进的机会,音质 音量 音速 音调 停顿,声音表情,亲和柔软 轻声细语 一秒钟两个字 比平时提高一些声调 让对方有说话的机会,三响内立即接听 告知顾客你是谁是礼貌 用态度表达对来电者的感谢 亲切主动热情的沟通应对 仔细了解问题并确实作好记录 给予立即且正确的响应 让对方先挂电
7、话,接答技巧,XX公司 您好!我是XXX 请问有什么我可以为您服务 谢谢您的来电 非常抱歉造成您的困扰 请您稍等一下 对不起让您久等了 我会立即为您处理 若有其它问题我随时为您服务 非常谢谢您的支持与照顾),专业接答话术,遣辞用语,-问候语 -仔细倾听 -赞美 -不回答否定语 -说明 -感谢,应对沟通,拖延时间,赶走顾客的电话交谈方式,一问三不知,赶走顾客的电话交谈方式,赶走顾客的电话交谈方式,含糊不清,心不在焉,赶走顾客的电话交谈方式,打断客户的话,赶走顾客的电话交谈方式,环境吵杂,赶走顾客的电话交谈方式,随便应付,赶走顾客的电话交谈方式,五.接待礼仪,程序 问候 介绍 握手 引导 交换名片
8、,建立职业习惯问候,早上好上午10点以前 您好 晚上好太阳落山之后 欢迎光临 请多关照 多多指教,介绍,介绍自己推介自己 介绍自己前问候对方 明朗、爽快、速度稍慢、流畅而不炫耀 介绍他人为他人架起沟通的桥梁 原则:先提到名字者为尊重 仪态:标准站姿,手掌五指并拢,掌心朝上,指向被介绍人,介绍他人的次序,首先把: 年轻的介绍给年长的; 男子介绍给女子; 低职位的介绍给高职位的; 未婚的介绍给已婚的; 与自己熟悉、关系密切的介绍给与自己不熟、关系不密切的;,握手,握手时的姿态 女士握位:食指位 男士握位:整个手掌 一般关系,一握即放 三手相握,四手相握 屈前相握,握手的注意事项,握手时的姿态女士握
9、位:食指位 男士握位:整个手掌一般关系,一握即放 屈前相握不可滥用双手; 不可交叉握手;双眼要注视对方; 不可手向下压; 不可用力过度。,握手的伸手次序,男女之间,女士先; 长幼之间,长者先; 上下级之间,上级先,下级屈前相握; 迎接客人,主人先; 送走客人,客人先。,名片礼仪,名片的准备 名片不要和钱包、笔记本等放在一起,原则上应该使用名片夹 名片可放在上衣口袋(但不可放在裤兜里) 要保持名片或名片夹的清洁、平整,名片礼仪,接受名片 必须起身接收名片 应用双手接收 接收的名片不要在上面作标记或写字 接收的名片不可来回摆弄 接收名片时,要认真地看一遍 不要将对方的名片遗忘在座位上,或存放时不注
10、意落在地上,名片礼仪,递名片 次序:下级或访问方先,被介绍方先 递名片时,应说些“请多关照”、“请多指教”之类的寒喧语 互换名片时,应用右手拿着自己的名片,用左手接对方的名片后,用双手托住,名片礼仪,要看一遍对方职务、姓名等 遇到难认字,应事先询问 在会议室如遇到多数人相互交换名片时,可按对方座次排列名片 会谈中,应称呼对方的职务、职称,如“X经理”、“X教授”等。无职务、职称时,称“X先生”、“X小姐”等,而尽量不使用“你”字,或直呼其名,办公室礼仪接待来访,不可“冷板凳” 习惯倾听 不随意许诺 避免电话干扰 应付尴尬 不拖延办事 婉拒,准时赴约 主动通报 等待约见 见面礼节 有效谈话 察言
11、观色,接待,来访,乘车礼仪,了解尊卑次序同时尊重客人习惯 有司机时司机后右侧为上位,左侧为次位、中间第三位、前坐最小 主人开车时,驾驶座旁为上位 九人座车以司机右后侧为第一位,再左再右,以前后为序 为客户及女士开车门,交际口才演讲技巧,是人才者不一定有口才,有口才者大多是人才,而且是不可多得的人才。人才是宝,口才是金,拥有口才,就是拥有了实力。,演讲技巧的重要性,让您用英语示爱,您觉得不够传神,那是因为您英语能力不够好,让您面对众人介绍自己,您觉得不够深刻,那是因为您演讲技巧还不行。,熟练程序,用心体会,高效演讲,课程的目的,选择组织演讲结构,发表型演讲 激励型演讲 竞争型演讲 说服型演讲,你
12、必须选择最有效的演讲方式把你的观点表达出去,使演讲产生最大的影响力。,发表型演讲,开场吸引听众注意 介绍讲明目的,陈述利害,表示你的信心 和水平,列出主要观点 主体逐次阐述主要观点,运用具体的言词 和主意,段落衔接紧密,紧扣听众 总结总结主要观点,重申目的,联系听众 结语留下深刻印象,号召行动,激励型演讲,当场凝聚共识或激发意愿是演讲必须达到的目的,深入人心的开场我为什么站在这里? 描绘远景与情境形象化的图象 形成听众的感受引导,对比,强化 塑造行动的宣誓动之以情,激化气氛,竞争型演讲,强有力的开场直陈利益与优势 提供事实与数据可能发生的情况及背景材料事实所带来的问题 正反两方的观点如果不可回
13、避,努力摧毁反方观点 号召行动动之以情,使听众明了他们需要做或想什么,说服型演讲,为了使你的听众改变其原有的态度和习惯而转向你建议的方法,分析型阐明支持或反对理由 结果型阐明行为的效益或风险 目标型阐述目标和期望 情感型诉诸个人的需求,架构与逻辑,起(10%)开场 承(40%)主题 转(30%)解决方案 合(20%)Q 1937年第一条丝巾问世,已推出超过900款丝巾。 低调,低调,再低调,KELLY(凯利包) BIRKIN(柏金包, 30/35/40/45CM),Louis Vuitton 路易威登最赚钱的奢侈品牌,1854法国成立,皇室专用旅行箱制造商, 创始人:Louis Vuitton
14、 神奇的旅行箱: 泰坦尼克号的故事 1896年正式推出具有品牌标示功能“字母组合帆布” 设计 1997年纽约设计师Marc Jacobs加 入LV ,日本新艺术家村上隆 年收入远远超越古驰与普拉达的总和 全世界最大的 品牌,Burberry 巴宝莉格子里的百年传奇,一个最能代表英国的品牌, 一件风衣的历史 1901年骑士商标注册,1924年经典格子图案 “老旧”指的是其历史悠久,衣物本身耐穿而不追求时尚,Ermenegildo Zegna杰尼亚,男装极品之一 追求上乘原材料 量体裁衣,杰尼亚公司总裁paolo zegna,Chanel 香奈尔女性时尚经典的代言,创始人香奈尔于1913年在法国巴
15、黎创立 标识:双C,菱形格纹 ,山茶花(雌雄同株的禁忌之花) ,白与黑 自由, 解放, 小黑洋装, 经典套装 现任设计师 卡尔拉格菲尔德(Karl Lagerfeld),香奈儿语录,华丽的反面不是贫穷,而是庸俗。 服装真正目的不止在修饰外表,而是展示你的实质。 不用 的女人没有未来。 优雅就是不过分打扮。 男人们喜欢和着装得体的女人一起出门,而非和鲜艳夺目的女人一起出门。,Gucci 古驰高调奢华的艺术风情,Guccio Gucci创立于一九零六年,皮具起家 “身份与财富之象征”品牌形象成为富有的上流社会的消费宠儿 Tom Ford 汤姆福特,Gucci的传奇人物 竹节手柄( 竹节取于800米
16、以上的中国或越南山上)/马术链/印着成对字母G的商标图案/醒目的红与绿色相间条纹 狂野, 性感, PARTY的代名词, 与名流明星结合,Giorgio Armani 阿玛尼优雅之王,成立于1974年,现有奢华品牌出道时最老的设计师, 品质优良,剪裁流丽 中性的无色彩 Emporio Armani (EA), Armani Jeans, A X 当你不知道要穿什么的时候,穿ARMANI就没错了! 打破阳刚与阴柔的界线,引领女装 迈向中性风格 一是去掉任何不必要的东西; 二是注重舒适;三是最华丽的东西 实际上是最简单的。,Gianni Versace 范思哲惊世骇俗的性感与华丽,创始人:Giann
17、i Versace 詹尼范思哲 米兰 1978 风格鲜明,超现实的华丽 希腊神话中的蛇发女妖的图腾,PRADA 普拉达 简约到极致的优雅,创始人:MarioPrada(马里奥普拉达)于1913年在意大利米兰创立首家精品店 。 普拉达坚持从英国进口进口纯银、从中国进口最好的鱼皮、从波西米亚进口水晶,由德国工匠进行皮具制造 普拉达奢华性感、天然与人造、不同质感纹理的面料 普拉达曾经是意大利皇室指定的供应商。 Miu Miu,费尔格蒙顶级鞋履,萨瓦托费尔格蒙在1923年意大利佛罗伦萨创立的 “装饰男女,从脚到头”. 1957年拥有350项专利 S型的木质雕刻、麻织厚底、管筒高跟鞋等。 采用鱼丝、镜子
18、、软木甚至糖果作为设计素材。 巨星专用鞋,Patek Philippe 百达翡丽 Vacheron Constantin 江诗丹顿 Piaget 伯爵 Audemars Piguet 爱彼 GIRARD-PERREGAUX 芝柏 IWC 万国 Chopard 萧邦 Jaeger Lecoultre 积家 Breguet 宝矶 Rolex 劳力士,Patek Philippe 百达翡丽表中的王中之王,创于1839年瑞士现存惟一一家完全由家族独立经营的钟表制造商 每只表皆获日内瓦标志The Geneva Seal “没人能拥有百达翡丽,只不过为下一代保管而已。” 维多利亚女王、柴可夫斯基及爱因斯坦
19、,百达翡丽“天月”(Sky Moon)手表,超薄万年历腕表,Vacheron Constantin江诗丹顿,创始人Jean-Marc Vacherton于1755年创造第一只手表 全球历史最久的钟表制造商 最小批量,最优质量,最高卖价“,Tour de lile超复杂表七只,独一无二的大型台钟,耗时9年研制成功,Piaget 伯爵表坛的珠宝大师,1874年,佐治伯爵(Georges Edouard Piaget)创立了伯爵 伯爵表“珠宝计时器” 经典款式:超薄机芯腕表、珠宝腕表和Piaget Polo系列腕表 从设计、研究、开发到制造等所有制作工序,都由品牌自己完成,Piaget Polo,R
20、olex 劳力士与时间永恒,1908年由汉斯威尔斯多夫(Hans Wilsdorf) 创立 1914年得到英国天文台(Kew Observatory)的A级证书 1926年,第一只防水、防尘表终于问世,著名的“蚝”(Oyster)式表 1931年,劳力士制造出了风靡一时的“恒动(PERPETUAL)”表 1945年劳力士推出全球首只可以自动转换日期的手表 1956年推出了具备星期显示功能的日历表,并有26国文字可供选择。 007 的专属手表,左:科威特贵宾于1974年送给周恩来的劳力士金表 右:1968年瑞士钟表仪器展览团送给毛泽东的金劳力士手表。日期显示不是阿拉伯数字而是汉字。,爱彼的标识A
21、P,是取创始人jules-louis audemars和edward-auguste piguet两人姓的第一个字母“a”和“p”组成。 爱彼在每一只表后刻上制造者的名字,以示负责保证。 即使是零件已经停产二十年,只要查询存有制造数据,爱彼表厂仍可以为客户修护,达到品质世代保证的目的 动作巨星施瓦辛格电影专用表“皇家橡树”手表(royal oak):八角造型/螺丝外露/第一个用不绣钢的奢华表/带动大表面风潮,爱彼表 AP 手工技艺的巅峰,宝玑 Breguet 王者风范的时间真谛,阿伯拉罕.刘易斯.宝玑在1775年法国巴黎推出宝玑 宝玑设计及制造的钟表,产品多元化,无论腕表、航海天文钟及钟,设计
22、匠心独具. 1780推出自动手表,及后又发明大大减少自鸣表阔度的鸣钟弹簧,以及世上第一个手表防震装置(1790)。 每一只表都有一个专有的独立编号,证明着表匠所付出的时间与心血 。 于1795年发明机械钟表机芯中的 陀飞轮装置,以减少地心引力的影响,陀飞轮装置极其复杂,而且由于制作成本及工艺的要求相当高,因此陀飞轮变成了高档手表的代名词。,高端客户营销心理学,如何通过沟通的手段让客户认识能满足其需要的商品 市场竞争的发展与消费观念的变化,必然促使企业营销方式的转变。,市场营销的本质,顾客管理的四个流程,选择顾客 Select Customers 争取顾客 Acquire Customers 保
23、有顾客 Retain Customers 发展顾客关系 Grow relationships with customer,大客户管理必须包含以上所有流程之执行,一般企业多疏忽“选择顾客”与“保有顾客”,剖析高端消費者,追求,真實感,高端消費者,注重個人 參與感高 獨立自主 有消費知識,欠缺,時 間,注意力,信 任,特性,(1)对高端产品或服务的偏好强。 (2)对个性化服务的需求越来高。 (3)情感需求地位提升。 (4)主动参与欲望强。 (5)对服务质量要求高。 他们是: (1)企业关键人物 (2)家庭主要决策人员 (3)社群意见领袖,营销心理学基本应用原则,将影响人的意识的因素,销售行为,转换
24、为,以提高,销售技巧的效率 ,心理定势与习惯 环境与暗示 动机与激励 从众与领导,营销心理之范围,心理定势: 程序化、简约化、习惯化的行为模式或思维模式,心理定势,行为定势 动力定势 思维定势,原则与思维:人的思维与行为模式受到心理定势与习惯所影响,心理定势与习惯,环境与暗示,用含蓄、间接的方式对人们的心理与行为产生影响,从而使人们按照一定的方式去行动或接受一定的意见,使其思想行为与暗示者的意志相符合。,环境本身固有的暗示 他人的角色期许(罗森塔尔效应) 自我的角色定位,诱 因 驱 力 需 要,外在因素 内在因素,动机:指激起一个人去行动或者抑制这个行动的一种意图、打算或心理上的冲动。 动机三
25、要素:,动机与激励,激励指激发人的动机,使人有一股内在的动力,朝着新期望的目标前进的心理活动的过程,激励也可以说是调动积极性的过程。,美国财富杂志在选出全球最有影响力的24位商界大亨之后,把这些人的行为习惯加以归类总结,结果发现,这些大亨们的行为举止,就像一个模子里扣出来似的惊人相似。 为什么从言谈举止,穿着服饰,更能透露他们的身份秘密 富豪都选择高尔夫为自己的第一运动,也有某些富豪热衷于一些偏门的运动,他们玩这个是因为。 富豪更喜欢和自己旗鼓相当的人一起吃饭,这使得一些菜式平平的餐馆会突然成为富豪沙龙。,从众与领导,所谓体验,是以服务为重心,以商品为素材,为消费者创造感受,传统经济主要注重产
26、品的功能强大、外型美观、价格优势,现在趋势则是从生活与情境出发,塑造感官体验及思维认同,以此抓住消费者的注意力,为产品找到新的生存价值与空间。,体验式营销的运用,你不需要说得天花乱坠,他们更相信自己的感受,体验式经济时代的到来,对企业影响深远,其中最主要的方面在于企业的营销观念上。体验式营销(ExperientialMarketing)站在消费者的以下五个方面,重新定义、设计营销的思考方式:,体验式营销的战略基础,感官(Sense) 情感(Feel) 思考(Think) 行动(Act) 关联(Relate),体验式营销的构成要素,设施 产品 服务 互动过程,体验是创造感受与经验 设计体验要素:
27、 订定主题 塑造正面印象 去除负面线索 充分利用体验工具 整合体验创作方法,如何运用,售前的关键在于制造流行,就是实现认知和积累知识、并建立购买的倾向性 售中要实现快速消费,引起购买欲望 售后要做到累积里程式的用户体验。,体验式营销,认识销售技巧,不要太过于迷信技巧,往往很多种技巧用在不同销售员或客户身上都有不同的结果,关键不在于技巧好不好,关键的是你如何把握在何种情况使用何种技巧。,销售是由过程来带动以结果为导向,过程是一系列连续有规律的行动或步骤 过程有输入及输出 这些行动或步骤按照确定的方式执行后, 应产生的预期结果, 并应保证结果的一致性 不仅要了解流程中的每一个步骤,同时要了解每一个
28、步骤组合起来的整体,确认商机的流程,了解 客户 现状,发现 问题/ 困难,引导 客户 承诺 立项/ 确认 商机,说服 客户 对我 们的 产品/ 服务 感兴 趣,预测 客户 潜在 需求,切入点,攻击点,分析影响/ 后果,分析 客户 SWOT,确认 客户 需求/ 效益,收集 客户 全貌 信息,有计 划拜 访客 户,信息收集,信息是通往成功之门五个必须的销售信息 基本需求和购买环境 预算与资金来源 参与购买者 订货过程及时间构架 竞争态势,每个销售代表都必须准确无误地收集信息,这是作好销 售的基础,否则,任何销售行动与策略都将无的放矢,客户的购买环境,简单需求,复杂过程 意见统一型(C),简单需求,简单决策 常规购买型(A),复杂需求,复杂过程 组织咨询型( D),复杂需求,过程简单 问题解决型( B),非常复杂,需要和问题的复杂程度,非常简单,过程简单参与人少标准数少,决策过程的复杂程度,过程复杂参与人多标准数多,不同客户购买环境下的销售策略,(C )意见统一型 建立广泛关系,表现出政治敏感性,解决有冲突的需求,(A)常规购买型 简化购买过程,快速了解需求示范价值,表现差异性,( D) 组织咨询型 掌握信息,切入关键, 获得多数利益相关者支持 说服一把手,( B)问
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