FABE销售法则69104.ppt

1、FABE销售法则,猜一猜,为什么没能打动顾客？,2,打动顾客的是什么？,能给顾客带来什么？,永远不是我们产品的好,而是这个好对顾客有什么用处？,利益,3,顾客购买是基于自己的需求，而不是产品的优劣。销售人员的注意力应从与竞争对手PK产品转移到发掘顾客需求上来，并努力创造客户满意和感动，才能更好地抓住目标顾客。,提问题： 从“您要买什么”到“您需要什么”。他只知道自己“需要”某个产品，而不明确要“买”你的产品。或者说，他并不相信你的产品能满足他的需求。这时，如果直白地问他“您要买什么”，无疑显得太唐突，还会使顾客觉得你的目的太功利而心生戒备。他们通常回以“随便看看”，然后很快就“随便”去其他店“

2、看看”了。 但若问其“您需要什么”，他的回答就可能包含某个大致的方向。有了良好的开端，销售人员心里比较有底，和顾客沟通也将更具针对性。可以以迂回的方式“刺探”需求。在“聊天”时，注意“少说多听”，销售员静静地聆听，将使顾客觉得自己受到尊重，从而放开话匣子，在不经意间“泄露”自己的需求。这样，在你介绍产品时，就可以说：“根据您刚才提到的情况，我觉得这款产品比较符合您的要求”,给答案： 从“我们卖什么”到“我们推荐什么”。明确需求后，应适时向其推荐产品，而从“我们卖什么”到“我们推荐什么”，不仅能避免因“强卖”造成客户的反感，更重要的是，为提出理由、解决顾客疑问作出铺垫。面对销售人员时（与客户长期

3、合作者除外），顾客不可避免地带有一定的疑虑，这种疑虑不仅包括对品牌和产品等，也包括对销售人员，并在推荐产品和报价时达到顶峰。因此，销售人员应用更具选择性的“推荐”手法，以为回应顾客的疑虑留下余地。当顾客下意识地对推荐提出质疑时，销售人员可简明扼要地解释原因，“首先，”其间，应将产品卖点与顾客的需求巧妙地结合起来，努力营造“这款产品最适合您”的氛围。若顾客仍然对该产品不满意，则应立即转换方向，先就误解了他的意思表示歉意，简单地聊几句之后，再向其推荐别的产品。 价格疑虑是顾客疑虑的一项重要因素，他们即便对销售人员推荐的产品非常满意，也希望了解在该价格区间内是否有更好的产品，或相似产品是否有更实惠的

4、，因此在推荐产品时应“就高不就低”，当顾客对价格表示疑虑时，则可再向其推荐“性价比更高”的产品。,面试时你是怎样介绍自己的？,情景再现,基本 介绍,自我 描述,工作经历及经验,真实 案例,特征,优缺点,好处,证明,7,产品的FABE销售方法,什么是FABE？ FABE如何用？ 如何用FABE销售我们的产品？,什么是 FABE,“哈佛大学的营销学者们经过研究发现，在顾客心中有一连串的问题，这些问题不一定会被清晰的说出来，因为这些问题可能只存在于顾客的潜意识中。虽然这样，这些问题都必须得到回答，否则就可能失掉生意。”,：“我为什么要听你讲？” 销售人员一开始就要吸引住客户。 ：“这是什么？” 应该

5、从产品特征方面进行解释。 ：“那又怎么样？” 关于问题的回答，需要解释这些特征能产生什么样的优势，而且要使用顾客熟悉的用语。 ：“对我有什么好处？” 人们购物是为了满足自己的需求，不是销售人员的需求。 ：“谁这样说的？还有谁买过？” 证明你所说的你的产品或服务确实像你说的一样好，以此打消顾客心中的疑虑。应该从权威性的购买者、证明方面介绍。 你必须回答以上5个问题，才能赢得顾客的心,客户心中的5个问题,FABE对应的是4个英文单词：,什么是 FABE,什么是 FABE-猫和鱼的故事,但是这只猫没有任何反应,图1：一只猫非常饿了，想大吃一顿。这时销售员推过来一摞钱，并说：猫先生这是一大笔钱啊！足足

6、有一万块呢！,F,（Feature）属性,图2：猫躺在地下非常饿了，销售员接着说：“猫先生，这可是一摞钱啊！可以买很多鱼！,但是猫仍然没有反应,F+A,-买鱼就是这些钱的作用（Advantage）,什么是 FABE-猫和鱼的故事,图3：猫非常饿了，想大吃一顿。销售员继续说：“猫先生请看，我这儿有一摞钱，能买很多鱼，您可以用这些钱买最新鲜的鱼然后就可以大吃一顿啦。”,F+A+B,猫先生站起身来，看了一眼钱又看了一眼销售员又躺下了。,-买了鱼可以大吃一顿就是钱给猫带来的利益（ Benefit ）,什么是 FABE-猫和鱼的故事,图4：销售员继续说：“猫先生请看，我这儿有一摞钱，能买很多鱼，您可以用

7、这些钱买最新鲜的鱼然后就可以大吃一顿啦。您的女朋友刚刚就用钱买了鱼现在一定正在享用鲜美的鱼呢！”,F+A+B+E,刚说完猫先生飞快的跳起来扑向那摞钱,- Evidenc,什么是 FABE-猫和鱼的故事,图5：猫吃饱喝足了，销售员又过来说：“猫先生，我这儿有一摞钱。 这些钱能买很多鱼，你可以大吃一顿。而且你的女朋友刚刚试过”但是猫完全没有反应了。为什么？,F+A+B+E,因为猫的需求变了-它不再想吃东西了，而是想见它的女朋友了。,什么是 FABE-猫和鱼的故事,上面这五张图很好地阐释了FABE法则： 产品的利益才是顾客最关心的。 不能一味地站在推销产品的立场上介绍产品的特征，试图说服顾客 应该说

8、明产品的特征与顾客需求的关系，即产品的利益。 直接介绍产品的利益。 如何打动顾客的心，不是产品的特征，而是产品特征能带给顾客的利益。 对于产品为顾客带来得利益，别指望顾客自己联想，要直接介绍产品利益。 要拿出有说服力的证据对产品可以为顾客带来利益进行证明。,只有明确的指出利益，并列出有说服力证明，才能打动顾客的心。,什么是 FABE-猫和鱼的故事,利益是什么？,顾客最想要的,这个时候顾客最想要的,给客户生活带来什么好处,18,如何用？,指出产品的属性,说明产品的优点,指出对顾客的意义,展示证据,了解客戶需求,同意客戶需求,请问,好就是它了,您看我们这款产品因为.,您說的对. 是的 .,所以它可

9、以.,对您而言.,您看这是.,FABE叙述词,演练,特征(Feature) 【标准句式：因为（特征/特性）】 特征，是描述产品的款式、技术参数、配置； 特征，是有形的，这意味着它可以被看到、尝到、摸到和闻到； 特征，回答了“它是什么？”,优势(Advantage) 【标准句式：从而有】 优势，是解释了特征如何能被利用； 优势，是无形的，这意味着它不能被看到、尝到、摸到和闻到； 优势，回答了“它能做到什么？”,利益(Benefit) 标准句式：对您而言】 利益，是将功能翻译成购买动机，即告诉顾客将如何满足他们的需求； 利益，是无形的：自豪感、自尊感、显示欲等 利益, 需要深入的挖掘, 找到最能打

10、动消费者的点. 利益，回答了“它能为顾客带来什么好处？”,猫、钱、鱼的故事,是否还记得刚才的故事,证据/演示（Evidence） 【标准句式：您看 ”】 证据，是向顾客证实你所讲的好处； 证据，是有形的，可见、可信； 证据，回答了“怎么证明你讲的好处”。,骗子和英雄的区别是什么？,大家都会说的很动听，就看你有没有东西来证明你所说的,FABE销售法则解决了单产品单卖点的讲解流程问题！,牢记：,事实上，特征、优势、利益、演示是一种贯穿的因果关系。当销售员对他们之间的关系了解得非常清晰，运用得非常熟练后，就会有充分的理由让顾客购买所需商品。,FABE法则使用实例 只有充分地掌握产品知识，才能将销售的

11、工作做好。在彻底理解并熟悉FABE技术的基础上，再将这些单独的句子连在一起，你就会发现用FABE描述产品很容易。比如： 说到特征时，可用：“这是”、“这种有”来开始； 谈到功能时，可用“它”、“可以”、“这使得”等短语开头； 说到利益时，可用“所以”和“您”这个词； 说到演示时，可用演示道具、优盘、国家证书、“已经有用户在使用”、“咱们市的大楼用的产品就是这款等等” 。 其标准句式是： 因为（特征），从而有（优势），对您而言（利益）.，您看（演示）,FABE法则使用关键 一定要以顾客的需求为中心并且提供足够的证据 产品的特性及优点是以生产者（销售方）的角度赋予的。每位顾客都有不同的购买动机，产

12、品有再多的特性与优点，若不能让顾客体会到，再好的特性及优点，对顾客而言，都不能称为利益。反之，若能发掘顾客的需求，从而再找出产品的特性及优点，来满足顾客的需求，或解决顾客的问题，给顾客带来利益，这才销售人员存在的价值。销售人员带给顾客累积的利益愈多，顾客愈能得到最大的满足。,你懂 专业,顾客懂 好处,简单回顾 打好基础,1、具有吸引力的叙述词 按下列公式把产品的FABE连接成一句具有吸引力的叙述词： 因为 （特征)它可以(功效) 对您而言（利益) 您看这是 (证据) 2、不能省略利益 当你在使用FABE叙述词时，可以省掉特征或功效以及证据，任何编排都可以，但惟独不能省略利益“B”，否则将无法打

13、动顾客的心。如： FABEABFEBEAFBFEBAEBEFB,1做个出色的“演员”,全情投入 完美出演,2对产品充满信心,我有最棒的产品 只给最幸运的顾客,3避免太过激进,热情适度 把握分寸,FABE法则在产品销售中的应用,4正确地对待失误,有错就改 真诚专业,另外在使用FABE法则时要注意几点,提及所有的利益,使用顾客容易听得懂的语言,要考虑顾客的记忆储存,创造轻松的气氛,时间,记忆,利益,好处,特征,互联网电视智能在线升级卖点的FABE分析 我们这款电视是全场唯一可以实现智能在线升级功能的产品。,F：它能够实现 真正的智能 在线升级,A：通过在线升 级，实现功能 无限扩展,B: 电视永不

14、落 伍,不断享受最 新功能, 操作方便 简单，节省更新 换代的成本,E: 智能在线升级 专利证书；升级 前后UI界面对比,围绕智能在 线升级,案例,真皮沙发的FABE销售过程简析 “先生您好，欢迎观临，看一下我们最新上市的真皮沙发。”,将这几句话连起来，顾客听起来会产生顺理成章的反应。,F：“我们这款 沙发是真 皮的。”,A：它 非常柔软,B：“您坐上去 会非常 舒服？”,E：要不你坐上来试一下。”,案例,FABE的原则,1 巧妙引导、激发需求 2 突出核心、展示亮点 3 强调利益、因客而异 4 罗列证据、反复证明 5 专业易懂、贴近生活,掌握FABE法则，并不断地熟练应用，就等于打开了与顾客

15、沟通的心门，在以后的销售中你就会更加从容、自信。成为顾客信赖喜欢的产品顾问。,FABE在生活中随处可以用到,展示物品,说明事情,介绍人物,自我介绍, ,结合公司产品的案例 中荷诺心母猪专用型 高免血清八联抗 诺心伴侣,36,农牧产品营销技巧,37,在营销开始之前我们必须要搞清楚的四个问题,销售过程中销的是什么？ 自己,销售过程中售的是什么？ 观念,买卖过程中买的是什么？ 利益,买卖过程中卖的是什么？ 好处,38,按性格划分客户类型,一、分析客户类型及对策,39,按性格差异划分类型,1）理智稳健型 2）感情冲动型 3）沉默寡言型 4）优柔寡断型 5）喋喋不休型 6）盛气凌人型,7） 求神问卜型

16、8） 畏首畏尾型 9） 神经过敏型 10） 斤斤计较型 11） 推三拖四型,40,2）感情冲动型 特征：天性激动、易受外界怂恿与刺激，很快就能作决定。 对策：开始即大力强调产品（项目）的特色与实惠，促其快速决定。当顾客不欲购买时，须应付得体，以免影响其他顾客。,1）理智稳健型 特征：深思熟虑，冷静稳健，不容易被项目顾问的言辞所说动，对于疑点必详细询问。 对策：加强产品（项目）品质、公司性质及优点的说明，一切说明须讲究合理有据，以获得顾客理性的支持。,41,4）优柔寡断型 特征：犹豫不决，反复不断，怯于作决定。如本来认为4号铺好，一下又觉得5号铺好，再不6号铺也不错。 对策：不要给客户太多的选择

17、，在充分了解客户的需要后取得其信任，帮其做出选择。,3）沉默寡言型 特征：出言谨慎，一问三不知，反应冷漠外表严肃。 对策：除了介绍产品，还必须以亲切、诚恳的态度拉拢感情，想办法了解其工作、家庭、子女以能拉拉家常，以了解其心中的真正需要。,42,6）盛气凌人型 特征：趾高气扬，以下马威来吓唬项目顾问，拒推销员于千里之外。 对策：稳住立场，态度不卑不亢，尊敬对方，恭维对方，找寻对方弱点。,5）喋喋不休型 特征：因为过份小心，竟至喋喋不休，凡大小事皆在顾虑之内，有时甚至离题甚远。 对策：项目顾问须能先取得他的信任，加强他对产品的信心。离题太远时，须随时留意适当时机将其导入正题。从下订金到签约须快刀斩

18、乱麻，免得夜长梦多。,43,8）畏首畏尾型 特征：购买经验缺乏，不易作决定。 对策：提出可信而有力的业绩、品质、保证。行动与言语须能博得对方的信赖。,7）求神问卜型 特征：决定权操于神意或风水先生。 对策：尽量以现代观点来配合其风水观，提醒其勿受一些歪七八理的风水迷惑，强调人的价值。,44,11）推三拖四型 特征：个性迟疑，借词拖延，推三拖四。 对策：追查顾客不能决定的真正原因。设法解决，免得受其拖累。,9）神经过敏型 特征：容易往坏处想，任何事都会刺激他。 对策：谨言慎行，多听少讲，态度庄重，重点说服。,10）斤斤计较型 特征：心思细密，大小通吃，锱铢必较。 对策：利用气氛相逼，并强调产品的

19、优惠，促其快速决定，避开 其斤斤计较之想。,45,二、逼定的技巧,在实际销售过程中，应坚持进可议、退可守的原则。 举例来说，假设销售人员已完全掌握了客户的购买动机、预算、喜好、那么如何根据经验向客户推荐其满意的商铺再加以逼定呢？,46,（一）锁定唯一可让客户满意的一个商铺，然后促其下决心； 1) 抢购方式（利用现场SP让客户紧张）； 2) 直接要求下决心； 3) 引导客户进入议价阶段； 4) 下决心付定金；,47,（二）强调优点：（根据项目各个不同优点强化） 1）地理位置好； 2）项目定位优越 3）项目规划合理【铺（户）型、实用率等优势】； 4）开发商信誉、财务状况、工程质量、交房及 时以及运营管理团队优势等；,48,三、如何寻找客户购买和放弃的原因,购买,“物有所值、物超所值”,地理位置、铺型、价格和投资回报,喜欢这个项目、可投资、朋友介绍此处好,49,放弃购买,资金的问题,