外商投资企业土地使用合同(划拨土地使用权合同)

1、 外商投资企业土地使用合同(划拨土地使用权合同) 外商投资企业土地使用合同(土地使用权出让合同)注 gf-94-1004第1条本合同双方：土地管理局_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码_ _ _ _ 。_ _ _ _ _ _ _ _，法人住所_ _ _ _ _ _ _ _；邮政编码_ _

2、_ _ 。根据中华人民共和国外商投资企业土地管理法及国家有关规定，双方经友好协商，订立本合同第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于其位置和四个边界如本合同附图所示。双方已确认附图、 2+第三条本合同项下土地的使用年限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。or ：第四条根据合资或合作

3、企业的合同，乙方中的_ _ _ _ _方应向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。第五条土地开发费为每平方米人民币_ _ _ _ _元，总金额为人民币2+元乙方或中国合资企业或合作伙伴应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内全额支付。的款项在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第六条土地使用费为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地使用费收取标准由甲方在五年后根据中华人民共和国(或_ _ _ _ _ _ _ _ _

5、 _ _)的有关规定进行调整，乙方从调整后的年度起按新标准支付土地使用费。or ：土地使用费应在合营企业经营期内调整 。第七条除非本合同另有规定，乙方应在本合同规定的付款期限内将本合同要求的费用汇入甲方的银行账户。银行名称：_ _ _ _ _ _银行_ _ _ _ _分行，账号_ _ _ _ _ _ 。甲方的银行账户如有变更，应在变更后_ _ _ _ _天内以书面形式通知对方。对于因甲方未及时通知此变更而导致的延迟付款，乙方不承担违约责任。第八条土地用于建设_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如乙方在本合同期限内确需变更土地用途，应在甲方同意。后办理变更土地用途手续第九条甲方同意承担征地、拆迁、界址的具体事务，并在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应妥善保护界桩，不得擅自改动。界桩损坏或移动时，应及时书面报告当地土地管理

7、部门并要求重新掩埋，所需费用由乙方承担。or ：第九条乙方使用合营企业中方原场地的，原场地的界桩应由甲方重新核实。第十条土地使用年限届满或乙方提前终止经营的，本合同同时终止。乙方应办理注销登记并交回土地使用证。乙方有权处分该土地上投资的建筑物、附属物，但处分时间不得超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方如需继续使用土地，必须在期限届满前六个月向甲方提出土地续期申

8、请。甲方同意后，必须重新签订土地使用协议方可使用。第十一条乙方根据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、租赁、抵押。如需转让、租赁、抵押，必须按照中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让条例办理转让手续，并缴纳2+的出让金第十二条乙方未按时缴纳土地使用费的，按日加收应缴金额的%滞纳金。逾期超过六个月，甲方有权无偿收回土地使用权。的第十三条因甲方过错造成乙方延迟占有土地使用权的，本合同项下的土地使用期限顺延，乙方有权要求赔偿。第十四条乙方连续两年不投资该土地的，甲方有权收回土地使用权。乙方支付的土地费不退还。第十五条本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决受中华人民共和国法律的保护和管辖

9、。第十六条因执行本合同发生的争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。第十七条本合同经双方法定代表人签字。后生效第十八条本合同一式_ _ _份，双方各执_ _ _份第十九条本合同于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署第二十条本合同未尽事宜，双方可约定作为合同附件。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：_ _