《住宅建筑设计》PPT课件.ppt

1、,11 住宅建筑设计,住宅是供人们生活居住的空间，是供家庭日常居住使用的建筑物，在设计住宅时，首先要研究家庭结构、生活方式和习惯，以及地方、民族的特点。 按照我国的情况，13层住宅为低层住宅，46层为多层住宅，79层为中高层住宅，10层及10层以上为高层住宅。根据我国国情，现阶段城镇中的什宅是以多层住宅为主，在大城市中有条件的地方，适当修建中高层和高层住宅。 在这里只就多层单元式住宅设计的基本原理作简单介绍，供课程设计参考。,为适应住宅大规模建设的需要，简化和加快设计工作，统一结构、构造和方便施工，常将一栋住宅分为几个标淮段，一般就把这种标准段叫做单元，以一种或数种单元拼接成长短不一、体形多样

2、的组合体，这种方法称为单元式设计。 单元的划分可大可小，多层住宅一般以数户围绕一个楼梯间来划分单元，这样保证各户有较好的使用条件，故成为常用的划分形式。,一、住宅设计要点,住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定；应符合城市规划和居住区规划的要求，使之与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。 住宅的平面组合关系要合理紧凑，避免卧室问的穿套，主要居室应有良好的朗向和日用。 住宅应有良好的自然通风，对于温暖及炎热的地区，设计时应合理组织穿堂风。 住宅设计应在满足近期使用要求的同时，兼顾今后改造的可能。除满足一般居住使用

3、要求外要满足老年人、残疾人的特殊使用要求。,二、住宅面积标准与套型,(一)住宅面积标准 我国住宅面积标准目前是以套型分类控制的，套型划分与家庭人口数、代际关系、职业特征、生活习惯等因素有关。 住宅套型面积标淮分为四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表1的规定。 表1 套型分类,(二) 套型设计,住宅套型就是供住户居住使用的户型空间。是根据住户家庭人口构成状况的不同而划分的住户类型，以及为满足不同住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。 住宅的套型设计。目的就是为不同需要的住户提供满足其使用需要的。舒适宜人的住宅套型空间。这既取决于住户的家庭人口构成。生活方式和生活习惯。工作需要等因

4、素，同时又与人的生理和心理对居住环境的要求密切相关，而且，还受到空间组合关系，技术经济条件和社会意识形态的影响和制约。 套型设计应根据住宅类型确定功能空间的组成，应保证各功能空间使用的独立性，住宅的功能空间主要由居室(含卧室和起居室)厨房、卫生间、餐室和储藏室组成。,三、住宅户内各组成部分的设计,一套住宅包括居室、厨房、卫生间、户内走道(户内楼梯)、前室、贮藏、户外活动空间(阳台、露台、庭院等等几部分。 各功能空间组合关系如图1所示。,图1 住宅各功能空间关系图,卧室的主要作用是供人们睡眠，有些家庭还要兼做工作室，还要储藏、学习、看电视等。 卧室根据需要不同可分为主卧室、次卧室、儿童卧室、客房

5、、佣人室等。 平面尺寸与家具布置： 主卧室 主卧室为家庭主要成员居住的卧室，通常为夫妇共同居住，主要家具除必须的双人床外，一般还应有衣柜、梳妆台、衣桶架，兼做工作室或书房的还应有书架、电脑台或书桌。兼做工作间的还应有休闲椅、茶几，另外，还有带卫生间，带化妆间，带进入式衣柜的等等。一般的室内家具布置如图示： 因此，主卧室的平面尺寸通常有如下几种： 开间：3300mm 3600mm 3900mm 4200mm 进深：3900mm 4200mm 4500mm 4800mm 面积：一般在13m2-18m2之间，但不是绝对的。,（一） 卧室,次卧室 该家庭次要成员居住，家具比主卧室简单，尺寸面积也稍小，

6、可以是双人卧室，也可以是单人卧室，或儿童卧室，客房和佣人室，除了床、衣柜、书桌等家具外，其它只能视条件允许否来决定。 平面尺寸通常有如下几种： 开间：2400mm 2700mm 3000mm 3300mm 3600mm 进深：3600mm 3900mm 4200mm 4500mm 面积：一般在8m215m2之间 需要指出的是：在我国套型面积标准较低的情况下，考虑到大多数人的居住习惯和起居要求，一般在居住环境相同的情况下，趋向于大起居室小卧室,卧室能满足使用要求就行,以便与省出面积加大客厅。我们在进行设计时，应尽量使卧室平面布置紧凑合理，满足使用，工能贪大。 另外，人的一生有三分之一的时间是在卧

7、室度过的，因此，卧室设计中应选择好的朝向。必须能开窗通风，直接对外采光。可与阳台、落地飘窗、外凸窗结合。创造出能对外观景、赏景，内部能工作和休闲的优良环境。,客厅的主要功能是满足家庭公共活动的需求、如：家人、亲友团聚、会客、看电视、听音乐、娱乐消遣等。有时甚至会兼做就餐功能，在住宅套型设计中，均应单独设置一较大的起居空间，这对于提高家庭生活环境质量至关重要。 客厅中最基本的家俱布置：沙发、茶几、电视柜、音响柜、储物柜、空调柜机、装饰盆花等。较大的客厅有时还需腾出一角布置钢琴，还要有足够的空间供人活动，往来行走。 对于家庭来说，客厅是一个开放的公共活动的场合，为加强与外界的联系，以及中国人的生活

8、习惯，客厅一般靠近大门入口处布置，有时通过门廊或玄关的过度，与外界形成方便的联系与沟通。 由于客厅是家庭重要的活动交往场所，在家庭生活中占据的比重较大，因此，需要布置在朝向较好、采光充足、通风顺畅的地方。,（二） 客厅,平面尺寸与家具布置： 开间：3600mm、3900mm、4200mm、4500mm 进深：4200mm、4500mm、4800mm、5100mm6300mm甚至更多。 面积：大多在15m230m2之间，当然也有更大的，如别墅的客厅，甚至达到40m2以上，太大则无必要。 由于客厅是家庭中重要的公共空间，应选择有良好的朝向。有较大面积的开窗或采光空间，有些还有阳台，我们可以结合阳台

9、、飘窗的设计，巧妙地布置更加宜人的空间，扩大观景视野，营造出更加舒适、更具人性化、充满魅力的场所。,餐厅是供家人以及客人就餐的地方。现代的家庭，由于人们的生活水平和居住水平的逐步提高，套型中独立设置餐厅已成为必要。当然，在标准较低的套型中，餐厅难以独立，只能在客厅，甚至厨房中就餐。 餐厅中基本的家具有餐桌、座椅、冰箱、酒柜等。 餐厅的平面尺寸应能满足一家人就餐的需要，有条件的还应满足来客就餐的需要，应能摆放下，适当大小的餐桌，足够的座椅、留有供人活动的空间。 平面的尺寸为：2700mm2700mm、3000mm3000mm，再小一点2400mm2400mm、2400mm2700mm等，面积6m

10、29m2左右 。 餐厅也可以结合厨房一起设计，利用厨房的空间扩大就餐面积。但这样造成厨房不易封闭，使厨房的油烟向屋内扩散，应当设法解决这个问题，就餐还应当与厨房就近布置以减少交通面积 。,（三）餐厅,厨房的主要功能是完成炊事活动。其设备主要有：炉灶、洗涤池、案台、储物柜、冰箱甚至有微波炉、烤箱、洗碗机及各类管道和排烟设施。 平面尺寸及设备布置形式 厨房的平面尺寸取决与住宅的面积标准，套型内各房间的布置形式并适当考虑设备的布置形式，从三维空间的角度，从长度、宽度和高度三个方向仔细安排各种设备和管道的布置方式，才能使较小的厨房空间即适用又整洁美观。 开间尺寸：1800mm3000mm 进深尺寸：2

11、400mm3600mm 面积：5m2 10m2为宜,（四）厨房,需要说明的是，厨房必须直接对外通风采光，使油烟能直接排除室内，以免影响室内的卫生和产生呛人的气味。近几年，很多地区流行吊厨，即，将厨房窗户做向墙外，炊具安放在窗洞墙台上，四周用窗扇封闭，灶头上方安装抽油烟机，能有效的解决室内油烟问题，又能扩大厨房的使用面积，不失为一个较好的方法。另一方面，由于厨房在套型内属于次要的功能空间，没有不要占据好的朝向，应当布置在差的朝向，同时，厨房容易产生脏乱因素，油污容易污染墙面，使周围环境变差。因此，有的城市规划部门规定：厨房、卫生间等不得临街面布置，只能布置在房屋的背面。这一点，我们在设计过程中也

12、应充分考虑。为防止向下漏水，厨房的地面一定要混凝土现浇。,卫生间：顾名思义，卫生间是供人们处理个人卫生的专用功能空间，容纳便溺、洗浴、盥洗、洗衣四种功能。在较高级的套型内，他包括化妆等功能，随着生活水平的提高，一套住宅内有多个卫生间也较为常见，有些还专门分离成厕所和洗澡、洗衣间，或主卧内设专用的卫生间。 卫生间内的基本设备有：便器(分蹲便器和坐便器) 、浴缸(或整体浴室、淋浴器等)洗脸盆及台板、化妆镜以及洗衣机、上下水管道和冷热水管道。 平面尺寸及设备布置形式，如下： 开间：1500mm2400mm 进深：1800mm3000mm 面积：3m26m2 需要指出的是，当卫生间功能直接对外通风采光

13、时，应当设置排气道，采用机械通风的方式，将气味排出室外。也可以用间接的方式使卫生间有间接的光源。在安排布置各种设备时不能忘了留下管道所占的位置。另外，卫生间墙面及地面应考虑防水措施，楼地面要用混凝土现浇，杜绝向下层漏水。,（五）卫生间,阳台是住宅内的室外活动空间，在完善的住宅功能空间中是不可缺少，其主要功能是提供局部的休闲观景场地，养花种草，晾晒衣物和家庭内的杂物的处理活动。一般设在客厅、卧室以及厨房外部，有挑阳台、凹阳台和半凸半凹阳台几种形式。 挑阳台：受挑梁受力结构所限，出挑的长度不宜超过1800mm。因此，挑阳台宽度在1800mm以内，长度视房间宽度而定。 凹阳台：尺寸可不受限制，但占用

14、了总面积，在面积分配上应综合考虑。 半凸半凹阳台：凹入部分尺寸不受限制，但出挑部分的长度仍在1800mm以内。 阳台的临空面装上玻璃窗，就形成了封闭式阳台，如果面积较大，可作为阳光室或小明厅使用。,（六）阳台,由于阳台大多伸处建筑物外部，在建筑物构造处理上应保证安全、牢固、耐久。阳台栏板的安装，还常具有抗侧向力的能力，垂直杆件之间的空隙不得大于110mm，同时，不得有利于小孩攀爬。 阳台栏杆的高度不得低于1100mm。阳台地面标高应该低于室内标高60mm，外侧应该有100mm高的挡水带，以免使室内进雨水或是阳台积水无组织外漏。 阳台除供人们进行户外活动外，兼有遮阳、防晒、防火灾蔓延的作用。 阳

15、台的外观样式和造型是整个建筑造型的组成部分，应当和整个建筑的造型风格相协调一致，以丰富建筑外观的艺术效果。 另外，阳台的出挑也占用建筑物的红线尺寸，出挑过多，将相应的减少房间的面积，这样将会得不偿失，因此，需综合考虑。,交通联系空间包括：门厅、门廊、门斗（玄关）、前室、过道、过厅、楼梯以及户内楼梯等。 在面积允许的情况下，入户处设置门厅等过渡空间，可以起到户内外缓冲和过渡作用，对于隔声防寒有利，还可以作为换鞋、挂衣、存放雨具的空间，其净宽度不宜小于1200mm，若面积不允许时，则不设专门的门厅等。 过道或过厅是户内空间相互联系的枢纽，其目的是避免房间的穿套，可以减少墙面开门洞和维护私密空间，但

16、是，大量的占用了房间的面积，若无比要，则不必布置专门的过道，各个房间的联系可以通过公共活动空间来解决。,（七）交通联系空间,楼梯是解决楼房内上下层之间交通的必要设施，除平房外，楼梯是必需的。楼梯有单跑或双跑梯等，形式有弧形、曲尺形、螺旋梯多种。住宅建筑的楼梯多为双跑梯。当一户住宅占据两层空间时，则需设户内楼梯，为节省空间，户内楼梯往往结合餐厅或过道一起设计，以利用楼梯下方的空间。户外楼梯的梯段净宽不小于1100mm，因此楼梯间的轴线宽最小为2600mm，踏步宽一般为300mm、280mm，踏步高一般为150mm、167mm，这要取决于房间的层高。室内楼梯应只供一家使用，各部分尺度可以相应小一点

17、。当梯段一边临空时，净宽不应小于750mm，当两边为墙时，则不小于900mm，踏步宽不应小于220mm，踏步高不应大于200mm，扇形踏步在内侧250mm处的宽度不应小于220mm。,四、套型空间的组合设计,套型空间的组合，就是将户内的功能空间，通过一定的方式有机组合在一起，形成一套完整的居住空间以满足不同的住户的使用要求，并留有发展余地。 一套住宅是供一个家庭使用的，套内功能空间的数量，种类，组合方式与家庭的人口构成，生活习惯，经济条件及地域，气候条件等因素密切相关，我们在进行设计时，一定要分析各个方面的因素，综合考虑各个方面可行的因素，细致推敲、周密分析，满足使用者的要求，创造出多彩多姿的

18、优良生活环境。 同时，我们在进行设计时，还应遵循设计规范的各项规定，满足结构要求，照顾到经济适用，安全环保的原则。只有这样才能设计出令人满意的作品。,（一）户内功能分析,户内功能就是住户基本需求的反映，为了满足这些需求，就必须有相应的功能空间去实现，不同的功能空间应有他的特定位置与相应的尺寸，但必须有机的组合在一起，共同发挥作用。 功能分区 根据功能空间的使用对象，性质以及使用时间进行合理组织，使性质和使用要求相近的空间组合在一起，避免性质和使用要求不同的空间相互干扰。但由于在住宅平面组合中有面积大小，形体构成，交通组织，等诸多因素的影响，功能分区也只能是相对的，具体的设计中，应允许必要的灵活

19、性。,1、公私分区-按空间使用的私密程度来划分，私密程度高的安排在最里面。 2、动静分区-按使用功能的活动和安静程度来划分，如客厅、餐厅、厨房为动区：卧室，工作室为静区，动区静区应分开布置。 3、洁污分区-按使用功能的清洁和污染（包括油烟、垃圾、水渍污染等）程度来划分，如：客厅、卧室、与厨房、卫生间分开布置。,（二）朝向与通风组织,住宅的朝向选择和室内通风的组织对住宅的使用影响非常大。朝向与通风组织的合理与否，是评价套内空间组合的一个重要的标志，直接影响住户的生活质量，这一点在设计中至关重要，也是设计成功的起码要求。当今社会各行各业竞争十分激烈，如果我们的设计方案在招标时被淘汰, 那么，更谈不

20、上方案的实施，因此，我们在设计初期就须仔细推敲，对每个细节要认真研究，作出最优选择。 朝向和通风组织-住宅的朝向有下几种可能：,一、每套只有单一的一个朝向 在住宅设计中，应尽可能地避免单一朝向，不可避免时，则应避免最不利的朝向，如：北方寒冷地区需避开北向，南方炎热地区要避开西向,避免西晒。单一的朝向，通风难的组织，若不能设计内天井，通风则更无法组织，所以，单一的朝向是设计中的一忌。 二、每套有相对和相邻两个朝向。 在住宅设计中，大量的套型都是这样的情况，尤其是相对的朝向。这样的情况便于采光，能使套内空气对流，产生穿堂风。 最有利的朝向是偏南向，我们在设计时尽量争取，将主要房间放置在最好的朝向，

21、如主卧,客厅等，厨房、卫生间则放置在差的朝向，通风组织随套内分隔和门窗的开设位置不同有所差异，我们可以通过调整房间布局方式的办法来实现室内空气的流通。 三、每套有3个或4个朝向 三个朝向的套型一般在每栋房子的尽端，但必须在规划部门允许的山墙面可以开窗的情况下，可能达到，四个朝向的套型则必须是一套独立的房型,四面都是开阔的空旷的地带，而且是低层住宅和城市中的独院住宅，由于多个朝向都能灵活开门开窗，采光和通风组织十分方便，不受限制，是比较理想的住宅环境，但占地面积较大，受规划和土地的条件限制，所占比重较小。,四、利用平面的凹凸及内设天井组织朝向及通风 这种方法是在设计实践中较为常见的一种有效方法。

22、利用平面的凹凸，可以争取一部分房间获得较好的采光和利于组织套型内的对角通风。 需要说明的是，利用内天井采光是一种间接的采光手法，无法保证阳光直接射到室内，在阴雨天，光线则较暗。其通风效果也不理想，而且容易造成卫生死角，对优化环境不利。 在南方炎热地区，为了加大通风采光量，常使用落地窗和飘窗，外凸窗，这样不仅有利于采光通风，而且能丰富建筑的外观造型。提高住户的居住水平，优化环境，但在落地窗的下部一定要增设牢固的防护栏，以防人员物品不慎坠落。 加大开窗面积也能够增加通风和采光，但加大开窗面积是有限的，为保证建筑物的结构的安全，规范规定，开窗面积不得超过该墙面积的百分之二十五。,（三）、套型的空间组

23、织 套型的空间组织方式多种多样，千变万化。只有充分考虑各种各样的影响因素，诸如社会经济发展水平，居住标准，户型类别类别，功能分区，朝向通风和生活习惯等，才能使得设计的套型满足住户的要求。空间组织的几种形式： 一、餐厨合一型 指餐厅和厨房共用同一空间，适用于建筑面积较小，家庭人口较少的住宅，需注意油烟排除和采光通风。 二、方厅型 指通过小型方厅联系其他功能空间，方厅兼做餐厅和家务活动空间，适用于家庭人口多，卧室不足，生活水平较低的家庭。,三、起居型 指有一个独立的起居空间，并以此客厅为中心进行空间组织，避免了起居活动与睡眠的相互干扰，有利于形成动静分区，适合现代家庭生活的需要。其形式可分如下三种

24、： 1、客厅、卧室分离型。 2、客厅、卧室、餐厅分离型。 3、卧室分离、客厅、餐厅合一型。 相对而言，起居型适合于现代家庭的需要，能满足家庭中各种功能分区的要求，在住宅设计中较为常见，需建筑面积较大。 四起居餐厅合一型 指将客厅、餐厅、厨房设在同一空间内，并以此为中心进行空间组织，有利于家庭之间的感情交流，家庭气氛浓厚，但厨房油烟污染难以消除，国内较少采用。,五三维空间组合型 指套内各功能空间不限在同一平面内，而是根据需要进行立体布置，占据两层以上的空间，并通过内楼梯进行垂直联系。分如下三种形式： 1.变层高住宅 住宅内设计两种不同的层高，将一些次要空间布置在较低的层高处，而将家庭活动量较大的

25、空间布置在层高较高的空间内。使家庭内的空间有层次感，做到了空间的高效利用。但老人和儿童使用欠方便，结构比较复杂，造价较高。 2.复式住宅 将套内部分用房在同一空间内沿垂直方向重叠布置。即：分布成不同层高的两层，次要房间布置在较低层，较主要房间布置在较高层，而主要的公共活动空间则布置在未重叠分隔的另一侧，可以充分利用空间高度，相应的扩大了使用面积。但部分空间显得狭小拥挤，构造也相应复杂，相当于增加了一层阁楼，增加一处楼梯，总的层高也相应增加。 3.跃层住宅 指一户住宅或一套房型占用两层或部分两层的空间，通过户内专用楼梯上下，户内各功能空间可上下灵活布置，空间层次感丰富。内外空间分隔严格。在一些坡

26、顶住宅中，将顶层处理成跃层式，可以充分利用坡顶空间。每户面积较大，有较好的居住环境。 一般的别墅也都设跃层式，其众多的房间灵活分隔，丰富的立体空间层次，是居住环境非同一般，是较高级的住宅形式。,多层住宅的平面类型较多，按交通廊的组织可分为梯间式、外廊式、内廊式、跃廊式等，单元式多层住宅常采用梯间式。 梯间式平面由楼梯平台直接进分户门，一般每梯可安排24户。这种类型平面布置紧凑，公共交通面积少，户间干扰少而较安静，但往往邻里交往空间不足，且多户时难以保证每户有良好朝向。楼梯间开间尺寸不宜小于2700mm。,五、住宅平面设计,每户有两个朝向，便于组织通风，居住安静，较易组织户内交通，单元较短，拼凑灵活。当每户面积较少时，则因楼梯服务面积