工程管理(房地产经营管理方向)人才培养方案

1、工程管理专业（房地产经营管理）人才培养方案(专业代码： )1、 培养目标培养适应社会主义经济建设需要的德、智、体、美全面发展，具备工程项目管理及房地产开发经营管理及其应用的理论知识和技能，能在企事业单位从事工程项目经营管理工作的高级应用型复合人才。2、 基本规格与要求1、具有坚定的政治立场、健康的体魄和良好的心理素质，达到国家规定的大学生体育合格标准；2、掌握工程管理的基本理论和方法，具有从事工程项目决策与过程管理的基本能力；3、掌握工程项目策划、投融资等经营管理的基本理论与专业知识；具有工程管理、房地产经营、物业管理的基本能力；4、具有较强的语言表达、人际沟通、信息获取和知识更新能力；5、具

2、有较为扎实的外语能力，基本达到英语四级水平，可初步阅读专业外语文献。6、具有一定的信息技术能力，基本达到计算机二级水平，可应用现代信息技术有效解决专业实际问题：7、学生毕业时，应至少取得下列证书或相关证书之一：（1）房地产估价职业资格证书；（2）房地产策划职业资格证书；（3）物业管理职业资格证书；（4）工程管理职业资格证书；（5）房地产经纪人职业资格证书；（6）市场营销师职业资格证书；（7）普通高校计算机二级证书；（8）其他相关证书。3、 学制与毕业要求1、学制：四年；2、毕业要求：至少获得本方案规定的173学分，其中至少包含4个拓展学分，最长学习年限为6年。4、 学位及授予条件1、学位：管理

3、学学士；2、授予条件：符合徐州工程学院学士学位授予工作实施细则的有关规定。5、 课程设置一览表6、 能力与知识结构图计算机应用基础、高级语言程序设计管理学原理计算机能力外语能力管理基本能力能力基本管理能力大学英语土木工程概论、工程制图专业技术基本能力工程经济学、房地产经济学房屋建筑学工程项目专业技术能力工程项目经济分析能力工程项目管理、工程合同管理物业管理综合经营管理能力房地产经营管理能力房地产项目策划、市场营销、房地产经营与管理、工程管理专业能力与知识结构图专业基础能力专业核心能力实践及创新创业能力专业拓展能力房地产市场调查实习、认识实习生产实习、毕业实习实践能力创新创业能力大学生创新创业实

4、践、毕业设计（论文）工程造价、房地产估价会计学、房地产投资分析工程项目财务测算能力工程项目评估能力7、 专业核心课程简介1. 管理学原理（Principle of Management） 3.5学分该课程是管理类学科必修的专业基础课程，是学习其他专业管理课程的理论基础。管理学是研究管理活动过程及其规律的科学，主要讲授管理学的基本概念和性质、管理思想理论的形成和发展、管理学理论与实践面临的挑战和发展趋势、管理原理与方法、管理过程中的计划、决策、组织、领导、控制、创新等管理职能。2. 经济学原理（Principle of Economics） 4.5学分该课程是我国高等院校经济类、管理类专业的一门

5、核心课程，也是一门重要的专业基础课程。本课程包括微观经济学和宏观经济学两个部分，主要讲授均衡价格理论、效用论、生产与成本理论、完全竞争市场、不完全竞争市场、要素价格决定、一般均衡理论和微观经济政策、国民收入的核算及决定的简单模型、IS-LM模型、总需求-总供给模型、失业与通货膨胀、宏观经济政策、经济增长与经济周期等内容。3. 房地产项目策划（Real Estate Marketing）3学分该课程主要培养学生运用项目策划手段进行房地产销售活动的能力。主要研究房地产企业项目策划活动及其规律，是一门建立在经济学、营销学、行为科学以及现代管理理论基础之上的应用科学，具有综合性、实用性的特点。主要讲授

6、房地产项目策划理论、房地产项目策划环境分析、房地产项目策划方法、房地产项目策划组合及策略、房地产项目策划组织与控制等内容。4、房屋建筑学（Building Construction） 3学分该课程是本专业学科基础课，着重介绍民用和工业建筑设计与构造的基本原理、设计方法。内容包括：建筑平面、剖面、体型和立面设计，民用建筑构造概论，基础与地下室，墙体，楼板层与地层，楼梯、电梯、台阶与坡道，屋顶，门窗，变形缝，工业建筑概论，单层厂房设计，单层厂房构造等。5、工程经济学（Engineering Economics） 3学分该课程是本专业学科基础课，培养学生运用经济理论分析工程管理的相关问题，主要内容包

7、括工程经济分析的基本原理，成本估算，生产成本控制与分析，投资方案的选择与分析，经济风险分析，技术创新的理论与方法，工程项目的可行性研究，设备更新的经济分析等。6、工程造价（Engineering Appraisal） 3学分该课程培养学生从经济效益角度考虑工程项目建设可行性的分析能力。主要内容包括工程造价的基本概念、基本构成(设计概算，施工图预算，施工预算，工程结算，竣工决算等)、以及最新的编制方法，结合实例重点介绍建筑工程定额编制与使用，施工图预算的编制方法。7、工程项目管理（Engineering Project Management）3学分该课程培养学生综合运用管理科学、工程技术、工程经济、建设法规等众多学科理论与知识的能力。主要内容：项目管理的基本知识，项目管理组织方式，项目经理制度，项目管理目的与规划，项目施工控制，施工项目监理，工程项目管理的国际惯例等。8、房地产经营与管理（Real Estate Development）3学分该课程培养学生运用房地产经营管理理论和