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文档简介

新快报记者吴璇实习生杜欣通讯员穗规宣关于贯彻执行规划管理要求的通知(下称通知)昨起至本月10日征求公众意见。根据通知，符合“退二进三”条件的企业，可利用原有合法工业建筑临时从事除房地产开发以外的第三产业，而这部分建筑最多将有六年的“合法寿命”。旧厂房可合理利用据了解，“退二进三”中，老城区中不少影响环保的企业和危险化学品类企业将搬迁，但工厂旧址又暂未列入储备计划和近期城建计划项目范围。这些地块在未进行开发之前将作何用途？通知中规定，符合“退二进三”条件的企业，利用原有合法工业建筑，不得改变原址土地的用地性质、权属，原则上不得扩大建筑面积。通知中明确，被用于发展第三产业的原建筑原则上不得拆除外墙，不得改变原建筑外轮廓，不得扩建、加建等。违建厂房坚决拆除通知中规定，对建筑密度过高的用地将抽疏建绿，对于未依法接受处理的违法建筑将予拆除。市规划局相关负责人表示，所有可用于从事第三产业的原厂房必须是合法建筑，原本是违建的，将坚决拆除。据悉，广州著名的临时建筑宏城广场“坚持”多年，会否有很多企业也会这样？对此，征求意见稿明确规定，“退二进三”临时改造工程的使用期限为两年。但通知中也明确，需要延长使用期限的，应当在使用期限届满三十日前，向原审批机关提出延期申请。根据通知，申请延长使用期限的次数不得超过两次，每次延长使用的期限不得超过两年。也就是说，这些临时建筑的最长“合法寿命”是六

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