我省建设工程主要材料价格走势分析及综合定额材料价格编制情况概述

1、金融危机冲击下我省建设工程主要材料价格走势分析及综合定额材料价格编制情况概述一、我省建设工程主要材料价格走势分析2008年受国内经济快速发展，建筑材料需求强劲，原材料大幅涨价，国际金融危机严重冲击等多重因素影响，我省建设工程主要材料价格总体呈现由急速上涨到高位运行，转向快速下跌，并逐步回稳的走势。主要品种材料价格剧烈波动为历年之罕见。螺纹钢：螺纹钢是建筑类钢材产品的涨跌龙头，在国际铁矿矿石价格大幅上涨和国内钢材市场需求加大的影响下，年初继续维持上一年末上涨势头，价格连续攀高。海口市螺纹钢价格由年初的5000元/吨加速上涨至3月份的5500元/吨，5、6月份价格达到了创纪录的6100元/吨，7月

2、份价格从高位急速回落至9月份的约5000元/吨，10月份螺纹钢价格则自月初的5000元/吨狂泻至中下旬的3500元/吨，11月份价格逐步回稳至38004000元/吨，年底价格小幅回升，12月份价格上涨至40004200元/吨。(09.1-4300、09.2-4250、09.3-3700、09.4-3650、09.5-1-15-3450/15-27-3650-3700。)(钢材计算原价为实际过磅价，其实际过磅重量与理论重量的偏差应符合国家标准，如：螺纹钢6-12，偏差7%，螺纹钢14-20，偏差5%，螺纹钢22-50，偏差4%。为保证建设工程质量，有关单位不得采用超出国家标准的不合格产品，因低劣

3、材料造成的质量事故责任自负。在编制工程造价成果文件时，不符合国标的钢材不得套用本刊发布的价格信息。)水泥：受到地方建设规模和房地产景气度影响，08年全省水泥价格维持高位运行，全年价格出现两头高中间平稳的趋势。年初水泥价格延续了上一年末的大幅飙升，1月份价格继续高举高打，PO32.5水泥价格大致在550元/吨上下波动, 2月份价格回落至500元/吨左右,3、4月份价格继续调整直至460470元/吨，价格持续维持至7月份，810月则明显回落至440450元/吨，随着年底季节性施工高峰期的到来，水泥供需矛盾突出， 11月份价格大幅上涨至480元/吨，12月份价格狂涨至530550元/吨，高标号PO4

4、2.5水泥比同期PO32.5水泥高出3050元/吨，其他水泥制品也受到水泥价格的涨跌而上下波动。09.1-480pc、09.2-440pc、09.3、4-405pc、09.5-1-11-405/12-18-425/19-27-455。(1:0.8-4,2:4-6,3:6-9)商品砼：商品砼08年处于推广使用期，受原料成本上涨、市场供过于求以及运输成本波动等多重因素影响，以海口市C30标号商品砼为例，全年价格大部分时间保持稳中有升的走势，价格在310330元/m3范围波动，1112月则受水泥价格大幅上涨影响涨至350360元/m3。09.1-350、09.2-355、09.3-340、09.4-

5、335。河砂：河砂作为地方建筑材料，其价格主要是受到行业需求、开采成本及运输费用等因素影响，以海口为例，1月份价格逐步上涨至3538元/m3,进入2月份价格快速上涨至4245元/m3，38月份继续维持在2月份价格水平。9月份受河砂资源价格水平上涨影响，价格大幅上涨至55元/m3，并延续至11、12月份。09.1、2-48、09.3-46、09.4-43。碎石：地方建筑材料碎石价格全年走势相对比较平稳，从年初的72元m3小幅上涨至于12月份的80元/m3，总体涨幅约为10%。09.1、3、4-75、09.2-70。木材：建筑工程周转用木材本年呈现总体稳步上涨的态势, 以松杂木枋板材(周转材)为例

6、,12月海口市价格在810元/m3，3月份开始大幅上涨至9801000元/m3，涨幅达20%, 46月份均维持在3月份价格水平,下半年的710月份价格略有上涨,达到1050元/m3，1112月份又小幅调整至3月份的价格水平。14-1016。(出材率是林业专用术语，指一棵树去除边皮枝丫梢头后的实际木材使用率。)总之， 08年至09年5月国内经济形势的复杂多变导致建筑业景气度发生深刻变化；国际金融危机使我国建材产品出口大幅削减，建材市场供过于的局面进一步激化；加大内需，刺激经济发展的宏观政策刚刚起步，这些都是影响我省建设工程主要材料价格走势的主要原因。下半年建设工程主要材料价格及建筑人工单价势如何

7、？国家刺激经济发展的宏观政策及西方金融危机的缓和将促使我国经济逐步探底回升，我们预计螺纹钢、河砂、碎石和木材将维持09年一季度走势，水泥和将随着省内需求回升而逐步上涨。二、综合定额材料价格编制情况概述(一)材料预算价格的组成材料的预算价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库后的出库价格。材料预算价格一般由材料供应价、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费组成。1、供应价。供应价也就是材料的进价。一般包括货价和供销部门经营费（加价）两部分。2、包装费。包装费是为使材料在搬运、保管中不受损失或便于运输而对材料进行包装发生的净费用。但不包括已计入材料原价的包

8、装费。3、运输费。它是指材料由采购地点运至工地仓库的全程运输费用。在一些量重价低的材料预算价格中，运杂费占的毕生很大，有的确甚至超过供应价。运输费用包括：车船运费、调车和驳船费、装卸费和附加工作费等项内容。4、运输损耗费。它是指材料在装卸和运输过程中所发生的合理损耗。各类材料的运输损耗率一般采用如下数值（见表1.1.1）表1.1.1 各类材料的运输损耗率材 料 类 别损耗率（%）机红砖、空心砖、砂、水泥、陶粒、耐火土、水泥地面砖、白瓷砖、卫生洁具、玻璃灯罩1机制瓦、脊瓦、水泥瓦3石棉瓦、石子、黄土、耐火砖、玻璃、色石子、大理石板、水磨石板、混凝土管、缸瓦管0.5砌块1.55、采购及保管费。它是

9、指为组织材料的采购、供应和保管所发生的各项必要费用。采购及保管费一般按材料到库价格的比率取定，如我省费率为2%。其中：采购费占60%，保管费占40%。（二）材料预算价格的确定方法1、供应价的确定方法。（1）原价的确定。材料原价也就是材料的出厂价、进口材料货价或市场批发价。对同一种材料，因产地、供应渠道不同出现几种原价时，其综合原价可按其供应量的比例加权平均计算。（如水泥）（2）供销部门手续费的确定。是指根据国家现行的物资供应体制，不能直接向生产单位采购订货，需经过当地物资部门（如材料公司、金属公司等）供应时发生的经营管理费用。（目前这种情况较少，雷管、炸药等）供销部门手续费=原价供销部门手续费

10、 （1.1.1）供销部门手续费=材料净重供销部门单位重量手续费 （1.1.2）材料供应价=原价+供销部门手续费 （1.1.3）2、材料的包装费的确定。包装费用，包括水运和陆运的支撑、篷布、包装袋、包装箱、绑扎等费用。材料运到现场或使用后，要对包装品进行回收，回收价值冲减材料预算价格。3、材料运输费用的确定。材料运输费用包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费，材料运输费用应按照国家有关部门和地方政府交通运输部门的规定计算。同一品种的材料如有若干个来源地，其运输费用可根据每个来源的运输里程、运输方法和运价标准，用加权平均的方法计算运输费。（省交通部门对运输费用已放开）4、运输损耗费的确定。运

11、输损耗可以计入运输费用，也可以单独列项计算。计算公式：运输损耗=材料原价相应材料损耗率 （1.1.4）5、采购及保管费的确定。采购及保管费按规定费率计算。计算公式：采购及保管费=材料运到工地仓库价格采购及保管费率 （1.1.5）以上五项费用之和即是材料预算价格。计算公式：材料预算价格=（供应价+包装费+运输费+运输损耗费）（1+采购及保管费率）-包装品回收值（三）影响材料预算价格变动的因素1、市场供需变化。材料原价是材料预算价格中最基本的组成。市场供大于需求价格就会下降；反之，价格应付上升。从而也就会影响材料预算价格的涨落。2、材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动。3、流通环节的多少和

12、材料供应体制也会影响材料预算价格。4、运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，从而也会影响材料预算价格。（如海口市和三亚市钢材价格差）5、国际市场行情会对进口材料价格产生影响。（铁矿石）（四）材料预算价格的编制原则、分类和确定方法1、材料预算价格的编制原则安装工程和装饰工程综合定额材料价格编制始终遵循实事求是，严格按照价值规律的原则，既考虑到材料的生产成本，厂家或经销商的合理利润，又结合市场的供求关系，掌握同类材料不同规格的比价变化，选择合格的国标产品，从而确定材料的中准价作为其市场供应价。价值规律，在一定或特定的时间内，某一商品或某类商品，所表现出来的价格波动。是由市场来决定的。价

13、值规律（）是商品生产和商品交换的基本经济规律。即商品的价值量取决于社会必要劳动时间，商品按照价值相等的原则互相交换。实际上，商品的价格与价值相一致是偶然的，不一致却是经常发生的。这是因为，商品的价格虽然以价值为基础，但还受到多种因素的影响，使其发生变动。一般情况下，影响价格变动的最主要因素是商品的供求关系。在市场上，当某种商品供不应求时，其价格就可能上涨到价值以上；而当商品供过于求时，其价格就会下降到价值以下。同时，价格的变化会反过来调整和改变市场的供求关系，使得价格不断围绕着价值上下波动。价格围绕价值上下波动正是价值规律作用的表现形式。因商品价格虽然时升时降，但商品价格的变动总是以其价值为轴

14、心。另外，从较长时期和全社会来看，商品价格与价值的偏离有正有负，可彼此抵消。因此总体上商品的价格与价值还是相等的。2、材料价格的分类（1）安装工程综合定额材料价格安装工程综合定额材料价格包括黑色和有色金属、木材及木木制品、塑料及橡胶制品、焊接材料、油漆化工材料、阀门及仪表、电线电缆及电工附件、电工器材、通风及制冷材料、五金等十多类1700多项材料。（2）装饰工程综合定额材料价格装饰工程综合定额材料价格包括黑色和有色金属、木材及木木制品、玻璃及陶瓷制品、石材、塑料及橡胶制品、焊接材料、油漆化工材料、门窗、五金等十多类约1000项材料。（3）材料价格的确定（价格调查及定价方法9-13页）a.加权平

15、均法：某一项材料不同厂家（商家）报价乘以其所占权重之和。C=C1*K1+C2*K2+ C3*K3+b.算术平均法: 某一厂家生产的某项材料在不同销售点报价之平均值。C=C1 +C2 +C3 +c.内差法：不同壁厚不缝钢管价格确定。d.成本计算法:如垫铁的价格确定。三、常用材料介绍（一）PVC-U排水管材产品介绍：PVC-U排水管材、管件严格执行国家标准建筑排水用硬聚氯乙烯管材GB/T5836.1-2006、建筑排水用硬聚氯乙烯管件GB/T5836.2-2006。硬聚氯乙烯（PVC-U)排水管材、管件连接采用胶粘剂承插粘接，具有安全可靠、安装方便的优点。性能特点：1、硬聚氯乙烯（PVC-U）是不

16、加增塑剂的硬质材料，管材表面硬度和抗拉强度优，耐压等级和管道安全系数高。2、硬聚氯乙烯抗老化性好，正常使用寿命可达50年以上。3、管道对各类无机酸、碱、盐类耐腐蚀性能优良，适用于各类工业污水排放及输送。4、管道摩阻系数小，水流顺畅，不易堵塞，养护工作量少。5、属耐燃材料，具有自熄性。6、管道受温度影响变形量小，比同类的聚烯烃材料低100%-130%，导热系数和弹性模量小，与铸铁排水管相比抗冰冻性能优良。7、管材、管件连接可采用粘接，施工方法简单，操作方便，安装工效高。应用范围：高层和多层工业与民用建筑室内外安装管道工程，连续排放生活污水，水温不大于40，瞬间温度不大于80，以及工业污水对管材不

17、起腐蚀作用均可使用。（二）PP-R冷热给水管系列产品性能重量轻:密度为0.89-0.9g/cm3，仅为钢管的九分之一，紫铜管的十分之一。由于重量轻，可大大降低运输费用和安装的施工强度。卫生无毒。 PP-R材料完全由碳、氢两种元素组成，未添加任何有毒的重金属盐稳定剂，材料的卫生性能已通过国家权威部门检测。耐热性能好:当工作水温为70，可以长期使用，短期使用水温达到95，软化温度为140使用寿命长:PP-R管材在额定的使用温度和压力下，使用寿命长达50年以上。耐腐蚀性好:除少数氧化剂外，可耐多种化学介质的侵蚀，不会生锈，不会腐蚀，不会滋生细菌，无电化学腐蚀。保温性能好:由于PP-R材料导热系数低，

18、20时的导热系数为0.21-0.24W/mk,比钢管(43-52W/mk、紫铜管（333W/mk）小得多，故PP-R管保温性好。膨胀力小。由于PP-R材料弹性模量较小，因温度变化产生的膨胀力较小，适合采用嵌墙和地坪面层内的直埋暗敷方式。水流阻力小:管材内壁光滑，不会结垢，磨阻系数仅为0.007，远低于金属管道，通水能力较同规格的金属管道提高30%以上。系统连接牢固:PP-R管道采用热熔连接方式进行连接，将同种材料的管材和管件连接成为一个整体，接口处的拉伸、弯曲和冲击强度均高于管材本体强度，从而杜绝了漏水的隐患。绿色环保:在生产、施工、使用过程中对环境无任何污染，不会造成污染问题，属于绿色产品。

19、 造价适中:PP-R管道与镀锌管价格相当，施工便捷，造价更低。产品适用范围建筑物内冷热水输送系统； 矿泉水、纯净水及其他输送系统中央空调系统、地板采暖系统；学校、游泳池、太阳能、农业、园林等设施输送系统；液体食品、生产用水系统、化工及输送各类腐蚀性流体的输送。（三）给水用聚乙烯（PE）管材系列执行GB/T 13663-2000给水用聚乙烯（PE）管材标准，管材的卫生性能符合GB/T 17219-1998的规定。产品性能特点：耐腐蚀：聚乙烯是惰性材料，可耐多种化学介质的侵蚀，无电化学腐蚀，不需要防腐层。卫生无毒：PE给水管不含重金属添加剂，不结垢，不滋生细菌。通水性好：内壁光滑，磨擦系数极低，介

20、质通过能力高。不泄漏：PE给水管道主要采用熔接连接(热熔连接或电熔连接)和承插连接，与橡胶圈类接头或其他机械接头相比，不存在因接头扭曲造成泄漏的危险。高韧性：PF给水管是一种高韧性的管材，其断裂伸长率一般超过500%，对管基不均匀沉降的适应能力非常强。也是一种抗震性能优良的管道。优良的挠性：聚乙烯的挠性使PE给水管可以进行盘卷。用于不开槽施工，PE给水管道的走向容易依照施工方法的要求进行改变。良好的抗刮痕能力：可有效避免给水管道系统因刮痕而造成材料应力集中，引发管道破坏的事故发生。较好的耐冲击性：PE管韧性好，耐冲击强度高，重物直接压过管道，不会导致管道破裂。良好的施工性能：PE管道质量轻，焊

21、接工艺简单，施工方便，工程综合造价低，使用寿命长：可达50年以上。用途：该产品可广泛应用于城镇自来水管道工程、农村饮水管道工程、农田水利灌溉管道工程、矿井输水管道工程等领域。聚乙烯管材性能指标(PE-80)序号项目要求120静液压强度（环向应力9.0Mpa,100h）不破裂、不渗漏280静液压强度（环向应力4.6Mpa,165h）不破裂、不渗漏380静液压强度（环向应力4.0Mpa,1000h）不破裂、不渗漏4断裂伸长率，%3505纵向收缩率（110），%36氧化诱导时间（200），min20聚乙烯管材性能指标(PE-100)序号项目要求120静液压强度（环向应力12.4Mpa,100h）不破

22、裂、不渗漏280静液压强度（环向应力5.5Mpa,165h）不破裂、不渗漏380静液压强度（环向应力5.0Mpa,1000h）不破裂、不渗漏4断裂伸长率，%3505纵向收缩率（110），%36氧化诱导时间（200），min20（四）高密度聚乙烯缠绕管在排水工程中的应用在排水管网工程中，管材的选择是及其重要的一环，目前排水管网工程中应用的排水管主要有钢筋砼管、PVC管、高密度聚乙烯（HDPE）缠绕管及玻璃钢管。在软弱地基的情况下，经过比较，在排水管网建设中选用了高密度聚乙烯缠绕管（HDPE管），实践证明，HDPE管与其它类型管材相比，优点较多，特别适合于沿海地区的排水管网，是较现想的新型管材。H

23、DPE管作为成熟的产品，在国外早已得到了广泛的应用，在国内已引进有数条生产线。HDPE管属柔性管材，结构合理，工艺先进，具有环保、安全、节能等特点，特别是其特殊的同材质管道接口电熔焊接技术，可使管道系统实现零渗漏，可谓21世纪的绿色管道。1、物理力学性能及特点HOPE管是采用100的高密度聚乙烯（HOPE）为原料，采用特殊挤出工艺在热熔状态下缠绕成管，同时熔接成整体制成的管道。管道密度为9.54KNm3，弹性模量短期（1分钟）为800Nmm2，长期（50年）为150Nmm2，极限弯曲拉伸应力短期（1分钟）为16N/mm加，长期（50年）为9.6Nmm2，极限弯曲压缩应力短期（1分钟）为19.2

24、Nmm2，长期（50年）为12.8Nmm2。其主要性能特点如下。（1）水力条件好。由于HDPE管内壁表面光滑，管道的粗糙系数n0.009，按曼宁公式计算流量时，同等管径条件下，比砼排水管道过流量大30，即选用HDPE管，其管道管径可比选用钢筋砼管缩小12个管道等级。（2）密封性好，可实现零渗漏。由于管道连接可采用电熔焊接技术，使接口处的两段管完全熔为一体，保证了管道接口不会渗漏。（3）生产的管径范围广。HOPE管目前可生产的管径范围为DN200DN4000，比PVC管生产的管径范围要广（PVC管管径最大为DN600）。（4）耐腐蚀、抗老化性能好。由于HDPE管的原材料为高分子成份的聚乙烯组成，

25、它能有效地抵抗酸、碱、盐等介质的腐蚀和未经处理的工业废水和生活污水的侵蚀，其抗老化性能比PVC管好。（5）柔韧性好。HDPE管属柔性管，延伸性能好，能适应地基较差条件下的施工及避免地基沉降对管道性能的影响，特别是在沿海地区，工程地质条件普遍较差，沉降严重，该种管材与其它管材相比，具有明显的优势。（6）质量轻、安装方便，减轻了劳动强度，缩短了施工工期。（7）强度高，使用寿命长。由于HDPE管是采用100高密度聚乙烯在热熔状态下整体制成的管道，其整体性较好，化学性质稳定，强度高，使用寿命长，一般可达50年以上。2、工程造价分析HDPE管作为沿海地区排水管网系统的管材，其优越性是显而易见的。但是，在性能优越的同时，价格也是管材选用的重要因素。H