张家口企业投资项目申报材料（可行性研究报告）

1、泓域咨询/张家口xx生产加工项目可行性研究报告张家口xx生产加工项目可行性研究报告规划设计/投资分析/产业运营 报告说明张家口市，又称“张垣”、“武城”，是河北省下辖地级市，地处河北省西北部，京、冀、晋、蒙四省市交界处，是京津冀（环渤海）经济圈和冀晋蒙（外长城）经济圈的交汇点。是冀西北地区的中心城市，连接京津、沟通晋蒙的交通枢纽。介于东经1135011630，北纬39304210之间。全市南北长289.2千米，东西宽216.2千米，总面积3.68万平方千米。截至2018年，张家口市户籍总人口465.4万人，常住人口443.4万人，下辖6区10县，张家口政府驻桥东区长城西大街10号。嘉靖八年（1

2、529年）守备张珍在北城墙开一小门，曰“小北门”，因门小如口，又由张珍开筑，所以称“张家口”。春秋战国时北为匈奴与东胡居住地，南部分属燕国、代国。1983年11月，张家口市改为河北省省辖市。距今200万年前，远古人类就在此繁衍生息；5000年前，中华民族始祖黄帝、炎帝、蚩尤“邑于涿鹿之阿”，开启了中华文明先河。2018年，张家口市生产总值1536.6亿元，增长7.6%。其中，第一产业增加值226.6亿元，第二产业增加值518.4亿元，第三产业增加值791.6亿元。人均生产总值达34661元，三次产业增加值占全市地区生产总值的比重分别为14.8%、33.7%和51.5%。张家口市是现行长城最多的

3、地区，素有“长城博物馆”的美称。崇礼、赤城是华北地区最大的天然滑雪场，被誉为东方达沃斯。2015年7月31日，国际奥委会主席巴赫宣布北京携手河北省张家口获得2022年冬奥会举办权。2017年12月，当选“中国十佳冰雪旅游城市”。近二十年来，我国茶饮市场发生了翻天覆地的变化，奶茶行业也从最初的冲粉时代走到了如今的新式茶饮时代。在我国奶茶行业的快速发展过程中，竞争也变得越来越激烈。香飘飘（603711）从杯装奶茶市场竞争中脱颖而出，占据过半的份额；此外，统一阿萨姆奶茶在液体奶茶市场中更是占据了72%的份额。如今，新式茶饮时代到来，各大厂商更是加紧布局果茶系列，抢占果茶市场。该xx项目计划总投资18

4、340.11万元，其中：固定资产投资12843.93万元，占项目总投资的70.03%；流动资金5496.18万元，占项目总投资的29.97%。达产年营业收入41815.00万元，总成本费用31836.82万元，税金及附加378.33万元，利润总额9978.18万元，利税总额11732.81万元，税后净利润7483.64万元，达产年纳税总额4249.18万元；达产年投资利润率54.41%，投资利税率63.97%，投资回报率40.80%，全部投资回收期3.95年，提供就业职位757个。目录第一章 概况第二章 项目建设单位基本情况第三章 项目背景及必要性第四章 产品规划分析第五章 项目选址科学性分析

5、第六章 土建工程第七章 工艺先进性第八章 环境影响分析第九章 项目职业安全第十章 风险性分析第十一章 项目节能情况分析第十二章 实施方案第十三章 投资情况说明第十四章 项目经济收益分析第十五章 综合评价结论第十六章 项目招投标方案第一章 概况一、项目提出的理由茶饮在我国拥有深厚的文化基础，在我国已经延续了上千年。而现制奶茶和咖啡一样，都具有一定的成瘾性。奶茶因加入了牛奶、糖等配料，口感上更偏甜和醇厚，其味觉记忆较浅，不容易使人产生厌烦感。此外，经过十多年的发展，现制茶饮获得了大批忠实的女性受众，成为在逛街、休闲娱乐时的首选。因而，奶茶具有庞大的潜在消费者，根据中国人口、城镇化率、奶茶价格等因素

6、的综合估算，预计我国奶茶市场容量能够达到986亿元，接近千亿元。二、项目概况（一）项目名称张家口xx生产加工项目（二）项目选址xxx张家口市，又称“张垣”、“武城”，是河北省下辖地级市，地处河北省西北部，京、冀、晋、蒙四省市交界处，是京津冀（环渤海）经济圈和冀晋蒙（外长城）经济圈的交汇点。是冀西北地区的中心城市，连接京津、沟通晋蒙的交通枢纽。介于东经1135011630，北纬39304210之间。全市南北长289.2千米，东西宽216.2千米，总面积3.68万平方千米。截至2018年，张家口市户籍总人口465.4万人，常住人口443.4万人，下辖6区10县，张家口政府驻桥东区长城西大街10号。

7、嘉靖八年（1529年）守备张珍在北城墙开一小门，曰“小北门”，因门小如口，又由张珍开筑，所以称“张家口”。春秋战国时北为匈奴与东胡居住地，南部分属燕国、代国。1983年11月，张家口市改为河北省省辖市。距今200万年前，远古人类就在此繁衍生息；5000年前，中华民族始祖黄帝、炎帝、蚩尤“邑于涿鹿之阿”，开启了中华文明先河。2018年，张家口市生产总值1536.6亿元，增长7.6%。其中，第一产业增加值226.6亿元，第二产业增加值518.4亿元，第三产业增加值791.6亿元。人均生产总值达34661元，三次产业增加值占全市地区生产总值的比重分别为14.8%、33.7%和51.5%。张家口市是现

8、行长城最多的地区，素有“长城博物馆”的美称。崇礼、赤城是华北地区最大的天然滑雪场，被誉为东方达沃斯。2015年7月31日，国际奥委会主席巴赫宣布北京携手河北省张家口获得2022年冬奥会举办权。2017年12月，当选“中国十佳冰雪旅游城市”。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充

9、分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。（三）项目用地规模项目总用地面积53293.30平方米（折合约79.90亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数75.30%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率5.69%，固定资产投资强度160.75万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积53293.30平方米，建筑物基底占地面积40129.85平方米，总建筑面积70880.09平方米，其中：规划建设主体工程56038.65平方米，项目规划绿化面积4034.50平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费4435.36万

10、元。（七）节能分析1、项目年用电量749706.32千瓦时，折合92.14吨标准煤。2、项目年总用水量30596.58立方米，折合2.61吨标准煤。3、“张家口xx生产加工项目投资建设项目”，年用电量749706.32千瓦时，年总用水量30596.58立方米，项目年综合总耗能量（当量值）94.75吨标准煤/年。达产年综合节能量28.30吨标准煤/年，项目总节能率26.61%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx发展规划，符合xxx产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响

11、。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资18340.11万元，其中：固定资产投资12843.93万元，占项目总投资的70.03%；流动资金5496.18万元，占项目总投资的29.97%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入41815.00万元，总成本费用31836.82万元，税金及附加378.33万元，利润总额9978.18万元，利税总额11732.81万元，税后净利润7483.64万元，达产年纳税总额4249.18万元；达产年投资利润率54.41%，投资利税率63.97%，投资回报率40.80%，全部投资回收期3.95年，提供就业职

12、位757个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx及xxxxx行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxxxx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“张家口xx生产加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济发展，为社会提供就业职位757个，达产年纳税总额4249.18万元，可以促进xxx区域经济的繁

13、荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率54.41%，投资利税率63.97%，全部投资回报率40.80%，全部投资回收期3.95年，固定资产投资回收期3.95年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。国家支持民营经济发展，是明确的、

14、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万

15、户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，树立创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，坚定不移走产业强市道路，主动融入全球产业分工体系，全面落实“中国制造2025”，以信息化与工业化深度融合为主线，以提高经济发展质量和效益为中心，积极发展新产业、新技术、新业态和新模式，大力

16、推进产业智能化、绿色化、服务化、高端化发展，全力构建以新兴产业为先导、先进制造业为主体、现代服务业为支撑的现代产业新体系，把我市打造成为国内一流，具有国际影响力的制造强市，在新的起点上重振我市产业雄风，为建设“经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高”新我市夯实坚强的产业基础。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米53293.3079.90亩1.1容积率1.331.2建筑系数75.30%1.3投资强度万元/亩160.751.4基底面积平方米40129.851.5总建筑面积平方米70880.091.6绿化面积平方米4034.50绿化率5.69%2总投资万元18340

17、.112.1固定资产投资万元12843.932.1.1土建工程投资万元5417.652.1.1.1土建工程投资占比万元29.54%2.1.2设备投资万元4435.362.1.2.1设备投资占比24.18%2.1.3其它投资万元2990.922.1.3.1其它投资占比16.31%2.1.4固定资产投资占比70.03%2.2流动资金万元5496.182.2.1流动资金占比29.97%3收入万元41815.004总成本万元31836.825利润总额万元9978.186净利润万元7483.647所得税万元1.338增值税万元1376.309税金及附加万元378.3310纳税总额万元4249.1811利

18、税总额万元11732.8112投资利润率54.41%13投资利税率63.97%14投资回报率40.80%15回收期年3.9516设备数量台（套）14017年用电量千瓦时749706.3218年用水量立方米30596.5819总能耗吨标准煤94.7520节能率26.61%21节能量吨标准煤28.3022员工数量人757 第二章 项目建设单位基本情况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx投资公司（二）公司简介公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强

19、调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准

20、确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促

21、节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。二、公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入37088.95万元，同比增长8.68%（2963.30万元）。其中，主营业业务xx生产及销售收入为32910.38万

22、元，占营业总收入的88.73%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入7788.6810384.919643.139272.2437088.952主营业务收入6911.189214.918556.708227.5932910.382.1xx(A)2280.693040.922823.712715.1110860.432.2xx(B)1589.572119.431968.041892.357569.392.3xx(C)1174.901566.531454.641398.695594.762.4xx(D)829.341105.791026.80987.31394

23、9.252.5xx(E)552.89737.19684.54658.212632.832.6xx(F)345.56460.75427.83411.381645.522.7xx(.)138.22184.30171.13164.55658.213其他业务收入877.501170.001086.431044.644178.57根据初步统计测算，公司实现利润总额9136.78万元，较去年同期相比增长1816.68万元，增长率24.82%；实现净利润6852.59万元，较去年同期相比增长1457.25万元，增长率27.01%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元37088.95完成主营业务收入

24、万元32910.38主营业务收入占比88.73%营业收入增长率（同比）8.68%营业收入增长量（同比）万元2963.30利润总额万元9136.78利润总额增长率24.82%利润总额增长量万元1816.68净利润万元6852.59净利润增长率27.01%净利润增长量万元1457.25投资利润率59.85%投资回报率44.89%财务内部收益率27.22%企业总资产万元39562.30流动资产总额占比万元30.98%流动资产总额万元12256.90资产负债率41.63% 第三章 项目背景及必要性近二十年来，我国茶饮市场发生了翻天覆地的变化，奶茶行业也从最初的冲粉时代走到了如今的新式茶饮时代。在我国奶

25、茶行业的快速发展过程中，竞争也变得越来越激烈。香飘飘（603711）从杯装奶茶市场竞争中脱颖而出，占据过半的份额；此外，统一阿萨姆奶茶在液体奶茶市场中更是占据了72%的份额。如今，新式茶饮时代到来，各大厂商更是加紧布局果茶系列，抢占果茶市场。近二十年来，我国茶饮市场发生了翻天覆地的变化，奶茶行业也从最初的冲粉时代走到了如今的新式茶饮时代。我国奶茶行业在不断壮大，同时市场竞争也越来越激烈，这其中有无数品牌的出现，同时也见证了无数品牌的没落。目前，中国的液体奶茶经过几年的发展后，格局已经相对稳定，市场主要被统一、康师傅、麒麟等占据，其中统一阿萨姆奶茶凭借其口味和定位实现迅速放量，占据液体奶茶市场7

26、2%的市场份额。虽然香飘飘于2017年4月推出了“MECO”牛乳茶和兰芳园丝袜奶茶两款液体奶茶产品，但仍未能撼动统一阿萨姆奶茶的统领地位，中国液体奶茶市场格局相对稳定。目前市场上主要售卖的液体奶茶有香飘飘的兰芳园和MECO牛乳茶、康师傅的炼乳奶茶、麒麟的午后奶茶、哇哈哈的呦呦奶茶以及统一的阿萨姆奶茶和统一奶茶，定价多在4-5元之间，香飘飘的兰芳园和牛乳茶价格较高，定位高端奶茶。随着食品工业发展和消费升级的推动，软饮料市场越来越受消费者的认可和喜爱。同时，在消费观念改变的背景下，消费者更加追求食品的健康化和年轻化，茶饮料的趋势也在不断地向无糖、天然、零添加等方向转变。近几年各大奶茶品牌也纷纷推出

27、了全新水果茶饮品，顺应消费者对年轻化、健康化的饮品需求。例如香飘飘于2018年7月份正式上市MECO果汁茶，拥有三种口味；元気森林也推出了每日茶，拥有四种口味。在国内市场中，果汁茶仍处在推广初期，市场份额较低，未来发展空间较大。且在喜茶、奈雪茶等定位个性化新式茶饮门店不断扩张的背景下，未来水果茶等顺应现代消费者年轻化、健康化消费需求的产品的竞争力度将会持续加大。现今，随着奶茶行业的发展，已经打破了传统的台式奶茶一家独大的局面。随着人们对于健康饮食理念的重视，港式奶茶越来越受大众的喜欢。目前，国内的奶茶行业呈现出台式奶茶，港式奶茶平分天下的局势。未来，在激烈的市场竞争中，奶茶行业的分层也将越来越

28、精细，产品也会越来越多样化。 第四章 产品规划分析一、产品规划项目主要产品为xx，根据市场情况，预计年产值41815.00万元。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。undefined二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积53293.30平方米（折合约79.90亩），其中：净用地面积53293.30平方米（红线范围折合约79.90亩）。项目规划总建筑面积70880.09平方米，其中：规划建设主体工程56038.65平方米，计容建筑面积70880.0

29、9平方米；预计建筑工程投资5417.65万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费4435.36万元。（三）产能规模项目计划总投资18340.11万元；预计年实现营业收入41815.00万元。 第五章 项目选址科学性分析一、项目选址该项目选址位于xxx。张家口市，又称“张垣”、“武城”，是河北省下辖地级市，地处河北省西北部，京、冀、晋、蒙四省市交界处，是京津冀（环渤海）经济圈和冀晋蒙（外长城）经济圈的交汇点。是冀西北地区的中心城市，连接京津、沟通晋蒙的交通枢纽。介于东经1135011630，北纬39304210之间。全市南北长289.2千米，东西宽216.2千米，总面积

30、3.68万平方千米。截至2018年，张家口市户籍总人口465.4万人，常住人口443.4万人，下辖6区10县，张家口政府驻桥东区长城西大街10号。张家口位于东经1135011630，北纬39304210。东靠河北省承德市，东南毗连北京市，南邻河北省保定市，西、西南与山西省接壤，北、西北与内蒙古自治区交界，张家口市南北长289.2千米，东西宽216.2千米，总面积3.68万平方千米。张家口市是河北省矿产资源较丰富市之一。截至2012年末，张家口市已发现矿产97种。探明资源储量的矿产有33种，其中能源矿产1种、黑色金属矿产2种、有色金属矿产4种、贵金属矿产2种，稀有金属矿产1种、冶金辅助矿产5种、

31、化工原料矿产3种、特种非金属矿产1种、建筑原料及其他非金属矿产14种。已探明矿产矿产地158处，其中大型23处，中型34处，小型101处。张家口市能源资源主要有煤炭、风能和太阳能。煤炭资源主要集中在蔚州煤田、宣下煤田和张家口以北煤田，煤炭总储量29.34亿吨。风资源储量约2000万千瓦以上，可开发量1170万千瓦以上，其中坝上地区风资源储量约1700万千瓦以上，可开发量1030万千瓦以上，坝下地区风资源储量约300万千瓦以上，可开发量140万千瓦以上。张家口市太阳能资源十分丰富，地域日照时数27563062小时，年太阳总辐射为每平方米15001700千瓦时，属于太阳能辐射类区域。2018年，张

32、家口市户籍总人口465.4万人。年末常住人口443.4万人，比上年增加0.05万人。其中城镇人口253.78万人，常住人口城镇化率为57.24%，比上年提高1.32个百分点。常住人口出生率为9.37，死亡率为7.77，人口自然增长率1.60。2018年，张家口市生产总值1536.6亿元，按可比价计算，增长7.6%。其中，第一产业增加值226.6亿元，增长6.8%；第二产业增加值518.4亿元，比上年增长9.3%；第三产业增加值791.6亿元，增长6.6%。人均生产总值达34661元，比上年增长7.5%。三次产业增加值占全市地区生产总值的比重分别为14.8%、33.7%和51.5%。2018年，

33、张家口市CPI累计上涨2.9%，涨幅比全省平均水平高0.9个百分点，比全国平均水平高0.8个百分点。八大类商品价格与2017年同期相比有所上涨，其中食品烟酒、衣着、居住、生活用品及服务、交通和通信、教育文化和娱乐、医疗保健、其他用品和服务，涨幅分别为2.8%、0.9%、6.1%、0.4%、0.4%、1.1%、5.1%和0.7%。2017年，张家口市488家规模以上工业企业实现工业增加值372.5亿元，比上年增长2.4%。其中，国有控股企业增长6.5%，集体控股企业增长8.2%，私人控股企业下降5.4%，港澳台商控股企业增长32.2%；轻工业增长3.1%，重工业增长2.2%。分企业类型看，大型企

34、业累计完成工业增加值132.6亿元，增长2.5%；中型企业累计完成工业增加值86.6亿元，增长7.3%；小型企业累计完成工业增加值138.7亿元，下降0.8%；微型企业累计完成工业增加值14.6亿元，增长6.0%。2017年，张家口市规模以上工业累计实现主营业务收入1020.2亿元，增长9.1%；累计实现利润55.9亿元，下降1.9%。拥有资质等级以上建筑业企业123家，从业人员达3.5万人。全年资质等级以上建筑企业实现总产值180.1亿元，比上年下降10.1%。2018年，张家口市449家规模以上工业企业实现工业增加值比上年增长13.8%。其中，国有控股企业增长9.6%，集体控股企业增长8.

35、1%，私人控股企业增长36.1%，港澳台商控股企业下降8.3%；轻工业增长9.1%，重工业增长15.3%。分企业类型看，大型企业累计完成工业增加值增长2.5%；中型企业累计完成工业增加值下降2.7%；小型企业累计完成工业增加值增长26.8%；微型企业累计完成工业增加值增长12.1%。2018年，张家口市规模以上工业累计实现主营业务收入1098.1亿元，增长21.2%；累计实现利润49.0亿元，下降4.9%。拥有资质等级以上建筑业企业121家，从业人员达3.4万人。全年资质等级以上建筑企业实现总产值179.4亿元，比上年下降0.4%。2017年，张家口市固定资产投资累计完成1638.7亿元，比上

36、年增长0.5%。其中城乡建设项目完成投资1247.9亿元，下降4.4%；房地产投资390.8亿元，增长19.9%。分产业看，第一产业投资176.7亿元，下降17.3%；第二产业投资364.7亿元，下降31.1%；第三产业投资1097.3亿元，增长23.5%。2018年，张家口市固定资产投资比上年增长7.4%。其中城乡建设项目完成投资增长20.8%；房地产下降14.2%。分产业看，第一产业投资下降32%；第二产业投资增长2%；第三产业投资增长13%。2018年，张家口市投资项目702个。其中亿元项目281个，完成投资增长24.9%。新开工项目个数521个。其中亿元以上新开工项目156个，下降10

37、.3%。从行业分布看，主要集中在房地产业、水利环境及公共设施管理业、电力热力及燃气供应业、农林牧渔业、制造业、交通运输及仓储邮政业。2018年，张家口市社会消费品零售总额795.1亿元，比上年增长8.9%。其中295家限额以上企业（单位）实现零售额132.4亿元，比上年增长2.4%。分地区看，城镇零售额实现586.8亿元，增长9.6%；乡村零售额实现208.3亿元，增长6.9%。限额以上批发和零售业商品零售额126.2亿元，比上年增长2.4%。其中粮食、食品类下降7.4%，烟酒类增长0.3%，家用电器和音像器材类下降22.6%，中西药品类增长27.9%，石油及制品类增长46.8%。2018年，

38、张家口市实际利用外资43955万美元，比上年增长7.3%。其中外商直接投资43135万美元，增长8.0%。新批外商投资项目15个。当年新注册外商投资企业15个，投资总额8967万美元，增长1.8倍。进出口总额44.9亿元，比上年增长29.2%。其中出口额实现21.8亿元，下降2.5%。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安

39、全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。二、用地控制指标根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强

40、度4500.00万元/公顷”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数75.30%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率5.69%，固定资产投资强度160.75万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米53293.3079.90亩2基底面积平方米40129.853建筑面积平方米70880.095417.65万元4容积率1.335建筑系数75.30%6主体工程平方米56038.657绿化面积平方米4034.508绿化率5.69%9投资强度万元/亩160.75四、节约用地措施五、总图布置方案1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人

41、流分道、生产调度方便的标准要求。根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖

42、向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。3、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以

43、防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。投资项目供电负荷等级为级，场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准供配电系统设计规范（GB50052）的规定。4、本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目场外远距离运输的需求。该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品

44、的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。六、选址综合评价投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等

45、级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。 第六章 土建工程一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为

46、基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。undefined二、土建工程设计年限及安全等级根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。三、建筑工程设计总体要求土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。建筑设计是

47、根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积70880.09平方米，其中：计容建筑面积70880.09平方米，计划建筑工程投资5417.65万元，占项目总投资的29.54%。 第七章 工艺先进性一、技术管理特点原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存

48、设施内。投资项目项目产品制造质量控制将按ISO9000体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。项目产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。二、项目工艺技术设计方案生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷

49、的物资流向。投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。三、设备选型方案主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济

50、、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计140台（套），设备购置费4435.36

51、万元。 第八章 环境影响分析推进工业节能，优化工业结构是根本，优化能源消费结构是关键。“十二五”期间，结构节能对工业节能的贡献率由“十一五”期间的1.6%提高到17.5%，随着供给侧结构性改革力度的加大，预计“十三五”时期结构节能的贡献率将达到28.9%。因此，“十三五”时期，工业内部结构优化将是实现工业节能目标的主要途径。结构优化包括产业结构优化、产品结构优化和能源消费结构优化，“十三五”时期我国工业将围绕上述领域推动结构节能。首先，推进产业结构优化，一方面提高高耗能行业准入门槛，严控新增产能，积极淘汰落后和化解过剩产能，另一方面，加快能耗低、污染少，附加值高、技术含量高的绿色产业发展。其次

52、，推进产品结构优化，积极开发高附加值、低能源消耗、低排放的产品。最后，推进能源消费结构优化，一方面降低化石能源使用，推动工业企业分布式可再生能源或清洁能源中心建设，另一方面，提高煤炭清洁高效利用水平。2015年，我部与财政部联合发布了工业领域煤炭清洁高效利用行动计划，“十三五”时期，我部将继续深入推进焦化、工业炉窑、煤化工、工业锅炉等重点用煤领域实施煤炭清洁高效利用技术改造，推进煤炭清洁、高效、分质利用。一、建设区域环境质量现状投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了土壤环境质量标准（GB15618）中的级标准要求，土壤环境现状质量较好。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境

53、影响防治对策施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护，取土场及弃土堆边缘设置土工围栏，在施工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散范围；根据有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成粉尘污染可减少40.00%，车辆尾气污染可减少30.00%；采取上述措施后，建设期扬尘不会对周围环境产生较大的影响，并且随着施工的结束而消失。对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的TSP污染距离减小到30.00米以内范围。在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、

54、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。（二）建设期噪声环境影响防治对策施工噪声是居民特别敏感的污染源之一，根据目前的机械制造水平，它即不可避免又不能从根本上采取噪声控制措施予以消除，只能通过加强施工产噪设备的管理，以减轻施工噪声对周围环境的影响；通过以上计算结果表明，在施工过程中高噪机械产生的噪声影响范围昼间为45.00米-120.00米、夜间为140.00米-350.00米，项目所处位置为区域环境噪声的类区（三）建设期水环境影响防治对策施工单位应设置临时厕所等生活设

55、施；施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活废水经临时化粪池处理，达到污水综合排放标准（GB8978）级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。undefined（五）建设期生态环境保护措施水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出；随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适当洒水降尘，